[新聞] 公設不計坪數？內政部：誤會大了 - K_hot板

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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-01-26 23:47:06

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作者 pds1 (莫對惡人慈悲)
標題 [新聞] 公設不計坪數？內政部：誤會大了
時間 Thu Jan 26 22:47:37 2017

內文：
2017年1月24日《富比士地產王》

富比士地產王記者簡蕭羽濤／台北報導

內政部日前公告雨遮、屋簷不登記坪數，已讓不少業者跳腳，今日更有媒體大篇幅報導，
內政部正著手研擬公設不計入坪數，即便內政部次長花敬群已明確否認，仍掀起房市一陣
波瀾。對此，內政部官員強調，此消息完全是「空穴來風」，近期內政部完全沒討論到相
關議題，目前也沒有相關規劃。

國內新建案公設比動輒超過30%，根據市調機構統計，去年北市新公開銷售的新案，最高
公設比為47%、最低也有28%，讓不少民眾戲稱，買新大樓等於是住「鳥籠」。

然而，今日有媒體報導指出，內政部為推動實坪制，正研擬《不動產登記法》草案，公設
部分擬全部不登記，但內政部對此說法已嚴正否認。

內政部地政司副司長施明賜表示，內政部針對不動產登記法草案，1年來開過7、8次會議
，雖然曾經針對公設是否取消登記一事進行討論，但最終仍是決議維持原本做法，媒體的
相關報導，恐會讓市場產生誤解。

施明賜強調，若有會議都會邀集相關縣市政府，以及業者、學者一起討論，最後決議也是
經過多數人共識；此外，內政部近期也不曾針對取消公設登記進行討論，目前更沒有相關
規劃。

其他：內政部既然近期未曾就取消公設登記進行討論，也無相關規劃，
那這消息到底是從哪裡冒出來的?

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1.豪宅稅降稅：1+路段率改成1+固定率，並取消加價項目。
http://news.ltn.com.tw/news/business/paper/1039214
2.新成屋降稅：2014年7月以後成屋適用新制房屋標準單價，但分六年折減。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961854/
3.一般性降稅：提高房屋折舊率(降低耐用年數)，調降殘值認定，並提高房屋免稅額度。
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20161004/961633/

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