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作者 標題 [新聞] 高雄房市「假戲真做」豪宅聚落1字頭求售
時間 Mon Nov 13 21:26:42 2017
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高雄房市「假戲真做」豪宅聚落1字頭求售 | 區域情報 | 房市新訊 | 房地產
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高雄房市破盤聲此起彼落，原本「假破盤、真吸客」的策略，執行到最後乾脆假戲真做，蛋黃區美術館1字頭求售，市場預期愈接近年關破盤聲會愈大。 ...
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內文：高雄房市「假戲真做」豪宅聚落1字頭求售
2017-11-12 00:00:27g濟日報 記者林政鋒／高雄報導
高雄房市破盤聲此起彼落，原本「假破盤、真吸客」的策略，執行到最後乾脆假戲真做，蛋黃區美術館1字頭求售，市場預期愈接近年關破盤聲會愈大。
資深建商說，高雄市鼓山區美術館、農16被視為最重要的豪宅聚落，隨著建商炒作以及投資客大量湧進，房價每坪一度站上30萬元、直逼40萬元，但市況轉弱後行情不在，當前區內新中古屋單價每坪20萬元上下，屋齡高一點的16萬至18萬元，反而新建案為求快銷，降幅擴大，例如龍騰建設打出廣告戶每坪19.8萬元的破盤價，吸引同區內的大咖建商跟進。
另一方面，市區1字頭房價已經是成本邊緣，房價再跌的空間有限，當前選擇進駐市區新成屋，是不錯的時機點，用心的購屋者可買到合宜好宅，一圓購屋夢。此時郊區則有2字頭房價出現，比當地行情貴一倍以上，正對的卻是垃圾山綠化山丘，附近還靠垃圾產生的沼氣供應路燈電力，環境低品質、房價高水準，考驗購屋者智慧以及選擇。
心得：
1.美術館19.8P假戲真做，帶動流行？
文中同區的大咖是指京城新案？
美術館買6字頭的該怎麼辦？
2.郊區唯一2字頭房價應該是指鼎宇森
之丘？環境低品質、房價高品質水準，
考驗購屋者智慧以及選擇…………
記者跟鼎宇有仇？用字遣詞真是不留
情面><
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推 : 1字頭就賣？ 買3字頭的會氣PUPU嗎？1F 11/13 21:30
→ HANAXALICE …
推 : 根本還賺很大，還有得跌。4F 11/13 21:34
→ HANAXALICE …
噓 : 豪洨，最好十萬買的到6F 11/13 21:43
推 : 阿空 : 跌到免錢才買 XD7F 11/13 21:47
推 : 高雄有人買6字頭? XD8F 11/13 21:51
推 : 幾年前出張嘴喊跌一成全掃的套套都換帳號再出發了9F 11/13 22:00
→ HANAXALICE …
推 : 怎麼可能有人買6字頭...= =12F 11/13 22:02
→ HANAXALICE …
※ 編輯: alexenderpp (223.141.148.251), 11/13/2017 22:08:10
推 : 龍騰就算一坪不到十萬也不敢買好嗎14F 11/13 22:17
推 : 拿龍騰低樓層來做文章幹嘛 無聊15F 11/13 22:29
→ : 北崩南崩中噴16F 11/13 22:32
推 : 知道有得跌本來就不出手，倒是嘴喊漲，都不出手才可笑17F 11/13 22:33
推 : 他們是想出手 但套太深了 沒救了18F 11/13 22:35
推 : 這就讓我很懷疑上面那篇楠梓開18會賣超好???19F 11/13 22:38
推 : 18買楠梓一定是個男子瀚~20F 11/13 22:58
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