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作者 標題 [新聞] 信義房屋：買方能力未改善 房價長期盤整
時間 Thu May 24 09:54:36 2018
連結：
https://udn.com/news/story/7241/3157374
信義房屋：買方能力未改善 房價長期盤整 | 產業綜合 | 產經 | 聯合新聞網
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信義房屋今（23）日舉辦股東會，總經理劉元智表示，在政策不再強力調控下，未來房價修正力道有限，但市場買盤以自住為主，因... ...
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內文：
2018-05-23 10:21經濟日報 記者游智文╱即時報導
信義房屋今（23）日舉辦股東會，總經理劉元智表示，在政策不再強力調控下，未來房價
修正力道有限，但市場買盤以自住為主，因買方支付能力未見改善，房價長線仍將維持一
段時間盤整格局。
修正力道有限，但市場買盤以自住為主，因買方支付能力未見改善，房價長線仍將維持一
段時間盤整格局。
信義房屋上午公布2017年業績，全年合併營收178億元，較前一年成長135%；稅後淨利28
億元，較同期成長205%；稅後每股盈餘（EPS）4.3元，較同期成長195%，營收和獲利同時
創下歷史新高。
億元，較同期成長205%；稅後每股盈餘（EPS）4.3元，較同期成長195%，營收和獲利同時
創下歷史新高。
今日股東會並通過配發每股現金股利2.5元以及股票股利1.31元合計共3.81元，以5月22日
收盤價計算，現金殖利率5.9%。
劉元智表示，信義房屋去年亮麗表現主要來自大陸開發案以及國內營收，信義房屋上海建
案「信義嘉庭」第一期完銷、第二期熱銷，已陸續完成交屋認列營收獲利。
國內方面，去年全台買賣移轉棟數已自谷底24.5萬棟上升至26萬棟。信義房屋搭配自行研
發創新數位工具，加上全房產通路一站式服務，營收較前年成長約12%，營業利益也增加
29%。
發創新數位工具，加上全房產通路一站式服務，營收較前年成長約12%，營業利益也增加
29%。
海外市場方面，日本信義2017年整體成交件數較去年增加21%，去年7月成立的大馬信義，
今年將增設第二家門巿。
對於今年房市，信義房屋表示， 預計六月實施的租賃條例將提升租賃市場交易動能，總
體經濟成長有所支撐，整體房市也可望持續緩步回溫。信義房屋板橋江翠重畫區建案預計
今年第4季預售，大陸部分，無錫地塊也將在今年第3季開工。
體經濟成長有所支撐，整體房市也可望持續緩步回溫。信義房屋板橋江翠重畫區建案預計
今年第4季預售，大陸部分，無錫地塊也將在今年第3季開工。
心得：
1. 連向來嘴硬不唱空的信義都還是承認了
市場的購買力還是無法支撐房市往上 畢竟不是整天喊盤就真的會有用
2. 雖然也說得曖昧保守 但看得出來信義的主要營收應該來自於中國的案子
3. 信義在江翠北側也有推自己的建案?
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→ AIronKuma …
→ : 在說買家不爭氣，錢賺太少買不起。2F 05/24 09:56
推 : 都是空空不努力3F 05/24 09:56
推 : 多多:不是房屋貴,是你們買不起4F 05/24 09:58
→ AIronKuma …
→ bbdirty5566 …
推 : 精英中心不收XX7F 05/24 10:00
→ : 信義想壓低吃貨 多多不要被騙了 XD8F 05/24 10:02
→ : 這種新聞對空方根本就不好9F 05/24 10:03
推 : 開始怪買家沒錢了XD10F 05/24 10:06
推 : 放心 外勞買盤啟動 井噴中11F 05/24 10:12
→ AIronKuma …
推 : 信義自己推的建案都蓋在一些很奇怪的地方13F 05/24 10:14
推 : 藍鳥40，加油14F 05/24 10:22
→ : 對不起是我沒有好好努力.害房仲跟投客沒辦法開超跑15F 05/24 10:47
推 : 信義有買江翠AB區16F 05/24 11:03
→ : 藍鳥40號是要去哪買？
→ : 夜市地攤貨買不買的到？
→ : 藍鳥40號是要去哪買？
→ : 夜市地攤貨買不買的到？
推 : 再加上逐步成長的繼承量... 可以好好想想19F 05/24 11:28
→ : 跌就跌 什麼叫盤整？20F 05/24 11:29
推 : 買方要提改善計畫限期改善。 都是你們影響房價21F 05/24 11:39
推 : 沒有不景氣 只有不爭氣22F 05/24 11:44
推 : 奇怪的地方？ 原來板橋很奇怪0.023F 05/24 12:06
→ : 檢討被害人哈哈24F 05/24 13:48
推 : 盤整。只不過是往下下盤整25F 05/24 14:26
推 : 繼承也要看繼承哪裡呀26F 05/24 14:27
→ lwamp …
推 : =.=28F 05/24 15:10
推 : 對買家太失望惹！29F 05/25 02:22
推 : 年輕人不爭氣30F 05/25 02:52
推 : 信義不是多方朋友？ 怎麼今年跟著小黃腳步了31F 05/25 07:44
推 : 就沒生意了32F 05/25 08:02
→ : 上個月的左鉤拳右鉤拳打到自己惹 QQ33F 05/25 13:11
推 : 有夠嘴的34F 05/25 14:34
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