※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-09-25 21:36:22
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作者 標題 [新聞] 高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出
時間 Wed Sep 25 12:31:35 2019
1.新聞網址︰
※超過一行請縮址※
https://udn.com/news/story/7323/4067341?from=udn-ch1_breaknews-1-99-news
高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出租價 | 大台北 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
台北市議員高嘉瑜日前踢爆，北市捷運聯開宅竟出現轉租二房東牟取暴利的情況，痛批北市府未善盡管理責任；今再度召開記者會，指... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2019/09/25/realtime/6862559.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1279&sh=852&exp=3600)
2.新聞來源︰2019-09-25 12:24聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導
3.新聞內容︰
※請完整轉載原文 請勿修改內文與編排※
高嘉瑜控北市捷運局 放任租屋公司炒作出租價
台北市議員高嘉瑜日前踢爆，北市捷運聯開宅竟出現轉租二房東牟取暴利的情況，痛批北市
府未善盡管理責任；今再度召開記者會，指聯開宅近2兩年委託出租的標案，竟然都是同一
家廠商得標，且投標金額接近底標，廠商得標後卻又再高價轉租給一般民眾，導致年輕租屋
族苦不堪言，質疑捷運局是在圖利特定廠商。
府未善盡管理責任；今再度召開記者會，指聯開宅近2兩年委託出租的標案，竟然都是同一
家廠商得標，且投標金額接近底標，廠商得標後卻又再高價轉租給一般民眾，導致年輕租屋
族苦不堪言，質疑捷運局是在圖利特定廠商。
實際上，近日來有許多民眾不斷陳情，指二房東轉租的情況層出不窮，且還有民眾反映，指
他參加捷運辛亥站的聯開宅標租案未得標，不料事後卻在租屋網上發現該戶出租的訊息，租
金還是市府底價加2成，向北市府1999舉報，捷運局卻回覆說，甲方同意轉租，氣得民眾痛
罵搞什麼鬼啊
他參加捷運辛亥站的聯開宅標租案未得標，不料事後卻在租屋網上發現該戶出租的訊息，租
金還是市府底價加2成，向北市府1999舉報，捷運局卻回覆說，甲方同意轉租，氣得民眾痛
罵搞什麼鬼啊
高嘉瑜表示，事後追查發現，竟然有同一間廠商，近2年來連續標下聯開宅4個標案，得標金
額還都接近底價，市府又不願意提供評分表，質疑根本就是黑箱作業。
高嘉瑜還提到，捷運局11個聯開宅中，承租3戶以上的，大多集中在捷運小碧潭站、蘆洲站
、辛亥站與大坪林站等4站，總計23人竟承租多達161戶，讓這些人可以當二房東轉租牟取暴
利，而這些人全都是該廠商協助簽約的，令人不禁懷疑捷運局和廠商聯手壟斷聯開宅的出租
市場，用公有房舍來炒作租金，罔顧民眾權益。
、辛亥站與大坪林站等4站，總計23人竟承租多達161戶，讓這些人可以當二房東轉租牟取暴
利，而這些人全都是該廠商協助簽約的，令人不禁懷疑捷運局和廠商聯手壟斷聯開宅的出租
市場，用公有房舍來炒作租金，罔顧民眾權益。
高嘉瑜表示，要求捷運局檢討現行的委託出租方式，另外也要求政風介入，調查整個案子是
否有圖利特定廠商的情況。
對此，北市捷運局資財室主任徐淑慧表示，是因北市府分回的聯開宅戶數龐大，在人力有限
情況下，才委外管理，且標租案都是採委員評審制，該廠商因過去在美河市出租業績表現優
秀，可能是評審分數拉高的原因。
情況下，才委外管理，且標租案都是採委員評審制，該廠商因過去在美河市出租業績表現優
秀，可能是評審分數拉高的原因。
不過徐淑慧也坦言，過去契約確實訂定不周，導致有二房東的情況出現，已委託律師修訂契
約，對現行契約中未限定轉租條件的部分將加以檢討；另目前正在針對161戶進行清查，若
未改善者，最嚴重將可解約。
約，對現行契約中未限定轉租條件的部分將加以檢討；另目前正在針對161戶進行清查，若
未改善者，最嚴重將可解約。
4.附註、心得、想法︰
--
自由！《英雄本色》
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.206.36 (臺灣)
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→ CenaWang …
噓 : 繼續亂抹2F 114.136.219.134 台灣 09/25 12:34
推 : 菸粉整天裝柯粉代言XD 真噁心~~3F 111.250.154.52 台灣 09/25 12:36
→ Xceberus …
推 : 二樓這叫亂抹？5F 223.136.221.26 台灣 09/25 12:37
推 : 有不周就修，沒什麼不對6F 114.137.235.128 台灣 09/25 12:38
→ : 為甚麼是亂抹？7F 223.137.42.251 台灣 09/25 12:38
→ : 一堆反串噓的，可以再噁心點8F 114.137.235.128 台灣 09/25 12:38
→ Xceberus …
→ CenaWang …
推 : 真得很敢，竟然用限制性招標11F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:41
推 : 很好啊！有問題就修正，不要在那邊超買、12F 111.83.231.37 台灣 09/25 12:41
→ : 團購、碧仲就輕，噁心到不行！
→ : 團購、碧仲就輕，噁心到不行！
→ lwamp …
噓 : 好15F 42.72.58.244 台灣 09/25 12:42
推 : 八卦已經討論到後面沒聲音了 自己用"16F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:43
→ : 市府"關鍵字去看就行
→ : 所以什麼限制招標問題也都在裡面解答
→ : 市府"關鍵字去看就行
→ : 所以什麼限制招標問題也都在裡面解答
→ Xceberus …
→ : 這篇新聞我反而比較看不懂，似乎把幾20F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:43
→ : 個問題混在一起，不太懂到底表達哪個
→ : 問題
→ : 個問題混在一起，不太懂到底表達哪個
→ : 問題
推 : 這種東西我看不懂須要用到限制性招標23F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:43
→ Xceberus …
→ : 既然indium問了我還是直接在這講好了26F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:44
→ : ，所謂限制性招標就是廠商須符合下列
→ : 任一項基本資格： 1.營業項目：【
→ : H704031】不動產仲介經紀業或與本案相
→ : 關之行業。 2.應檢附證件詳投標須知及
→ : 契約書。
→ : 就這樣，招標頁面都有
→ : 不然沒有以上資格限制就是五金行都能
→ : 標
→ : 你要看到北市府委託小北百貨出租聯開
→ : 宅這也是蠻有趣的
→ : ，所謂限制性招標就是廠商須符合下列
→ : 任一項基本資格： 1.營業項目：【
→ : H704031】不動產仲介經紀業或與本案相
→ : 關之行業。 2.應檢附證件詳投標須知及
→ : 契約書。
→ : 就這樣，招標頁面都有
→ : 不然沒有以上資格限制就是五金行都能
→ : 標
→ : 你要看到北市府委託小北百貨出租聯開
→ : 宅這也是蠻有趣的
→ Xceberus …
推 : 記得很多人想租，上次就有沒得標的人38F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:46
→ : 上PTT爆掛了
→ : 上PTT爆掛了
推 : 那是另外一個問題，就是規則沒寫好一40F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:47
→ : 人可投多標，而且價高者得
→ : 人可投多標，而且價高者得
→ : 那叫做招標條件，限制性招標不是這個意42F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:47
→ : 正常要迴避利益，要用最低價得標
→ : 正常要迴避利益，要用最低價得標
推 : indum你要不要先研究好再講 還是你44F 27.242.141.109 台灣 09/25 12:48
→ : 只是來帶風向 嘻嘻
→ : 只是來帶風向 嘻嘻
→ : 高+<>這次點到是奇怪為何都同一家46F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:48
→ : 符合開標條件者，依照價格高低來決標47F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:48
→ : *indium48F 27.242.141.109 台灣 09/25 12:48
→ : 待過公家機關，招標比你還清楚的49F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:49
→ : 準用最有利標51F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:50
→ : 現在公務人員怕事，能用最低價就最低價52F 163.29.75.150 台灣 09/25 12:50
→ : 捷運蘆洲線蘆洲站（捷6）開發大樓公有53F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:50
→ : 不動產463戶住宅(含車位)委託出租案
→ : 有專業的來參與討論那就更好了
→ : https://bit.ly/2mzEKGw
→ : 不動產463戶住宅(含車位)委託出租案
→ : 有專業的來參與討論那就更好了
→ : https://bit.ly/2mzEKGw
→ : 這頁有評選委員名單57F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:51
→ lwamp …
→ : 至於評分表有沒有在公開這我就不知道61F 114.39.178.101 台灣 09/25 12:52
→ : 了
→ : 應該說 一般有沒有在公開的我就不知
→ : 道了
→ : 了
→ : 應該說 一般有沒有在公開的我就不知
→ : 道了
噓 : 有餘先噓65F 175.97.20.228 台灣 09/25 12:52
噓 : 柯粉：柯永遠是對的 是+＜＞＜抹黑66F 140.127.116.107 台灣 09/25 12:54
推 : 有不公平的情況是條件窄縮到只有特67F 27.242.141.109 台灣 09/25 12:54
→ : 定一家可以標 但是看看這次的條件多
→ : 平凡 嘻嘻
→ : 定一家可以標 但是看看這次的條件多
→ : 平凡 嘻嘻
推 : 有問題就檢討阿 認真質詢的柯一定會認真70F 111.241.135.209 台灣 09/25 12:56
→ : 檢視啦 根本不用擔心包庇
→ : 檢視啦 根本不用擔心包庇
→ lwamp …
推 : 二房東問題還比較值的討論又難解74F 27.242.141.109 台灣 09/25 13:03
推 : 柯粉崩潰75F 42.77.212.42 台灣 09/25 13:08
推 : indium說的限制性招標是另外一個意思76F 114.39.178.101 台灣 09/25 13:11
→ : 是對的，限制性招標是機關邀請過去表
→ : 現優良之廠家兩家以上以比價方式辦理
→ : ，上面我的段落只是一般投標篩選條件
→ : 是對的，限制性招標是機關邀請過去表
→ : 現優良之廠家兩家以上以比價方式辦理
→ : ，上面我的段落只是一般投標篩選條件
→ CenaWang …
推 : 看到邱瓊玉先打問號81F 1.200.60.162 台灣 09/25 14:11
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