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標題 [新聞] 156萬戶空屋稅課不課?財長:無相關法源
時間 Mon Mar 17 10:59:20 2014


156萬戶空屋稅課不課?財長:無相關法源

好房News 發表於 2014-03-17 記者曾威智/整理報導

根據行政院主計處調查資料顯示,早在1990年,全台的空屋數是67萬戶
,截至2010年時,空屋數一舉攀升到156萬戶,20年間成長戶數超過了1倍
以上。怕投資客繼續炒房,有立委就建議財政部是否該課徵「空屋稅」
,對此財政部長張盛和就表示,目前只有空地稅,沒有「空屋稅」的相
關法源依據,並表示房屋稅的課徵權限在地方政府,中央也已發函告知
地方政府相關課稅規定。

全台高達156萬戶的空屋數,外界開始憂心房市泡沫恐怕會成真
(好房資料中心)

根據行政院主計處公布的住宅普查數據,該數據為10年統計一次,全台空屋
數由1990年的67萬戶,經過20年後成長至156萬戶,高達19‧4%的空屋率創
下歷史新高。其中空屋率最高為台中市的26‧2%,空屋率成長最快則是新北
市,由2000年22萬戶的17‧4%,10年後躍升至33萬戶的22‧1%。

擔心投資客繼續炒房,加上外界盛傳的房市泡沫化言論,據聯合報指出,
立委陳節如日前在質詢時提問,全台高達156萬戶的空屋該不該考慮課徵
「空屋稅」,對此財政部長張盛和就回應,目前只有空地稅,沒有課徵

「空屋稅」的相關法源依據,且課房屋稅權限在地方政府,財政部也已發

函告知地方政府的課稅原則,應該根據有無自住的事實認定,來課徵不同
差別的稅率。

http://news.housefun.com.tw/news/article/18681659130.html
156萬戶空屋稅課不課?財長:無相關法源 | 好房News | 最在地化的房地產新聞
[圖]
根據行政院主計處調查資料顯示,早在1990年,全台的空屋數是67萬戶,截至2010年時,空屋數一舉攀升到156萬戶,20年間成長戶數超過了1倍以上。怕投資客繼續炒房,有立委就建議財政部是否該課徵「空屋稅」,對此財政部長張盛和就表示,目前只有空地稅,沒有「空屋稅」的相關法源依據,並表示房屋稅的課徵權限在地方政府,中央也已發函告知地方政府相關課稅規定。 ...
 


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◆ From: 122.146.69.152
linhsiuwei:那就看地方政府誰敢開這第一槍,或是請立法院修法1F 03/17 11:00
waijr:一人限佔一屋強迫出租把人塞進去 房屋問題就解決了2F 03/17 11:00
Workforme:財長:課有錢人稅?我又不是傻了 今年黨選舉還要資金耶3F 03/17 11:00
gunseed:那就立個法如何4F 03/17 11:00
samuel1201:徵下去打到一票達官顯貴5F 03/17 11:00
Skeleton7:地方的房價需要起飛6F 03/17 11:00
waijr:不然是蓋來給鬼住當陰宅喔?7F 03/17 11:00
weirdgrape:50年老屋要課嗎8F 03/17 11:00
baiya:靜止戶存款要充公,空屋稅沒有依據可以抽 XD9F 03/17 11:01
jiaxie:房屋有房屋稅,再課空屋稅是比較有爭議10F 03/17 11:01
deann 
deann:千萬不要課  不然我就慘了@.@11F 03/17 11:01
lolic:沒法源不會提嗎 不會修嗎   說穿了不敢得罪人嘛12F 03/17 11:01
STerry1986:沒有地房政府敢課啦13F 03/17 11:01
JamesGO:立了沒執行稽察,到時就出現人頭填空啦。14F 03/17 11:02
HermesKing:沒法源不會修嗎?  搞得好還可以健全租賃市場  這很重要15F 03/17 11:02
kkoowwee1102:    就是不敢跟財團徵稅啦!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!16F 03/17 11:02
aimgel:房地是有限資源 空在那邊根本浪費資源還不課稅 這政府真的w17F 03/17 11:03
tml7415 
tml7415:= = 是在噓什麼 你們還奢望馬英九做什麼嗎????18F 03/17 11:04
DeathTemp:有些是租出去的,不是真的空屋吧?此稅一徵,租房子的就19F 03/17 11:05
DeathTemp:要多繳錢了,不爽租就變買,房價繼續高漲
momoisacow:空屋情人 台灣可以翻拍了21F 03/17 11:05
dehors:傻傻的 一堆高官立委手上一堆房等漲價 修法等下輩子吧22F 03/17 11:05
tml7415 
tml7415:不爽租 變買 = = 這神邏輯23F 03/17 11:05
ru04hj4:皮球踢給地方中央沒事24F 03/17 11:05
DeathTemp:不然勒?不爽租就睡路邊嗎?哈哈25F 03/17 11:06
linhsiuwei:租出去有依法申報繳營業稅的就不是"空屋"。26F 03/17 11:06
HermesKing:租屋本來就應該誠實申報  有問題嗎?27F 03/17 11:06
deann 
deann:有人規定買了房子就一定要每天住同一個地方嗎?28F 03/17 11:06
notea:本來就該誠實申報29F 03/17 11:06
tml7415 
tml7415:不爽租 不太可能變買 = =30F 03/17 11:07
HermesKing:不敢喊主要還是因為建商滿手的新成屋... 你懂der~31F 03/17 11:07
DeathTemp:有幾個房東有報營業稅?營業稅會是房東吸收還是房客吸收32F 03/17 11:07
tml7415 
tml7415:若房價繼續高 依舊會租 管你租金高不高 = =33F 03/17 11:07
wa120:快1/4空屋了34F 03/17 11:08
Rinehot:要看空屋的是怎麼推估出來的吧35F 03/17 11:08
tml7415 
tml7415:不敢推法案 是因為 官商勾結 若抽稅營建成本提高36F 03/17 11:08
SuperUp:請問財長自己有幾間空屋?37F 03/17 11:08
nothingptt:        如果每半年來住個1, 2天當渡假,這樣算空屋嗎?38F 03/17 11:08
HermesKing:我家出租就有報稅還有法院公證  ( ′-`)y-~39F 03/17 11:08
PPTAlex:傻瓜~官員都那麼多房~誰會搬石頭鍘自己40F 03/17 11:09
HermesKing:這本來就是應該的  不是拿亂象當借口  亂象應該消除41F 03/17 11:09
dehors:我猜下一步會立法引進中資來買 空屋稅?這政府有可能嗎???42F 03/17 11:09
tml7415 
tml7415:對於誠實報稅的租屋者 空屋稅根本不影響她 = =43F 03/17 11:09
Bartleby:幹你媽的台中44F 03/17 11:10
ko007x:稅應該多徵45F 03/17 11:10
tml7415 
tml7415:台灣就是充滿了腦袋不清楚的人民 政府才會這麼爽 = =46F 03/17 11:10
dehors:台中喔 晚上去七期繞一圈 根本就鬼城47F 03/17 11:10
kuma660224:這空屋估計蠻有問題,另有一種低度使用住宅才10%.48F 03/17 11:10
ejtch:就算有空屋稅又怎樣,到時候都假裝租出去就好了49F 03/17 11:10
prkfcpr:無相關法源?那立委是吃飽沒事做嗎?50F 03/17 11:11
uligo:無法源這句話就可以看出政府對於炒房的態度了 快去買吧51F 03/17 11:11
DeathTemp:要是營業稅或空屋稅都傷不到房東的話,這樣只是再亂一次52F 03/17 11:11
deann 
deann:要抽稅 空屋光怎麼定義就有可能有違憲之虞了 科科53F 03/17 11:11
HermesKing:另外,那種買來當"別墅"的  你他媽還擔心他繳不出稅來?54F 03/17 11:11
deann 
deann:最簡單就是調高目前的房屋稅率 增加持有成本就搞定了55F 03/17 11:11
dehors:其實只要不動產持有稅有日本美國的一半 房價就垮了56F 03/17 11:12
tml7415 
tml7415:別怕啦 10~20年必破 ...57F 03/17 11:12
deann 
deann:就連自用住宅也都沒嚴格限制人要住那了 科科58F 03/17 11:12
q5212:立委不敢修59F 03/17 11:12
turbomons:不如修法把十五年空屋充作黨產如何60F 03/17 11:12
peterhuo:白癡,空屋稅一課,還不是課不到炒房的61F 03/17 11:13
ejtch:增加持有成本只是打到一班市井小民而已62F 03/17 11:13
peterhuo:要課就全課啦63F 03/17 11:13
dehors:根本不用搞空屋稅這種自擾擾人的東西 不動產持有稅就夠了64F 03/17 11:13
deann 
deann:其實就是增加房屋稅 跟 交易實價課稅 就解決了65F 03/17 11:13
ejtch:自用和投資分開課稅才是重點66F 03/17 11:13
tml7415 
tml7415:持有成本提高 唯一的阻力 就是"台灣人民" XDDDD67F 03/17 11:14
deann 
deann:現在就有分自用跟非自用的稅率啦68F 03/17 11:14
Rinehot:就算是10% 也比鄰近的國家高多就是了 才10%?69F 03/17 11:14
tml7415 
tml7415:以台灣人的個性 一定會幫著"大咖"抗議 XDDD70F 03/17 11:14
vividcat46:        住的不是人,那要課空房稅嗎?71F 03/17 11:14
HermesKing:持有成本提高阻力奇高  但只課空屋稅的話租力就低多了72F 03/17 11:14
dehors:要避免課到自住者很簡單啊 擁有複數不動產才課稅就好了73F 03/17 11:15
HermesKing:依照有土斯有財的觀念  到時候肯定一堆魯蛇跟著反對74F 03/17 11:15
deann 
deann:我一個月去住個兩三天的 水費電費我都有繳 算空屋嗎?!75F 03/17 11:15
tml7415 
tml7415:H大講到最重要的點了 XDDDD76F 03/17 11:15
Rinehot:就跟遺產稅一樣 繳不到幾萬遺產稅的在吵著要調降 XDDD77F 03/17 11:15
ejtch:避免很簡單但是政府沒完全這麼做啊78F 03/17 11:15
deann 
deann:你光空屋要怎麼解釋?!住幾天才不算空屋?!79F 03/17 11:16
flydragon198:股票、二代健保、國民年金都能立法了,就空屋不能?80F 03/17 11:16
Rinehot:主計處的空屋定義應該是沒被設戶籍的? 內政部有另外一個81F 03/17 11:17
sheepxo:沒有法源立院不會自己立嗎? 推拖82F 03/17 11:17
dehors:反正政府怎麼想的大家都清楚 偏偏一堆百姓蠢得很83F 03/17 11:17
tml7415 
tml7415:唉唷 = = 馬英九就沒魄力 你們在那邊84F 03/17 11:17
Rinehot:低度使用(每月不到60度電)的房屋率 大約是10%85F 03/17 11:17
Rinehot:不是沒魄力 是改了就沒錢啦
deann 
deann:等到空屋定義出來以後,就會有很多想到方式去避免構成了87F 03/17 11:18
ejtch:夫妻兩個人也只能有一間自有, 換屋過程有第二間也不算自有88F 03/17 11:18
ianmon:這是4年前  現在更多了吧 怎麼沒公布89F 03/17 11:18
HermesKing:反正一句"沒法源"你就知道政府到底有沒有誠意了90F 03/17 11:19
deann 
deann:真的課空屋稅那我的房子就都開著燈阿 讓他電可以到60度阿91F 03/17 11:19

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