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作者 標題 [新聞] 全台5大商城房價 台中見漲高雄慘跌
時間 Thu Jul 13 11:46:44 2017
全台5大商城房價 台中見漲高雄慘跌
2017年07月12日
繼台中三井、高雄義享世界陸續動工，預計2018年開幕造成話題。台灣房屋針對全台5大
新興購物商城，統計近2年周邊1公里內的房價變化發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場，
房價漲幅高達11.6%，反觀高雄大魯閣草衙道購物中心去年5月開幕時，房價不增反跌6.9%
。
新興購物商城，統計近2年周邊1公里內的房價變化發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場，
房價漲幅高達11.6%，反觀高雄大魯閣草衙道購物中心去年5月開幕時，房價不增反跌6.9%
。
秀泰廣場漲1成
台灣房屋統計近2年開幕的購物商城周邊1公里內房價變化，由北而南包括新北市林口三井
Outlet、桃園八德廣豐新天地、苗栗尚順育樂世界、台中秀泰廣場，以及高雄大魯閣草衙
道購物中心等5大商城。
Outlet、桃園八德廣豐新天地、苗栗尚順育樂世界、台中秀泰廣場，以及高雄大魯閣草衙
道購物中心等5大商城。
統計結果發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場，當時周遭房價每坪13.5萬元，比去年足足
漲了11.6%，表現最亮眼。今年1月開幕的桃園八德廣豐新天地也有不錯的成績，開幕時的
房價每坪單價19.4萬元，比去年上漲9.6%。
漲了11.6%，表現最亮眼。今年1月開幕的桃園八德廣豐新天地也有不錯的成績，開幕時的
房價每坪單價19.4萬元，比去年上漲9.6%。
反觀高雄大魯閣草衙道購物中心，2016年5月開幕時，房價每坪約10.8萬元，反而比去年
下跌6.9%，若比較開幕1年後，屆滿周年再跌0.92%，是5大購物中心跌幅最大的商城。
草衙道跌幅最大
台灣房屋智庫發言人張旭嵐認為，因為高雄大魯閣草衙道購物中心鄰近工業區，常有多拖
板車出入，難帶動購屋潮。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為，草衙道購物中心不是建商重點推案的區域，即
使購物商城開幕也難帶動房市買氣。
蘋果
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170712/37713078/
全台5大商城房價 台中見漲高雄慘跌 | 蘋果日報
![[圖]]()
【顧美芬╱台北報導】繼台中三井、高雄義享世界陸續動工，預計2018年開幕造成話題。台灣房屋針對全台5大新興購物商城，統計近2年周邊1公里內的房價變化發現，今年3月開幕的台中秀泰廣場，房價漲幅高達11.6%，反觀高雄大魯閣草衙道購物中心去年5月開幕時，房價不增反跌6.9%。 ...
![[圖]](http://img.appledaily.com.tw//images/twapple/640pix/20170712/LN10/LN10_007.jpg)
5.備註:
高雄分身王說高雄的市容已經接近歐洲了 怎麼房價還會慘跌?
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→ : 幸福1F 07/13 11:47
推 : 花那麼多錢炒房還是炒不起來 真慘耶2F 07/13 11:47
推 : 樓下opica3F 07/13 11:48
→ : 別再炒作啦 喵的咧4F 07/13 11:48
推 : #錢沾猛藥#炒不起來5F 07/13 11:48
→ : #幸福
→ : #幸福
→ : 草衙道那個能炒房炒起來有鬼7F 07/13 11:48
推 : 唉……台中一堆投資客8F 07/13 11:49
噓 : 台中拿那麼多預算 當然發展比高雄好9F 07/13 11:49
推 : 噴噴爽 疑??10F 07/13 11:49
→ : 又不是什麼適合居住的點11F 07/13 11:49
→ : 幸福城市12F 07/13 11:49
推 : 等等高雄王出來護航13F 07/13 11:50
→ : 台中秀泰那個,它是查實價吧,那個不準啦,秀泰未開就漲翻了14F 07/13 11:50
推 : 樓下sql15F 07/13 11:50
推 : 草衙道就機場+港口+工業區~路上一堆卡車貨櫃車炒住宅XDD16F 07/13 11:50
→ : 東區大樓一坪13.5萬是2010年以前的價錢了17F 07/13 11:51
→ : 高雄 現在連投資客 都不敢進去。更別說自住客怕買貴18F 07/13 11:51
噓 : 為什麼房價跌=慘 應該改成喜跌19F 07/13 11:51
推 : 免驚 $沾來了20F 07/13 11:51
推 : 認真說，房價跌很好啊，只是高雄薪水…幫QQ21F 07/13 11:51
噓 : 請中央不要再重中輕南 給高雄多點預算與建設好嗎22F 07/13 11:52
→ HANAXALICE …
→ : 還好啦高雄再一年就解決了,台中之前就是等1x年才苦盡甘來24F 07/13 11:53
→ HANAXALICE …
推 : 高雄貧民窟分身王被打臉 快出來護駕26F 07/13 11:53
→ HANAXALICE …
推 : Opica崩潰了...28F 07/13 11:54
→ HANAXALICE …
噓 : 喜跌阿~~開心啊~~~慘個屁30F 07/13 11:56
推 : 我覺得跌了應該開心啊XD 有什麼慘的31F 07/13 11:58
推 : 房價跌，不好嗎？32F 07/13 11:59
噓 : 房價低也一堆人酸 活該買不起房33F 07/13 12:00
推 : 市政府當然不願樂見 地價炒高可以出貨籌錢34F 07/13 12:01
→ : 新紅毛港本身就被國道海港聯外機場多方包夾的爛地方35F 07/13 12:01
推 : 秀泰那邊應該是因為鐵路高架化在漲 秀泰本身影響有限36F 07/13 12:02
→ : 旁邊捷運機廠還再加蓋一個商場當交通殺手是能加分喔37F 07/13 12:03
推 : 高雄貧民窟王你怎麼看?38F 07/13 12:03
推 : 高雄只會一直負債啊 然後又哭說補助太少39F 07/13 12:04
推 : 大魯閣附近那個要有人常住還真的不容易啊40F 07/13 12:04
推 : 旁邊小港機場起降加上港口出口貨車主要幹道接國道尾端 附
→ : 近又是重劃區 要蓋也是先蓋88那段
→ : 倒是高雄文山特區那邊倒是炒翻天
推 : 旁邊小港機場起降加上港口出口貨車主要幹道接國道尾端 附
→ : 近又是重劃區 要蓋也是先蓋88那段
→ : 倒是高雄文山特區那邊倒是炒翻天
推 : 慘跌1趴，，，小漲20%44F 07/13 12:08
推 : 由此可知高雄應該拿更多輔助款拼經濟45F 07/13 12:11
噓 : 幹！都記者在說！實際走ㄧ趟秀泰！那有啥人46F 07/13 12:11
推 : 希望全台房市跌到有人跳樓47F 07/13 12:12
推 : 跌才幸福啊！慘什麼啊48F 07/13 12:14
噓 : 所以鄉民是要漲還是要跌？49F 07/13 12:19
推 : 跌很好啊 看到這篇崩潰的是房仲吧50F 07/13 12:20
噓 : 高雄爛地方51F 07/13 12:20
![[圖]](http://i.imgur.com/XxO5rwu.jpg)
![[圖]](http://i.imgur.com/phBap1O.jpg)
→ : 把新莊晶冠廣場放哪了55F 07/13 12:24
推 : 就是沒漲才要錢沾繼續炒房啊:)56F 07/13 12:25
噓 : 沒人炒高雄房間94爽，一直漲你們是在爽什麼，一堆死臭57F 07/13 12:28
→ : 宅以為自己有房子膩，蛤？
→ : 宅以為自己有房子膩，蛤？
→ : 大概是像匈牙利吧59F 07/13 12:29
推 : 不過跌是好事啊 少點投資客增加自住率也好
推 : 不過跌是好事啊 少點投資客增加自住率也好
推 : 台中要跌61F 07/13 12:33
推 : 漲了就說幸福 跌了就說慘 酸酸怎樣都會高潮耶62F 07/13 12:34
噓 : 高雄人快來護航喔 左手打台北右手打台中63F 07/13 12:46
推 : 10.8萬先跌6.9%再跌0.92%剩不到10萬，跪求告知是那一64F 07/13 12:49
→ : 建案
→ : 建案
推 : 陳菊廢港區，改成觀光駁二特區，等到覺青們開始賣文創貼66F 07/13 12:51
→ : 紙，高雄經濟就要起飛了
→ : 紙，高雄經濟就要起飛了
噓 : 就說草衙道那邊鄰近工業區了，你會在工業區買房子？68F 07/13 12:58
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※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 80
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