※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-08-18 22:10:35
看板 Gossiping
作者 標題 [新聞] 「貸」留子孫？銀行推出40年房貸
時間 Fri Aug 18 17:56:37 2017
http://www.ntdtv.com.tw/b5/20170813/video/203088.html
「貸」留子孫？銀行推出40年房貸 - 新唐人亞太電視台
![[圖]]()
房地產景氣低迷，有銀行因此推出40年房貸，包括合庫、星展、永豐等3家銀行，針對首購族，推出這樣的房貸專案，雖然每月負擔可以減輕，但許多民眾都說，時間這麼長，是要留房貸給小孩嗎？ ...
![[圖]](http://www.ntdtv.com.tw/public/uploads/assets/2017/08/13/2017-08-13-599048dde26e6.jpg)
「貸」留子孫？銀行推出40年房貸
更新時間：2017-08-13 20:37:02
https://youtu.be/eTVNWIovpnI
「貸」留子孫？銀行推出40年房貸｜房貸｜房地產｜40年房貸｜首購族【新唐人/NTD】 - YouTube (NTDAPTV) 房地產景氣低迷，有銀行因此推出40年房貸，包括合庫、星展、永豐等3家銀行，針對首購族，推出這樣的房貸專案，雖然每月負擔可以減輕，但許多民眾都說，時間這麼長，是要留房貸給小孩嗎？ ◆按讚加入官方FB：
【新唐人亞太台 2017 年 08 月 13 日訊】房地產景氣低迷，有銀行因此推出40年房貸，
包括合庫、星展、永豐等3家銀行，針對首購族，推出這樣的房貸專案，雖然每月負擔可
以減輕，但許多民眾都說，時間這麼長，是要留房貸給小孩嗎？
包括合庫、星展、永豐等3家銀行，針對首購族，推出這樣的房貸專案，雖然每月負擔可
以減輕，但許多民眾都說，時間這麼長，是要留房貸給小孩嗎？
房仲 吳礎辰：「這個房子大概一千(萬)出頭，然後有一個自己的獨立空間，有一個小書
房。」
7坪左右的樓中樓套房，坪數小，但客廳、廚房、臥室一應俱全。不少年輕人、首購族買
房子，手上沒什麼存款，只能從小套房下手。但最近許多銀行搶房貸業務，推出40年低利
率房貸，讓民眾很驚訝！
房子，手上沒什麼存款，只能從小套房下手。但最近許多銀行搶房貸業務，推出40年低利
率房貸，讓民眾很驚訝！
民眾：「還好耶，這樣子通常應該不是只有我自己揹(房貸)吧，感覺好像之後我的小孩也
會繼續幫我揹下去的感覺。」
民眾：「我覺得40年真的太久了，因為等我還到就算週轉完，我結束，我沒有負債，都是
60多歲了。」
PTT網友也抱怨連連，要是35歲買房，等於75歲才還的完，一生都變成房奴。實際算一算
，以最低利率1.58%，總價1000萬的房子、貸款80%來算，貸款20年，每個月要繳38898元
，貸款延長到40年，每個月就繳22495元。總計20年利息，前者繳133萬，但後者要繳超過
279萬，利息相差超過1倍。
，以最低利率1.58%，總價1000萬的房子、貸款80%來算，貸款20年，每個月要繳38898元
，貸款延長到40年，每個月就繳22495元。總計20年利息，前者繳133萬，但後者要繳超過
279萬，利息相差超過1倍。
房仲 吳礎辰：「一般在首購族群，以我們來看的話，比較多是在1000～1500萬這個區間
，如果是用40年的低利貸款的話，不見得我就一定要繳40年，但是我繳了10年，我的經濟
狀況能力夠，我10年可以把它還完，那也是沒有問題。」
，如果是用40年的低利貸款的話，不見得我就一定要繳40年，但是我繳了10年，我的經濟
狀況能力夠，我10年可以把它還完，那也是沒有問題。」
目前包括合庫、星展和永豐等都推出40年房貸，利率從1.58%起跳，最高可以貸款90%。銀
行鼓勵年輕人買房，但不想多付1倍利息，建議有能力就多還款，別讓40年房貸，成為購
屋者的緊箍咒！
行鼓勵年輕人買房，但不想多付1倍利息，建議有能力就多還款，別讓40年房貸，成為購
屋者的緊箍咒！
新唐人亞太電視 綜合報導
5.備註:
※ 一個人一天只能張貼一則新聞，被刪或自刪也算額度內，超貼者水桶，請注意
貸留子孫 房奴世襲
如果可以提早還完
幹嘛不一開始就先選低房價的
還要找高房價後再分40年來還 ?
脫褲子放屁 ?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.38.37
※ 文章代碼(AID): #1PbhdQsf (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1503050202.A.DA9.html
※ 編輯: fytnship (112.104.38.37), 08/18/2017 17:57:33
--
→ : 狂1F 08/18 17:57
推 : 可以工作40年不失業也不容易 真的要想清楚啊2F 08/18 17:57
推 : 能撈就撈？3F 08/18 17:57
→ KangSuat …
→ : 太短了 應該要推個百年房貸啊 或是豪宅特殊款 200年房貸?5F 08/18 17:58
→ : 可以貸80萬 40年嗎6F 08/18 17:58
→ : 應該出一個三代同堂貸才對啊7F 08/18 17:58
→ : 等推出百年房貸再跟我說8F 08/18 17:59
→ : 限定繼承怎麼會留子孫？...9F 08/18 17:59
推 : 接力貸 貸個200年不是更輕鬆嗎10F 08/18 18:01
→ : 房貸據統計平均週期七年多、這個週期以後可能是提前11F 08/18 18:03
→ : 還清、可能是轉貸、也可能是轉賣、也有可能是呆帳倒
→ : 還清、可能是轉貸、也可能是轉賣、也有可能是呆帳倒
→ : 40 狂13F 08/18 18:03
→ : 了～所以不要以為現在一般的二十年房貸真的有多少筆14F 08/18 18:03
→ : 繳滿二十年～四十年也是一樣～
→ : 繳滿二十年～四十年也是一樣～
推 : 我們要跟香港看齊了嗎16F 08/18 18:04
推 : 野原廣志表示17F 08/18 18:04
推 : 三貸同堂18F 08/18 18:05
→ : 屋奴悲歌
→ : 帝愛現實版
→ : 屋奴悲歌
→ : 帝愛現實版
推 : 這個是不準備要繳到底 完全打算要賣掉的才用的到吧21F 08/18 18:06
→ : 給投資客的工具22F 08/18 18:10
推 : 可以貸九成 感覺是給炒房族用的23F 08/18 18:11
→ : 百年房貸 世世貸貸24F 08/18 18:12
推 : 可以貸100年嗎 這樣我才買得起房25F 08/18 18:13
推 : 孩子啊，我為你留了20年的房貸，不過我要先住到死，26F 08/18 18:13
→ : 等我死了就能住了
→ : 等我死了就能住了
噓 : 天花板拿掉才爽28F 08/18 18:18
推 : 限定繼承好啊，死的是垃圾銀行29F 08/18 18:18
→ : 可以貸200年嗎？30F 08/18 18:18
推 : 在鬼島能不能活這麼久都還是個問題31F 08/18 18:18
→ : 貸款還完都變40年老房子了（？32F 08/18 18:22
噓 : 三貸同行專案33F 08/18 18:27
推 : 房仲也是很好笑 他講的是最樂觀的情況 現實上有幾人能辦到34F 08/18 18:29
→ : 首先，先確定生命有這麼長嗎~~~~~~~~~~~35F 08/18 18:33
→ : 突然覺得有點可悲@@36F 08/18 18:34
→ : 辦了之後第二年就意外死掉~~~~~真是不敢想像~~~~~37F 08/18 18:34
噓 : 蠟筆小新有35年房貸38F 08/18 18:43
→ : 很多年以前有個基隆的客人撥款完沒幾天被男朋友殺了39F 08/18 18:49
→ : 、那時候房貸壽險剛在國內推、客人有保、理賠直接把
→ : 貸款清償、留了間房子給老母～
→ : 、那時候房貸壽險剛在國內推、客人有保、理賠直接把
→ : 貸款清償、留了間房子給老母～
→ : 這房子你阿嬤年輕時買的，貸款記得繳42F 08/18 19:01
推 : 有萬年房貸我就馬上買房43F 08/18 19:02
推 : 能撈就撈，在泡泡波之前，再撈一波準備跑路44F 08/18 19:20
推 : 要我在台灣買房不如喝一口巴拉松45F 08/18 19:49
推 : 等找到一百萬透天的我再分40期46F 08/18 19:55
推 : 廣志不是32年房貸嗎47F 08/18 19:57
→ : 怎知道每個人在每個時期經濟狀況都不錯？48F 08/18 21:42
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 46
作者 fytnship 的最新發文:
- 16F 5推 1噓
- 33F 4推 1噓
- 45F 4推 1噓
![]()
對於大家昨天推爆的文章 陳時中部長出來釋疑了 陳時中表示，雖然整個批發市場上，前兩天已經去視察過，仍認為匡列隔離隔範圍和強度 都不太夠，但是北市在這時候已經做了改善，針對有確診的攤商做九宮格匡列隔離， …41F 23推 1噓![]()
沒錯 本來就事後諸葛 不然怎麼會知道前面講了多少大話? 直接回去看最原始的 中央流行疫情指揮中心嚴重特殊傳染性肺炎記者會 20201230 指揮中心手上有把握的疫苗將近2千萬劑 COVAX 476萬劑 …99F 38推 3噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享