看板 car作者 francej (~~~~)標題 Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處時間 Tue Nov 17 17:01:25 2020
※ 引述《qeon (qeon)》之銘言：
: 見到新竹某社區有特斯拉車主裝設充電設備對簿公堂還被判拆除的結果真心擔心會有更多管委會不管三七二十一都不給裝，雖說車主硬幹錯在先，我們是否也應該做些什麼促使修法來讓這問題能夠被更理性的討論. 所以寫了封信寄給高嘉瑜委員，大家還有其他建議嗎？
: 委員您好,
: 民常見委員多次為民眾爭取車輛相關權益諸如和泰汽車煞車問題, 油電車電池保固, 電動車國家政策發展, 甚至自己也是用油電車代步.日前賴副總統擔任行政院長時也有宣示希望在2030年時可以達成公車全面電動化, 2040台灣禁售燃油車輛. 面對世界潮流諸如今年歐盟的電動車銷售總量已經超越柴油車等,台灣對電動車相關配套法令實有檢討的必要首先就是充電的問題. 委員應該清楚台灣目前居住環境仍以公寓大廈為主. 是故倘若電動車車主無法在自家公寓大廈裝設充電設備, 對於電動車的推廣將是很大的障礙. 但許多車主向管委會申請充電設備安裝時,
: 卻常因管委會無謂的擔心, 或多一事不如少一事的處理態度, 而沒辦法針對這議題理性討論. 就公寓大廈管理條例法規來看, 第六條第四款也沒強制要求管委會對住戶申請管線通過共有區域時如果要予以否決需要有任何理由. 於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管
: 理負責人或管理委員會之同意後為之. 如此的過時法規就會造成電動車車主及管委會的對立. 甚至為了裝設充電設備對簿公堂, 破壞社區和諧也無助政府政令推動及環保意識的追求
: 所以民是否可以建請委員同第八屆立法院第四會期對公寓大廈管理條例第六條修法提案相同規範管委會接受類似申請時, 應有正當理由否則不得拒絕. 透過修正公寓大廈管理條例讓管委會可以正視對充電設備裝設時, 社區所需要檢視的設備, 台電設施, 走線安全等的檢查, 而非一味否決. 盼請委員能為民喉舌也讓社會更為進步和諧.
: 祝 政通人和
: 民 OO敬上
一切都是錢的問題啊
老房子現有管道間，穿1條線沒問題，穿10條線不好說，穿100條線一定有問題
技術上有沒有解決方式，有啊，就是裝吊架走線、樓板洗洞等....費用大概會破百萬
如果現任車主願意先墊錢(然後等將來有要裝充電樁的住戶再繳錢) 我想就一切好談
但要全體住戶同意公積金出錢建設(然後很多人事實上還沒有要買電動車)，就難了 得看
住戶的素質跟口袋深度了 一般來講大概是準豪宅以上的比較有機會
電線容量不足等等的也都只是錢的問題 不是技術問題
車主願意先代墊一切費用 我想甚麼問題就都沒了
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.75.205 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Viv5drP (car)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/car/M.1605603687.A.D59.html
※ 同主題文章:
Re: [討論] 電動車充電設備在公寓大廈裝設的難處
11-17 17:01 francej.
11-18 15:50 tigertanktwo.
※ 編輯: francej (111.249.75.205 臺灣), 11/17/2020 17:01:53
推 kazami: 但有的管委會是就算你要出錢也不給你裝啊～
有的連電動機車都不給充電了...1F 11/17 17:06
推 kazami: 繼續開油車比較快~4F 11/17 17:14
推 nigatsuki: 簡單來講就是電動車不夠普及，所以大部分人沒需求我們這邊不是用公積金，是說有車位的住戶要付自己車位充電設備的加裝費，問題明明幾乎所有人都沒有電動車，突然講這個根本不會有人答應5F 11/17 17:20
→ sammy98: 阿不會把整棟公寓都買下來是嗎9F 11/17 17:25
推 l79cm: 不能充電的社區就賣掉換新案有附充電樁的久了屋主就知道沒法安裝充電樁等於跌價就會乖了11F 11/17 17:42
→ ctx1000: 不能充是需要重新規劃(都更而已) 管他多乖
or都更13F 11/17 17:44
噓 m996360: 會跌價就是個笑話 少拿這種自我良好的言論來恐嚇
你用這理由去議價看看 看哪個代銷或房仲理你15F 11/17 17:45
推 yytseng: 燒一個上新聞就知道誰會跌價了18F 11/17 17:58
→ l79cm: 一樣價格誰會選不能裝充電的社區，當新建案都傻了要強調社區有充電樁嗎？以後社區不能安裝就沒賣點19F 11/17 18:02
→ hanchueh: 也許不會跌價 但會失去科技新貴客戶族群
社區住戶年齡會逐漸老化21F 11/17 18:02
→ l79cm: 跟三房沒車位不好賣一樣意思，反正當電動車越來越多選擇要選新房一定捨棄不能安裝的社區23F 11/17 18:04
推 hanchueh: 如果不是潛在客戶要求 房仲網站也不會把充電許可
放上網站讓人查詢 一定是收到太多客戶要求25F 11/17 18:05
→ ctx1000: 先把nissan honda那種量吃下來全改電車 再來講這些27F 11/17 18:16
推 hanchueh: 還沒吃下來就已經股價第一名了 啊就是買未來會吃啊的確 Model 3 已經打敗 Nissan Leaf
Nissan 明年起再也不能說 Leaf 是銷售第一電車28F 11/17 18:19
→ x86t: 燒一個充電樁上新聞 整個社區一起跌 然後 房價低特粉又見獵心喜 這才是正確循環吧XD31F 11/17 18:22
推 aimlin: leaf長的跟tiida一樣 誰要買33F 11/17 18:26
→ bbbing: 特斯拉遲早會稱霸車市的!34F 11/17 18:26
→ l79cm: 社區國產車不知道有沒有1/3勒有錢都換進口了35F 11/17 18:26
→ ctx1000: 這樣搞能朝多少粉 真要看其實反而有點扣分...36F 11/17 18:26
→ aimlin: 換成q60外型還不賣翻37F 11/17 18:27
→ l79cm: 特黑整天在等一個燒起來的新聞可憐那，油車就忽略38F 11/17 18:28
推 mrLian: 做電動車位是因為法規..影響房價會不會太看得起40F 11/17 18:30
推 bigcharles: 老社區大家都要裝 線路沒留好 那畫面不敢想像41F 11/17 18:30
→ hanchueh: 所以啊 以後能裝的社區就是會被像蛋黃區一樣先搶42F 11/17 18:32
→ ctx1000: 這套路看久了還以為到了房屋買賣版了43F 11/17 18:34
推 berryc: 就是錢的問題44F 11/17 18:39
推 maniaque: 別傻了,電車住戶才不管整體,人家只想出自己那一條偏偏這就好玩了,第一條可以過,第二條第五條第十條要是第十條不給過,那位住戶是不是會跳出來翻桌??
要就很簡單嘛,拉線權利當作標的物,五年一標
這棟樓只能五條線，你看住戶要出多少來標租
走總量管制,不要說誰拉了就是誰的用一輩子45F 11/17 18:55
推 kazami: 說充電樁會影響房價的根本在騙自己，自己去竹北看看，連沒車位的房子單價都沒比較便宜了 只是不能裝充電樁而已 大概就只跟公設沒附卡拉ok一樣沒人在意51F 11/17 18:59
→ l79cm: 沒電梯公寓能賣比有電梯公寓貴嗎，想也知道結果
現在只是房價起飛大家都漲但還是會有附加價值差異誰回答一樣價格會優先買沒充電樁的舉手就好了54F 11/17 19:03
推 hanchueh: 拉私人電表就沒有總量的問題 只有自家總量57F 11/17 19:08
→ maniaque: 私人拉表沒有總量管制問題?? 胡說八道~~~~58F 11/17 19:09
→ x86t: 等10年後電車普及再說吧 嘻嘻 反正我家有院子 燒起60F 11/17 19:10
→ maniaque: 好啦,敢問一下,當所有住戶要求車位都要求拉線時61F 11/17 19:10
→ x86t: 來也是自己的車燒掉而已62F 11/17 19:10
→ maniaque: 你來說說看,到底有沒有總量問題63F 11/17 19:10
推 gkkcast: 一堆特黑在反串特粉64F 11/17 19:11
推 joiedevivre: 副教主還敢嘴起火啊 才剛造謠被桶完一個月而已XDD65F 11/17 19:18
推 ErnestKou: 等政府下命令說管委會不得拒絕裝設啊
總量問題一定會有的啊，充一台50A，一百台就5000A了油車大多數在行駛中起火，電車大多數是在充電時起火66F 11/17 19:26
推 kkro002000: 一棟房的電量有總量管制 副教懂不懂建築阿 不懂別裝 要增加電容就是要錢跟台電申請 要動用管委會！每條路每一塊地都有設定好的電量 沒有就是要多申請！
申請就是要錢！！
所以透天才好處理 大樓？繼續作夢吧69F 11/17 19:38
推 ErnestKou: 所以我才說政府立法強制所有新建案的車位都要預留好容量、線路、獨立表位。這樣才叫做有心要廢除燃油車輛75F 11/17 19:43
推 kkro002000: 油車廠老闆的贊助不想要了才可能有政策強制 不可能的78F 11/17 19:44
推 SRJ: 透天拉私表一樣有總量問題,要看台電那區規畫多少...80F 11/17 19:44
→ kkro002000: 想讓和泰員工失業嗎 國瑞的員工還要養勒 除非電車有國產81F 11/17 19:45
推 yytseng: 廢燃油車前要先搞定都市計畫，政府本來就喊口號而已重點是還有傻傻的人相信83F 11/17 19:46
→ kkro002000: 還有廣大的外場供應鏈體系 修車廠小老百姓 你政策強制電車轉換 民生產業有輔助嗎 看看Gogoro對一般機車行的衝擊85F 11/17 19:46
→ ErnestKou: 透天非集合式住宅的話，區域供電總量問題丟給台電自己想辦法啊。大樓的話就很麻煩了88F 11/17 19:48
→ s7024546: 所有新建案都強制留管線房價順便漲一波，然後副教再上來嘴行情比不能充電的房子好XDXDXD91F 11/17 19:48
→ kkro002000: 房價漲跌是跟位置有關 設備又影像不大 不能充電不會買凱宴嗎
連不動產都外行94F 11/17 19:50
推 ErnestKou: 我也覺得能不能充電，對房價不會起到太大的影響97F 11/17 19:51
→ kkro002000: 我房子不能充電又不是不能買車 車可以換阿 房子會貴是因為位置具有唯一性跟不可取代性 設備都只是小加分 漲幅根本不大98F 11/17 19:52
推 kkro002000: 希望小弟這一點點的皮毛經驗可以救到一個人別住套房 那我也值了
為了充電粧加價買的 我祝福你們自住30年平平安安216F 11/17 20:46
→ asdhse: 有錢人都住透天放跑車，打工仔才在意大樓有沒有充電219F 11/17 20:50
推 kkro002000: 你的需求對我來說不是必要的時候 那就不是影像價格的主要因素 甚至可能是減價項目 簡單的經濟學
補充：這就是百萬裝潢店面定店的時候都只剩10萬的原因 會去頂下來還賺錢只是因為他位置好 絕對不是裝潢100萬
如果是賠錢的店面 100萬的裝潢一定要拆掉重新整理才會讓消費者認為前一手已經走了 新店面來了 消除前一手的負面影像220F 11/17 21:03
--