看板 Gossiping
作者
標題 Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政
時間 Mon Dec 23 00:18:18 2019
作者
標題 Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政
時間 Mon Dec 23 00:18:18 2019
請在明年立委選舉時
把票政黨投給 支持居住正義的
六號 時代力量 十五號 台灣民眾黨
千萬千萬不要投給 國民黨 民進黨
===================================================================
以下正文開始
讀完 matrix1080 (Irzard) 的回文後
真的發現完全浪費時間
講 政黨票六號 時代力量 黃國昌老師 說時代力量版本的囤房稅只會影響到5%的人
馬上說時代力量打假球
這 政黨票六號 時代力量黃國昌老師 不知道解釋過幾百次了
只影響5%人的法案都很難過了
你是想過影響更多人的法案嗎
政黨票 十五號 台灣民眾黨 第二戶以上加稅怎麼認定更好笑?????
所以現在囤房稅怎麼認定你有問過國民黨還是民進黨嗎?????
換 政黨票 十五號 台灣民眾黨 提囤房稅時怎麼認定就出問題了?????
還是你只是為了反 政黨票 十五號 台灣民眾黨 而反的問題?????
再來談談實價登錄
民進黨最愛講的隱私權你怎麼可以不談????
我們看一下其它國家怎麼做
https://news.housefun.com.tw/mag/hf/57/article/3/441203197496.html
好房網的資料
![[圖]](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NzgzMTYybmV3cw,,/1825409821253b94.jpg/qs/w=400)
我還以為歐美日這些國家是比我們還不重視隱私的落後國家呢
怎麼可以用到門牌都出來 修繕歷史也出來了
再來是誰跟你說 政黨票 六號 時代力量 推實價登錄是為了打房?????
「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」
「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」
「完成實價登錄2.0，落實房市資訊透明」
怕你看不懂 講三次給你看
你用屁眼看到實價登錄是為了打房嗎?????
腦沒了就很可憐了 眼睛也沒了 真慘
再來談 政黨票 六號 時代力量 十五號 台灣民眾黨 所推的囤房稅
對租金影響的推論怎麼來的
囤房稅 時代力量 出租使用者減稅 但出租要公證
台灣民眾黨 公益出租 包租代管 比照單一自住稅率
以上兩黨的政策方向增加了人頭租屋的成本
接下來用更白痴的方式解釋囤房稅可能造成的影響
https://www.thenewslens.com/article/103951
全台逾86萬宅是「空屋」，但仍有7萬多新建屋 - The News Lens 關鍵評論網
![[圖]]()
六都直轄市中，新北市低度使用（用電）住宅宅數最多，計12萬493宅；台北市計6萬98宅，六都空屋宅數合計達54.54萬宅，占全國比率約63%。 標籤: 營建署, 空屋率, 房屋稅, 內政部, 新北市, 桃園市, 高雄市, 新建餘屋, 打房, 台北市 ...
![[圖]](https://image5.thenewslens.com/2018/7/zj056ix9m1y18xm2j1gu0cidqrmy98.jpg?auto=compress&fit=crop&h=648&q=85&updated_at=2018-07-26-18-44-09&w=1080)
台北6萬 新北12萬 桃園8.8萬 台中9.7萬 台南6.8萬 高雄10.9萬
其它各縣市都是1萬 2萬
所以不要再說囤房稅打死鄉下
依數量來看六都應該是先死的
接下來我們先看囤房稅有關的新聞
台北市建商的3年囤房稅降為1.5％ ，柯文哲辯稱：是被偷襲
https://www.thenewslens.com/article/72803
台北市建商的3年囤房稅降為1.5％ ，柯文哲辯稱：是被偷襲 - The News Lens 關鍵評論網
![[圖]]()
「建商房子蓋好賣不出去，本應繳交較高稅率，讓建商降價求售。現在把稅率調低得和自用住宅差不多，又給它們三年賣房子。這不是在鼓勵建商維持高房價？這不是圖利建商是什麼？」 標籤: 財政局, 台北市, 柯文哲, 囤房稅, 建商, 房屋稅徵收自治條例, 居住正義 ...
![[圖]](https://image5.thenewslens.com/2017/7/azi0mtgxlfhm54ij3082acxwivhn6p.jpg?auto=compress&fit=crop&h=648&q=85&updated_at=2017-07-06-18-03-53&w=1080)
降為1.5%
台南明年「囤屋稅」4億沒了 藍綠2女議員對槓
https://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2807584
台南明年「囤屋稅」4億沒了 藍綠2女議員對槓 - 政治 - 自由時報電子報
![[圖]]()
台南市政府提案修正「台南市房屋稅徵收率自治條例」，修訂非自住多屋差別稅率，預估明年稅收可增4億餘元「囤屋稅」，昨天在台南市議會定期大會遭「退回」，南國民黨團副書記長林燕祝今（30）日砲轟議會民進黨團總召林宜瑾，「踐踏台南人對她的信任」，林宜瑾不甘示弱回擊林燕祝，「護航那些囤屋的富人財團」，由於兩人各 ...
![[圖]](https://img.ltn.com.tw/Upload/news/600/2019/05/30/2807584_1.jpg)
新北「囤房稅」降為1.5％ 稅收年少6.6億
https://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1282511
新北「囤房稅」降為1.5％ 稅收年少6.6億 - 地方 - 自由時報電子報 房屋稅繳納期限到五月底止，新北市議會在去年十月修正通過「新北市房屋稅徵收率自治條例」，針對俗稱「囤房稅」的非自用住宅房屋稅徵收率，持有第四間（含）以上，稅率從原本的二．四％調降為一．五％，引發圖利建商的爭議。這項稅率從今年一月十一日起施行，估計每年稅收約減少六．六億元。新北市稅捐稽徵處長黃育民表示， ...
如果囤房稅沒有用
為什麼市議會各政黨都一致要調降囤房稅?????
腦子真的是很好用的東西
有空拿出來想一想
再來我更直白的舉例子講囤房稅怎麼影響多房者的行為模式
在講這個之前我們要先了解一下台灣目前租屋市場房東的行為模式
揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相
https://www.gvm.com.tw/article/60593
揭開店面房東寧可空租也死不降價的背後真相 | 郝枋克 | 遠見雜誌
![[圖]]()
自去年以來，全台各大商圈紛紛傳出倒店潮，許多陪伴大家長大的傳統商店，紛紛歇業，令人不勝唏噓。探究原因，多半是店家捱不住過高店租，入不敷出下，紛紛徹離，眾人不禁想問：「房東為何寧可放著空租，也死不降價？」《遠見》替您解答。在北部地區開店的陳佳燕（化名），十多年前加盟創業，一開始經營五年後，由於房東要賣 ...
![[圖]](https://imgs.gvm.com.tw/upload/gallery/20190424/60593_01.jpg)
台灣房東共同的特點 可以放很久不租也不會降租金 因為會破壞行情
多麼有革命情感的房東陣線聯盟啊
那囤房稅在這會出現什麼影響呢????
我們要明顯的讓各位感受到囤房稅對房東造成的影響
就必需用誇張的例子比較容易講解
所以我們直接用閒置房屋課100%的囤房稅
一棟價值1200萬的房屋 假設可以租2萬元
沒有租出去一年會被課1200萬的囤房稅
但租出去稅金馬上減為12萬 或者更低
未出租一個月稅金成本 100萬
最後支出100萬
出租一個月稅金成本 1萬 房租收入2萬 所得稅算最高40% 繳8千
最後收入2千
房子閒置 每月支出100萬的稅金
房子出租 每月租金扣除稅金收入2000元
正常人會怎麼選????
要不要努力把自己的房子租出去????
再來房客沒增加的情況 前面看到的空屋數量那麼多
這些閒置空屋的房東要被課100%的囤房稅了
又找不到房客的情況下會怎麼做?????
降價從別的房東那搶房客應該是合理的選項之一吧
那一群本來是房東陣線聯盟的組織會因為個人的利益崩解
雖然講過幾百次了
但是智障看不懂就是看不懂
只會說稅一定會轉嫁 智障說會轉嫁就會轉嫁 可是不用任何推論
我真心誠意的請教一下 天才 matrix1080 (Irzard)
可以用因果關係推論 囤房稅 如何讓房租上漲嗎??????
再來講房屋空在那不出租的各種原因我也真的是佩服
我一個一個來講解一下
屋況不適合出租 所以空在那
所以更要課囤房稅啊
逼屋主修繕出租 不然就賣掉讓可以利用的人去利用
正在賣還沒賣掉 所以空在那
如果幾個月賣掉 那還合理
如果賣了幾年或幾十年還沒賣掉 請問你是開天價嗎?????
在郊區的地段 平民的房子 卻開信義區豪宅的價格 這樣賣的掉嗎????
所以更要課囤房稅啊
給親戚住 所以空在那?????
無償給親戚住嗎????? 人那麼好?????
如果有收房租 有利用 申報減稅啊
拿來當臨時倉庫 所以空在那?????
你開公司嗎????? 你家東西那麼多要房子當倉庫????
可能地點不好租不出去 所以空在那
所以郊區的地點 卻開信義區豪宅的租金 這真的是想租出去嗎????
囤房稅課下去是不是就會發現自己的房子是在郊區 不是在信義區????
可能買貴了不願意賣低價 所以空在那
所以你要不要支持一下實價登錄?????
不然當盤子後才發現自己是盤子 卻又不願意承認
然後 這是閒置房產的理由嗎?????
是不是課一下囤房稅讓你知道早點停損?????
再來談談奇怪的油價比喻跟解釋
天才 matrix1080 (Irzard)主張
一、囤房稅會造成大家預期房屋租金大漲
二、如果預期未來價格會大幅上漲，那麼現在應該買入，即使現在價格比過去高，
只要未來更高，現在購買仍划算
所以天才 matrix1080 (Irzard) 推論囤房稅會造成所有空屋被搶租
請問一下囤房稅如何造成房屋租金大漲
你都只有結論 沒有推論 然後就說你講的是真理 這樣真的很難討論啊
你可以像我上面一樣有邏輯的推論囤房稅如何造成房租大漲嗎????
最後我說「住桃園不方便 但租金只要1萬元或更低 通勤時間成本只要覺得合理」
還解釋了以下這些
: 這意思是 租這房子的人覺得
: 雖然要花比較多的時間 還有交通費 還有其它因素
: 但是跟省下來的房租比起來覺得便較划算
: 那租房子的人就會住在桃園
: 不是囤房稅會讓通勤成本合理
: 我如果是你的國文老師 我一定羞愧的要死
天才 matrix1080 (Irzard) 你竟然還可以回我
: 對，所以你要支持前瞻建設而不是囤房稅
: 因為囤房稅對通勤成本「沒有作用」，這不構成你所謂囤房稅的好處
是我國文不好 表達能力有問題 還是你真的不是普通人????
腦袋真的是很好用的一個東西 希望每個人都能有一個
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.175.125 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1T_vTE_G (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1577031502.A.FD0.html
※ 同主題文章:
12-16 21:01
12-17 14:49
12-21 09:47
12-21 16:14
12-22 11:13
Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政
12-23 00:18
※ 編輯: TTDEarl (111.251.175.125 臺灣), 12/23/2019 00:18:59
※ 編輯: TTDEarl (111.251.175.125 臺灣), 12/23/2019 00:19:51
![[圖]]()
![[圖]]()
--
※ 編輯: TTDEarl (111.251.175.125 臺灣), 12/23/2019 00:19:51
→ k44754 …
推 : 目前法律較保障房客，讓房東不亂租人
要鼓勵空房租人，租賃法律也要改3F 175.180.67.39 台灣 12/23 00:21
要鼓勵空房租人，租賃法律也要改3F 175.180.67.39 台灣 12/23 00:21
噓 : 別再偷渡民眾爛黨 噁心5F 67.171.69.50 美國 12/23 00:23
推 : @@6F 124.218.22.202 台灣 12/23 00:24
推 : 藍綠爛 民眾也爛 政黨票投給時力！7F 111.184.45.50 台灣 12/23 00:25
![[圖]](https://i.imgur.com/XCFQpXZ.png)
→ : 時力好台民三十倍有餘9F 114.47.75.64 台灣 12/23 00:25
推 : 垃圾不分藍綠10F 42.76.2.170 台灣 12/23 00:26
推 : 看到菸粉跟著反囤房稅覺得蠻可笑的11F 101.12.100.48 台灣 12/23 00:27
推 : 執政黨不會通過這種對財團不利的法案12F 114.136.220.98 台灣 12/23 00:27
推 : 如果說是建商或投資客反囤房稅天經地義，有些人租房吃泡麵，也在跟著反zz13F 114.136.110.109 台灣 12/23 00:29
![[圖]](https://i.imgur.com/8iwPMmq.png)
→ : 第三勢力 唯一時力 民眾吃屎
看到柯糞反囤房稅 笑死
反反滲透 下一波就是跟師父一起大灣北
時力>>>>>>>>>>>民眾16F 67.171.69.50 美國 12/23 00:31
看到柯糞反囤房稅 笑死
反反滲透 下一波就是跟師父一起大灣北
時力>>>>>>>>>>>民眾16F 67.171.69.50 美國 12/23 00:31
推 : 不要投藍綠就對了20F 104.162.134.84 美國 12/23 00:36
推 : 吸血房東就是課爆就對了21F 223.136.84.240 台灣 12/23 00:40
推 : 戰力滿分 XDDDD22F 180.217.244.5 台灣 12/23 00:41
推 : 菸粉看不懂很正常23F 36.230.142.125 台灣 12/23 00:42
推 : 我看了好幾篇您的文章 研究真的很透徹
可是拉基們永遠看不懂中文字24F 114.33.142.145 台灣 12/23 00:43
可是拉基們永遠看不懂中文字24F 114.33.142.145 台灣 12/23 00:43
推 : 給個推.放小黨進去鬧.別讓藍綠爽26F 111.252.29.185 台灣 12/23 00:45
推 : 沒辦法 八卦只剩蟑螂和無腦蟑螂粉27F 223.139.133.108 台灣 12/23 00:49
→ : 投時力就好 不要民眾黨...28F 101.12.61.122 台灣 12/23 00:49
推 : 只能高調29F 123.195.193.215 台灣 12/23 00:49
噓 : 滾 拒投解決中國困擾的TMD
師傅真的認為被偷襲 可以像打陳菊一樣出來喊少裝受虐兒唱雙簧 辣雞TMD30F 59.127.175.67 台灣 12/23 00:49
師傅真的認為被偷襲 可以像打陳菊一樣出來喊少裝受虐兒唱雙簧 辣雞TMD30F 59.127.175.67 台灣 12/23 00:49
推 : 投 不要投藍綠33F 42.75.41.237 台灣 12/23 00:53
噓 : 時力跟民眾黨投不下去34F 27.242.161.109 台灣 12/23 00:53
噓 : 偷渡TMD滾35F 101.12.50.159 台灣 12/23 00:53
→ : 時力四年不敢選區域 ，笑死人
時力趕走有能力選區域的註定要泡沫36F 27.242.161.109 台灣 12/23 00:54
時力趕走有能力選區域的註定要泡沫36F 27.242.161.109 台灣 12/23 00:54
噓 : 投時力就好～38F 111.241.134.53 台灣 12/23 00:54
→ : 民眾黨也是悲哀 ，看到中國跟韓都會跪下去39F 27.242.161.109 台灣 12/23 00:55
推 :41F 1.162.104.220 台灣 12/23 00:57
推 : 原來蟑螂支持高房價 難怪能花大錢選舉42F 36.226.154.34 台灣 12/23 00:57
噓 : 所以就是只有透明 不能打房43F 59.127.148.223 台灣 12/23 01:00
推 : 推44F 220.141.54.45 台灣 12/23 01:02
推 : 說真的有腦的看你前幾篇就懂了，沒腦的那些智障跟蟑螂只會亂噓亂扯而已，根本也不打算了解你講的內容
上面就有幾隻智障根本綠色韓粉，你說他們有腦？45F 125.227.125.145 台灣 12/23 01:02
上面就有幾隻智障根本綠色韓粉，你說他們有腦？45F 125.227.125.145 台灣 12/23 01:02
噓 : 要洗幾篇啊，白色蟑螂黨一席都不會上50F 36.224.15.158 台灣 12/23 01:04
噓 : 白共真噁51F 140.109.189.241 台灣 12/23 01:04
→ : 不要 我討厭民眾黨52F 220.137.85.45 台灣 12/23 01:08
推 : 推53F 36.227.9.143 台灣 12/23 01:10
推 : 綠共蟑螂每篇被抓的都狂洗一堆來抹黑54F 114.40.8.59 台灣 12/23 01:14
推 : 朕封你為打房王55F 1.175.85.44 台灣 12/23 01:15
推 : 推56F 118.167.50.54 台灣 12/23 01:20
→ : 支持時代啦57F 114.136.251.171 台灣 12/23 01:27
推 : 推58F 61.223.126.2 台灣 12/23 01:29
推 : 蟑螂大軍壓境59F 123.240.37.68 台灣 12/23 01:37
→ : 投時力就好 不要民眾黨60F 101.136.46.143 台灣 12/23 01:43
推 : TMD滾 唯一支持66661F 61.61.220.70 台灣 12/23 01:51
推 : 先幫你補血62F 175.181.152.109 台灣 12/23 01:55
推 : 看到綠圾蟑螂我就推63F 117.19.212.201 台灣 12/23 01:56
推 : 藍綠過半 臺灣完蛋64F 39.8.75.196 台灣 12/23 02:00
推 : 腦弱蟑螂 禍國殃民 只想惡意扭曲65F 112.104.18.89 台灣 12/23 02:04
推 : 啊那圖那樣洗是當大家智障就是了66F 223.136.228.167 台灣 12/23 02:11
推 : 唯一時力67F 1.165.176.80 台灣 12/23 02:13
推 : 推，蟑螂還拿一點錢出賣靈魂，最可悲是被下賤的蟑螂跟政黨洗腦68F 59.115.99.198 台灣 12/23 02:16
推 : 投給認真的人70F 110.28.65.77 台灣 12/23 02:20
推 : 拒絕藍綠71F 27.123.136.134 斐濟 12/23 02:21
→ : TMD的票已經夠賴香伶上了，全投給時力好嗎好歹也要送黃國昌回國會72F 123.193.32.90 台灣 12/23 02:26
推 : 屯房稅沒逼出房子出租你是不會用這錢多蓋一些公宅嗎?那些白痴護航仔74F 42.77.101.248 台灣 12/23 02:32
推 : 菸粉臉好腫76F 39.8.62.9 台灣 12/23 02:34
噓 : 時力就算了，民眾黨？？77F 180.217.133.62 台灣 12/23 02:35
噓 : 可是瑞凡，台民黨李旻蔚他老爸李余典是派系喔，還有師父幫大灣北有錢人跟林森北酒店降罰金，師父也是跟有錢人低頭了78F 223.140.96.82 台灣 12/23 02:41
噓 : 民眾黨 ??82F 1.175.69.145 台灣 12/23 02:49
噓 : TMD別偷渡，唯一支持時力，謝謝83F 1.161.241.145 台灣 12/23 02:59
噓 : 民眾黨滾 垃圾84F 31.171.249.117 瑞士 12/23 03:01
推 : 降罰金是國民兩黨聯合+居民要求
行政訴訟打多久了
不降罰金就是被居民幹翻而已85F 42.77.12.216 台灣 12/23 03:01
行政訴訟打多久了
不降罰金就是被居民幹翻而已85F 42.77.12.216 台灣 12/23 03:01
推 : 別投藍綠。還有一黨獨大肯定變獨裁政府88F 219.70.112.67 台灣 12/23 03:03
推 : ？？89F 39.8.227.89 台灣 12/23 03:03
→ : 藍綠議員支持居民罵市府90F 42.77.12.216 台灣 12/23 03:03
推 : 藍綠過半 台灣完蛋91F 101.12.29.68 台灣 12/23 03:11
推 : 施壓市府 堅持下去就是永久非法 柯可以不處理 雙方繼續對抗再吵幾十年還是非法 柯偏要堅持在任內解決問題沾一身腥 至少他敢解決問題 其實最大問題是居民 但是可能拆房把居民趕走嗎 不可能唯一解決方法只有就地合法92F 42.77.12.216 台灣 12/23 03:11
噓 : nope98F 180.42.119.52 日本 12/23 03:17
推 : 整天抹紅不累嗎？99F 36.231.47.48 台灣 12/23 03:20
推 : 推418F 101.9.151.150 台灣 12/24 00:29
噓 : 噓TMD. 噓這種重複的宣傳文419F 115.43.161.209 台灣 12/24 01:40
推 : 蟑螂出動摟420F 119.14.65.40 台灣 12/24 01:44
推 : 推66666421F 42.72.0.209 台灣 12/24 02:21
噓 : 投給民眾黨跟投給國民黨有什麼差別422F 61.63.103.13 台灣 12/24 03:22
--
--
(TTDEarl.): Re: [新聞] 全台99萬戶空餘屋 房價卻降不了 這些政 - Gossiping板