※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2015-04-21 07:11:44
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作者 標題 [新聞] 台北大巨蛋 周邊房價跌2.3％
時間 Tue Apr 21 06:13:46 2015
1.媒體來源:
中時 2015年04月21日 04:09 蒼弘慈／台北報導
2.完整新聞標題:
台北大巨蛋 周邊房價跌2.3％
3.完整新聞內文:
別以為具備休憩娛樂功能的巨蛋一定會帶動周邊房價上漲，有巢氏房屋表示，因大巨蛋議
題持續延燒，讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一，以大巨蛋為例，原為帶動區域房價
指標，近年卻因社會觀感，周邊房價兩年下跌2.3％，成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域
。
題持續延燒，讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一，以大巨蛋為例，原為帶動區域房價
指標，近年卻因社會觀感，周邊房價兩年下跌2.3％，成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域
。
不過，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，現在談台北大巨蛋的房價還言之過早，畢
竟北市府與遠雄的問題，不會那麼快解決，大巨蛋拆或不拆，還是未知數，對房價影響還
不可得知，最近台北大巨蛋周邊房價下跌，應是台北市的房價到了下修階段，不單單是大
巨蛋的房價遭到修正，其他區域也有同樣問題。
竟北市府與遠雄的問題，不會那麼快解決，大巨蛋拆或不拆，還是未知數，對房價影響還
不可得知，最近台北大巨蛋周邊房價下跌，應是台北市的房價到了下修階段，不單單是大
巨蛋的房價遭到修正，其他區域也有同樣問題。
此外，徐佳馨指出，如大巨蛋真要拆，之後變成公園的話，就可以比照大安森林公園概念
，對附近房價來說反而是有利的，但如果拆了以後變廢墟，「（對房價）真的會造成不小
的衝擊！」
，對附近房價來說反而是有利的，但如果拆了以後變廢墟，「（對房價）真的會造成不小
的衝擊！」
有巢氏房屋發言人劉炳耀表示，具備休憩娛樂功能的巨蛋不僅是地方重大工程，並為帶動
周邊房價向上的指標，買屋最多人考量3大因素，不外乎以地點、生活機能、交通，相對
來說，巨蛋都為縣市主要建設之一，政府也會在其周邊投注較多資源建設，交通便利不在
話下，且具備娛樂性、便利性，房價保值性也高。
周邊房價向上的指標，買屋最多人考量3大因素，不外乎以地點、生活機能、交通，相對
來說，巨蛋都為縣市主要建設之一，政府也會在其周邊投注較多資源建設，交通便利不在
話下，且具備娛樂性、便利性，房價保值性也高。
就因如此，台北小巨蛋挾成熟商圈優勢 房價穩坐7字頭，兩年內的漲幅有3.1％，高雄巨
蛋更因開發早、捷運路線加持，加上住宅鄰近商場，便利性大增，房價兩年上漲12.3％，
成為4個巨蛋中漲幅最大的。
蛋更因開發早、捷運路線加持，加上住宅鄰近商場，便利性大增，房價兩年上漲12.3％，
成為4個巨蛋中漲幅最大的。
針對台北大巨蛋房價下滑，有巢氏房屋表示，自大巨蛋建設以來，大小衝突不斷，從護樹
團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一，完工日不確定，間接影響房價，加上位
於市區，巨蛋周邊大樓密集度高，原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰，如今囿於
周邊安全疑慮，反拉低房價，從原本9字頭，也下跌2.3％，回到8字頭。
團體抗爭到現今市府與建商為疏散安全見解不一，完工日不確定，間接影響房價，加上位
於市區，巨蛋周邊大樓密集度高，原本期待由大巨蛋完工帶動另一波房價高峰，如今囿於
周邊安全疑慮，反拉低房價，從原本9字頭，也下跌2.3％，回到8字頭。
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.chinatimes.com/newspapers/20150421000533-260110
台北大巨蛋 周邊房價跌2.3％ - 中時電子報
![[圖]]()
別以為具備休憩娛樂功能的巨蛋一定會帶動周邊房價上漲，有巢氏房屋表示，因大巨蛋議題持續延燒，讓全台4座巨蛋周邊房價表現冷熱不一，以大巨蛋為例，原為帶動區域房價指標，近年卻因社會觀感，周邊房價兩年下跌2.3％，成為全台4蛋中房價唯一下跌的區域。 ...
![[圖]](http://img.chinatimes.com/newsphoto/2015-04-21/656/b91a00_p_01_02.jpg)
5.備註:
住戶:請求國賠
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→ bbdirty5566 …
噓 : 大驚小怪 跌23%再說2F 04/21 06:16
推 : 那邊最好會變廢墟啦 反而是蓋巨蛋後帶來太多人潮不利3F 04/21 06:19
→ : 真天龍人想住的地方才不想要熙熙攘攘
→ : 真天龍人想住的地方才不想要熙熙攘攘
→ : 明明就是大巨蛋施工造成地層下陷引起下跌的5F 04/21 06:22
推 : 打房有感?6F 04/21 06:23
噓 : 又提房價，難怪台灣人只想蓋房賺錢7F 04/21 06:27
→ : 跌太少了吧 要 23% 才行啊8F 04/21 06:27
推 : 雖熱鬧，但光是交通人擠人，出門就好吵這樣比較爽嗎9F 04/21 06:32
推 : 小巨蛋站也廢掉阿10F 04/21 06:34
→ dostey …
推 : 公園有辦法蓋成商場嗎?12F 04/21 06:35
推 : 等到出事惹自然就會跌到23%，現在這個算小意思。13F 04/21 06:39
噓 : ‘’兩年‘’ 下跌2.3% 柯P才上任多久而已14F 04/21 06:43
推 : 小巢 加油好嗎？15F 04/21 06:43
推 : 2000萬變成1996萬 科科16F 04/21 06:44
推 : 演唱會會吵+人多17F 04/21 06:46
→ : 住哪沒啥好處吧
→ : 住哪沒啥好處吧
推 : 看看現在台北小巨蛋多慘。夜夜四級地震19F 04/21 06:50
推 : 白癡 附近房價根本就不需要巨蛋來炒 智障房中20F 04/21 06:53
噓 : 砍半在叫我 zzz21F 04/21 07:03
噓 : 才下跌2.3% 可以跌多一點嗎?22F 04/21 07:03
推 : 進場好時機23F 04/21 07:04
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