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作者 標題 [轉錄] 韓國瑜盼放寬陸資買房！徐國勇：額度很多
時間 Thu Feb 14 00:17:46 2019
韓國瑜盼放寬陸資買房！徐國勇：額度很多歡迎投資
https://goo.gl/FTdcme
![[圖]](https://img-fnc.ebc.net.tw/EbcFnc/news/2019/02/12/1549983795_78453.jpg)
2019/02/12 14:58 東森財經新聞
https://imgur.com/QuoCTAQ.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/QuoCTAQ.jpg)
、韓國瑜臉書）
日前高雄市長韓國瑜向央喊話，盼望可以開放陸資來台購買不動產，內政部長徐國勇接受
訪問時說到，陸資長期總量管制為建物2萬戶，土地上限1,300公頃，目前的購買量不及管
制量。
訪問時說到，陸資長期總量管制為建物2萬戶，土地上限1,300公頃，目前的購買量不及管
制量。
徐國勇表示：「歡迎陸資來台買房地產，還有很多額度」，2002年順應國際經濟自由化潮
流，有效運用外部資金，提升國家整體土地開發利用，修正兩岸人民關係條例，將陸資取
得我國不動產由禁止改成許可制度。
流，有效運用外部資金，提升國家整體土地開發利用，修正兩岸人民關係條例，將陸資取
得我國不動產由禁止改成許可制度。
為了防止陸資來當炒房客，2014年開始採取總量管制，每年大陸人民取得土地上限為13公
頃、建物400戶，長期總量管制土地上限為1,300公頃、建物2萬戶，另外在2015年加了取
得同棟或同一社區的建物，以總戶數10％為上限。
頃、建物400戶，長期總量管制土地上限為1,300公頃、建物2萬戶，另外在2015年加了取
得同棟或同一社區的建物，以總戶數10％為上限。
徐國勇點出，自2002年開始到現在，大陸地區人民累積在台取得不動產土地面積大約2公
頃、建物489戶，這數字與長期管制上限還有許多差距。內政部對於此事件立場並無改變
，我國並無限制陸資來台買房自住，但也不會希望陸資來台炒作房地產，造成房市交易混
亂，以及增加人民購屋的負擔，這將會影響到社會安定與造成國安疑慮。
頃、建物489戶，這數字與長期管制上限還有許多差距。內政部對於此事件立場並無改變
，我國並無限制陸資來台買房自住，但也不會希望陸資來台炒作房地產，造成房市交易混
亂，以及增加人民購屋的負擔，這將會影響到社會安定與造成國安疑慮。
https://imgur.com/rcyc7vp.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/rcyc7vp.jpg)
▲徐國勇特別強調，大陸民眾買不動產，基本上是沒有問題。（示意圖／google map）
徐國勇特別強調，大陸民眾買不動產，基本上是沒有問題，而俗稱「543」條款（每人限
購1戶住宅，購買登記3年後才能轉移，每年在台停留不得超過4個月，購屋貸款額度不得
超過5成），和高雄市府沒有不同，只要是自住一律歡迎。
徐國勇特別強調，大陸民眾買不動產，基本上是沒有問題，而俗稱「543」條款（每人限
購1戶住宅，購買登記3年後才能轉移，每年在台停留不得超過4個月，購屋貸款額度不得
超過5成），和高雄市府沒有不同，只要是自住一律歡迎。
至於針對高雄市長韓國瑜提出部分政策，與中央有所不同，徐國勇認為，地方首長對中央
提出意見，希望可以清楚提供完整內容與完整建議方案，包括檢討放寬的必要與目的為何
，政策對民眾可能產生的影響等，讓地方以及中央可以朝正確方向解決問題，共同努力健
全整體的房地產發展。
提出意見，希望可以清楚提供完整內容與完整建議方案，包括檢討放寬的必要與目的為何
，政策對民眾可能產生的影響等，讓地方以及中央可以朝正確方向解決問題，共同努力健
全整體的房地產發展。
----------------顏炳立分隔線--------------------
高雄市長韓國瑜上任拼經濟，呼籲中央開放陸資買房，引起外界熱議。戴德梁行董事總經
理顏炳立昨（9）日發表房市看法，他說一旦開放陸資買房則會有「龐大資金」湧入台灣
，屏東房價都會漲到100萬元，連總統府都有可能會被買走。
理顏炳立昨（9）日發表房市看法，他說一旦開放陸資買房則會有「龐大資金」湧入台灣
，屏東房價都會漲到100萬元，連總統府都有可能會被買走。
戴德梁行董事總經理顏炳立並不認同開放陸資來台購屋一事，他認為陸資過於龐大，倘若
貿然讓陸資進場，台灣馬上就會倒。
從2014年起，陸資就在全球各地投資辦公大樓和建案，但近來大陸管控資本外流，陸資撤
場，導致各國房價出現重挫，香港去年11月房價下跌3.5%，為連續第4個月下跌，澳洲雪
梨房價從2017年高峰以來已經重挫11.1%，陸資造成各國房地產市場大起大落。
場，導致各國房價出現重挫，香港去年11月房價下跌3.5%，為連續第4個月下跌，澳洲雪
梨房價從2017年高峰以來已經重挫11.1%，陸資造成各國房地產市場大起大落。
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，只要陸資一 進來台灣，連總統府都會被買走，到時候
可能連屏東每坪都衝破百萬，台灣人買不起房，全部搬到離島去住。
對於2019年房市走向，顏炳立認為是「昏昏死死去」的1年，所有政策只適合自用並不利
投資。
4.附註、心得、想法︰
姑婆勇又在講幹話惹，還是被盜帳號
"大陸民眾買不動產，基本上是沒有問題"，"額度很多歡迎投資"
是要吉娃娃抓狂喔!每天髮夾彎會吐死。
2002開放2014總量管制，然後共只有2公頃(6050坪)，地坪超少的，吉娃娃別亂叫了。
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推 : 顏炳立是認真的嗎？1F 02/14 00:19
推 : 高雄漲起來2F 02/14 00:19
→ : 藍綠合作 !? 還是在佈局 XDDDDDD 感覺....3F 02/14 00:19
→ : 6050坪/489戶＝每戶12坪？ 這房子這麼小誰住的？4F 02/14 00:21
推 : 高雄薪水很低，拜託別炒房5F 02/14 00:25
推 : 6050坪是土地面積 不是建坪6F 02/14 00:32
推 : 買大樓的話土地持份很低
推 : 買大樓的話土地持份很低
推 : 韓說要等到高雄繁榮起來後而且會聽市民的意見，所以不是現在8F 02/14 00:40
→ : 就要作而且不會一意孤行
→ : 就要作而且不會一意孤行
→ : 開放陸資買商辦大樓應該可以, 土地和住宅最好是不要開放10F 02/14 00:45
推 : 要相信韓總 他會讓該賺到錢的人都有賺到才會開罰11F 02/14 07:50
噓 : 炒房？12F 02/14 08:04
推 : 吉娃無視徐國勇13F 02/14 08:27
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