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作者
標題 [新聞] 士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「
時間 Tue Sep 22 17:10:40 2020
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標題 [新聞] 士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「
時間 Tue Sep 22 17:10:40 2020
1.媒體來源:
ETtoday新聞雲
2.記者署名:
林裕豐
3.完整新聞標題:
士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「不撐了！」
4.完整新聞內文:
https://cdn2.ettoday.net/images/5156/d5156574.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5156/d5156574.jpg)
開業22年的星巴克士林店驚傳停業，星巴克低調證實，最後營業日是9月27日，當天營業
到晚上6點，專家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠
士林地區附近的學生族群，消費力不夠支撐，所以選擇關店。
到晚上6點，專家分析，星巴克士林店位在文林路上，最近士林夜市人潮不多，如果只靠
士林地區附近的學生族群，消費力不夠支撐，所以選擇關店。
星巴克士林店位在士林夜市商圈，正對面就是原來的陽明戲院，門市總共3層樓，1998年
開幕，士林地區的學生，包括文化、銘傳大學以及附近的陽明高中、北士商學生都常常在
下課來此唸書、聊天打發時間。
開幕，士林地區的學生，包括文化、銘傳大學以及附近的陽明高中、北士商學生都常常在
下課來此唸書、聊天打發時間。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，從原來陽明戲院旁，可直入夜市，整條巷弄
摩肩擦踵，帶來最夯的商機，舉例來說：巷口附近的眼鏡店、食品店、彩券行都是商圈最
具歷史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等連鎖大店都積極來插旗。
摩肩擦踵，帶來最夯的商機，舉例來說：巷口附近的眼鏡店、食品店、彩券行都是商圈最
具歷史、知名度的名店，所以屈臣氏、星巴克等連鎖大店都積極來插旗。
捷運通車之後，交通樞紐從過去的文林路110巷移轉到捷運劍潭站，再加上人流轉往基河
路的士林夜市美食街地下街或直接走大東路進夜市，使陽明戲院從前的核心地位倍受挑戰
。
路的士林夜市美食街地下街或直接走大東路進夜市，使陽明戲院從前的核心地位倍受挑戰
。
https://cdn2.ettoday.net/images/5064/d5064824.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/5064/d5064824.jpg)
黃舒衛說明，未來新地標台北表演藝術中心落成後，會重新改變商業、娛樂活動的焦點，
而且陽明戲院的改建工程期也會中斷文林路連貫的商業氣氛，對高房租的店面挑戰很大。
黃舒衛認為，人流、工程等短中長期的商圈空間結構變遷，同時遭遇外籍觀光客銳減的疫
情逆流，都是讓連鎖店重新商圈選址、忍痛關店的關鍵因素。
而且陽明戲院的改建工程期也會中斷文林路連貫的商業氣氛，對高房租的店面挑戰很大。
黃舒衛認為，人流、工程等短中長期的商圈空間結構變遷，同時遭遇外籍觀光客銳減的疫
情逆流，都是讓連鎖店重新商圈選址、忍痛關店的關鍵因素。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，士林夜市是台北觀光旅遊一級戰區，然而受陸
客銳減及疫情侵襲，不少業者紛紛拔旗撤場，今年2月位於劍潭捷運站斜對面的日系藥妝
店收攤，如今開業多年的星巴克接著退場，評估可能受人潮銳減影響業績。
客銳減及疫情侵襲，不少業者紛紛拔旗撤場，今年2月位於劍潭捷運站斜對面的日系藥妝
店收攤，如今開業多年的星巴克接著退場，評估可能受人潮銳減影響業績。
https://cdn2.ettoday.net/images/4809/d4809423.jpg
![[圖]](https://cdn2.ettoday.net/images/4809/d4809423.jpg)
張旭嵐分析文林路一帶店面，20～50坪月租從6.5萬元到30萬元不等，近期空置率也較以
往提高，星巴克隔壁的鍋物餐飲店也退場由超商進駐，受電商購物及外送平台改變消費者
購物習慣，實體店面須評估的投資報酬面向也與以往有所不同，因此部分連鎖店業者也調
整經營策略和商圈佈局，轉向整併或以店面坪數較小、成本較低的方向規劃。
往提高，星巴克隔壁的鍋物餐飲店也退場由超商進駐，受電商購物及外送平台改變消費者
購物習慣，實體店面須評估的投資報酬面向也與以往有所不同，因此部分連鎖店業者也調
整經營策略和商圈佈局，轉向整併或以店面坪數較小、成本較低的方向規劃。
5.完整新聞連結 (或短網址):
https://house.ettoday.net/news/1814848
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推 : 路克布萊1F 09/22 17:11
→ : 阿 那棟我家親戚是房東 好像30萬一個月
幫QQ2F 09/22 17:11
幫QQ2F 09/22 17:11
→ : 敲歪國人敲到自己人不去，哈哈哈4F 09/22 17:11
推 : 阿北政績+15F 09/22 17:11
推 : 換路易莎來頂替試試6F 09/22 17:12
推 : 那一整區一堆出租店面7F 09/22 17:12
推 : 就是太貴 要說什麼
店租太貴 東西也太貴8F 09/22 17:13
店租太貴 東西也太貴8F 09/22 17:13
噓 : 沒特色又貴10F 09/22 17:13
推 : 沒有很貴阿 30萬很合理吧11F 09/22 17:13
→ : 重要 停車不方便12F 09/22 17:13
→ protect6090 …
→ : 疫情太嚴重 少觀光客14F 09/22 17:13
→ : 主要還是沒人 現在大概只有蚵屁第一任的1/1015F 09/22 17:14
→ : 只剩台灣人啊16F 09/22 17:14
推 : 高雄又老又窮不意外.....咦?17F 09/22 17:14
推 : 台北的夜市 現在沒陸客 沒觀光客 很難撐18F 09/22 17:14
→ : 沒有路克那一波還算有撐住 武漢肺炎之後就真的爆掉了
現在連學生都不去那裡都去西門町19F 09/22 17:14
現在連學生都不去那裡都去西門町19F 09/22 17:14
→ : 以前人滿到馬路上，現在人很少21F 09/22 17:15
→ : 停車哪裡不方便阿 現在連假日晚上 停車場都還有位子欸在那邊說停車不便的 多久沒去了 笑死22F 09/22 17:15
推 : 好幾年沒去士林夜市了24F 09/22 17:15
推 : 一定是店租太貴 打不平啦 不然一杯咖啡這麼貴 怎麼可能撐不住25F 09/22 17:15
→ : 停車百齡高中下面就是停車場 不是那個問題
30萬租整棟哪裡貴啦27F 09/22 17:16
30萬租整棟哪裡貴啦27F 09/22 17:16
→ : 島29F 09/22 17:16
推 : 從來不知道這邊有星巴克30F 09/22 17:17
推 : 左邊那家賣豆干的超強，50年有了31F 09/22 17:19
推 : 就店租太貴 星巴克也撐不住了...QQ32F 09/22 17:19
推 : 盤子夜市33F 09/22 17:20
推 : 豆乾那家還有嗎？34F 09/22 17:20
推 : 不爭氣35F 09/22 17:20
→ : 士林專坑外地客的，因疫情倒不意外36F 09/22 17:20
推 : 阿北政績+137F 09/22 17:21
→ : 停車不方便？？？我看是停車要錢不方便吧38F 09/22 17:21
→ : 豆乾去年收了啦39F 09/22 17:21
→ : 阿北打房成功，政績+140F 09/22 17:21
推 : 上次去看很多攤子都不開了41F 09/22 17:21
推 : 豆干不做好幾年了 長輩不在了小孩沒意願做42F 09/22 17:21
推 : 劍潭站附近比京華城還沒競爭力 科科43F 09/22 17:21
推 : 文化旁邊開了星巴克以後，更少人去了44F 09/22 17:22
推 : 咦 有這家喔？45F 09/22 17:22
→ : 這家星巴克 跟捷運站旁邊比 生意應該差不多吧46F 09/22 17:22
→ : 星巴克的房東就是賣豆干的啦47F 09/22 17:22
→ coollfd …
→ : 跟我爸同輩 我都叫她豆乾姑姑49F 09/22 17:23
→ : 我就印象中好幾年沒開了50F 09/22 17:23
→ : 小時候經過店面都可以拿一些免費的糖果餅乾51F 09/22 17:24
噓 : 水果一包200塊，誰要去啊？52F 09/22 17:24
推 : 現在擺明人潮不夠多 消費降低阿 房東要共體時艱 不然結局53F 09/22 17:25
→ : 長大不好意思去士林都會刻意繞開那邊54F 09/22 17:25
→ : 就是人家撐不住不租了55F 09/22 17:25
→ : 反正房東也不缺錢56F 09/22 17:25
推 : 台灣人現在買東西網上買 夜市剩下景觀散步用途57F 09/22 17:25
→ : 學生：美式咖啡坐一整天58F 09/22 17:25
推 : 現在士林都是26在擺攤59F 09/22 17:26
→ : 陽明戲院也拆了喔?60F 09/22 17:27
→ : 台北人連星巴克都喝不起？61F 09/22 17:27
推 : 好多年沒去了，很沒有在地夜市的氛圍了62F 09/22 17:27
推 : 店面房租一個月十幾萬 難做的要死63F 09/22 17:29
推 : 肥象我從小住到大沒買過這間星巴克!!!肥宅太臭不敢進去64F 09/22 17:30
推 : 士林夜市本來就超難吃65F 09/22 17:31
噓 : 房東不降價啊，毀滅商圈66F 09/22 17:31
→ : 水果一包500元 1000元 沒有北七觀光客誰會買67F 09/22 17:31
推 : 看過東區後，我居然開始覺得士林這地段兩層樓30萬算佛QQ68F 09/22 17:32
推 : 天龍國馬路上一樓4~50坪店面保底20萬是基本價70F 09/22 17:32
→ : 不是榮景不再好嗎？店租不敢提？71F 09/22 17:32
噓 : 詐騙夜市 誰敢去72F 09/22 17:33
推 : 活該 再欺負觀光客啊73F 09/22 17:34
推 : 北流放在那減少人流
北藝啦 說錯74F 09/22 17:35
北藝啦 說錯74F 09/22 17:35
噓 : 不就商圈轉移而已 反正地主出來哭兩句政府就幫忙解套了76F 09/22 17:36
推 : 阿北政績+177F 09/22 17:36
推 : 從郝市長遷士林夜市開始就改變原有傳統夜市的樣子了～一直衰敗到現在78F 09/22 17:38
→ : 原來有星巴克80F 09/22 17:39
※ woddy:轉錄至看板 BigShiLin 09/22 17:39
推 : 柯p的政績81F 09/22 17:40
→ : 就沒特色了，之前會去時一定買的大概只有生煎包，剩下82F 09/22 17:41
推 : 台灣經濟20年來最好~ 呵呵83F 09/22 17:41
→ : 的東西其他夜市都找得到一樣的，沒吸引力。84F 09/22 17:41
推 : 房東早賺飽了 少賺一點而已 不用擔心85F 09/22 17:42
推 : 連台灣人都不想去 臭 貴 擠 熱86F 09/22 17:43
→ foolfighter …
→ : 沒有外國盤子可以敲 一間一間倒 笑死88F 09/22 17:43
推 : 爽啦89F 09/22 17:43
→ : 哦哦台北 順便罵一下柯文哲還有蔡英文 兩個超廢90F 09/22 17:44
噓 : 20年來經濟最好 星巴克自己不爭氣的好嗎91F 09/22 17:44
推 : 全台夜市最好都倒光92F 09/22 17:45
推 : 大家都知道那邊會坑到你小朋友全死,沒人要去了93F 09/22 17:46
推 : 自從改吃600元以上的牛排 大統一就很少去了 哭哭94F 09/22 17:46
→ : 一個夜市搞得跟沙漠蟻穴一樣95F 09/22 17:47
推 : 騙盤子的店倒光惹哭哭96F 09/22 17:48
推 : 貪婪房東97F 09/22 17:51
→ : 士林夜市一堆專敲外地客的新聞，白痴才去逛98F 09/22 17:51
推 : 爛到流湯 正常99F 09/22 17:54
推 : 士林夜市一堆招租店面鴨～景氣沒恢復房東不降房租就是收一堆店hen正常der222F 09/23 02:49
推 : 又再檢討疫情，很多東西都已經又貴又難吃多年了
搞到台灣人不想去224F 09/23 08:11
搞到台灣人不想去224F 09/23 08:11
推 : 問房東啊226F 09/23 08:32
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- →台灣 09-22 18:15···
- →台灣 09-22 18:18房東沒法爽躺著賺 爽
- →台灣 09-22 19:01不怪房東先怪市府的邏輯真的很棒
- →台灣 09-22 19:14樓上你要習慣阿！不然怎麼會有領九萬前罵民進黨的副秘書長，領九萬後罵在野黨的人物出現
(crashonU.): [新聞] 士林夜市榮景不再 22年星巴克士林門市「不撐了！」 - Gossiping板