看板 Gossiping作者 HMTking ()標題 Re: [問卦] 為什麼連札幌的房子都那麼便宜?時間 Mon Aug 17 08:44:17 2020
※ 引述《HMTking ()》之銘言:
: https://www.youtube.com/watch?v=Xx57qFf1i-Q
: 位於日本北海道札幌市郊區的獨棟兩層樓房子
: 26年屋 地坪60坪 建坪48坪
: 總價只要日幣1100萬
: 位於大都市郊區的獨棟房子竟然只要台幣300多萬 比台灣的鄉下還便宜很多
: 而且日本的薪水比台灣高
: 台灣的居住正義到底在哪?
很多鄉民看到札幌的房子那麼便宜就說 你去住台東也很便宜啊
用台東來類比札幌 是不是太看不起札幌了
札幌市的人口可是有195萬 是日本五大都市之一
台東市的人口才10萬 整個台東縣也才21萬
要比人口數和人口密度 札幌市反而比較接近桃園市
桃園市人口224萬 面積1220平方公里
札幌市人口195萬 面積1121平方公里
https://www.youtube.com/watch?v=VqsBILJAmtU
不知道影片的主人是不是看到鄉民的一堆問題 所以做了第二集 回答鄉民的疑問
他家26年的獨棟房子 地坪60坪 建坪48坪 共1100萬日幣 約300多萬新台幣而已
就算房子價值為0 光土地的價格1坪約5萬新台幣而已
生活機能方面 他說離他家最近的車站是"あいの里教育大駅"
從他家走路到あいの里教育大駅要17分鐘 開車只要4分鐘
從あいの里教育大駅搭電車到札幌車站大約27分鐘 開車的話31分鐘 15公里
あいの里教育大駅附近有北海道教育大學 北海道醫療大學醫院 有兩家大型超市
有超商 有手機行 有郵局 有診所 有subway 有迴轉壽司 有麥當勞 有書店 有銀行
有類似特力屋的VIVAHOME 有加油站 有藥妝店 有一堆公園 .... 但餐廳比較少
關於房子的稅的問題 他1100萬日幣的房子 一年的稅金46800日幣
每年的固定資產稅1.4% 都市計畫稅0.3%
但不是用房屋實際價格去乘 而是用評定價值去乘
例如他房子買1100萬日幣 評定價值是264萬日幣
還有火災地震的強制險 十年一期 以他家為例 一期費用14萬日幣
詳情自己去看影片 我已經大概介紹這影片的內容了 不要說我幫他衝流量
能買1100萬日幣房子的人就能娶櫻花妹了 大家加油吧
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 為什麼連札幌的房子都那麼便宜?
08-17 08:44 HMTking.
※ 編輯: HMTking (36.224.196.106 臺灣), 08/17/2020 08:47:11
推 apa9394: 台灣人還是洗洗睡等投胎吧3F 08/17 08:46
→ phina005: 可能有人不知道,現在連雲林都貴7F 08/17 08:49
推 wolver: 300萬 台東是要買稻草屋膩8F 08/17 08:49
→ luche: 台灣的建築工法和材料物料比較優質9F 08/17 08:50
→ phina005: 笑死,台灣建築工法不是跟日本學的嗎11F 08/17 08:51
※ 編輯: HMTking (36.224.196.106 臺灣), 08/17/2020 08:54:28
推 snocia: 台東新屋1000萬起跳,鬼島
縣轄市房價最低的應該是嘉義縣那2個14F 08/17 08:57
推 yannjiunlin: 台東沒高鐵也沒捷運~更沒國際機場~和札幌比根本垃圾16F 08/17 09:19
噓 tk88769: 不然妳要投KMT?19F 08/17 09:31
推 niko0202: 北桃園想蓋獨棟透天 比東京都外圍貴啦 居住正義 ccc
如果是觀音/新屋那種就算了 跟台東差不多鄉下 菸20F 08/17 09:34
推 zscst: 他那間26年房子看牆角廁所浴室這些細節就看得出還維護得很好,台灣找26年房子有幾間能看的22F 08/17 09:39
推 reteporeh: 民進黨真的再不修法,台灣真的就跟ptt一樣,一堆老人等死24F 08/17 09:41
推 ims531: 他是在離札幌15公里的鄉下 冬天一到你住住看 便宜有道理26F 08/17 09:43
推 oxfoo: 民進黨有打房嗎?28F 08/17 09:46
推 PHXD: 腦粉會說你自己不夠努力,買不起我大桃園的房子,跟以前桃園市長五隻羊的名言 你買不起可以不要買 相似29F 08/17 09:56
推 kiaia: 台東的冬天和北海道冬天,嗯32F 08/17 10:09
→ jinzhu …
推 jinzhu: 綠畜就是台灣最棒 日本跟支那都不如台灣34F 08/17 10:13
推 Dorae5566: 他是現在台灣娶會中文的櫻花妹後才跑去日本的35F 08/17 10:14
推 noir: 台東房子真的不便宜.... 到處都被炒到翻天覆地了36F 08/17 10:15
→ lain2002 …
推 lain2002: 日本很多鄉下直接送房請你去住,鄉民趕快去報名39F 08/17 10:25
→ satosi011: 一直說需求過大所以降不下來 不過空屋率又很高
空屋是需求個屁40F 08/17 10:26
推 gm3252: 桃園鄉下一堆工廠跟他這個居住品質差蠻多的42F 08/17 11:05
推 cth0204: 北海道地大 人口少 房價真的便宜44F 08/17 11:31
推 havochuman: 台灣低薪低端很多阿 你跟他們認真 低薪是有原因的拉45F 08/17 11:58
推 TDKnight: 太便宜的房子配不上台灣人的身價48F 08/17 12:12
推 gustavvv: 三百萬是要在台東買廁所哦...49F 08/17 12:33
推 foxey: 台北市蛋黃區房子賣一賣去那邊可以買房養老到死了52F 08/17 12:41
推 mdkn35: 娶中國人機會更大吧53F 08/17 12:43
推 zunu: 札幌屌打臺東57F 08/17 14:00
噓 assotr: 笑了 拿1億2650萬人中的195萬比2300萬人中的224萬58F 08/17 14:21
推 schemer: 開p沒有永居權,買了也不能住啦。人家是娶了櫻花妹,有入籍的。其他人還是洗洗睡59F 08/17 16:13
推 NSPS6150: 300萬又要像他外觀內在這麼漂亮我真的想不到哪買的到61F 08/17 17:42
噓 cca1109: 白痴嗎 北海道人口一直減少 冬天不方便工作少62F 08/17 18:18
推 ai2311: 300在觀音只能買工業區20多坪公寓啦
含車位就超過囉 我講的是五年內房子64F 08/17 22:05
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