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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-08-11 09:09:08
看板 home-sale
作者 BradPittLung (城武)
標題 [請益]  台南買房疑問
時間 Wed Aug 11 00:13:44 2021


各位好,小弟最近與家人存到頭期款,開始有買房的規劃。

但我家人一直有個觀念,現在的房子實在太貴,之後總有一天會跌,假設只是小跌,跌個
一百萬,這錢也夠租房子租好久。

因此建議我先租房子,等之後跌了再來買。

請問這個觀念正確嗎?

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08:10更新
謝謝各位的解惑,今早跟家人討論一下,也給他們看了版上的意見。
家人的確是用“感覺”來判斷房價會跌,也沒有實際的依據。
目前比較明確了,能買就應該趕快買,再等下去只會越來越痛苦而已。
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stacy611026: 你的問題爬這兩天的文就有解答了 洗文章數?1F 08/11 00:15
god20421: 台南如果你想買市區或熱區的話其實不太會跌2F 08/11 00:16
IBIZA: 正確啊, 所以2003 2008 2018  你家人出手了嗎?3F 08/11 00:21
bornwinner: 問題低點都是過去式之後才會知道那時其實是低點4F 08/11 00:23
saisai34: 自住的買就對了5F 08/11 00:25
morrislin: 我的房子租給你,幫我繳房貸,我再來買一間。如何?有6F 08/11 00:25
morrislin: 頭期就快下手吧!
nqj: 正確啊8F 08/11 00:27
euruing: 我十年前也這麼想過 真的好傻啊我9F 08/11 00:28
thioploca: 不正確,因為你的家人永遠都覺得是高點10F 08/11 00:28
william78811: 漲500萬 跌100萬 你會覺得省了一百萬?11F 08/11 00:44
tommyking: 真的跌了 你也不會買 因為黑天鵝來的時候 你也笑不出12F 08/11 00:45
tommyking: 來
vincent0412: 你家人之前一定買了很多南科的房!14F 08/11 00:45
zeroyaking: 先不說跌 如果持續漲呢15F 08/11 01:00
lagadidi: 早點買…不要懷疑16F 08/11 01:02
mp5vm6: 正確,以後會跌17F 08/11 01:04
zeroyaking: 看過太多不買後悔的了 長輩出嘴憑感覺 飆漲價位當沒18F 08/11 01:07
zeroyaking: 看見
[圖]
 
[圖]
Juniorlin02: 不急就等選舉跟美國升息22F 08/11 01:13
zeroyaking: 其實繼續租也是可以啦 租到一個程度就發現真的買不了23F 08/11 01:13
zeroyaking: 就不會煩惱了 你一年就算存一百萬 房子漲一百萬
zeroyaking: 就通通被吃掉而已  台南現在外地買屋之多 誇張到爆
zeroyaking: 最近這一兩年成交的 有8成都非本地人來買~如南科
zeroyaking: 你還要傻傻的等 等人跟你搶完 再來埋怨家人嗎?
zeroyaking: 台南賣房10幾年 以前也很多看第二次長輩會說會跌會跌
zeroyaking: 現在都是那麼貴喔 我都笑笑 你早點買也能賣這樣阿
zeroyaking: 別的縣市我不知道 台南一堆建設話題 南紡這從10萬出頭
zeroyaking: 賣到現在預售屋開40上下 你要跌到哪 35?30? 別傻了
zeroyaking: 真的跌你也吃不到啦 你玩得起那些現金多 貸款不用甚至
zeroyaking: 現金撿貨的嗎 那些說跌的 永遠不知到哪來的自信
zeroyaking: 就像國小我的志願 我要當總統太空人一樣 連怎麼讀書
zeroyaking: 努力的過程都沒想過 就抱著幻想...就單講人性
zeroyaking: 你是屋主 你沒有經濟壓力 以前買500 現在隔壁賣800
zeroyaking: 你700會賣 依照某些長輩秋的很 說給你賺兩百萬捏
zeroyaking: 屋主應該會說 神經病 是你自己不早點來買的
zeroyaking: 不講今年 就講去年~~我貼在板上 有五間是第一天看屋的
zeroyaking: 鄉民買方就下斡旋買走的...後知後覺 賺不到錢 很正常
zeroyaking: 那些案子放到今年來賣 透天一千萬上下都漲100-150上下
BRIANERIC2: 同溫層真的超厚,我也一堆朋友說家人、朋友講房價會跌42F 08/11 01:37
zag46900: 哪一年房子跌過43F 08/11 01:37
BRIANERIC2: 我都跟真心想買的朋友說,要遠離那些人,你仔細觀察這44F 08/11 01:37
BRIANERIC2: 些人,那一個是生活好過的?是不是都是一群糊里糊塗的
BRIANERIC2: 笨蛋,人生要翻轉,第一步就是要遠離這些笨蛋
BRIANERIC2: 這種同溫層集體意識影響很大,大概控制80%的人價值觀
BRIANERIC2: 所以身邊如果有主張房價會跌的人,遠離這些人,這些人
BRIANERIC2: 就是害你貧窮的困素,這是一個超級厚的同溫層
angel851008: 台南最近剛買而已,完全不後悔QQ住在歸仁原本想在買50F 08/11 01:46
angel851008: 在歸仁,才一年而已漲到完全沒錢買,唉
angel851008: 多看最近的文章,我就是CE大說的基本面中毒者。真的
angel851008: 搥心肝前兩年以前沒買@@
kitten123: 好險去年有買,今年隔壁漲了30%54F 08/11 05:06
asdzxc117: 你可能等到死吧55F 08/11 07:07
PoloHuang: 絕對不可能跌啦 趕快看清…56F 08/11 07:17
gusser: 正確57F 08/11 07:22
gyqmo: 同樣為台南人,勸你別看台南版,那裡同溫層也是厚58F 08/11 07:23
flamer: 雖然可能是洗文帳號 但如果一直相信親友 尤其是在地親友59F 08/11 07:42
flamer: 那一定是死最難看的
smallod: 正確61F 08/11 07:46
yesyesyesyes: 醒醒吧,你家人在害你,有需求就快點買62F 08/11 07:57
missher: 拜託不要買,就喜歡你這種租房子的,等到你買不起,租金63F 08/11 08:01
missher: 就可以收到老了
yesyesyesyes: 這種出張嘴巴的長輩我也遇過,他們會為了高漲的房價65F 08/11 08:02
yesyesyesyes: 替你負責嗎
yesyesyesyes: 十年前,八百萬可以在台南買透天,現在呢?
※ 編輯: BradPittLung (223.138.43.63 臺灣), 08/11/2021 08:14:28
abaranger: 你把實價登錄近五年都看過,可以幫你&家人刷三觀68F 08/11 08:17
destinygirl: 現在的行情就這樣,要嘛接受它,要嘛遠離它。69F 08/11 08:33
mq778: 房子不會跌喔70F 08/11 08:52
cutesuper: 我同事也是19年一直跟我說感覺房價要跌 結果勒71F 08/11 09:00

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