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作者 標題 [新聞] 地價稅漲怨聲載道 專家批投資客瞎掰
時間 Thu Nov 17 08:00:26 2016
http://www.epochtimes.com/b5/16/11/16/n8499556.htm
地價稅漲怨聲載道 專家批投資客瞎掰 | 大紀元
![[圖]]()
地價稅大漲引議，桃園市向財政部建議減徵遭拒，財政部表示不會因少數個案就打折；房產專家Sway更指出，投資客拿自住客當擋箭牌，囤房地又不想繳稅，「不要再掰祖產自用」。 ...
![[圖]](http://i.epochtimes.com/assets/uploads/2016/03/DJY_og_image.jpg)
地價稅漲怨聲載道 專家批投資客瞎掰
更新: 2016-11-16 10:05 PM 標籤: 地價稅
【大紀元2016年11月16日訊】地價稅大漲引議，桃園市向財政部建議減徵遭拒，財政部表
示不會因少數個案就打折；房產專家Sway更指出，投資客拿自住客當擋箭牌，囤房地又不
想繳稅，「不要再掰祖產自用」。
示不會因少數個案就打折；房產專家Sway更指出，投資客拿自住客當擋箭牌，囤房地又不
想繳稅，「不要再掰祖產自用」。
此外，Sway也在臉書上表示，台中市近期因地價稅大漲吵翻天，有許多民眾表示繳不起地
價稅，但卻隱藏自己因土地重劃獲利頗豐的事實，根本是囤房囤地又不想繳稅，想透過抗
議讓自己少繳點稅。
價稅，但卻隱藏自己因土地重劃獲利頗豐的事實，根本是囤房囤地又不想繳稅，想透過抗
議讓自己少繳點稅。
財政部表示，桃園市政府援引1987年的減徵地價稅前例，建議地價稅減徵，但當年度公告
地價調幅高達3至4倍，與今年全國平均調漲30.54%，兩者情形不同。此外，今年地價稅調
幅較大的對象，主要是地目變更、減徵期滿，以及是用累進稅率的非自住用地，對自住民
眾影響不大。
地價調幅高達3至4倍，與今年全國平均調漲30.54%，兩者情形不同。此外，今年地價稅調
幅較大的對象，主要是地目變更、減徵期滿，以及是用累進稅率的非自住用地，對自住民
眾影響不大。
而根據桃園市政府地方稅務局公告資料顯示，今年桃園市地價稅開徵總戶數為77萬餘戶，
自用住宅有33萬餘戶，占總戶數的43%，平均每戶地價稅增加244元，低於全國平均增加
404元。77萬餘戶中有63萬餘戶地價稅增加是在1000元以內，占81%，顯示對大多數民眾影
響不大。
財政部官員坦言，不動產持有稅雖不宜過低，但也應採漸進式調整，因此未來將與內政部
進行稅制檢討。不過他也表示，目前農地免徵地價稅，重劃區重劃期間也免徵地價稅，重
劃完成後還有兩年減半徵收，其實已經相當優惠。若因少數個案就全面打折，會造成很大
影響，「那自住地價稅幾百元，是不是也要打折？」
進行稅制檢討。不過他也表示，目前農地免徵地價稅，重劃區重劃期間也免徵地價稅，重
劃完成後還有兩年減半徵收，其實已經相當優惠。若因少數個案就全面打折，會造成很大
影響，「那自住地價稅幾百元，是不是也要打折？」
Sway也針對近期地價稅議題發表看法。他指出，近期台中市某民眾過世，有人把原因歸咎
於地價稅飆漲，但農地務農何需繳幾十萬元的稅？且月入2萬元怎繳得起每年20萬元的地
價稅多年，「要掰也掰得像一點」。
於地價稅飆漲，但農地務農何需繳幾十萬元的稅？且月入2萬元怎繳得起每年20萬元的地
價稅多年，「要掰也掰得像一點」。
他更指出，這次地價稅罵聲隆隆，主要多是投資客，「他們的痛才是痛」，只是拿自住客
來當擋箭牌，目的是讓自己少繳點錢。他也直言那些坐擁重劃區數億元土地的地主，明明
就是囤地不用，「都說是重劃了，土地自然是地主心甘情願重新分配，不要再掰祖產自用
」。（轉自中央社）
來當擋箭牌，目的是讓自己少繳點錢。他也直言那些坐擁重劃區數億元土地的地主，明明
就是囤地不用，「都說是重劃了，土地自然是地主心甘情願重新分配，不要再掰祖產自用
」。（轉自中央社）
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
沒錯 就是瞎掰!!
最近的新聞炒說 一些人繳幾十萬的地價稅 到各地方政府哭窮
結果實際上大眾自己拿的到的地價稅單 大約只有數千甚至幾百而已
對比之下 這些媒體上跑去抗議的囤房戶跟大地主哭窮的嘴臉
不覺得反而會造成大眾的反感 間接造成社會普遍支持拉高不動產相關稅
好課這些人多課點 再繼續去哭啊~~~
不覺得反而會造成大眾的反感 間接造成社會普遍支持拉高不動產相關稅
好課這些人多課點 再繼續去哭啊~~~
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→ : 月半周瑜：1F 11/17 08:01
推 : 比去年多了一千，還是蠻幹的。2F 11/17 08:01
→ : 問題還不在地主 問題在地主會漲租3F 11/17 08:02
推 : 不自殺聲明？4F 11/17 08:02
→ : 漲不了的會低價流入市場5F 11/17 08:03
→ : 可是法律沒規定低地價就低房價喔 呵呵
→ : 可是法律沒規定低地價就低房價喔 呵呵
推 : 我家一萬多變三萬 想到政府把多收的拿去撒 超不爽的7F 11/17 08:04
推 : 阿燦不可以縱容投資客8F 11/17 08:04
→ : 另外現在這樣誰敢參都更啊 免個幾年還不是要繳9F 11/17 08:04
推 : 想把成本轉嫁出去也要看下游買不買帳10F 11/17 08:05
→ : 投(雜)資(碎)客11F 11/17 08:05
→ : 被重劃大概都選領錢不退地的方案吧12F 11/17 08:05
推 : dpp是真的想成為KMT第二嗎？13F 11/17 08:05
→ : 不買帳就沒人收地14F 11/17 08:06
推 : 好啦好啦地給我，地價稅我來繳15F 11/17 08:06
推 : 這很正常 有錢人摳得要死16F 11/17 08:07
→ : 一堆人拿的是祖產的田 三合院 怎麼可能賣17F 11/17 08:08
推 : 某樓不爽啊，地給我啊，我來繳18F 11/17 08:10
→ : 爽啊19F 11/17 08:11
推 : 政府拿稅，好好利用，我沒意見，千萬不要亂花20F 11/17 08:11
→ : 田地就不用繳啊~三合院有辦自住嗎?某樓是不是有甚麼誤解?21F 11/17 08:16
推 : 只要有錢人哭爸的做就對了22F 11/17 08:16
推 : 推呀23F 11/17 08:24
→ : 好喔不Sway專家24F 11/17 08:24
推 : 把地通通給我，我來繳25F 11/17 08:27
推 : 年輕人都不結婚不生小孩了 這些人還想繼續炒地皮26F 11/17 08:28
推 : 漲價歸公不就得了27F 11/17 08:28
推 : 地主每次課稅就出來抗議28F 11/17 08:28
推 : 被政府搶$（假）才是本體... 不是冠上正義就都ok29F 11/17 08:31
推 : 覺得稅太高土地都給我，我來繳30F 11/17 08:31
推 : 說真的，祖產又如何？為什麼不能課稅？31F 11/17 08:38
→ tllpp …
推 : 黨工又來帶風向嘍，呵呵33F 11/17 08:39
推 : 依照政府愛圖利少數人的個性，百分之百會改34F 11/17 08:42
→ : 祖產的田那麼寶貝不然改回農地省稅金好不好?35F 11/17 08:43
推 : 農地要井噴了36F 11/17 08:43
→ : 改回農地現在田賦免徵哦,省得讓政府搶錢37F 11/17 08:44
推 : 漲到整個資金套牢才叫懲罰好嗎！八年來轉個幾次手，賺的38F 11/17 08:48
→ : 錢超過22k好幾輩子，整天不用工作只會靠么，真的他媽的狗
→ : 屁倒灶
→ : 錢超過22k好幾輩子，整天不用工作只會靠么，真的他媽的狗
→ : 屁倒灶
噓 : 田賦停徵 農地農用也沒徵 徵得都是假農地 真圖利41F 11/17 08:49
噓 : 還有人在相信他的話 愛相信就繼續相信吧42F 11/17 08:52
→ : 黃國昌出來講話了嗎？他有15筆土地，8間房耶?43F 11/17 08:52
推 : 推44F 11/17 08:53
推 : 民進黨這次如果又軟下來只會喪失更多民心，尤其在砍假後45F 11/17 09:05
→ : 地價稅本來就該課。46F 11/17 09:05
→ : 你都被酸資進黨了，還繼續對地主讓步....47F 11/17 09:06
推 : 真話推48F 11/17 09:06
→ : 而且房價高本就是民怨之一，地價稅本來就具有調節地價的49F 11/17 09:07
→ : 功能，漲了之後受影響最大的絕對是養地的財團
→ : 要知道我們可還是有空地稅這種東西在，當年可是開徵過的
→ : 直接下去就是2到5倍的地價稅
→ : 只不過民主過後就沒人敢得罪財團了
→ : 功能，漲了之後受影響最大的絕對是養地的財團
→ : 要知道我們可還是有空地稅這種東西在，當年可是開徵過的
→ : 直接下去就是2到5倍的地價稅
→ : 只不過民主過後就沒人敢得罪財團了
推 : 別軟54F 11/17 09:24
推 : 地價稅會不會轉嫁在房價上啊？55F 11/17 09:31
→ : 所有議題除了危及國安外，請民進黨硬到底！展現中心理念四56F 11/17 09:33
→ : 年後再看看結果…不然一直被少數民意綁架礙手礙腳的
→ : 年後再看看結果…不然一直被少數民意綁架礙手礙腳的
推 : 繳不起就賣掉啊 還要我教？ 破腦？58F 11/17 09:35
推 : 推！59F 11/17 09:40
推 : 本來就是瞎掰，阿燦還跟著鬧根本白痴60F 11/17 09:44
噓 : Sway是專家 哈哈61F 11/17 09:52
推 : 中肯，超掰62F 11/17 09:53
噓 : 選前居住正義，選後炒房利益63F 11/17 10:01
推 : 講真話 給推64F 11/17 11:23
推 : 哈哈65F 11/17 11:28
推 : 廢話 你是要有幾棟房子才會繳稅繳幾十萬66F 11/17 11:40
→ : 身價幾億的人計較幾十萬的稅好意思嘛
→ : 身價幾億的人計較幾十萬的稅好意思嘛
推 : 竟然是大紀元說實話68F 11/17 12:00
推 : 推這篇69F 11/17 12:12
推 : 推這篇，根本漲太少70F 11/17 12:19
推 : 有人崩潰噓71F 11/17 12:22
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 37
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