※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2019-01-14 18:40:49
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成
時間 Wed Jan 9 09:28:35 2019
【賴家王老五2】悲慘「付二代」 台北35歲買房只有1.5成
連結：
https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20190109/1495178/
【賴家王老五2】悲慘「付二代」 台北35歲前買房只有1.5成 | 蘋果日報
![[圖]]()
更新: 動新聞許多台灣、以及先進國家的年輕人，進入了「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」的「四不一沒有」世代，甚至一出社會即進入「付二代」... ...
![[圖]](https://img.appledaily.com.tw/images/ReNews/20190109/640_2792914905f48df31b7b1e29b5a5fd99.jpg)
內文：出版時間：2019/01/09 08:01
現代買房不易，台北35歲以前買房的比例僅1.5成，獨立更生大不易，業者表示，
多數首購族都得靠家裡幫忙才能買屋。陳恒芳攝
https://i.imgur.com/zuQkuWB.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/zuQkuWB.jpg)
許多台灣、以及先進國家的年輕人，進入了
「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」
的「四不一沒有」世代，
甚至一出社會即進入「付二代」，
意即付出房貸（租金）及學貸，
尤其台北35歲以內首購族，能夠買房的比例僅僅只有1.5成。
想要成為「賴家王老五」耍浪漫的電影主角，怕是比登天還難。
房仲業者指出，薪資追不過房價，加上不少年輕人存錢觀念薄弱，
首購族10個有8個是靠父母贊助買房，再來由子女繳付貸款，
這是最常見的「強迫長大」。
房價高昂，年輕人想搬出去，也未必買得起，而且面臨的難題不只這些。
根據2017年《遠見雜誌》報導，台灣有38.7％大學生背負學貸，
平均負債29.7萬元，粗估畢業後，至少得5年才能還清。
等於說這樣的年輕人大學畢業後，在沒有經濟基礎的情況下，
恐怕得等到27、28歲以後，才能開始存買房本，
待在家裡的「啃老」延長時間也愈來愈長。
付完學貸後，要存出自備款更不容易，也導致首購年紀不斷延後。
實際調出聯徵信用中心紀錄觀察，交叉比對近2年買屋貸款年齡，
可以發現台北35歲以內首購族，能夠買房的比例僅僅只有1.5成；
台中情況好一點，35歲以內，已有2.5成能夠買屋成家。
實際調出聯徵信用中心紀錄觀察，交叉比對近2年買屋貸款年齡，
可以發現台北35歲以內首購族，能夠買房的比例僅僅只有1.5成；
台中情況好一點，35歲以內，已有2.5成能夠買屋成家。
代銷業者顏子祥認為說：
「就算是首購型產品，30歲左右的首購族，
來買房的絕大多數都是要靠家裡贊助頭期款，
再由小孩自行還貸款，以這樣的方式強迫孩子獨立，絕大多數都是如此。」
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰則嘆說，扣除家裡能幫忙，
台灣許多年輕人出社會即進入「付二代」，
意即付出房貸（租金）及學貸，相對都壓縮到未來生活空間，
如果不想讓自己肩上責任變得如此沉重，啃老族也會愈來愈多。
（王鈞生／台中報導）
現代年輕人受到大環境轉變、社會氛圍，加上『環境暗示』，變得難以跨出自立的勇氣。
陳恒芳攝
https://i.imgur.com/M8m8TEI.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/M8m8TEI.jpg)
許多年輕人陷入「不婚、不生、不養、不活以及沒有前景」的「四不一沒有」世代。
資料照片
https://i.imgur.com/aNZPBhS.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/aNZPBhS.jpg)
調出近2年聯徵信用資料，因高房價影響，台北35歲買屋比例僅佔1.5成，為全台最低。
取自聯徵資料中心
https://i.imgur.com/JJtypqd.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/JJtypqd.jpg)
中南部因房價親民，情況稍微好一點，35歲前有殼族已達2.5成。聯徵信用中心
https://i.imgur.com/LNz5sD9.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/LNz5sD9.jpg)
心得：看統計數字可以比較理性分析，抱歉之前理解錯誤，但台北35歲買房比例的確不高
買房之前還是要先評估自己的經濟狀況，以免生活被沉重房貸壓得喘不過氣來。
買房之前還是要先評估自己的經濟狀況，以免生活被沉重房貸壓得喘不過氣來。
--
Q 臺灣人的需求金字塔 ◢◣ ██ 安全、無毒的食物
S ◢██◣ ██ 有錢結婚生養小孩
W ◢████◣ ██ 買得起的房子
E ◢██████◣ ██ 被老闆當人看
E ◢████████◣ ██ 下班還來得及和親友吃晚餐
T ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄ ██ 租得起房子██ 找得到工作
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.89.190
※ 文章代碼(AID): #1SDKv6L2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1546997318.A.542.html
推 : 樓下賴家王老五1F 01/09 09:34
推 : 想知道那1.5成有多少比例是靠家裡2F 01/09 09:39
推 : 還有85%沒買，看這需求多大，房價能不噴嗎？XD3F 01/09 09:46
推 : 需求量大。噴啦4F 01/09 09:47
推 : 還有8成5剛需，媽的井噴啦!5F 01/09 09:49
推 : 樓上兩樓好給面子XD6F 01/09 09:50
推 : 數據和文章牛頭不對馬嘴7F 01/09 09:51
→ : 100人中有 15%是 35-40歲
→ : 100人中有 15%是 35-40歲
推 : 台北是指台北市 還是有包括新北 差很多9F 01/09 09:53
→ : 和35-40歲的人只有15%買房 完全不一樣10F 01/09 09:53
→ : 為什麼一堆人急著秀XX （請自填）
→ : 為什麼一堆人急著秀XX （請自填）
→ : 35歲之前買的起的 我的朋友圈沒幾個，有能力出國了 沒能力12F 01/09 09:55
→ : 的在台灣混
→ : 的在台灣混
推 : 某賴家魯蛇又要崩潰了14F 01/09 10:00
推 : 推文好勵志15F 01/09 10:12
→ : 15%的人生勝利組 82法則 菸16F 01/09 10:21
→ : 等等 這個表格是這樣看的嗎？！…呵呵呵呵
→ : 等等 這個表格是這樣看的嗎？！…呵呵呵呵
推 : 這篇論點偏頗吧！人家40好幾的賴家生活過的可怯意呢！18F 01/09 10:28
推 : 記者報導35歲別灰心再過五年買房比例暴增一倍19F 01/09 10:30
推 : 大家都不買房，租金能不繼續漲嗎！20F 01/09 10:42
→ : 台北大概1.4成是靠家裡資助21F 01/09 10:44
推 : 台北市和新北市不一樣 要分開討論22F 01/09 10:47
→ : 台北市和新北市房價差很多捏23F 01/09 10:54
推 : 數據和文章根本是兩回事。悲慘記者，有腦的只有0.7824F 01/09 11:06
→ : 成
→ : 成
推 : 不就是賣太貴嗎...怪東怪西怪消費者不存錢哩26F 01/09 11:10
推 : 我努力讀書考上公務員也買不起房子 乾27F 01/09 11:30
→ : 本篇至少讓 髒話王及幻想王 高潮好久...功德無量28F 01/09 12:13
→ : 不然他們都快要悶死了...
→ : 不然他們都快要悶死了...
![[圖]](https://i.imgur.com/TKfzVM1.png)
推 : 中南部明明表格就是35歲以下3成繳房貸32F 01/09 12:33
→ : 這是什麼爛報導33F 01/09 12:42
推 : 薪資太低 預期房價會跌 所以不太可能現在進場34F 01/09 13:23
→ : 拔拔我要買房35F 01/09 14:59
推 : 簡單講 沒買房+直接繼承 佔絕大多數36F 01/09 16:30
推 : 我26歲就買第一間房,身旁一堆30歲以前買的，都沒家37F 01/09 16:52
→ : 援，真心覺得這種新聞只是在騙點閱還有取暖。
※ 編輯: deepdish (220.134.89.190), 01/09/2019 17:35:57→ : 援，真心覺得這種新聞只是在騙點閱還有取暖。
推 : 房版可是一堆36歲以上還在租房賴老家的，還沾沾自喜幻想39F 01/09 19:13
→ : 別人買房都套牢的 XD
→ : 別人買房都套牢的 XD
推 : 房版只有唯一一位幻想王 開了天眼 假中立真套多 常被打41F 01/09 19:33
→ : 臉 見笑轉生氣
→ : 臉 見笑轉生氣
推 : 說到賴家，一定會有一個id跳出來自首 XD43F 01/09 22:36
推 : 26在台北沒爸媽支援能買房真的強44F 01/09 23:21
噓 : 就房仲在炒房啊45F 01/09 23:54
→ : 原來10個年輕人只有一個家裡有錢，剩下9個生活困頓46F 01/09 23:54
推 : 説到幻想王 就有一個id 自動對號入座47F 01/10 07:33
推 : 賴家王老五超好笑 XDDDD48F 01/10 09:07
推 : 租就好了，一定要買嗎?!49F 01/10 17:13
→ : 沒買房人生就會毀了，就沒有能力結婚生子嗎?!
→ : 沒買房人生就會毀了，就沒有能力結婚生子嗎?!
推 : 買工業宅套房也算是買，也是有認識的這樣買，500貸八成51F 01/11 15:18
推 : 低薪廢物才300歲買不起房吧52F 01/11 18:13
--
※ 看板: K_hot 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 34
回列表(←)
分享