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作者 標題 [新聞] 房市供過於求？ 鳥籠預售建案又見法拍
時間 Wed Nov 6 20:18:25 2013
1.媒體來源:
東森新聞
2.完整新聞標題/內文:
房市供過於求？ 鳥籠預售建案又見法拍
台北市副市長張金鶚說，台灣房市已經出現「供過於求」的現象，未來可能會泡沫化，像
是現在在台北市，就有１百坪以下的小基地預售案接連遭到法拍，顯示買氣不旺。專家說
，當房市買氣下降時，這類小型建商推出的鳥籠建案恐怕會首當其衝。
是現在在台北市，就有１百坪以下的小基地預售案接連遭到法拍，顯示買氣不旺。專家說
，當房市買氣下降時，這類小型建商推出的鳥籠建案恐怕會首當其衝。
七層樓高規劃一層一戶，每戶40坪到60坪，2010年時推出預售，當初開價每坪85萬起，如
今大門深鎖，還貼著法拍封條，看起來閒置多時，建案基地只有67坪，就算規劃成1層1戶
也談不上豪宅等級，但位於台北中山區精華帶，土地買在高點，建商硬著頭皮推案卻乏人
問津。
今大門深鎖，還貼著法拍封條，看起來閒置多時，建案基地只有67坪，就算規劃成1層1戶
也談不上豪宅等級，但位於台北中山區精華帶，土地買在高點，建商硬著頭皮推案卻乏人
問津。
同樣是預售屋遭到法拍，在今年九月大同區也有相同案例，也是規會成一層一戶，每戶面
積78坪，兩者基地都在百坪以下，都是鳥籠建案，台北市寸土寸金，建商想搶下一席之地
，在夾縫中強推小基地建案，只怕遇到房市買氣下降時會首當其衝受害。
積78坪，兩者基地都在百坪以下，都是鳥籠建案，台北市寸土寸金，建商想搶下一席之地
，在夾縫中強推小基地建案，只怕遇到房市買氣下降時會首當其衝受害。
3.新聞連結:
http://n.yam.com/ebcnews/society/20131106/20131106872766.html
![[圖]](http://i.disp.cc/web/img4/yam_fb_logo.jpg){kind=logo}
4.補充資料：
2013年9月台灣房地產相關負債約7.2兆台幣。
http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/3102816203671.pdf
購置住宅貸款約5.5兆、房屋修繕貸款0.3兆、建築貸款約1.4兆
以此圖療瘉被此新聞嚇到的人：
http://images.plurk.com/jXDs-XtipRORicQvMcrKaA0V3p.gif
![[圖]](http://images.plurk.com/jXDs-XtipRORicQvMcrKaA0V3p.gif)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.168.19.81
推 :投資客在那邊魯來魯去好不快樂1F 11/06 20:18
推 :5F沒250萬一坪是不買的2F 11/06 20:19
推 :接下來只剩財團了3F 11/06 20:19
→ :下一波要由政府帶頭推案150坪就可以都更了4F 11/06 20:20
推 :房仲：再不買 以後就買不起惹5F 11/06 20:21
推 :要破了嗎 炸彈會傳到誰呢?6F 11/06 20:21
→ :我不信~我要加碼~!!!7F 11/06 20:21
推 :想太多 房價稍微跌一下就一堆人領現金排隊要買了8F 11/06 20:21
推 :跌才好呀，這樣真正要買房子才住的人才有房子住9F 11/06 20:22
→ :房子應該是要給人住不是用來養蚊子的
→ :房子應該是要給人住不是用來養蚊子的
推 :活該11F 11/06 20:22
推 :哈哈12F 11/06 20:24
推 :這麼好康，不知道某些人壓身家了沒 ^.< 還是上來騙羊的13F 11/06 20:24
→ :等撿便宜14F 11/06 20:24
推 :百坪以下叫鳥籠.....那住30坪叫..15F 11/06 20:27
推 :百坪以下是鳥籠...那我家40坪怎麼辦...QQ16F 11/06 20:28
推 :就怕稍微跌一下 馬上就一堆有錢人搶購 一般人還是買不到17F 11/06 20:28
→ :搶購好呀...就怕沒人要接刀18F 11/06 20:28
推 :鳥廁所19F 11/06 20:29
推 :怎麼可能被法拍，趕快壓身家20F 11/06 20:30
→ :讓外國的投資客來接好了 接完再崩給他們看21F 11/06 20:30
推 :=_= 我也覺得那樣就算鳥籠喔......22F 11/06 20:31
推 :這還沒有過戶,法拍要一次買下一棟才可以,有錢也不會幹23F 11/06 20:31
推 :10年內不會崩24F 11/06 20:32
→ :67坪如果在住3的話..67*0.45=16.75坪..還沒扣掉公設勒25F 11/06 20:33
→ : 30.15 打太快
→ : 30.15 打太快
推 :規會成一層一戶~~幹寫三小錯字啊27F 11/06 20:36
推 :遭了要住紙箱了...大家以後可以來開紙箱派對唷28F 11/06 20:42
推 :百坪以下就是鳥籠建案...29F 11/06 20:57
→ :法拍............xxxxx,通通找人頭轉手到銀行,最後銀行撐不30F 11/06 21:04
→ :騜金十年 鍵盤投資客表示 安啦31F 11/06 21:04
→ :住,誰來買單,政府還不是跳出來買單32F 11/06 21:05
推 :跌一下馬上就會有人接了33F 11/06 21:56
→ :等房租房價比跌破三十才考慮去買房子34F 11/06 22:12
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