※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2017-07-24 04:30:51
看板 Gossiping
作者 標題 [問卦] 為什麼政府不蓋一坪10萬,的房子出來賣
時間 Sun Jul 23 11:38:12 2017
如題
政府在雙北還有很多的地
把這些地拿來蓋國宅一坪10萬
然後訂出一些規範(例如沒房才有資格買、禁止轉售等)
蓋出來之後讓年輕人有房可以買
為何政府不這樣做呢?
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※ 文章代碼(AID): #1PT1edR5 (Gossiping)
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→ : 政府就資方狗啊1F 07/23 11:38
推 : 銀行會倒掉2F 07/23 11:38
推 : 建商表示3F 07/23 11:38
推 : 為什麼一定要買房子？4F 07/23 11:38
推 : 這樣有一群立委會抗議5F 07/23 11:38
推 : 這樣建商要賺三小6F 07/23 11:38
推 : 建商會崩潰7F 07/23 11:38
推 : 因為年輕人不值錢8F 07/23 11:39
→ : 周邊的鄰居會先抗議，因為會拉低平均房價9F 07/23 11:39
推 : 別傻了 第一個反對的是當地的居民唷 ^_^10F 07/23 11:39
推 : 國宅啊11F 07/23 11:39
推 : 那些一坪買100萬以上的會森7712F 07/23 11:39
推 : 有房子的人會抗議13F 07/23 11:40
推 : 你說資進黨政府？14F 07/23 11:40
推 : 只會吸引到一堆牛鬼蛇神而已15F 07/23 11:40
→ : 蓋過了 浮洲跟龜山16F 07/23 11:40
推 : 當地民眾會先包圍起來抗議17F 07/23 11:40
→ : 因為最後買的還是財團的人頭18F 07/23 11:40
→ : 柯p要弄個三小宅的 就被當地居民罵的半死 ㄏㄏ19F 07/23 11:40
推 : 當地居民會崩潰 會集體自殺20F 07/23 11:40
推 : 禁止轉售涉及的問題就多了 哪這麼簡單21F 07/23 11:40
細節可以討論,但政府可以這樣做吧推 : 會得罪金主22F 07/23 11:41
→ : 蓋一棟 套牢整個市鎮23F 07/23 11:41
噓 : 中南部很多 不肯去住 怪我囉24F 07/23 11:41
※ 編輯: denhhy (114.44.131.192), 07/23/2017 11:41:45→ : 柯P想要搞公宅 被議員亂搞 你說呢25F 07/23 11:41
→ : 這種東西不用資方出面 光小老百姓就反對不完了26F 07/23 11:41
→ : 誰叫你一定擠台北27F 07/23 11:41
推 : 不就合宜住宅的想法？不過失敗了，買到的人之後想脫手28F 07/23 11:41
推 : 就跟香港新加坡一樣 但建商會出來靠杯 政府與民爭利29F 07/23 11:41
→ : 也會希望增值，人性都是自私的30F 07/23 11:41
推 : 這代買了 啊下一代勒31F 07/23 11:42
推 : 其實民間自己也滿自助餐媽寶的......32F 07/23 11:42
→ : 再者香港新加坡國宅是用心建設 台灣是承包商亂蓋 龜裂漏水33F 07/23 11:42
→ : 資方狗啊34F 07/23 11:42
→ : 怎麼不你蓋來賣?35F 07/23 11:42
推 : 有房子的人會靠北36F 07/23 11:42
→ dororo1 …
推 : 拿你的納稅錢去蓋貧民窟 讚38F 07/23 11:42
→ dororo1 …
→ : 圖利買到的人 其他人不會靠北?發個育兒津貼就幹翻天了41F 07/23 11:43
推 : 有這種房子，只是你不想住42F 07/23 11:43
推 : 因為官員退休後，建商會花大錢請他們當門神43F 07/23 11:43
噓 : 有房台北人就是自私 才不爽你們這群窮酸年輕人住附近 不會44F 07/23 11:43
→ : 搬去南部喔
→ : 搬去南部喔
→ : 如果政府是為人民著想 早就做了 問題是政府權力集中在議員46F 07/23 11:44
推 : gdp負十幾能看嗎？ 13a欸47F 07/23 11:44
→ : 一堆議員又是靠攏資方 根本不可能幫助人民48F 07/23 11:44
→ : 夜市中間 擺個10元雞排攤 你覺得可行嗎?49F 07/23 11:45
噓 : 這啥低能問題50F 07/23 11:45
推 : 官員屯的房會崩盤 可能嗎51F 07/23 11:45
→ : 有個東西叫國宅 被週遭的百姓討厭52F 07/23 11:45
推 : 因為建商會叫他們養的垃圾立委出來擋53F 07/23 11:45
→ : 可笑吧 民主國家用議員來平衡市長的權力 結果好的市長反被54F 07/23 11:45
推 : 如果你像小英家族或是政客一樣滿手房產的話，你就不會這55F 07/23 11:45
推 : 十萬有很便宜嗎 幹嘛不住南部56F 07/23 11:45
→ : 樣問了57F 07/23 11:46
→ : 光禁止轉售這點就做不到 買了永遠不能賣 那還不如租好了58F 07/23 11:46
推 : 會變成拉K社區59F 07/23 11:46
→ : 唯利是圖的議長拉下 造成人民無房可住60F 07/23 11:46
→ : 就公宅啊買斷會有套利啊61F 07/23 11:46
→ : 藍綠真的是資方狗、資方奴隸肉便便器62F 07/23 11:46
推 : 真的以為議員政府就可以擋公宅喔 當地居民大量反對民意才是63F 07/23 11:47
→ : 真的 沒人希望家裡附近變8+9來住的貧民窟
→ : 真的 沒人希望家裡附近變8+9來住的貧民窟
→ : 那蓋來出租好了 隔壁鄰居全部幹幹叫 不要拉低我們房價65F 07/23 11:47
→ : 會有一堆人頭戶，最後還是老樣子66F 07/23 11:47
推 : 有啊 勞工住宅67F 07/23 11:47
→ : 國宅政策看似很理想 實際做下去現實問題一大堆68F 07/23 11:48
→ dororo1 …
推 : 太小看老百姓的偏門智慧70F 07/23 11:48
噓 : 當地居民有選票 你們這群外地南部來的年輕人沒有 懂?71F 07/23 11:49
推 : 建商會倒=>選舉時的財源銳減=>沒辦法買票=>選舉選不上72F 07/23 11:50
→ : 蓋在桃園一坪10萬元公宅 你們這群年輕人又不屑住 台北就是73F 07/23 11:51
→ : 不歡迎貧民窟
→ : 不歡迎貧民窟
推 : 不能轉賣 那政府直接給用租的就好75F 07/23 11:52
推 : 周圍的住戶會靠杯阿 台灣無解76F 07/23 11:52
→ : 雙北一堆地方車程比桃園還遠77F 07/23 11:52
推 : 真的蓋了也輪不到我們買 消息出來之前就完售了78F 07/23 11:53
推 : 跟中國一樣改地上權70年啊79F 07/23 11:55
→ : 你怎麼以為一坪10萬買到的人會拿來住 一定拿來套利80F 07/23 11:56
推 : 新加坡就是由政府蓋,不能轉賣,只能折價賣政府.要套啥利?81F 07/23 11:58
推 : 這樣賺什麼82F 07/23 12:00
推 : 不能轉賣一樣可以弄出明堂來83F 07/23 12:00
噓 : 你共產黨？84F 07/23 12:00
推 : 蘇嘉全：政府不只不打房還要救房 ㄏㄏㄏㄏㄏ85F 07/23 12:01
噓 : 雙北夠擠了，還要塞人？86F 07/23 12:01
推 : 如果要賣限定只能原價賣回政府就好啦！87F 07/23 12:01
→ : 大學生都能賣宿舍床位了88F 07/23 12:02
推 : 房市會大崩盤 主計處那邊沒辦法做假帳 -200%GDP89F 07/23 12:02
推 : 太單純了，先不說附近居民態度，連青年購屋也會嫌規定90F 07/23 12:02
→ : 一堆，最後一定會演變成要求能”自由買賣”，也就是我
→ : 用每坪10萬買，但要能用5-60萬賣出，這就是人性
→ : 若真規定只能原價回售政府，一定沒人買，到時又變成鬼
→ : 一堆，最後一定會演變成要求能”自由買賣”，也就是我
→ : 用每坪10萬買，但要能用5-60萬賣出，這就是人性
→ : 若真規定只能原價回售政府，一定沒人買，到時又變成鬼
推 : 選舉時說說最挺勞工的話你就相信了?94F 07/23 12:04
→ : 城政府被罵翻95F 07/23 12:04
噓 : 看看軍宅...96F 07/23 12:05
噓 : 建商會出來抗議，政府會收不到錢，很不方便97F 07/23 12:05
推 : 因為政府裡有很多本土資本家或跟他們關係很好 不可能98F 07/23 12:05
→ : 拿石頭砸自己腳
→ : 拿石頭砸自己腳
推 : 有時候左青偽勞團滿嘴紙上政策，事實上很多都不可行100F 07/23 12:06
推 : 柯P怎被抗議的…40年老房不能跌好咩101F 07/23 12:06
推 : 很快就變20萬了，太天真102F 07/23 12:07
推 : 我覺得可以賣，不過買家只能是政府，而且出售就是一103F 07/23 12:07
→ : 坪9萬不二價，買房就是拿來住的不是拿來賺的
→ : 坪9萬不二價，買房就是拿來住的不是拿來賺的
推 : 立委背後很多都是建商或資本家 除非你強姦立委105F 07/23 12:09
→ : 肛到那些立委阿黑顏大噴汁 不然是不可能的
→ : 肛到那些立委阿黑顏大噴汁 不然是不可能的
→ dororo1 …
→ : 立委會先反對 建商會上街抗議 投資客會崩潰108F 07/23 12:12
推 : 無所謂 了不起不買 有錢一直租新房子就好109F 07/23 12:15
推 : 多少民代是建商，選舉資金多少是建商出的110F 07/23 12:15
推 : 房仲 建商 財團 會出來抗議111F 07/23 12:16
推 : 資進黨才不會做,狗民黨更不可能112F 07/23 12:16
推 : 會被九天玄女買光光，很不方便113F 07/23 12:17
→ : 狗官民代和財團建商勾結炒房，不會真打房的114F 07/23 12:17
→ : 95%一生只有1間自住房的民眾也傻傻的說社會宅影響房價
→ : 95%一生只有1間自住房的民眾也傻傻的說社會宅影響房價
推 : 對還有政客116F 07/23 12:18
噓 : 地價就公開，硬壓到10萬，周邊居民馬上翻臉117F 07/23 12:19
→ : 這樣沒有油水118F 07/23 12:19
推 : 以前有啊119F 07/23 12:20
→ : 國民黨70、80年代蓋很多 現在政府反而沒蓋了
→ : 國民黨70、80年代蓋很多 現在政府反而沒蓋了
→ : 不過我倒是希望炒房的死全家，反正他們也不知道害死多少121F 07/23 12:21
→ : 家庭了
→ : 家庭了
噓 : 嗯123F 07/23 12:25
噓 : 15年前地還沒漲價，一瓶坪建造成本就至少6萬了124F 07/23 12:27
推 : 你可以搜尋一下"合宜住宅"，問題有多少大概文章稍微125F 07/23 12:30
→ : 瀏覽就知道了
→ : 瀏覽就知道了
噓 : 居民會先來吵拉地房價啥小的127F 07/23 12:34
推 : 政府是資方128F 07/23 12:35
推 : 現在建造成本 一坪最低9萬 ， 在低在來921會倒129F 07/23 12:35
推 : 造價成本就超過了130F 07/23 12:36
噓 : 台灣不就是個可笑的騙局一個扣一個 等著倒而已131F 07/23 12:39
推 : 看看抗爭社會住宅的是誰132F 07/23 12:40
→ : 呵呵 這樣營造業財團要怎麼賺錢133F 07/23 12:42
→ : 而且旁邊的居民也會大力反對 影響他家的房價
→ : 一邊抱怨高房價 真的要在你家附近蓋合宜住宅 第一個想到的
→ : 不是小孩可以住附近 而是會害我的房子跌價
→ : 而且旁邊的居民也會大力反對 影響他家的房價
→ : 一邊抱怨高房價 真的要在你家附近蓋合宜住宅 第一個想到的
→ : 不是小孩可以住附近 而是會害我的房子跌價
→ chouvincent …
推 : 破壞市場 擋人財路 會橫死街頭的138F 07/23 12:47
推 : 就算蓋了你也住不到啦139F 07/23 12:47
推 : 就算真的蓋了 那以為炒房團吃素的？140F 07/23 12:48
推 : 炒房的公務員會崩潰141F 07/23 12:54
→ : 炒房結構終究還是老百姓自己造成的。142F 07/23 12:56
推 : 台北市老公寓居民當時一坪也買超便宜143F 07/23 12:57
→ : 有啥資格抗議 我覺得政府要對專職包租公有作為
→ : 一個國家靠炒房收租會毀滅
→ : 有啥資格抗議 我覺得政府要對專職包租公有作為
→ : 一個國家靠炒房收租會毀滅
→ : 說造價成本超過的人，適合當房仲，但是不適合當建商146F 07/23 12:57
噓 : 共產？147F 07/23 12:58
推 : 這樣有房的人 投資客 銀行 建商 會崩潰啊148F 07/23 13:00
推 : 政府跟財團掛勾，你怎會有這種想法149F 07/23 13:09
推 : 民代立委的房會跌 很不方便150F 07/23 13:10
推 : 政府就是資方走狗151F 07/23 13:11
推 : 垃圾不分藍綠152F 07/23 13:14
推 : 房價會跌啊153F 07/23 13:15
→ : 不能賣用租的就好，其實國宅蓋好，空屋給，管理好不154F 07/23 13:18
→ : 轉租，房租低一點，其他外面的需求就沒那麼大，外面
→ : 也會降價
→ : 轉租，房租低一點，其他外面的需求就沒那麼大，外面
→ : 也會降價
→ : 你以為官員不炒房哦！157F 07/23 13:20
推 : 經濟會崩盤阿，而且那些近年入場的，靠自己咬牙買的要158F 07/23 13:22
→ : 怎麼辦，台灣現在房價根本兩難，難在人民住不起，要降又
→ : 難在經濟成長率。
→ : 怎麼辦，台灣現在房價根本兩難，難在人民住不起，要降又
→ : 難在經濟成長率。
噓 : 北市議員手上一堆房子 打自己臉幹嘛161F 07/23 13:25
推 : 資方狗阿 幹162F 07/23 13:25
→ : 共產個屁 歐美一堆社會住宅耶 還有專給老人住的
→ : 共產個屁 歐美一堆社會住宅耶 還有專給老人住的
推 : 又可以高價轉賣啊164F 07/23 13:26
噓 : 10萬一坪，土地不用錢？你以為建商都錢超多買土地在那邊165F 07/23 13:26
→ : 放，不用借錢還利息？
→ : 放，不用借錢還利息？
噓 : 利益公同體啊 蛇鼠一窩167F 07/23 13:29
推 : 遷都不然沒救，呼叫遷都哥168F 07/23 13:32
推 : 因為DPP很多人也炒房.誰要拿石頭砸自己腳169F 07/23 13:38
推 : 窮人一天到晚想靠政府 難怪會窮170F 07/23 13:38
推 : 建造成本一坪9萬是在南部喔還是公寓 汐止20樓以上大樓171F 07/23 13:40
→ : 一坪大概12萬
→ : 一坪大概12萬
→ la1aco …
推 : 還沒算土地 容移有的沒的管銷174F 07/23 13:43
推 : 只租不買就好了吧？175F 07/23 13:48
推 : 因為一堆民代是建商176F 07/23 13:49
→ : 太天真......177F 07/23 13:52
→ : 蓋國宅來租呀178F 07/23 13:54
→ : 建商不願承接，政府自己蓋又被罵與民爭利179F 07/23 13:56
推 : 政府最好會那麼好心喔…180F 07/23 13:59
→ : 不指望政府幫助人民，那請問政府是拿來幹嘛用的？抿住
→ : 社會講好聽的？某樓神邏輯
→ : 不指望政府幫助人民，那請問政府是拿來幹嘛用的？抿住
→ : 社會講好聽的？某樓神邏輯
推 : 公宅國宅被吠成這樣 民眾視如洪水猛獸 以為這麼好蓋?183F 07/23 14:01
→ : 建商 你我都幫了一把 真沒資格那邊叫什麼房屋太貴買不起
→ : 建商 你我都幫了一把 真沒資格那邊叫什麼房屋太貴買不起
推 : 把昂貴的國有土地拿去蓋便宜到不行的社會住宅 還只有幸運185F 07/23 14:03
→ : 的少數能買到 很多人就抗議了 那倒不如標售土地賺一筆填
→ : 補國庫 國庫至少表面上來看是每個人都用的到
→ : 的少數能買到 很多人就抗議了 那倒不如標售土地賺一筆填
→ : 補國庫 國庫至少表面上來看是每個人都用的到
推 : 為什麼要蓋？住戶都反社會住宅惹 呵呵188F 07/23 14:03
推 : 用租的啊189F 07/23 14:04
→ : 蓋社會住宅應該要地價房價便宜時就蓋190F 07/23 14:04
→ : 高級地段門檻設高一點就比較不會有人抗議了八191F 07/23 14:04
→ : 那附近的鄰居平均賺一百萬就設八十萬以上可以租
→ : 那附近的鄰居平均賺一百萬就設八十萬以上可以租
推 : 資方森77政府就不敢了193F 07/23 14:10
→ : 這樣怎麼拚經濟 廠廠194F 07/23 14:11
推 : 沒辦法炒地皮。 很不方便195F 07/23 14:14
→ : 傻傻的搞不清楚有多少房產在政客手裡196F 07/23 14:14
推 : 財團會森77197F 07/23 14:26
→ : 你文青??198F 07/23 14:27
噓 : 有想過，被投資客人頭買去，然後租出去嗎？199F 07/23 14:29
噓 : 記得消費券嗎？這更蠢200F 07/23 14:32
推 : 還沒吃飽。很餓。懂？201F 07/23 14:34
噓 : 你知道現在建築成本一坪多少嗎？202F 07/23 14:35
→ : 其實不用扯一堆 就是這樣投客建商會生77啊203F 07/23 14:39
推 : 別傻了 大英帝國欸204F 07/23 14:39
→ : 然後就向政府抗議哭哭哦 沒卵蛋的政府就縮了205F 07/23 14:39
→ : 傻了才賣，以後怎麼都更206F 07/23 14:44
推 : 立委 跟 議員 會生氣 ～～207F 07/23 14:47
推 : 幹嘛一定要蓋房子208F 07/23 14:49
噓 : 推文一堆沒自建過的在喊價，看了就想笑209F 07/23 14:52
→ : 不含土地自建一坪10萬根本是超貴了
→ : 不含土地自建一坪10萬根本是超貴了
推 : 靠 拿納稅錢圖利特定人 辛苦賺錢買房的人就活該？211F 07/23 15:05
→ : 更何況這是賤賣國產吧
→ : 更何況這是賤賣國產吧
推 : 香港就是這樣 如果想轉售國宅要給政府一大筆錢213F 07/23 15:09
推 : 那因為什麼原因 不能繼續住了的話怎麼辦214F 07/23 15:12
推 : 看天龍國 那些罵KP降囤房稅的 到後來降更低就知道了215F 07/23 15:20
→ : 推文分析完都變共產國家了...216F 07/23 15:41
推 : 居民：我們Hen有錢217F 07/23 15:46
噓 : 會被抗議218F 07/23 16:03
推 : 噓文的是怎樣？嫌臺灣房價不夠高嗎？有高見就寫出來219F 07/23 16:17
→ : 分享一下吧！
→ : 分享一下吧！
推 : 因為以現在的工資，一坪的成本就是10萬啊！你要建商賺221F 07/23 16:28
→ : 什麼
→ : 什麼
推 : 都炒作而已 先搞一棟有系統的公宅出來 有效果之後推動223F 07/23 16:43
→ : 就更容易了 不過藍綠一直扯後腿 建商打手怕是很難搞
→ : 就更容易了 不過藍綠一直扯後腿 建商打手怕是很難搞
→ : 妳沒看到憲法明文規定應公平公正不可以圖利廠（民）225F 07/23 17:01
→ : 商（眾）嗎？！請重修公民課好嗎？
→ : 商（眾）嗎？！請重修公民課好嗎？
推 : 建商第一個找黑衣人弄你政府227F 07/23 17:02
推 : 直接講結論的話，目前政府蓋來用租的才是比較好的解決方法228F 07/23 17:09
→ : ，相關討論可以去爬文
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推 : 別傻了 買得到的人都是有錢人230F 07/23 17:11
→ : 你以為你買得到喔？
→ : 你以為你買得到喔？
推 : 目前政府蓋來用租的才是比較好的解決方法+1232F 07/23 17:32
推 : 財團會森77派立委跟金援的政黨出來檔233F 07/23 17:53
推 : 這樣房地產會崩234F 07/23 17:54
推 : 奴隸閉嘴235F 07/23 17:59
推 : 蓋了阿.被居民圍起來喊房價被拉低.不准弱勢來住236F 07/23 18:10
→ : 政府官員退休後要去資方當顧問237F 07/23 18:22
推 : 不想窮人住附近瞧不起窮人啊 以為窮人都拉k8+9 結果住豪238F 07/23 19:36
→ : 宅開毫車的一堆詐騙組頭販毒的
推 : 牽拖這麼多就是不想自己房價貶值而已
→ : 宅開毫車的一堆詐騙組頭販毒的
推 : 牽拖這麼多就是不想自己房價貶值而已
推 : 一坪十萬，扣掉土地成本，若是蓋得出來，你敢住？241F 07/23 20:26
→ : 目前光是建築成本，最少一坪7萬，給你參考看看
→ : 目前光是建築成本，最少一坪7萬，給你參考看看
推 : 都是要賣，直接把土地賣給建商不是更好。免蓋又好賣。243F 07/23 21:51
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(￣︶￣)ｂ win2000ps2 說讚！
4樓 時間: 2017-07-23 13:49:06 (台灣)
→
07-23 13:49 TW
政府可以考慮小坪數(5坪)的免費住宅(免管理費)給單身的人住 0元下沒有辦法比較價格如果真要回收一些錢就從停車費下手
5樓 時間: 2017-07-23 14:00:06 (台灣)
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07-23 14:00 TW
這養搞總統市長會被建商暗殺，在台灣只要擋建商擋沙石業的財路就是丟小命，在台灣就算市長總統也不敢擋建商財路啦，不管國民黨民進黨都一樣，是人都怕死，有在分藍綠?
6樓 時間: 2017-07-23 14:07:00 (台灣)
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07-23 14:07 TW
一個建案需要多少時間及人力你有算過嗎 需要動用多少器具及設備你知道嗎 加上法規的公設比...等等的的規定 上上下下公關勞安地方關係打點需要花多少你知道嗎
11樓 時間: 2017-07-23 15:14:03 (台灣)
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07-23 15:14 TW
老是有些沒大腦的問卦，又有些沒大腦的跟風蟲。土地成本＋建築成本，在人口密集如台北市等地，根本就不可能有十萬一坪的成本價，如果政府以低於成本價賣，那麽買到的人就賺到，公平嗎？要公平全部的年輕人都給一戶不是更公平？但對其他非年輕人非有錢人還是不公平，所以這些人也要有才公平！所以台灣大概要多出幾百萬戶的住宅！到時候結果就如同中國鬼城差不多！嚴重浪費錢。成本價十萬一坪在人口稀少，發展落後，交通較差的區域可以辦到，問題是沒有年輕人願意搬到雞不拉屎鳥不生蛋的地方，到時候還是變成鬼城。
12樓 時間: 2017-07-23 15:31:34 (台灣)
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(編輯過) TW
所謂的政府 就是由一群多錢多房的民代 和專炒地皮的建商 所組成的...打房等於打自己 所以不要期待政府會打房...唯有民眾拒買 才是最好的打房方式
13樓 時間: 2017-07-23 15:51:26 (台灣)
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07-23 15:51 TW
政府為何不敢打房？因為你只看到那些賺大錢的建設公司大老板，而這些人在整個產業內是極少數人，即使把建築師算在內，還是少數。整個房地產產業內就業人口有幾十萬人，也就是涉及幾十萬個家庭的生計，絕大多數都只是一般所得水準夠養家活口而已。林全說讓房地產慢慢下來的意思就是因為這個原因，太激烈手段會造成包括建築工人在內的人失業，只要房地產業有一半的人失業後果會有多嚴重可想而知！和緩調整才有足夠的時間空間讓這些人轉業，現在也就是處於和緩冷卻的階段（所以才會有房仲收掉一千多家的新聞），而且沒有因此造成台灣整體經濟的動盪，也就沒有間接造成對你我的影響，也不會造成治安在內的社會問題。
14樓 時間: 2017-07-23 16:03:35 (台灣)
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07-23 16:03 TW
樓上顯然是個專業內行人只可惜資進黨沒有那麼完美連最基本的囤房囤地課稅調升，都瞻前顧後打房？哈哈哈
15樓 時間: 2017-07-23 16:42:31 (日本)
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07-23 16:42 JP
因為人性本惡.打擊房產的法律大概要在一個國家建國之初就先訂好才比較有機會.台灣自有住宅率超過8成. 用力打房會失去八成選票. 下一任政府就會調整回來.現在最該限制的是香港人來台灣買房地產. 香港人只要逃個100萬人來台灣養老. 我們的年輕人還是一樣杯具.
16樓 時間: 2017-07-23 20:12:21 (台灣)
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(編輯過) TW
樓上 u978，我也只不過就是以前買賣過房子，當時用了點心去了解房產市場而已，竟然被你如此過譽，稱我為專業內行人，你如此錯認，反而讓我覺得你對房地產的認知可能太少。至於你說的「囤房囤地課稅」是指台北市之前的「房屋稅徵收自治條例修正案」爭議嗎？如果不是，你指的是什麼？ (經友人提醒，原下段有誤，因此改論如下：)就我淺薄的知識，我對這些房地產的爭議問題的歸結是：房地產一樣是供需問題，與一般商品不同之處，價格主要決定於需求，需求拉高，房地產價格就飆漲，需求一下降，房價就會暴跌，而你們的視野只看到這幾年的大漲，卻沒看到更早的十幾、二十年時曾有過暴跌。雖然囤房稅可能可以逼出房屋供給，但如果需求面因預期房價下跌，而使原本不在市場內的需求出現，則供需同時增加的情形下，很難講房價一定會下跌，反而上漲也不無可能。因為台灣人太愛買房，不只是一般自用者、投機客的需求，也包括想便宜買房的覺青們都有這種需求，所以打房應該是台灣人要自我檢討為何非買不可。如果台灣人對房地產的需求態度和歐洲人一樣「只在乎住，不在乎買」，需求自然下跌，房價自然下跌。如果覺青們這麼在乎「買」，而使需求一直存在於市場內，你就不可能看到台灣房價會跌到你們所認定的「便宜」。什麼價都太貴，除非送給你們。
19樓 時間: 2017-07-23 19:55:27 (台灣)
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07-23 19:55 TW
上面有人講了,現在光是成本一坪就要九萬了 十多年前問過用便宜的方法來蓋 材料加工錢一坪就要六萬了 十萬光是成本真的很難達到
25樓 時間: 2017-07-23 21:25:38 (台灣)
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07-23 21:25 TW
旁邊150萬一坪鄰居表示:政府圖利他人或是這樣會拉低我們的房價之類 叭啦叭啦的話 說不定還來個凱道抗議?! 人 只要講到跟自身利益有危害的事 通常不用別人 自己就挺身而出.............這是他們認定利益正義
26樓 時間: 2017-07-23 22:58:13 (台灣)
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07-23 22:58 TW
都是藉口：1.有人說光是成本就十幾二十萬了，怎麼可能賣一坪十萬？那假設成本Ｘ萬，為何不賣Ｘ＋１萬？一來政府無虧損，二來又可打房，啟不樂哉？2.全世界都知道台灣房價太高，但你有看過目前政府有任何打房相關的動作嗎？為何以前可以推出房地合一稅、奢侈稅，但現任政府毫無實際作為？
31樓 時間: 2017-07-24 02:23:49 (台灣)
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07-24 02:23 TW
其實以前的國宅就是這樣的東西 造成的結果就是特殊族群人手好幾間 其他人根本抽不到 支那治國就是這麼棒的東西就算是只租不賣造成的結果其實也是用屁股想就知道 特殊族群人手好幾間 其他人只租的到他們再租出去的二房東屋 或是就是明明空屋一大堆但是大家通通租不到因為總是已經被合法租走了
42樓 時間: 2017-07-24 10:31:42 (台灣)
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07-24 10:31 TW
何必那麼麻煩呢 ~ 將非自住之住家用房屋稅率調到70%你就會看到一堆跳樓大拍賣了 ~台灣的生育率就會往上衝了 ~ 房屋就沒什麼價值了 ~只是用來住了你就會看到一堆官員跟議員跟立委財產縮水~之後都沒有政治獻金了
45樓 時間: 2017-07-24 12:43:20 (台灣)
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07-24 12:43 TW
祭央乂選前不就跟你說了會蓋20萬戶公宅，快兩年過去連個影都沒看到，資進黨不意外..
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