※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2013-07-29 17:45:43
看板 Stock
作者 標題 [新聞] 奢侈稅修法鎖定打囤房
時間 Mon Jul 29 12:06:10 2013
1.原文連結：http://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/130729/2/3x9fd.html
2.內容：
奢侈稅實施屆滿2年，財政部將於8月中旬召開公聽會，部長張盛和擬「打囤房」，他說，
全台擁有3棟房子以上的民眾約有25萬人，這些人口袋很深，囤房很多，因此為了抑制囤
房炒作歪風，這次奢侈稅修正的重點將鎖定此，最快下會期送立院修法。
全台擁有3棟房子以上的民眾約有25萬人，這些人口袋很深，囤房很多，因此為了抑制囤
房炒作歪風，這次奢侈稅修正的重點將鎖定此，最快下會期送立院修法。
財政部將在八月中旬召開奢侈稅座談會，財政部長張盛和透露，奢侈稅只修不廢，但將檢
討相關缺失，根據財政部委外研究報告，以身分證字號歸戶，發現囤房的情形很多，全台
擁有3棟房屋以上的人達25萬多人，同1人有8戶、10戶以上房子的也有好幾千人，而這些
人「口袋很深」，囤房很多，口袋深的囤房大戶根本不怕奢侈稅，因此抑止囤房將是修法
重點。
討相關缺失，根據財政部委外研究報告，以身分證字號歸戶，發現囤房的情形很多，全台
擁有3棟房屋以上的人達25萬多人，同1人有8戶、10戶以上房子的也有好幾千人，而這些
人「口袋很深」，囤房很多，口袋深的囤房大戶根本不怕奢侈稅，因此抑止囤房將是修法
重點。
張盛和說，奢侈稅對於所得重新分配有很大的效果，不過，他也坦言奢侈稅也有缺失，如
非都市計畫土地、工業用地被炒作，因此，學者建議未來修法可課稅範圍擴大、課稅年限
延長、增加首購或非自願性換屋等豁免對象、專案審查等，都會列入修法考量。
非都市計畫土地、工業用地被炒作，因此，學者建議未來修法可課稅範圍擴大、課稅年限
延長、增加首購或非自願性換屋等豁免對象、專案審查等，都會列入修法考量。
張盛和表示，奢侈稅8月開公聽會，廣徵各界意見，最快下會期可送立法院修法，改革方
向包括課稅範圍、年限、排除範圍怎麼定，目前財部沒預設立場，「但我心中已有2個版
本」。
向包括課稅範圍、年限、排除範圍怎麼定，目前財部沒預設立場，「但我心中已有2個版
本」。
3.心得/評論(必需填寫)：
如果打擊囤積的修法方向能堅持下去，不會被財團逼得轉彎，
個人覺得這樣的修法方向是好的，
甚至對營建業也是短空長多，
讓囤積的房屋能釋放出來，有利交易市場熱絡，
在市場價格回歸供需面，而非流於炒作下，
觀望的自住客或許會勇於出手買房，
如果搭配國有地開發、合宜宅規劃，
營建業或許不會再有爆發性的成長，
但或許能走向穩定，而非泡沫一途
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 210.69.124.42
推 :營建沒暴發性 那就沒買的必要 股價先對半砍1F 07/29 12:14
→ :是喔，那中華電、台積電也該跌到50囉2F 07/29 12:17
推 :奢侈稅只能減少短進短出, 囤房要提高持有稅才對3F 07/29 12:19
→ :被罵打房打假的, 結果新政策還是一樣假打房
→ :被罵打房打假的, 結果新政策還是一樣假打房
推 :你怎不說中鋼? 拿台G跟中華電來比?笑死我了!5F 07/29 12:21
推 :央行升息至5%就可以解決的事 兜這麼大圏子6F 07/29 12:21
推 :對營建絕對是利空吧.7F 07/29 12:22
→ :升息到五趴 央行會先倒喔
→ :以國外經驗來看 實價登錄+課持有稅就很夠了
→ :升息到五趴 央行會先倒喔
→ :以國外經驗來看 實價登錄+課持有稅就很夠了
推 :五趴太扯 慢慢升 半碼半碼升 也是超痛的!10F 07/29 12:24
→ :安啦 央行哪敢升息11F 07/29 12:31
推 :推實價登錄+持有稅12F 07/29 12:33
推 :奢侈稅打屯房? 好怪... 要也是靠地價稅吧 應該要朝13F 07/29 12:36
→ :提高持有成本的方向去做才對
→ :提高持有成本的方向去做才對
推 :升息咧?? 你空單佈好了嗎??15F 07/29 12:38
推 :學長 請容許我這樣說 空單已經布好 結束這一回合16F 07/29 12:41
→ :沒有加稅,沒有畫面,沒有打房,沒有檔案,沒有機會17F 07/29 12:44
推 :不錯!!有打算何時回補??18F 07/29 12:44
推 :學長 請容許我這樣說 等大家哀嚎遍野便是回補之時19F 07/29 12:47
推 :政府不敢動25萬人的腦筋.只是喊喊做樣子罷了.走著瞧20F 07/29 12:51
推 :當初有人囤積幾百萬的米酒差點被關,買不起房比買不起21F 07/29 12:52
→ :米酒應該痛苦多了,政府有種就直接比照米酒處理就好
→ :米酒應該痛苦多了,政府有種就直接比照米酒處理就好
→ :看近期的洪案及狂犬病處理方式.就知道是嘴炮水母腦23F 07/29 12:52
→ :...米酒是一般消費品 房子有關資產配置問題吧?24F 07/29 12:53
推 :好主意~~那我之後 再回信問你25F 07/29 12:53
→ :房子多的 不一定是炒房 有人錢多買來放不行嗎 冏26F 07/29 12:53
推 :買來再賣給40年貸款青年.不這樣怎麼開賓士買鑽石?27F 07/29 12:57
推 :有人買房買5間 造成有人買不起 然後用2倍價賣28F 07/29 13:00
推 :那個房子可以換成任何東西…如土地糧食等…29F 07/29 13:01
→ :第三間以上課15% 再加空屋稅5% 房價就下去了30F 07/29 13:02
推 :假議題，想也知道不可能通過，準備逢低梭哈營建31F 07/29 13:02
→ :其他還買的起 你月薪22 哪買的起千萬以上房子32F 07/29 13:03
→ :其實事實真相是政府無法自殺,只能等他殺. 現在已經有33F 07/29 13:03
→ :不可能課，這塊利益太龐大，不用想太多了34F 07/29 13:03
→ :身證證字號一查就知道,直接累加到所得稅上淨所得35F 07/29 13:03
→ :越來越少子化後 看以後房給誰住...36F 07/29 13:04
推 :當初屯米酒的也是想:有錢人買多買一點米酒來放不行喔37F 07/29 13:04
→ :他殺傾向出現(精美10年債殖),所以政府或許會有求生手38F 07/29 13:04
→ :出現.目前的求生手段都很可笑,專找攤販和名店出氣
→ :出現.目前的求生手段都很可笑,專找攤販和名店出氣
推 :怎麼會有鄉民把房價視作央行責任？？投機炒作不可取40F 07/29 13:06
→ :房價你若把它加入CPI(這是人為主觀選擇)就變央行責任41F 07/29 13:07
→ :不過目前確實各國為了數字好看,都是排除
→ :不過目前確實各國為了數字好看,都是排除
→ :有錢買房放著跟放績優股道理相同，哪裡有錯？？43F 07/29 13:08
推 :........44F 07/29 13:10
推 :個人不認同過度炒作，但若持有三間房但不短期買賣，45F 07/29 13:13
→ :沒啥不對的，因同樣要面臨資產價值波動風險
→ :沒啥不對的，因同樣要面臨資產價值波動風險
推 :自住一間 出租一間 我這樣有算屯房嗎？？47F 07/29 13:19
推 :文中不是說超過三間才要開鍘？48F 07/29 13:20
→ :我怎麼覺得變成代書的利多耶，開始逐年贈與房地產XD
→ :我怎麼覺得變成代書的利多耶，開始逐年贈與房地產XD
→ :馬囧：我有百戶~你耐我何50F 07/29 13:36
→ :打屯房應該降低交易稅提升持有稅,那要降低奢侈稅吧51F 07/29 13:48
→ :政府就沒種課持有稅...裡頭多少既得利益者52F 07/29 13:53
推 :政客課自己稅幹嘛.又不是阿呆~反正有打打嘴炮就夠了53F 07/29 13:57
→ :昨天才看到羅淑蕾名下擁有10間房的報導54F 07/29 14:23
→ :真想知道這位黨內打馬悍將，要怎麼反對新版奢侈稅
→ :真想知道這位黨內打馬悍將，要怎麼反對新版奢侈稅
→ :很多小企業主名下1間小工廠,一間辦公室,再一間住家56F 07/29 14:30
→ :這樣會受影響嗎?!
→ :這樣會受影響嗎?!
推 :乾脆直接說有錢是一種罪就好了58F 07/29 14:53
推 :有錢不是罪過 是要多付一些社會責任59F 07/29 16:22
推 :桃子大.真是佛心來的.社會責任在台灣只有課本看的到60F 07/29 16:32
噓 :只會越打房越貴，，，看一下水母馬，只會喊口號61F 07/29 17:04
噓 :講講而已 加碼囉62F 07/29 17:11
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※ 看板: sayumiQ 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 158
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