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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2018-03-01 17:51:27
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作者 KuoChingYa (我不是國慶爺我不約砲)
標題 [新聞] 雞不飛、狗不跳 顏炳立:2018房市坡真陡
時間 Thu Mar  1 13:32:29 2018



連結: https://news.housefun.com.tw/news/article/203728189419.html
雞不飛、狗不跳 顏炳立:2018房市坡真陡 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞
[圖]
魚池有沒有魚,抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市,認為狗年房價還會再跌、量再縮;整體而言,他形容「坡真陡」。 ...

 

內文:

雞不飛、狗不跳 顏炳立:2018房市坡真陡

#2018房市 #顏炳立 #房價
好房網News林美欣/整理報導

魚池有沒有魚,抓魚的人最明瞭。戴德梁行總經理顏炳立分析2018房市,認為狗年房價還
會再跌、量再縮;整體而言,他形容「坡真陡」。

房市落底還早!戴德梁行總經理顏炳立在《老謝看世界》節目中表示,2018年房市「利會
再讓、價會再降、量還會縮」。他分析,因利息低,口袋深的建商、投資客撐得住,銀行
也要放款賺錢,因此難見恐慌性殺盤,價格也只能慢慢跌,3年前他說「緩跌4年、盤整4
年」許多建商大老還跟他說「你比較樂觀」。


緩跌的走勢沒變,顏炳立說,現在含淚出場的還算英明,「15%自我了斷,認賠出場」。
他舉例士林有個案子,當初一坪賣90萬、100萬完銷,2、3年前到要交屋,有投資客70萬
要賣都無人問津,最後寧可不交屋,保住300萬尾款,把權利全讓給合夥人「通通不要了
」,就是不想但當最後一隻老鼠。


去年雞不飛,今年狗也不會跳。顏炳立除了認為房價會再緩跌1年,盤整4年,今年預售市
場量還會縮,價格再破,熊市繼續走,逢重大利空底部才會出現;房價再修10%,才會見
買盤。


房市變數不少,永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為,今年經濟仍存在不少風險,加上升
息的機率大增,都可能讓購屋態度轉趨保守,有意售屋的屋主勿過度樂觀看待後市,適度
讓價及早出場為安。



心得:

顏總又有新梗了

雞不飛 狗不跳  小小____可笑可笑? (開放對聯)

是說新聞上看到的建商大老說法 怎麼好像跟對顏總說的不太一樣...

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newhander: 套套狀態:發消毒文中1F 03/01 13:34
AIronKuma 
AIronKuma: 多多:不管啦 假新聞2F 03/01 13:36
QQ5566: 顏總不應該,偷偷吃貨3F 03/01 13:37
QQ5566: 聰明的就懂,快進場吧
dragontwo: 什麼一年,至少跌20年,少子化呀!5F 03/01 13:41
vaughn: 所以士林跌超過3成了?6F 03/01 14:11
CO2: 顏董掃了山上房子 多多套套還不跟7F 03/01 14:13
Petrovsky: 哈哈 顏總 比較趣味8F 03/01 14:20
alexenderpp: 哈哈  顏總  金醋咪9F 03/01 14:54
alexenderpp: 龍二太悲觀了  少子化沒影響的
alexenderpp: 北市土地稀有  老房越住越值錢
alexenderpp: 天然人為都更  投資自住兩相宜
fytnship: 自住沒差的話 套套在緩跌趨勢下 索性轉自住就沒差了13F 03/01 15:05
bitch: 超好笑的  我昨天照實登8折開 還被業務嗆永遠買不到房子14F 03/01 15:08
amordelcor: 小弟抄底中 大家加油15F 03/01 15:11
black205: 嗆他成交不了喝西北風呀 XD16F 03/01 15:12
Altair: 少子化有影響的 個人預估至少再跌個五年 屆時再看看17F 03/01 15:15
Altair: 屆時要看的是原本剛需的那個年齡層 價值觀是不是還剛需 XD
Altair: 還是變成跟中國的90後一樣 不一定要買房了
amordelcor: 剛下斡完 該體系就把網站上的資料移掉了 這是怎麼回20F 03/01 15:18
amordelcor: 事?
skj0225: 哆哆:結論就是井噴。22F 03/01 15:18
mfcke: 龍二現在是反串王 然後信義今天大漲23F 03/01 15:21
mfcke: 開始消化七八字頭的 人口紅利了 有降價 量有點起色 還OK
mfcke: 這波要趕快把餘屋出清 找好的點來養地比較實在
dragontwo: 可以不要拆穿我嗎?26F 03/01 15:37
mfcke: 小孩子玩記憶翻牌好強喔 我過年跟姪女玩 竟然輸 認真玩才贏27F 03/01 15:47
mfcke: 還是大湖公園那裏地靈人傑 哈哈
Kaskade 
Kaskade: 房蟲氣pupu想消毒帶風向囉 哈今年繼續套 死好29F 03/01 16:07
mow1982: 大戶早就賣光,剩雜牌投客套死。30F 03/01 16:25
mfcke: 建商哪一間沒有一堆存貨 哪一個不是超大戶....31F 03/01 16:26
rockhart: 蹲低才能跳高32F 03/01 16:40
HarryHTC: 別酸了~等會又要你賣老家!33F 03/01 17:06
slc172: 圖畫裡,龍不吟虎不嘯,小小書僮可笑可笑34F 03/01 17:34
slc172: 棋盤內,車無輪馬無韁,叫聲將軍提防提防
slc172: 權狀中,都未更雨未遮,多多套套讓利讓利
slc172: 手頭上,錢已空夠肝已爆,空空魯魯不買不買
slc172: 以上純屬虛構 博君一笑 別太認真
slc172: 多打一個"夠"字 原PO幫忙修掉?
whrth2002: 跌10%對很多人應該還是沒能力負擔吧40F 03/01 17:43

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