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作者 標題 [新聞] 央行、金管會陸續鬆手 房貸利率將續探底
時間 Thu Nov 9 11:16:02 2017
連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/105137178029.html
央行、金管會陸續鬆手 房貸利率將續探底 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
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央行最新公布第3季會議紀錄顯示利率短期仍不會調高，加上金管會宣布調降房貸放款風險權數，已是史上次低水準的房貸利率可能仍會繼續探底。 ...
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內文：
好房網News記者羅力元／整理報導
央行最新公布第3季會議紀錄顯示利率短期仍不會調高，加上金管會宣布調降房貸放款風
險權數，已是史上次低水準的房貸利率可能仍會繼續探底。
險權數，已是史上次低水準的房貸利率可能仍會繼續探底。
央行最新公布第3季會議紀錄顯示利率短期仍不會調高。（好房資料中心）
8成利息收入來自房貸 田大權：銀行會打房嗎？(大刊頭)
中央銀行於周三（11/1）公布今年第3季理監事會議紀錄，全體理事一致贊成連續5季，維
持代表政策利率的重貼現率為1.375%，會中有位理事指出，我國主要貿易對手國南韓也維
持利率不變，央行宜以審慎態度靜觀其變。
持代表政策利率的重貼現率為1.375%，會中有位理事指出，我國主要貿易對手國南韓也維
持利率不變，央行宜以審慎態度靜觀其變。
另外央行日前也公布最新統計5大銀行新承做房貸利率，9月達1.633%，已是7年來新低，
更是史上次低。有銀行主管接受《中國時報》採訪時表示，房貸利率維持一路向下走勢，
主要是銀行資金無處去化，只好採取傳統價格競爭，積極搶攻房貸市場，形成房貸利率與
政策利率脫鉤的現象。
更是史上次低。有銀行主管接受《中國時報》採訪時表示，房貸利率維持一路向下走勢，
主要是銀行資金無處去化，只好採取傳統價格競爭，積極搶攻房貸市場，形成房貸利率與
政策利率脫鉤的現象。
另外金管會也在11月2日宣布調降房貸放款風險權數，自用住宅放款降到35%、非自用住宅
降到75%，年底上路，外界估計可讓銀行承做房貸放款量能增加近1.3兆，房貸利率可能再
破底。
降到75%，年底上路，外界估計可讓銀行承做房貸放款量能增加近1.3兆，房貸利率可能再
破底。
心得：
1. 南韓維持利率不變
2. 房貸利率為7年內新低，史上次低。
3. 繼續宣布調降放款風險權數，利率還有可能破底。
4. 短期看不到台灣有所謂"升息循環"跡象，大師怎麼看?
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→ : 升息循環去年就開始了，怎麼會看不到 XD1F 11/09 11:17
推 : 爛頭寸太多啊，一天到晚想借錢給你2F 11/09 11:19
推 : 人民無法負擔房價，房價無支撐，銀行無利息收入，股價無支撐3F 11/09 11:19
→ : 。股房双崩
→ : 。股房双崩
→ : 依三十年前經驗，美入升息循環會先哭個兩年，然後爽到第5F 11/09 11:19
→ : 五年，新興國家則是爽個兩年，然後打趴在地連眼淚都沒的
→ : 哭
→ : 歷史會不會重演，做好資產配置看戲唄
→ : 五年，新興國家則是爽個兩年，然後打趴在地連眼淚都沒的
→ : 哭
→ : 歷史會不會重演，做好資產配置看戲唄
推 : 幾年? 5年?9F 11/09 11:21
→ : 好多論述都是30年起跳，台灣30年後人口1800萬！10F 11/09 11:24
推 : 這是舊文了 最近油價漲 美國也要升 雖然央行一向不管民間11F 11/09 11:29
→ : 疾苦 如果還是不升 也有點拼
→ : 這是九月底的會議
→ : 疾苦 如果還是不升 也有點拼
→ : 這是九月底的會議
推 : 利率再低也沒用 重點又不是利率 是價格14F 11/09 11:31
→ : 樓上別魯了 你多半沒買過房 利率和持有稅差不多就是價格15F 11/09 11:33
推 : 從QE可使放話要收回 大概聽了五六年生息吧16F 11/09 11:38
推 : 金管會的目的在於銀行"資本適足率".為明年IFRS9緩衝17F 11/09 11:43
推 : 套套別幻想不會升息,最近銀行業務打來推一般信貸18F 11/09 11:43
→ : 看到建商買新聞說 是看好房市 帶風向~根本就詐騙集團19F 11/09 11:45
→ : 利息已經從3.多變4了,這種最低階的貸款已經在動了20F 11/09 11:45
推 : 利率這麼低 怎麼房價還跌? 應該要狂噴啊21F 11/09 11:45
推 : 央行9月會議報告在石油維持原價下去估算~觀察最近油價22F 11/09 11:48
※ 編輯: Neymar (149.117.214.29), 11/09/2017 11:50:09→ : 油價噴噴 通膨要上升了23F 11/09 11:50
→ : 通膨引起的升息循環會提早來~台灣體質不知道撐不撐的住24F 11/09 11:51
推 : 利率不知道,但是現在銀行給的趴數真的有高....25F 11/09 11:52
推 : 剛google一下新聞 南韓月底應會升 央行要沒藉口了 怎麼辦?26F 11/09 11:53
推 : 油價噴噴！世礦黃金又要噴了！坐穩了！27F 11/09 11:58
→ : 要飛天了
→ : 要飛天了
推 : 等月底看南韓怎麼說，南韓敵不動，我們是不會動的29F 11/09 12:01
推 : 我們10月的核心cpi已經有1.13%，溫和成長中
推 : 我們10月的核心cpi已經有1.13%，溫和成長中
推 : 空空買不起房 只好租房~房租佔CPI 18%左右.剛好推升31F 11/09 12:06
→ lwamp …
推 : 明年初降息機率大33F 11/09 12:08
推 : 明年初降息？？那就好玩了，不論房價漲跌，我們經濟至少是34F 11/09 12:10
→ : 死了
→ : 死了
推 : 看美國看到沒用換看南韓 我都看台灣邦交國諾魯 人口不到36F 11/09 12:11
→ : 一萬 XD
→ : 一萬 XD
推 : 政府必定護房價 建商給的壓力很大38F 11/09 12:12
推 : 其實投資不是怕沒利多 是怕都一堆利多了還不漲不賺 那39F 11/09 12:12
→ : 就準備GG惹
→ : 就準備GG惹
→ : 長期一定走向零利率41F 11/09 12:12
→ : 成交量低 價格繼續緩漲
→ : 成交量低 價格繼續緩漲
推 : 利多不漲 呵呵43F 11/09 12:15
推 : 利率降到這麼低 不知道以後經濟崩盤的時候還有什麼工具44F 11/09 12:16
→ : 可以救...
→ : 可以救...
推 : 印鈔啊46F 11/09 12:16
→ HANAXALICE …
→ : 學美日qe48F 11/09 12:17
推 : 我們央行應該不用顧慮崩盤吧 崩盤就直接找對岸來救 -_-49F 11/09 12:17
→ : 量化寬鬆 就漲了快10年50F 11/09 12:18
→ lwamp …
→ : 那就要看是建商壓力大，還是鴻海台積這類代工商壓力大52F 11/09 12:18
推 : 以你這麼高竿的水平，參考諾魯是對的53F 11/09 12:19
→ : 外銷廠商需要低利低匯率啊XD54F 11/09 12:19
→ : 人家升你不升，進料成本就是比人貴上一截55F 11/09 12:19
→ : 臺幣大貶以後 輸入型通膨56F 11/09 12:20
→ : 對房價有利
→ : 對房價有利
→ : 如果是美元結算進出口就更歡樂58F 11/09 12:20
→ : 房貸利率不知道什麼時候跌破1.459F 11/09 12:21
→ : 台幣大貶.股市會先崩.房市死更快~60F 11/09 12:22
推 : 南韓政府期待升息期待的要死，我們台灣為了房價，氣氛又61F 11/09 12:23
→ : 怕又龜的，實在粉悲慘
→ : 怕又龜的，實在粉悲慘
推 : 房地產是臺灣火車頭63F 11/09 12:26
推 : 台幣狂貶台股一定崩 就會有人必須賣房救股64F 11/09 12:26
→ : 房地產不好 其他產業也gg65F 11/09 12:27
推 : 升息=經濟好，當然期待阿66F 11/09 12:28
→ : 美國中國利率都遠高於台灣阿
推 : 蛋黃蛋白一定會有差別，沒量蛋白.....嗯嗯
→ : 美國中國利率都遠高於台灣阿
推 : 蛋黃蛋白一定會有差別，沒量蛋白.....嗯嗯
推 : 說到少子化 老年化就說看看日本 說利率就要說台灣不一樣69F 11/09 12:42
推 : 不會升啦 明年中股市可能大跌一波 但房市應該不會70F 11/09 12:42
→ : 好房網為何一直唱衰房市？71F 11/09 13:19
→ : 泡泡快破了72F 11/09 13:26
推 : 利率就算是零也賣不起 幫QQ73F 11/09 13:29
推 : 調降成負利率好了74F 11/09 13:44
→ : 把銀行的資金都逼出來
→ : 呆股、呆灣房地慘 一起噴噴噴
→ : 千萬不要 匯出去買美元喔
→ : 把銀行的資金都逼出來
→ : 呆股、呆灣房地慘 一起噴噴噴
→ : 千萬不要 匯出去買美元喔
推 : 說房市跌就跟日本一樣，說利率跌就說台灣日本不一樣78F 11/09 14:03
→ : 央行就算貶台幣也會優於升息
→ : 央行就算貶台幣也會優於升息
推 : 看好房網很多都首購，唱衰房市話題性夠點擊率才高啊80F 11/09 16:13
推 : 空空崩潰 繼續等到民國兩百年81F 11/09 16:18
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