回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 davidex (玉藻前我的)
標題 [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
時間 Thu Sep 17 08:11:26 2020

1.媒體來源:
三立

2.記者署名:
記者陳韋帆／台北報導

3.完整新聞標題:
柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢　專家：認命吧！


4.完整新聞內文:
2020/09/15 19:54:00

記者陳韋帆／台北報導

為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差
異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算
到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加
實在，值得肯定。


▲只要都更意願達90％，就可申請計畫，市府將協助試算換回坪數。（示意圖／記者陳韋
帆攝影）

台北市政府更新處長陳信良指出，「公辦都更2.0」主要針對自行整合基地面積達2,000平
方公尺、所有權人都更意願達90％後，即可向市府申請計畫，不過，表示有都更意願不代
表就是同意都更。


他解釋，該同意意向不具直接效力，過程會計算坪數轉換供參考，倘若住戶不同意繼續辦
理退回同意書後，就會公告一個月，倘若住戶仍不同意，就會取消辦理。

▲陳信良表示，該政策主要為協助「沒建商」想辦的老屋推出。（圖／記者陳韋帆攝影）

陳信良說，該新政策主要因應民眾不斷反應參與都更意願，因此推出，目前屬於試辦階段
，主要希望因建商無利可圖，不願主動介入整合的老屋，可以獲得解套方式，而倘若通過
後，市府會盡其所能爭取容積獎勵，盼改善想參與都更的居民卻不得其門而入的窘境。


▲陳傑鳴指出，這樣的作法，可以改正民眾「一坪換一坪」的錯誤觀念。（示意圖／記者
陳韋帆攝影）

屋比房屋總監陳傑鳴表示，這樣做法一方面可以讓民眾更了解自己的「條件」外，並改善
過去「一坪換一坪」的錯誤觀念，說穿了，當建商無利可圖時，根本不會介入都更整合，
畢竟業者不會做慈善。


前朝喊出的「一坪換一坪」口號深植不少民眾的內心，但實際上建商蓋房子時，必須承擔
融資、建築、人工等成本與風險，圖的就是取回部分房子銷售，但居民則一分錢未出的狀
態下，想一坪換一坪，就要看自己土地、容積是否足夠吸引建商。


然而目前政府推動都更，已不再強調「有白吃午餐」或「免費舊屋換新屋」的方式，相當
值得肯定，除了有機會讓民眾逐步認清事實，也可以明白想要安全的新房子就是會有所犧
牲，不會再持續抱著「一坪換一坪」的美夢。


5.完整新聞連結 (或短網址):
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=815090
柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢　專家：認命吧！ | 財經 | 三立新聞網 SETN.COM
[圖]
為加速台北市72.5萬戶30年以上老屋都更效率，柯市府推出「公辦都更2.0」，與過去差異最大的部分，第一步就是讓民眾自己提出9成以上的都更「意向書」，第二步幫你計算到底一坪能換幾坪。專家指出，這就是要讓民眾認命了，比過去「一坪換一坪」口號更加實在，值得肯定。（記者：陳韋帆） ...

 

6.備註:
難怪台北市民滿意度這麼低

--

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.177.220 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VOgcnOF (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1600301489.A.60F.html
※ 同主題文章:
[新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 08:11 davidex.
Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 09:04 devidevi.
Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 專家：認命吧！
09-17 09:12 senma.
Re: [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢
09-17 09:30 HANAXALICE.
… ×10
推 akway: 阿北誠實 阿北中肯 一瓶換一瓶本來就是做夢1F 09/17 08:12
噓 abc12812: 圖利建商2F 09/17 08:12
→ protoss666: 很好啊 地震來天然都更 政府也不用負責3F 09/17 08:12
推 KingX5566: 唯一在做事打房的就只有柯了...4F 09/17 08:13
推 F5: 繼大彎北就地合法後 建商又贏了5F 09/17 08:13
→ GPX2020: 建商發大財6F 09/17 08:13
→ lwamp …
推 lwamp: 可惜姚沒當選不然一坪換10坪都有可能7F 09/17 08:13
推 nakibasara: 台北需要阿北8F 09/17 08:13
噓 fbiciamib123: 政府狂搶地 人民再哭泣9F 09/17 08:13
→ piyobearman: 真蠢 台北不需要做實事的市長10F 09/17 08:13
推 tanby: 一直不可能都這樣換 要看位置11F 09/17 08:14
推 akway: 都給你換新大樓了 還幻想要跟公寓一樣大？公設不用錢？12F 09/17 08:14
→ toomtoom: 看清吧 這就是柯文哲的真面目！13F 09/17 08:14
→ douge: 所以有錢人買網軍洗風向攻擊柯文哲維持自己的財富?14F 09/17 08:14
推 protoss666: 那些住三的幾乎都GG了啦15F 09/17 08:14
推 hmt17: 像羅珮穎工作室那棟密密麻麻的大樓就超難都更16F 09/17 08:14
→ akway: 公設不用錢 建商要賺什麼 免費幫你蓋房子？17F 09/17 08:14
噓 satan04: zzzzz18F 09/17 08:15
噓 lysimach: 這樣有打房？19F 09/17 08:15
推 popy8789: 不能一坪換一坪要幹嘛 花二三十年換縮水屋？20F 09/17 08:16
噓 zone123: 這什麼備註哈哈21F 09/17 08:17
→ popy8789: 票投國民黨才有一坪換一坪
都更如果要考慮建商就省了 他可以往上蓋好嗎22F 09/17 08:17
推 Mradult: 唉…當初應該投姚的，我也相信一坪換十坪24F 09/17 08:18
→ popy8789: 萬惡建商還有人幫他說話 瞎25F 09/17 08:18
噓 a12141623: 白癡 住新房我家變小 那我不要都更啊26F 09/17 08:18
噓 x001611: 頭殼破裂27F 09/17 08:18
→ sagarain: 你真以為民眾不知道？28F 09/17 08:19
→ popy8789: 建商賺走土增價值還要護航？29F 09/17 08:19
推 pigking75: 就獎勵容積給出來才有可能建商住戶都雙贏啊30F 09/17 08:19
→ ArgusX: 我家這麼有價值, 一坪換兩坪還差不多31F 09/17 08:20
推 remvsd: 是要都更的太多了嗎？所以這樣住戶誰要同意都更？32F 09/17 08:20
推 MMyDD: 那老房繼續住，新房不見的比較好，公電 管理費也不少33F 09/17 08:21
→ linceass: 那需要戳爆 有點常識的都知道很難34F 09/17 08:21
→ AlexKo …
推 AlexKo: 到底建商是沒賺錢還是賺不夠多，能不能也算一下35F 09/17 08:21
推 sharkimage: https://i.imgur.com/pOWpYFr.jpg36F 09/17 08:21
→ pigking75: 講往上蓋的要不要查一下容積率是什麼37F 09/17 08:21
噓 tingstart: 以後換人就拿稅金補貼囉，委員建商背景多的38F 09/17 08:22
噓 SLS530: 只想別人免費幫你蓋新大樓的傢伙該醒醒了39F 09/17 08:22
推 anyweather: 推40F 09/17 08:22
推 eterbless: 如果前面只有小巷子是要怎麼往上蓋41F 09/17 08:22
噓 rs6000: 四萬換一塊42F 09/17 08:22
噓 b777787: 4%要幫建商說話了^^43F 09/17 08:23
推 hmt17: 屋齡一年半的新公寓 屋內格局真的縮水44F 09/17 08:23
推 akway: 我有聽過新北有談到一坪換一坪 公設免費送 還送一個車位
 不過台北地那麼貴 別做夢了45F 09/17 08:23
噓 AGODC: 容積開更高大家一出門就塞車塞人，超棒的47F 09/17 08:23
推 doubleyellow: 阿北又擋人財路了！48F 09/17 08:23
→ ArgusX: 把別人家夷平, 小巷拓寬成四線道阿49F 09/17 08:24
推 ajim36: 真的有在做事的人,被民進黨天天攻擊50F 09/17 08:24
推 littleme1125: 一堆人在幻想 我家要變新變安全但不能變小又不出錢51F 09/17 08:24
推 peachnest: 是否能ㄧ坪換ㄧ坪端看你的地價值多少52F 09/17 08:25
→ AGODC: 一坪換一坪公設免費送，那幾乎就是商三地才有機會，住幾的就別想了53F 09/17 08:25
推 heha751019: 更多是想一間換兩間55F 09/17 08:26
→ eterbless: 一間換兩間是自有土地而且建案總面積還要夠大56F 09/17 08:26
推 socialheric: 可以爭取 不能強求 倒了就什麼都沒有了57F 09/17 08:27
推 peachnest: 地價夠高ㄧ坪換ㄧ坪以上58F 09/17 08:27
推 jab: 老屋真是價值曝光 不就是打房？
真實59F 09/17 08:27
推 popy8789: 容積率不鬆綁沒用61F 09/17 08:28
噓 chiangww: 這決定...誰不會62F 09/17 08:28
推 andan: 誠實的人下場真慘63F 09/17 08:28
推 yannicklatte: 居然做不到一間換兩間再加三個停車位，真爛64F 09/17 08:29
→ popy8789: 一堆威脅自然都更是倒了幾棟 就花蓮跟台南維冠金龍這種倒的全都是1990-1999年代的房子 比他老沒事65F 09/17 08:29
推 kis28519: 反觀其他縣市長67F 09/17 08:30
推 talktomyleg: 我上任 一坪換一間68F 09/17 08:30
推 antigidu: 推出奢侈稅的馬英九   比雙標菜政府強多了69F 09/17 08:31
推 RAY1203: 讚70F 09/17 08:31
→ talktomyleg: 台北不要會說實話的市長71F 09/17 08:31
推 aaaaaalio: 阿伯政績+1，建商賺錢雙贏72F 09/17 08:31
推 deman11d: 建商發財啦~~~~~~~73F 09/17 08:31
推 haw561676: 太認真做事民調又要下降囉74F 09/17 08:32
推 hen5566: 臺灣討厭真的做事的人啦 覺青只愛口號75F 09/17 08:33
推 stja:76F 09/17 08:33
推 STi2011: 又要掉滿意度了77F 09/17 08:35
推 cvnn: 別傻了 有阿北在 建商能拿走多少？只是讓都更加速而已78F 09/17 08:36
推 Matsuyama: 推 制度化79F 09/17 08:36
推 WFU:80F 09/17 08:36
推 c6b7yntz: 一堆人484看到柯就自動開啟看不懂中文模式R81F 09/17 08:37
推 jayouch: 蟑螂應該都是沒有房子的吧？82F 09/17 08:37
→ linarema: 之前挺南鐵自救會的柯粉又要失智了83F 09/17 08:38
推 iamsocool: 重點是住戶要花多少成本 能不能讓住戶接受84F 09/17 08:39
推 ginhwa: 坐等撒幣黨喊一坪換兩坪85F 09/17 08:39
推 akway: 推阿北認真做事 讓建商發大財 不要讓都更戶獅子大開口86F 09/17 08:40
推 qqq5890003: 吱吱覺青又在崩..87F 09/17 08:40
→ bheegrl: 你不要都更就別都更啊@@，內容不就這樣寫88F 09/17 08:40
→ a195732684: 難怪你滿意度低 太老實89F 09/17 08:40
→ flybirdy: 感謝阿北幫忙打擊建商 疑90F 09/17 08:40
推 peachnest: 概估如果現在的舊公寓每坪市價達該區新房的7成，大概就可以都更後ㄧ坪換ㄧ坪91F 09/17 08:40
推 abbag: 先觀望看看0.093F 09/17 08:41
推 ter2788: 道理很簡單 想一坪換一坪？可以啊自己蓋94F 09/17 08:41
推 season2011: 臺灣做事只會被幹喔  躺著灑幣民調比較高95F 09/17 08:42
推 LeehomLee: 台灣人的貪婪注定讓都更難以執行啦96F 09/17 08:42
推 PatlaborGao: 我覺得一坪換一坪不是不行吧 建商幫都更通常會領回1/3的房子拿去賣錢營利 但政府幫都更只收營造費用97F 09/17 08:42
→ ter2788: 講實在話 自己蓋就沒有什麼 坪數縮減問題搞不好還可以變大呢99F 09/17 08:43
噓 tomlin2100: 問題是拒絕都更的人本來就不想要都更啊 跑流程很煩干我們屁事 我們又不會去跑 想住新房 想都更的不會賣掉直接買新的喔
公共空間我們也不要啊 五層樓公寓要電梯幹嘛 台北市停車麻煩我也沒車要停車位幹嘛 蓋了稀釋我室內坪數 我幹嘛要？為什麼你們都假設住戶想都跟 沒有想過住戶一點都不想要都更呢1286F 09/18 07:46
推 jasonwalk: 容積率幾乎都用完了，建商又不是慈善事業，要嘛貼錢不然就是砍坪數給你。1293F 09/18 07:50
推 jaychen99: 那你有沒有想過維冠為何會倒？你不會造成任何危險政府又何必出手都更？1295F 09/18 07:52

--
--
作者 davidex 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(davidex.): [新聞] 柯P戳爆72.5萬戶「一坪換一坪」美夢 - Gossiping板