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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-09-05 15:59:20
看板 home-sale
作者 gabom (嘎崩)
標題 [請益] 家庭年收160大約可以買新北哪？
時間 Mon Sep  4 11:40:18 2023


各位好，
目前小弟家庭年收大約160左右，
如果年終高就多一些但也不會太多，
因為夫妻工作地都在北市大概在松江南京那一帶，
想買新北市捷運比較方便的地方，
本來預算抓1600，自備400，
屋齡想在20年內。
但看來看去… 好像找不到什麼好物件…

新店貴到看不起。
中永和賣的不多，1600左右很多都是35年老房。
板橋江子翠重劃區ABC區都離捷運站遠或是在殯儀館旁邊。
三重剛開始看，但要環境好一些的似乎也都是1750以上的重劃區。

想拉高預算，但又怕年薪不高負擔不起，
真的是兩難…
版上的各位能給些意見嗎？

謝謝！

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.102.150 (臺灣)
※ 作者: gabom 2023-09-04 11:40:18
※ 文章代碼(AID): #1azL6awL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1693798820.A.E95.html
推 chanel1259: 土城萬芳1F 09/04 11:42
推 SaiWan: 也要看你每個月花多少吧2F 09/04 11:42
→ CalmDownBoy: 中和老公寓1300 室內20-25左右3F 09/04 11:43
推 lefan: 工作地點在哪？4F 09/04 11:44
推 rainbow321: 金山5F 09/04 11:45
推 kusomanfcu: 殯儀館旁先看就對了6F 09/04 11:45
→ kusomanfcu: 看完再去看其他地方
→ gabom: 工作地點都在松江南京附近8F 09/04 11:46
推 MOMO0478: 也不說北市哪邊? 如果信義 可以看深坑9F 09/04 11:46
※ 編輯: gabom (111.71.102.150 臺灣), 09/04/2023 11:47:48
推 lefan: 那理論上是板南線無敵，不要看三重蘆洲新莊了，板橋土城吧10F 09/04 11:47
推 bustinjieber: 看你有沒有生小孩的打算，11F 09/04 11:47
→ bustinjieber: 到底需要多少空間你想過了嗎？
推 rena12: 頂埔應該還有你預算內的13F 09/04 11:48
→ gabom: 小孩打算生一個，目前是考慮室內15坪以上的兩房14F 09/04 11:48
推 wadechen: 開車通勤嗎 還是捷運通勤15F 09/04 11:48
→ gabom: 再大好像也買不起了16F 09/04 11:48
推 musicsky: 松江南京上班或許頭前或海山土城吧，最多轉一次車17F 09/04 11:48
→ rena12: 不然就迴龍吧18F 09/04 11:48
→ gabom: 主要靠捷運通勤19F 09/04 11:48
推 scitamehtam: 竹北高鐵買月票，時間比新北去還快多了..20F 09/04 11:49
→ musicsky: 不過若要新的預算可能要加一些些21F 09/04 11:49
推 Brioni: 室內15建議實際體驗再來思考22F 09/04 11:50
推 sss700304: 浮洲一推，沒錢不用嫌23F 09/04 11:50
→ MOMO0478: 工作地點在松江南京 蠻中間的 土城 汐止 五股24F 09/04 11:51
推 scitamehtam: 竹北高鐵蠻適合的，附近環境好，鄰居素質評價高新北25F 09/04 11:51
→ scitamehtam: 蠻多的
→ scitamehtam: 而且未來增值型更好，如果你想換工作，新竹可選的你
→ scitamehtam: 也可以考慮
→ lefan: 松江南京三重蘆洲也可以，捷運不用轉車，那選擇很多29F 09/04 11:52
推 winwin12477: 丹鳳迴龍汐止淡水30F 09/04 11:52
→ scitamehtam: 建議先來竹北附近逛逛吃吃餐廳，看看附近的小孩，不31F 09/04 11:53
→ scitamehtam: 少人學足球等等，不像台北整天補習班
→ lefan: 若不怕搭捷運迴龍其實可以考慮33F 09/04 11:54
推 welly0412: 人家問新北哪裡，樓上SCI你推新竹高鐵，目不識丁是不是34F 09/04 11:55
→ welly0412: 啊
→ lefan: 能坐著玩手機搭捷運其實也滿爽的，其他站可能就要一路站著36F 09/04 11:55
推 kusomanfcu: 放棄屋齡 找停車場位子多方便的也是個方法37F 09/04 11:56
→ kusomanfcu: 結婚的話寧願減少 時間通勤
推 tommy8133: 新店安坑輕軌沿線看看39F 09/04 11:57
推 ohya111326: 深坑40F 09/04 11:57
推 fenway18: 土城41F 09/04 11:58
推 bob14: 捷運 如果每天沒位置坐 又擠時 其實滿慘的42F 09/04 11:58
→ TeethBlue: 等明年房價腰斬再買43F 09/04 11:59
推 sinan1989: 八里44F 09/04 11:59
推 kusomanfcu: BTW 新北外圍清倉了45F 09/04 11:59
→ kusomanfcu: 今年
推 scitamehtam: 他可能不知道新竹到台北市上班可能比新北更快啊，分47F 09/04 11:59
→ scitamehtam: 享他其他選擇，而且還要考慮學區跟素質還有治安問題.
→ scitamehtam: .
→ scitamehtam: 高鐵又快又舒服…，還可以享受竹北附近的大公園、跟
→ scitamehtam: 高級餐廳，小孩的同學素質也比較整齊啊
推 Marcuslin: 1600又要離捷運站近 本來就很難了 自己要取捨要捏還是52F 09/04 12:00
→ Marcuslin: 將就
→ bnn: 往汐止基隆看啦54F 09/04 12:01
推 kusomanfcu: 都賣創新高55F 09/04 12:01
→ johnny378194: 頂埔 迴龍 汐止 兩房車應該可以56F 09/04 12:01
推 F1ower: 土城57F 09/04 12:01
推 scitamehtam: 樓上列的這些，到台北市超久又擠又不舒服…58F 09/04 12:02
→ F1ower: 黃線經過的話，也可以看三和國中/新莊59F 09/04 12:02
推 nenohelios: 在台北工作推竹北，笑死60F 09/04 12:03
推 kusomanfcu: 仲介費也是破表低 他們自己砍的.....61F 09/04 12:03
→ scitamehtam: 樓上不知道現在很多高鐵通勤台北新竹嗎………62F 09/04 12:03
推 yuys: 看捷運時間 A7到松江南京其實不遠XD63F 09/04 12:04
→ bnn: 要搭高鐵通勤台北的青埔也比竹北實際好嗎64F 09/04 12:04
→ gabom: 硬要捏也是捏的動，可能到1800，就怕負擔太重以後小孩出生65F 09/04 12:04
→ gabom: 會存不到錢，還沒生過小孩，花費多少都是聽別人說的
→ kusomanfcu: 買房預算多少就說多少 別去和人吵仲介費，他們想要成67F 09/04 12:05
→ kusomanfcu: 交自己會處理
→ scitamehtam: 竹北高鐵過去30分鐘，你住北市東湖南港、文山過去還69F 09/04 12:05
→ scitamehtam: 比較久勒…
→ scitamehtam: 何況新北市…
推 IS0987: 迴龍直接不用換線72F 09/04 12:07
推 Marcuslin: 某人把大家工作都以為在北車附近是嗎 笑死 轉車什麼的73F 09/04 12:08
→ Marcuslin: 不用時間喔？
→ IS0987: 前面幾站就不用想了75F 09/04 12:08
推 JazzMalone: 台北要高鐵通勤買青埔就好了，買竹北是有病喔76F 09/04 12:08
推 IS0987: 松江南京站直覺就綠跟橘線去選77F 09/04 12:10
推 zzxcaa1: A778F 09/04 12:10
→ IS0987: 再按你價格來看能買的就那幾站了（站尾）79F 09/04 12:10
→ WenliYang: 推竹北真的是.....80F 09/04 12:11
→ zzxcaa1: 洲子洋也可81F 09/04 12:11
推 allinchaos: 不限新北的話可考慮A7  轉綠線不慢喔82F 09/04 12:11
推 whou: 小妹我在今年上半年首購中古電梯2房1400萬三和國中站，覺得83F 09/04 12:13
→ whou: 很超值，歡迎來三重當鄰居
→ lefan: 三盧因為印象中8+9多，房價偏低一些，若願意找中古可以看85F 09/04 12:15
推 scitamehtam: 青埔沒就業啊，如果原po想換工作怎辦？ 新竹縣市都一86F 09/04 12:15
→ scitamehtam: 堆機會…
→ scitamehtam: 我早上看竹北高鐵一堆人往北..，推竹北高鐵沒很怪吧
→ scitamehtam: …
→ lefan: 最近新房炒的有點誇張，但中古房價應該還沒被拉上來90F 09/04 12:16
→ sansiaman: 只能推汐止土城了，安坑現在好像也貴，那一帶改騎車其91F 09/04 12:16
→ sansiaman: 實還行
推 Marcuslin: 可以看看輔大一帶 應該便宜一些93F 09/04 12:17
推 bustinjieber: 小孩托育跟教育的問題是第一考量，94F 09/04 12:18
→ bustinjieber: 室內15的兩房住到國小都還可以，
→ bustinjieber: 之後再換大也很ok。
→ bustinjieber: 條件大方向找總坪數26-30內，
→ bustinjieber: 附近有比較完善的機能。
推 alonzohorse: 三蘆中古現在也很凶，如果想要新的只能買A799F 09/04 12:18
推 scitamehtam: 三蘆89超多的…100F 09/04 12:19
→ flyingfinn: 我住竹北也不會想要每天通勤去台北好嗎？更何況160101F 09/04 12:19
→ flyingfinn: 年收住竹北，比住新北生活水準更差好嗎？竹北物價
→ flyingfinn: 你不可能不知道吧？
→ bustinjieber: 20年左右的建案，第一環可能還有一些，104F 09/04 12:19
→ bustinjieber: 只是要一點機緣。
→ scitamehtam: cp有夠低，一堆改管小混混，住附近小孩高機率變89106F 09/04 12:20
→ k85564: 1600 就林口 三峽吧107F 09/04 12:20
推 Marcuslin: 看新莊橘線可以直達 想坐高鐵火車過橋到板橋也快108F 09/04 12:21
→ flyingfinn: 竹北不用你推，自然會有人需要去選擇，不適合的硬109F 09/04 12:21
→ flyingfinn: 擠只是自找苦吃，留點良心吧
→ scitamehtam: 林口三峽到南京那邊超久的…111F 09/04 12:21
→ scitamehtam: 他說不定原本不知道有這個選項啊，分享一下你就難過
→ scitamehtam: 了？
推 chigo520: 買小一點的話都可以吧114F 09/04 12:22
推 Light8924: sc大要不要先貼竹北高鐵附近室內15以上1600萬買得到的115F 09/04 12:22
→ Light8924: 物件?竹北通勤台北的要嗎本來就新竹人要嗎夫妻兩人一
→ Light8924: 人新竹一人台北工作，原po沒有這個基礎
推 panzerbug: a7118F 09/04 12:22
→ scitamehtam: 竹北至少學區素質整齊太多，上班也舒服，新北你有考119F 09/04 12:22
→ scitamehtam: 慮到小孩嗎？ 不怕變89就隨你
→ marskam723: 土城 樹林121F 09/04 12:23
→ marskam723: 要就快
→ marskam723: 再慢又要噴了
推 kk1234: 南京松江 看新莊啦 坐橘線不用換線124F 09/04 12:24
→ marskam723: 周遭看3、4年到現在還在看125F 09/04 12:24
→ kk1234: 而且比您列得地方 頂多跟三重差不多 不要頭前副都 搞不好126F 09/04 12:25
→ kk1234: 比三重便宜
→ marskam723: 越看越高超北七128F 09/04 12:25
→ kk1234: 加油！129F 09/04 12:25
→ marskam723: 連三蘆都買不起的人越來越多130F 09/04 12:25
→ tanker: 推竹北黑人問號...很怕被套嗎131F 09/04 12:25
推 DwyaneWade: 松江南京站是橘線啊，新莊三重絕對是首選啦，不用轉車132F 09/04 12:26
→ DwyaneWade: 三重新莊1x分直達松江南京站
噓 a000000000: 淡水竹圍134F 09/04 12:29
→ tanker: 想要舒服省交通時間就買老公寓低樓層自己裝潢135F 09/04 12:30
→ DwyaneWade: 大家可以直接block某sci啦，他們光騎車到竹北高鐵門口136F 09/04 12:30
→ DwyaneWade: ，新莊三重的已經坐在辦公室吃完早餐了
噓 LinuxKernel: sci 又開始了?138F 09/04 12:31
→ DwyaneWade: 新莊三重你預算稍微拉高一點到1800,小兩房車一堆139F 09/04 12:31
推 enemyli: 五股140F 09/04 12:31
→ glory5566: 買淡水不如買桃園141F 09/04 12:31
→ JoyceTong: 問就是金山萬里基隆142F 09/04 12:32
推 benny1990615: 竹北又來亂了XD143F 09/04 12:32
→ houjay: 不要在台灣買144F 09/04 12:32
→ enemyli: 三蘆89練蠱鬼地方要那個價 真的是見鬼了145F 09/04 12:32
推 wseedw: 板橋舊市區捷運走路30分鐘、室內20坪屋齡30年、上個月一千146F 09/04 12:33
→ wseedw: 五成交
推 tswen: 三重蘆洲 捷運站旁邊可以148F 09/04 12:33
→ JoyceTong: 我跟你說啦，與其買小不拉基鳥窩，不如用時間換空間149F 09/04 12:33
→ Merkle: 鶯歌鳳鳴重劃區你考慮看看150F 09/04 12:33
→ wseedw: 屋齡、離捷運距離放寬一點比較有物件151F 09/04 12:33
推 Marcuslin: 可以從三重橘線區一路往迴龍看過去 應該會有你想找的152F 09/04 12:34
→ Marcuslin: 慢慢看下去
→ JoyceTong: 萬里基隆到松江南京坐公車30分～1小時154F 09/04 12:34
→ vulcl: 自備400不是可以買到2000了嗎？新成屋八成很容易貸到。155F 09/04 12:35
→ JoyceTong: 你買在偏遠地區的捷運，通勤還不是要這個時間156F 09/04 12:35
推 panzerbug: 鳳鳴坐台鐵或未來三鶯專藍線島南京復興都很遠吧157F 09/04 12:35
推 tfct: 松江南京站買新蘆線啊158F 09/04 12:36
推 jc10755: 打算生小孩的話室內至少18吧…不含陽台159F 09/04 12:36
推 clecer: 都聽大院160F 09/04 12:37
推 Marcuslin: 原po有提到江翠北abc離捷運站遠 但說穿了也才15分鐘 所161F 09/04 12:37
→ Marcuslin: 以更不可能去看30分鐘的了 只能自己取捨
推 linein: 新北你買樹林就好啦，火車比捷運快163F 09/04 12:37
推 panzerbug: 版友說迴龍新一帶可能比較有164F 09/04 12:37
推 hongdagg: 青埔165F 09/04 12:38
推 kuosos520: 淡水紅樹林竹圍迴龍166F 09/04 12:38
推 bdbdbdbd: 蘆洲167F 09/04 12:38
推 os56good: 室內15其實一家三口 隱私都沒了168F 09/04 12:38
推 nitero: 20 年屋齡 不是給年收 160 買的…169F 09/04 12:38
→ panzerbug: 新莊2x 年2房差不多，只是我真的不喜歡新莊，人多又亂170F 09/04 12:39
噓 kumoneco: 推竹北的是自我感覺良好？素質好不好不是你說的算171F 09/04 12:41
→ kumoneco: 耶
推 grace0523:  https://i.imgur.com/CmwdBKP.jpg173F 09/04 12:41
→ grace0523: 新北三芝 金山找找啊！
[圖]
推 pipizone: 你們不是大台北的人吧 你們就是處於一個剛要買房子然後175F 09/04 12:42
→ pipizone: 認知自己可以買到的物件的過程
噓 bankingpaul: 你要考慮台灣未來升息的成本，利率9%以上妳貸款繳得177F 09/04 12:44
→ bankingpaul: 起嗎
→ popo889: 問就是都廳大苑 不然江翠北還有cdefg 區可以看179F 09/04 12:45
→ bankingpaul: 利率是浮動的，通膨只會愈嚴重180F 09/04 12:45
推 jamison04: 利率9%好猛 總統也不用做了 直接衝進總統府了181F 09/04 12:46
→ foxn: 竟然有人建議竹北？不要害人可以嗎？要積德182F 09/04 12:47
推 jackyzhes: 家庭年收160 未來要養小孩 不建議再捏了 你只能捨棄其183F 09/04 12:49
→ jackyzhes: 他面向 看要拉長通勤或是縮小坪數（但坪數有小孩 建議
→ jackyzhes: 是室內18...可以先去體驗看看 15真的很擠）
→ NinePi: ...台灣這波升多少?以後你覺得會升多少zzz186F 09/04 12:51
噓 bigriffon: 汐金山萬里石門187F 09/04 12:52
推 panzerbug: 台灣不太可能再升息、雖然我希望再升就是188F 09/04 12:53
推 greenfetish: 竹北高鐵買不起啦！汐止或東湖老房看看189F 09/04 12:53
→ panzerbug: 這樣才有機會撿便宜XDD190F 09/04 12:53
推 jackyzhes: 如果1600是不買車位的打算 室內18回推是30~35坪上下 50191F 09/04 12:55
→ jackyzhes: 萬/1p左右的10-20年屋 新莊或是板橋非靠板南線 三盧不
→ jackyzhes: 怎麼緊鄰捷運 土城頂埔 應該還有啦，都可以去找找
推 Everyeeeee: 土城捷運站附近很多新房194F 09/04 12:55
推 fickle85: 在松江南京上班可以先看三新蘆，捷運搭橘線方便195F 09/04 12:56
推 greenfetish: 室內15坪離竹北高鐵近的早破2000了，推竹北高鐵的是196F 09/04 12:57
→ greenfetish: 在想什麼
推 fletcher5014: A7不好嗎198F 09/04 12:57
推 pantani: 汐止的火車站附近火車到松山轉捷運其實很快199F 09/04 12:58
推 WAYNE1989: 不含車、20年內、預算1800萬的中和大樓是有，但離捷運200F 09/04 12:58
→ WAYNE1989: 會有段距離
推 RLH: 可以貸款40年 還不謝謝党的恩典202F 09/04 13:00
推 mt312: 都廳大院？203F 09/04 13:00
→ chilian: Sci現在發文就被電，只好在留言區搞笑了XDD204F 09/04 13:01
→ JoyceTong: 3人住室內15坪每天還通勤快1小時真的很可憐205F 09/04 13:02
→ JoyceTong: 其實不懂為什麼很多人排斥基隆萬里
推 qtzbbztq: 新北至少拉到2000以上207F 09/04 13:04
→ JoyceTong: 預算沒有人家多、贊助比不上人家父母，還要買在捷運旁208F 09/04 13:04
→ JoyceTong: ？
→ JoyceTong: 這樣就只剩鳥籠啊XDDD
推 k798976869: 基隆 淡水 很便宜的211F 09/04 13:05
→ JoyceTong: 不然你先試試看租屋在基隆萬里通勤一個月，不能接受再212F 09/04 13:06
→ JoyceTong: 來想其他辦法啊
→ JoyceTong: 不用一開始就排斥這些地方
→ JoyceTong: 感覺派永遠都下不了手，實際做才有參考價值
推 a9470302: 嘻嘻 Sci早就黑了 但好佔版面216F 09/04 13:08
推 billeric: 土城217F 09/04 13:08
推 kk1234: 竹北高鐵室內15坪破2千 @@?218F 09/04 13:08
→ kk1234: 不會等說lavie兩房有人丟出來賣喔
推 aa00788: 問就是竹北220F 09/04 13:09
→ billeric: 阿是橘線 那新莊221F 09/04 13:09
推 Rembrandt: 15坪沒有小孩還可以 要生小孩建議再大一點222F 09/04 13:10
→ kk1234: 一坪之前好的時候50 發哥雞基開完 4X去談談啊223F 09/04 13:10
→ CGDGAD: 最差也有淡水可以買您說是吧？224F 09/04 13:12
推 hirofumisyo: 我們家庭200買在樹林，家樂福這一帶還不錯，住宅學區225F 09/04 13:14
→ hirofumisyo: 機能好，現在剛在挖捷運而已，火車站走路大概15分鐘
→ hirofumisyo: 去北市很方便。
推 histing: 三芝228F 09/04 13:14
推 hcwang1126: 木柵 真心不騙229F 09/04 13:17
推 Anyotw: 南勢角/八里淡水/汐止/三重蘆洲307。230F 09/04 13:23
→ ann99: 是住新竹高鐵月台上喔？往返車站不用時間？到站即上車？只231F 09/04 13:24
→ ann99: 講車程真的笑死
推 firenzetw: 基隆233F 09/04 13:24
→ Anyotw: 基隆便宜但火車人累很多，再遠就新竹桃園客運人234F 09/04 13:25
推 billeric: 蘆洲235F 09/04 13:26
→ cl3bp6: 無腦推某區的直接黑單了236F 09/04 13:27
推 Anyotw: 沒錢還有選擇啊，汐止/木柵一堆面排骨酥的。30-50萬就有237F 09/04 13:27
推 monday0315: 南勢角華夏科大那沒有嗎238F 09/04 13:38
噓 punkdog: 蘆洲阿239F 09/04 13:39
→ WWIII: 年輕人不要好高騖遠 先八里五股240F 09/04 13:41
推 Annis812: 推竹北的是怎樣 XDD241F 09/04 13:42
推 Amai0122: 看起來是都廳大院的TA242F 09/04 13:42
推 bear3: 這收入只推基隆.... 認真推243F 09/04 13:47
→ bear3: 要 20 年內，汐止應該也沒什麼機會
→ Qunnine: 自己的功課自己做245F 09/04 13:48
→ bear3: 不然就是安坑了...可能也有機會246F 09/04 13:49
推 yayaya9487: 炒房炒到你到時候只能找40年的！247F 09/04 13:49
推 a124575c: 關渡竹圍有看過了嗎248F 09/04 13:52
噓 skyg: 這裡都年收300以上的，160住基隆剛好249F 09/04 13:53
推 Marcuslin: 一環比較難 二環還有點機會250F 09/04 13:55
推 abc801224: 你這些條件就是新北一環老公寓了 沒啥好選的251F 09/04 13:56
推 alonzohorse: 但是他又要環境好，新北老公寓靠近捷運的這樣是空集252F 09/04 13:57
→ alonzohorse: 合？
推 yuys: 試試A7機捷轉綠線到松江南京是否OK254F 09/04 13:57
推 mypower: 老公寓你會有更多的選擇，但不是每個人都可以255F 09/04 14:05
推 frog20605: 汐止吧？256F 09/04 14:05
推 GGFACE: 建議搬到花蓮257F 09/04 14:05
推 lescholar: a7 機捷從北門轉車不慢 月台到月台6-7分鐘而已 上班在258F 09/04 14:06
→ lescholar: 綠線附近很值得考慮 1600可買正3房
推 javabird: 我預算1500想買北市退休一人房都找不到理由物件, 只能260F 09/04 14:08
→ javabird: 往新北二, 三環去找.
→ javabird:                                      理想
→ lescholar: 但就要買離捷運站走路可到的 以後a7一定塞爆 捷運站旁263F 09/04 14:09
→ lescholar: 不太會有騎機車位的
噓 pilott: 推竹北真的是笑死265F 09/04 14:10
推 javabird: 即使是新北, 兩房預算可能得加到2000才比找得到好物件266F 09/04 14:11
推 lalala419: 台北不知道多少人一輩子沒去過竹北267F 09/04 14:13
推 dati: 汐止 五堵車站阿，附近一些中古 或 新建案可以看一下268F 09/04 14:16
推 NSYSUEE: 林口，那邊有機能和生活圈，可以找離捷運站近的地點，16269F 09/04 14:16
→ NSYSUEE: 00可以買到新成屋
推 hold5566: 這預算只能買沒捷運的地方耶 可找社區有接駁車到捷運271F 09/04 14:27
推 littleshan30: 土城暫緩啊272F 09/04 14:29
推 jackyzhes: 其實他沒有要新成屋啦 10-20年選擇會多很多273F 09/04 14:32
推 ckethan: 新板特區274F 09/04 14:33
→ mp60707: 你後面講的地方 屋齡20都買得到275F 09/04 14:46
推 fancyrex: 我也還在看，條件跟你差不多，只是在南港工作~276F 09/04 14:50
→ ActionII: 推竹北高鐵站是三小277F 09/04 14:52
推 SigmundFreud: 你都能竹北台北，不能青埔新竹？278F 09/04 14:53
推 NTUisgood: 木柵真的不錯 至少8+9比較少279F 09/04 14:56
→ NTUisgood: 學區也比新北好
推 jc761128: 汐止 火車轉綠線 不然就橘線281F 09/04 14:59
推 bencmwu: 橘線 不要轉車優先 年紀越大 通勤疲勞感越重282F 09/04 14:59
→ async: 現在房價和薪資 大概只能選擇住偏遠來通勤283F 09/04 15:04
→ mayko: 考慮小孩土城頂埔應該ok,只是捷運轉兩次有點阿雜284F 09/04 15:08
→ mayko: 看錯站XD南京松江,西門藍轉綠轉一次
推 heidilin: 三重蘆洲捷運站附近的中古屋適合您的需求286F 09/04 15:13
→ Zepho: 再存兩年287F 09/04 15:14
推 Marcuslin: 其實就是取捨 近舊 遠新 捷運站應該不是該考量的 而是288F 09/04 15:18
→ Marcuslin: 預算到哪裡
推 jkokpcu: 淡水 紅樹林路 坪頂路找一下如果不嫌遠的話290F 09/04 15:21
推 ggda: 淡水，土城291F 09/04 15:28
推 greenruler: 三和國中到徐匯中學附近的老公寓可以考慮一下，應該292F 09/04 15:35
→ greenruler: 有在預算範圍內，離愛買家樂福不會太遠，也有傳統市
→ greenruler: 場（力行、幸福），吃的也算方便
推 sober921: 深坑我認真295F 09/04 15:36
推 RONEONE: 未來有小孩不推青埔296F 09/04 15:39
推 mokissru: 捷運沿線後往找 需轉乘捷運的區域也要列入考量297F 09/04 15:44
推 m10117013: 瑞芳298F 09/04 15:49
推 NSYSUEE: 不可能青埔啦，開銷太大了，夫妻兩人都要去台北市上班耶299F 09/04 15:55
→ NSYSUEE: ，兩個人都要搭高鐵多大的開銷...
推 patrick555: 頂埔有兩房車 17xx 後年蓋好可考慮301F 09/04 15:59
推 patrick555: 但我最近看多了 你根本還沒想清楚自己要什麼就來問
→ patrick555: 先想清楚自己最在意的條件 一個一個篩 才能挑到適合你
→ patrick555: 的物件
噓 Villkiss13: 竹北反串仔又來了305F 09/04 16:06
→ Villkiss13: 高鐵月票是不用錢就是了
→ steany: 淡水307F 09/04 16:07
→ roudolf: 其實江翠北AB區有307公車，直達松江南京…只是有點遠308F 09/04 16:15
推 dika: 三重第一排啊，沒得選309F 09/04 16:17
推 questionboy: 三芝310F 09/04 16:21
推 stillsustin: 府中311F 09/04 16:33
→ Leylah2021: 如果可接受捷運再轉一下公車，可考慮新和國小站那裡。312F 09/04 16:49
→ Leylah2021: 除了房價比較能負擔外，我覺得有機會吃到14張未來帶動
→ Leylah2021: 的漲幅。甚至K7站也可考慮，因為公園多，比較不擠。
推 d083311: 頭前重劃區雙捷運1600剛成交路過315F 09/04 16:53
→ LatinoCowboy: 依工作地點跟預算來看，橘線尾的丹鳳迴龍應該不少316F 09/04 17:03
→ LatinoCowboy: 選擇，但日後孩子的教育環境需要多費點心
→ jckhw: 中和應該可以找的到，我家景安站走路10分鐘，但門口有公車318F 09/04 17:10
→ jckhw: 站牌，16年社區2房大概1500左右，松江南京通勤很方便，太
→ jckhw: 太也在附近上班，大約40分鐘可以到公司
推 sisistar: 不用車位的話，海山站附近3房室內20坪以上屋齡25-30，321F 09/04 17:22
→ sisistar: 1400-1600有一些，可以看看喔！
→ panda04056: 五股323F 09/04 17:32
推 shawncarter: 你們兩個薪水這麼低硬跟人擠台北有意思嗎？這種薪水324F 09/04 17:39
→ shawncarter: 要就去外圍中的外圍買 通勤個兩個小時 要就回中南部
→ shawncarter: 去領低薪但是買便宜的多的房子
→ shawncarter: 而且你們怎麼會覺得這種薪水有辦法養小孩+房貸的呢
→ shawncarter: ？
→ shawncarter: 室內15坪一家三口實在有夠高壓
推 DHPdotD: 土城兩房1600左右的可以吧330F 09/04 17:43
推 bomber7382: 三重吧 但不用想重劃區331F 09/04 17:46
→ lovebridget: 能買的就20年以上 20年內921後公設都超高狗籠332F 09/04 17:47
→ lovebridget: 而且你現在買新 20年後不就變人人嫌的老屋 還很小
推 Evilbear: 都廳二期，捷運直達。預算不夠就右二重右岸北，1600萬可334F 09/04 17:49
→ Evilbear: 以買到2+1房車
→ lovebridget: 不如直接買低價老屋 已經折舊過了336F 09/04 17:49
推 DADAOH: 推薦新竹的是不是都聽不進去？別人在說什麼？337F 09/04 17:58
→ DADAOH: 換工作還要夫妻兩個都一起換，這種風險你要承擔？
推 limitlesscit: 新莊吧，如果三重覺得吃力的話339F 09/04 17:59
推 DADAOH: 認真回，三峽北大特區你可以考慮，早上搭 台大醫院跳蛙公340F 09/04 18:02
→ DADAOH: 車大約45到50分鐘可以到西門站，再搭綠線去捷運站大概大
→ DADAOH: 概70分鐘我猜，主要是環境很好，對有小孩的家庭10分友善，
→ DADAOH: 搭公車到西門捷運站的時間也可以睡整路
→ DADAOH: 這邊最精華的地段價格大概就是你的預算，然後是兩房，屋
→ DADAOH: 齡大概13到16年為主。
→ DADAOH: 不過如果夫妻早上都要一起通勤這麼遠的話，那可能也就沒
→ DADAOH: 那麼推薦了。
推 leoone: 土城吧 板南線上走路5分鐘的 還有1600 2房車的預售348F 09/04 18:03
→ Xyla: 160建議還是移居桃園吧349F 09/04 18:03
→ k85564: 都廳買下去了350F 09/04 18:07
推 popcool: 平常吹竹北就算了，這篇反串到太噁心351F 09/04 18:14
→ mayko: A7是三重A2轉橘線比較方便,高架站樓梯直下北捷三重站.如果352F 09/04 18:14
→ mayko: 台北站車要從台北地下街走一大段到北門站,比較不方便.
→ gene123: 綠線各站沿著找,也許有好料354F 09/04 18:18
推 fs6u12: A7雙北年輕人最後救贖355F 09/04 18:49
→ sansiaman: 推竹北的到底是怎樣？明明生活圈就在大台北，偏要人移356F 09/04 18:54
→ sansiaman: 民到新竹，房子太難賣是不是
→ sansiaman: 三峽真的不推了，1600只能買到蝸居，公車往北市通勤的
→ sansiaman: 又擠又塞，不幸遇到車禍很容易就遲到
噓 wacheck: 推竹北來亂是不是360F 09/04 19:08
→ wacheck: 機能差多了 人家工作台北 買新竹幹嘛
推 wwtop: 宜蘭362F 09/04 19:33
推 xkso: 要捷運就下新莊  標準兩房沒問題363F 09/04 19:41
推 xkso: 不要捷運就 五股 泰山 浮洲 汐止
推 fonder: 又一個拉基竹北俠，封鎖封鎖365F 09/04 19:46
推 tonyshihhhh: 新莊366F 09/04 19:49
推 MonsieurNick: 松江南京的話會考慮買永安市場站附近中古兩房嗎？367F 09/04 19:50
→ MonsieurNick: 上次樂居看永安市場均價56多。
→ MonsieurNick: 大概20年的大樓公設很多都23%左右而已。附近有公園
→ MonsieurNick: 跟圖書館、學區應該會是永和國小、福和國中、永和
→ MonsieurNick: 國中都不算太差
→ MonsieurNick: 生活上基本需要辦的事應該捷運500公尺內應該都能搞
→ MonsieurNick: 定，不嫌東西比較貴一點的話要方便也有永安市場傳
→ MonsieurNick: 統市場
→ whitelady: 這個收入買不起竹北高鐵區的= = 推文別鬧375F 09/04 19:56
→ whitelady: 那邊隨便一戶總價都是三千萬起跳，還是豐邑的案子
推 MonsieurNick: 開車或計程車去中和好市多搬物資大概3公里10多分鐘377F 09/04 20:08
→ MonsieurNick: 左右吧。
→ MonsieurNick: 如果買在永安捷運站跟中山路間，離比漾廣場影院、
→ MonsieurNick: 寶雅、樂華夜市走路都不算太遠能加減逛一下。
→ MonsieurNick: 主要還是永安市場站到松江南京站5站不用換車，不含
→ MonsieurNick: 步行通勤時間10多分鐘參考看看。
推 tswen: 三重國小 三和國中 中古大樓選一下。捷運大概12分鐘就直達383F 09/04 20:16
→ tswen: 松江南京了   被洗到 a7北大做什麼
推 GLNB2RJ8: 認真回 要在新北市區買起碼年收300以上再考慮385F 09/04 20:33
→ GLNB2RJ8: 如果硬要 就瑞芳 三芝 萬里那邊
推 DwyaneWade: 竹北室內15的1000就有了，別在那邊吹387F 09/04 20:33
推 glory5566: 去桃園搭9069上下班比較輕鬆吧？388F 09/04 20:33
→ DwyaneWade: 新竹均價不到30,整天在那邊耍白痴389F 09/04 20:35
→ CapricornROY: 泰山390F 09/04 20:40
→ whitelady: 上個月我們才出價一戶3800豐邑10年的案子，在高鐵區391F 09/04 20:48
→ whitelady: 最後沒成交，因為屋主希望能賣3980
→ whitelady: 附近惠宇謙恆的案子全部完銷，因為它均價較便宜75萬/坪
→ whitelady: 豐邑在高鐵區的新案均開價約80萬/坪
→ whitelady: 高鐵區現在是竹北均價最貴的地方，事實就擺在那裏，沒
→ whitelady: 概念可以去做一下功課
推 tswen: 幫你看了 徐匯中學500397F 09/04 20:57
→ tswen: 公尺有一間現代金典
→ tswen: 1580萬 三房坡平車位。
→ tswen: 可以去看看
推 snownote: 買老公寓啊401F 09/04 21:24
推 ichiro322: 樹林土城402F 09/04 21:47
→ aislenway: 問這問題真的很好笑 能買哪別人會比你知道?403F 09/04 21:52
噓 sweetpotatoa: 吹竹仔夠了沒404F 09/04 21:53
噓 burn7990: 推竹北的 高鐵月票7-8千都不用用考慮？405F 09/04 21:54
推 alotofjeff: 幹麻不買大同，2500內能找到兩房含平車新房406F 09/04 22:05
推 rzao: 新竹不適合居住 除非工作在這裡407F 09/04 22:32
推 Litfal: 怎麼會有到台北板橋就不用轉捷運的錯覺408F 09/04 22:36
推 hijafff: 如果不需要車位，離景安站5分內的40年左右2-3樓公寓也可409F 09/04 22:46
→ hijafff: 考慮。室內24坪1100。
推 DwyaneWade: 竹北仔：光是騎車到高鐵站停好車先花15分鐘，走進去上411F 09/04 23:22
→ DwyaneWade: 樓上車再10分鐘up,然後36分鐘到台北車站，然後再花20
→ DwyaneWade: 分鐘搭捷運。
→ DwyaneWade: 他媽說可以通勤的是哪個低能
推 karachi: 松江南京首推南勢角或景安啊，之前看過一個正三房兩衛10415F 09/05 00:03
→ karachi: +年屋差不多落在1600-1800，找一找應該不會很難吧
→ karachi: 離捷運站只要五分鐘
→ karachi: 而且往中和的車頻率比新莊蘆洲密一倍
→ karachi: 捷運
→ karachi: 景安好處是雙捷運，南勢角好處是捷運終點一定有位子
→ karachi: 只要能忍受中和擁擠的小環境
→ bigair888: 新北頂埔這邊可以啊，附近有新建案在跑，還有捷運藍線422F 09/05 00:07
推 karachi: 工作在橘線然後一堆人推藍線是有什麼毛病423F 09/05 00:09
→ karachi: 又不是什麼人都在藍線上班
→ karachi: 如果是三蘆和中和比，我建議選中和，素質有差
→ karachi: 而且橘線車班密很多
推 minigg: 汐止每天通勤時間都有605快427F 09/05 00:20
→ deepwhite56: 推竹北的是在？高鐵通勤要錢外加你路邊找停車位是不428F 09/05 00:26
→ deepwhite56: 用時間泥？走路就要可以到高鐵的2房，也不是給年收16
→ deepwhite56: 0的人買的
推 frogdoes: 一直推竹北的不知道是有什麼障礙，只會講高鐵到台北多431F 09/05 00:58
→ frogdoes: 快，就問你高鐵到台北一個小時幾班？錯過了下一班等多
→ frogdoes: 久？
推 rzao: 搭高鐵的班次和走路時間沒有比較快 只會又累又花錢434F 09/05 08:05
推 wseedw: 我同事買竹北通勤台北，三個月後寧可減薪也要轉居家上班，435F 09/05 09:40
→ wseedw: 太累了啦
→ MDJJ: 這幾年天災越來越猛，三重我會怕XD437F 09/05 09:57
→ MDJJ: 新竹到台北差不多20分鐘一班，有心是真的還OK啦
→ MDJJ: 這個密度比中南部公車還密集了
→ MDJJ: 我沒推竹北喔，我只是在查高鐵班次而已
推 MDJJ: 提供一個新奇的方向，汐止搭火車到松山站換綠線
→ whitelady: 其實惠宇謙恆走到高鐵出入口只有三分鐘= = 不過原po的442F 09/05 12:52
→ whitelady: 收入基本買不起，買在那裏的應該多半是聯發科主管，它
→ whitelady: 隔壁的新大樓會有聯發科辦公室入駐。
→ whitelady: 推竹北的是前面有人亂入的，不用太認真，年收沒有300以
→ whitelady: 上不用考慮竹北蛋黃區，會覺得cp低吧?
→ whitelady: 買在那裏就是因為在竹北園區工作，圖個方便而已。
→ whitelady: 真的要買高鐵案，我覺得桃園會比新竹cp更高一些
→ whitelady: 以前是有不少台商買在竹北高鐵作為投資物件，但那時候
→ whitelady: 25萬一坪應該已到頂了吧，不過他們現在賣掉都賺翻了。
推 horb: 我也想為什麼要買竹北。青埔就好了451F 09/05 14:36
推 Qimagine: 竹北高鐵房價物價加通勤費很貴欸，推青埔還比較合理XD452F 09/05 15:13
→ whitelady: 竹北高鐵附近若生醫園區還鳥不生蛋，比較繁華的地方太453F 09/05 15:17
→ whitelady: 接近竹北第一公墓了...不過對房價毫無影響，竹北第一豪
→ whitelady: 宅若山就蓋在旁邊，我都跟家人笑說，豪宅蓋在墳墓附近
→ whitelady: 而且附近房價一坪還80，也算新竹的房市奇蹟
→ whitelady: 桃園起碼還是六都，都市開發預算比竹北高不知多少倍
→ whitelady: 新竹只要不加入政府預算的核心城市，很難齊頭並進。
→ whitelady: 這就是為什麼我前述說cp低的原因。
→ whitelady: 所有公共建設都需要靠政府給的預算支持，當地人稅繳得
→ whitelady: 再多也沒用 = =
推 buyoption: 這個預算跟條件 只能三峽了462F 09/05 15:57

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1樓 時間: 2023-09-04 14:24:29 (台灣) 
→
high0323
　 09-04 14:24 TW 
新莊頭前或遠些的泰山如何？
雖然我也覺得不便宜
但這有溫仔圳重劃發展較有潛力
更何況現有的輔大醫院
學區一堆參考看看？
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