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CGDGAD
((CGDGAD))
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Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月
時間
Wed Oct 7 22:34:19 2020
炒房仔都很會算的
假設本來頭期250萬,每月2萬1 30年房貸
也就是房價總額差不多1千萬
現在直接用2萬1 40年來算總額
(因為買主每個月負擔得起2萬1的房貸)
逆推回去 250萬 + 每月2萬1 40年 = 1250萬
本來一件賣1千萬的房子
因為40年房貸出現
炒房仔立馬把房價漲到1250萬
任何提供給消費者的優惠都會馬上被房東吃掉
房價可以再炒一波了!
台灣不愧為炒房國度
※ 引述《gn01765288 (PTT金庸)》之銘言:
: ETTODAY
: 記者吳靜君/台北報導
: 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬
: 在低所得、房價動輒上千萬元,想要自己的家並不容易,高銀今(7)日表示,推出40年
: 、利率1.3%起的房貸,以貸款800萬元,每月本息攤還只要2萬1383元,相較於20年期,每
: 個月負擔可以少約1萬6,489元,嘉惠首購族。
: 高雄銀表示,為了瞭解首購族的心聲和困難,配合高雄市長就任和高雄市政府住宅政策,
: 協助市民的需求和資金壓力,特別推出貸款期間最長可長達40年房貸,貸款成數最高可達
: 八成,利率最低1.3%起、寬限期最長達到5年的「幸福高雄」首購房貸專案。
: 高雄銀指出,該專案是只要設籍高雄、首次購買高雄市自用住宅、負債比12倍以內具有還
: 款能力者就可以申請。以該專案貸款800萬來說,未申請寬限期者,每月的本息攤還只要2
: 萬1383元;與一般20年期的房貸,每月本息攤還3萬7872元相比較,每月足足減少1萬
: 6,489元,減輕還款壓力非常有感
: 對於沒有還款壓力的市民,則可以選擇隨時增加還款金額、減少貸款利息支出,市民可以
: 評估自身財務狀況,量身打造適合自己的還款方式。另一方面,預算不足的市民,在預計
: 每月攤還金額減少之後,不但可以增加購屋預算、增加更多選擇,購屋更是不用裹足不前
: ,輕鬆達成目標。若是預算充足,但有其他資金規劃的市民,也能將申辦此專案所減少的
: 還款金額另作運用,滿足市民在人生各階段,例如子女教育或留學金等,不需要為了購屋
: 而放棄原來設定的目標。
: 高銀表示,「幸福高雄」首購房貸專案,貸款期限雖然因此增加,但利率仍與一般房貸相
: 當,還款金額則可以視市民的還款計劃隨時增加,貸款利息的支出由自己掌控,可說是讓
: 市民的購屋需求和還款壓力二者間,取得最佳平衡房貸產品。
:
https://www.ettoday.net/news/20201007/1826213.htm?from=fb_house
: 6.備註:
: 買個房25歲工作到65歲
: 做到死 真悲哀R
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.19.23 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1VVT7ja7 (Gossiping)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1602081261.A.907.html
※ 同主題文章:
[新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬
10-07 22:09
gn01765288.
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬
10-07 22:34
CGDGAD.
Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月
10-08 06:22
g10.
推
DASHOCK
: 正常吧 補助跟降稅就是漲價用的
1F 10/07 22:35
→
wondtty
: 此篇正解
2F 10/07 22:35
推
rustic5566
: 高雄經濟火車頭要發車了 北漂仔快跟上
3F 10/07 22:37
推
DALUGI
: 同意 不然瓜吉怎會在台北議會提案吃敗仗
4F 10/07 22:37
推
N48212
: 讚喔,可憐以後的年輕人
5F 10/07 22:38
推
gm3252
: 愛炒房的最多票打房的沒票呀
6F 10/07 22:42
推
daniel0424
: 炒房政府
7F 10/07 22:44
→
alice1967
: 早就說年輕人是社畜+房奴,不信厚
8F 10/07 22:48
推
dnzteeqrq
: soga
9F 10/07 22:53
推
icelandguard
: 炒房政策 幹
10F 10/07 22:55
推
d12345631
: 正解 炒下去
11F 10/07 23:10
推
yoyojan
: 建商最開心
12F 10/07 23:12
推
chyou2003
: 毀滅吧,哈哈哈!
13F 10/07 23:23
→
denyy555
: 蠻有趣的,想看看台灣會怎麼爆炸,蔡英文是點火的那一方
14F 10/07 23:27
→
niko0202
: 火車頭 衝衝衝
15F 10/07 23:29
推
blove
: 你得到他了
16F 10/07 23:30
推
davidturtle
: 往好處想,台灣可能可以炒房炒到亡國,歷史留名
17F 10/07 23:48
推
nildog
: 房東也開心每月房貸繳少,在這幾十年房租價格持續上漲情
形下,真正落實房貸由房客繳的幸福~
18F 10/07 23:56
推
supertalker
: 讓房貸泡泡破掉吧,要滅國了還在殺雞取卵
20F 10/07 23:57
推
grayplace
: 不錯欸,民意喜歡這種政府,一起來炒,看誰當奴隸
21F 10/07 23:59
推
kimfor
: 建議是可以貸到60年,貸貸相傳
22F 10/07 23:59
推
domago
: 戰爭就會崩盤了 快了
23F 10/08 00:06
推
Raptors1
: 補助當然是給建商的阿 你是有幫出政治獻金?
24F 10/08 05:35
推
ayokayok
: 聰明
25F 10/08 06:55
推
flyqoo
: 泡泡撐起來
26F 10/08 06:57
推
gn01693664
: 現代佃農,笑死
27F 10/08 07:41
推
paul087011
: 正解
28F 10/08 10:03
推
XJY13
: 建議是60年 沒生小孩話 死後就直接擺爛
29F 10/08 10:11
推
photonic
: 繼續炒吧 以後都空房 一戶都1E 多好
30F 10/08 10:30
推
xhung
: 貸800萬 只能買非都會區吧...
31F 10/08 10:58
推
lohon
: 正解
32F 10/08 12:07
推
missin
: 唉
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推
nsmmsn
: !
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windices
台灣 10-08 21:16
專業,它們從來沒想過 年輕人要買房要花50%以上的薪資才有辦法貸款買房
(CGDGAD.): Re: [新聞] 40年房貸來了!高銀低利優惠 貸800萬月攤2.1萬 首購族月負擔少1.6萬 - Gossiping板