看板 Gossiping作者 lightmydog ()標題 [新聞] 「永春都更案」近完工!釘子戶堅持到底 時間 Sat Nov 14 22:02:39 2020
「永春都更案」近完工!釘子戶堅持到底 網友:最後竟變這樣?
聯合新聞網
https://udn.com/news/story/7254/5012795
記者游智文
永春都更案「森業永春」日前外觀完成拆除鷹架,堅持不參與都更的彭龍三住家所在整棟
公寓,被包在三棟大樓之中。有網友以「永春都更案是全台最可笑的都更案嗎?」為題,
在PTT發文,引發熱烈討論。有人認同,有人表示公寓沒救了,有人則認為反而很吸睛 。
住商不動產企研室經理徐佳馨指出,都更案碰到釘子戶堅持到底,最後往往是兩敗俱傷。
一方因為無法整合成完整社區,景觀與價格打了折扣,另一方即使能夠順利自建,也會因
為基地面積太小,不僅不容易,價錢也不漂亮。「與其說是可笑,不如說是可惜。」
永春都更案是國內最出名的都更案之一,另一是文林苑。個案基地位於忠孝東路五段、松
山路口,都更之前主要為四層樓公寓,其中包括彭龍三家族等不同意戶。
個案從2000年開始整合,歷經十多年,最後僅剩下彭龍三住宅及旁邊兩棟公寓不同意,台
北市政府介入也無法解決。最後建商決定把彭家劃出都更範圍,直接興建15~22樓三棟大
樓,個案近期拆除鷹架,彭龍三住家所在整棟公寓被包在社區之中。
有網友PO文表示,最近路過,發現永春都更案真的很醜,就一戶擋在那裡,真的很好笑。
不少網友認同,「大樓蓋起來被釘子戶整個外觀被打折,老區就是這樣才沒救了」, 「
可以當古蹟供後人憑弔一百年」、「這案應該要大為宣傳,被放生之後,後續改建也完全
沒機會。」。
有人則認為「你覺得醜又礙眼,實際上很吸睛」、「屋子老又如何,打兩根鋼柱拉個皮,
一堆人搶著租」、「1-4樓整合打掉重蓋網美打卡星巴克就解套了」。有人酸屋主,也有
不少人為彭龍三叫屈,「有什麼好笑,人家也是痛苦的決定」。
徐佳馨表示,其實這樣都更整合失敗,建商直接蓋的案例並不少。汐止金龍湖附近有個建
案,因為整合失敗,建商直接興建高樓後,地主也花錢找人在社區面前,蓋了一排五樓公
寓,由於基地小,又是狹長型, 蓋起來有如俗稱紙片屋,但卻把該大樓面前景觀破壞無
疑,更遮住低樓層住宅視野,也是兩敗俱傷。
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.57.50 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Vh-E18Y (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1605362561.A.222.html
※ 同主題文章:
[新聞] 「永春都更案」近完工!釘子戶堅持到底 網友:最後竟變這樣?
11-14 22:02 lightmydog.
11-15 12:16 ecllyhpqno19.
→ eastsea1 …
→ eastsea1: [url]https://imgur.com/JSITe8T[/url]3F 11/14 22:04
推 ltytw: 樓下支援大馬路中間一棟房5F 11/14 22:07
推 sid300: 犧牲自己阻止市府炒房6F 11/14 22:08
推 moocow: 八成是建商蓋好的新房子賣不好 才三不五時拿人家出來罵8F 11/14 22:08
推 ptt98105: 這棟願意拉個皮一坪上看150 不開玩笑9F 11/14 22:09
→ ganganx: 開超商感覺滿賺的 住戶多的話10F 11/14 22:09
推 whitefox: 不同意戶還把屋頂外牆租給建商打廣告 XD11F 11/14 22:13
推 logitech2004: 超級白癡的,不懂那家到底在幹嘛
每次經過都不知道是為了什麼要留那兩棟,又醜又破的12F 11/14 22:14
推 kamichu: N代後的子孫還不是賣掉14F 11/14 22:16
推 whitefox: 覺得應該開便當店比較賺,美容院機車行不好賺15F 11/14 22:17
推 simplewish: 能被劃出去就能改建 只是要自己花錢+會縮很小
建商把這家劃出去不感謝還跟政府要國賠16F 11/14 22:19
→ simplewish: 袋地就照文林苑要強制為了保障釘子戶未來有都更的權利19F 11/14 22:23
推 tom77588: 等中國射幾顆飛彈夷為平地,產權跟房子一切重頭來22F 11/14 22:28
噓 yniori: 不就要錢嘛~可笑23F 11/14 22:28
噓 yujin: 真的礙眼 中華民國美學與文化的一道疤25F 11/14 22:29
推 tanby: 我記得釘子戶要超多的26F 11/14 22:38
推 nakayamayyt: 有槍擊案的是忠孝東路那邊的都更
他自己愉快就好 為什麼一定要跟旁邊一起都更
左膠才會整天想搶別人的財產27F 11/14 22:39
→ reil: 損人不利己的智障32F 11/14 22:52
推 reil: 這幾年ㄧ堆小坪數危老,令人遺憾34F 11/14 22:55
推 xhung: 也還好吧 個人選擇而已
要不是柯市府的公務員努力想促成都更 現在啥都沒有吧35F 11/14 22:56
推 hanslins: 既然支持居住正義,這個結果就要接受並理解他37F 11/14 23:00
→ voyage0131: 堅持不賣反正有各種原因 不過房子被大樓包圍壓迫感很重 採光也差 真的也只能說可惜38F 11/14 23:01
推 rainbow321: 沒差吧 等地震垮了再看他們怎麼再瓦礫中生存啊40F 11/14 23:02
推 cccwahaha: 不想賣給建商沒問題 但能不能自己整理整理...43F 11/14 23:19
噓 wwe4s: 常常說別人釘子戶的通常自己是垃圾建商,是我就開宮廟天天頌經,只有建商炒房能賺,別人就一定要給你賺喔48F 11/14 23:34
推 Fartboss: 人家頂樓都給建商租去打廣告了吧 小蝦米贏大鯨魚啊50F 11/14 23:35
推 ytosh: 起家厝可能不想買啊 管別人喔人家的房子51F 11/14 23:36
→ Fartboss: 講真的 都更換了房子 以後還要繳管理費誰幫我出?52F 11/14 23:39
噓 f051372: 可惜三小 不想賣就不想賣阿 地你家的?53F 11/14 23:39
推 no1361: 他自己打掉重建就北市透天加金店面了吧54F 11/14 23:43
噓 iecdalu: 酸釘子戶的有事嗎?別人不想都更也不行哦建商還不是也找到解決辦法了55F 11/14 23:46
推 drmit: 高樓大廈就是醜57F 11/14 23:55
噓 a6444long: 呆丸真的資方建商奴僕一堆耶!人家的房地又不是鐵皮違建,不合作都更是關你們屁事?尊重人家是不懂嗎?58F 11/15 00:12
推 blackfire: 不都更整棟公寓的土地都是自己的,都更即使一坪換一坪還換到一堆虛坪為啥一定要配合61F 11/15 00:20
推 lanslore: 那就繼續留吧,那天老房發生意外再來哭要國賠, 街道醜繼續嘲笑中華民國美學63F 11/15 00:29
推 ankala: 一個要十二億一個要五戶 更不了活該65F 11/15 00:30
推 girafa: 還好不蓋起來 不然不是擋到其他三棟這側的陽光了嗎67F 11/15 00:33
推 niko0202: 居住正義 台灣鯛的破爛房就是最霉的風景啊 ccc68F 11/15 00:39
→ k44754 …
推 k44754: 兩個釘子戶,「一個要12.9億,一個要五戶」69F 11/15 00:48
推 daye2012: 這建商太佛心了, 台中博館路, 不都更的公寓,兩邊都是大樓車道70F 11/15 01:11
推 Andosinjo: 支持的人知道釘子戶開價多少嗎?XD
PTT的風向好亂啊!這些跟嫌台灣街景醜的是同一批鄉民嗎?72F 11/15 04:48
推 airyptt: 這一個蓋了20年 總算76F 11/15 07:27
→ Killercat: 其實我覺得不收購就蓋紙片屋報老鼠冤 還滿好笑的XD78F 11/15 07:43
→ papachu: 八卦是這棟已經賣的差不多了而且中國人買了不少。80F 11/15 08:29
推 hmt17: 虎林街不易外81F 11/15 09:09
推 midmid: 鳥地點沒差86F 11/15 09:46
推 Orz9106: 護航釘子戶的根本呵呵89F 11/15 09:55
推 Landius: 人家愛互相傷害你敢嘴?90F 11/15 09:57
→ colbert0626: 這樣不是雙贏嗎,一個改建了,一個保留老屋情感,是要吵什麼91F 11/15 09:58
噓 fenllo: 醜的要死也不能酸?93F 11/15 10:01
推 sleepmilk: 屋主是不是也可以拆掉蓋瘦高一點的公寓。那就真的好笑了。94F 11/15 10:05
推 HsiangFly: 一堆人的思維就是我在我家拉屎干你鄰居屁事
臭成這樣還吹自己屎很香
*我在我家大門拉屎96F 11/15 10:08
推 hune: 人家店面憑什麼要讓你整合進去?你要還他店面嗎?99F 11/15 10:12
噓 zsa123: 水拉 永遠不能改建的在那 要12億真敢說101F 11/15 10:15
推 Ycosmos: 爽當釘子戶
氣死建商103F 11/15 10:22
推 sobiNOva: 不能拆 因為三四樓是建商的XDD105F 11/15 10:25
推 PatlaborGao: 讓我想起同事去吃燒肉 全員道德勸說吃素者吃肉的故事106F 11/15 10:40
推 faultless: 真的不懂釘子戶的堅持,是待價而沽,還是意氣之爭107F 11/15 11:10
→ be00148 …
推 be00148: 不是不給更 你要更多的錢108F 11/15 11:24
→ winiS: 整個蓋好蓋滿也沒比較好看 走狗急著罵耶109F 11/15 11:28
推 furnaceh: 這樣弄個超商,吃的超好賺的110F 11/15 11:43
推 oneIneed: 一堆白癡是不是不知道3.4樓也是建商的111F 11/15 11:52
推 FMZ: 有人在乎巴黎老房子多影響市容嗎?真正的問題是房子醜不是房子老113F 11/15 12:20
推 xvhak: 其實那塊地 就算反悔當小綠地也是可行 奸商建商帶風向罷了115F 11/15 12:27
→ rswa: 機車行老闆現擁有就5戶+店面..方案不合他意不改建也不行?
以後要改建也是他跟建商要去擔心的..你們也不用瞎操心
一堆人不是自己的利益 講話都很大方0.0116F 11/15 12:35
推 eric112: 八德路四段那邊也一案那個更久了120F 11/15 12:53
→ nikewang: 就算醜 那棟房子我也買不起 QQ121F 11/15 13:12
噓 eyesg: 有人願意找建商麻煩 你們不挺他 等到建商漲房租 看看死的是誰123F 11/15 13:30
噓 louise13: 關我屁事,建商賺錢有分大家?125F 11/15 13:36
→ eko112: 建商怎麼蓋 還是有人買阿126F 11/15 13:52
推 roy12345: 現在那地很貴 沒賣建商是對的130F 11/15 13:57
推 onejune: 又不是整棟是他的 3-4樓還建商買下來 持分地也只剩1/2131F 11/15 14:05
推 DarkChilles: 一群傻屌 那個位置超值錢 產權乾淨又不用付管理費133F 11/15 14:24
推 farmoos: 一般來說原住戶多會多分或是在某層面有優惠特權。不想住新房或多分的賣掉或租掉就非常夠用了。135F 11/15 14:55
噓 MADAOTW: 大概想跟建商要一整層樓吧!有夠貪137F 11/15 14:58
推 tetani: 這家反而賺到了 獨棟店面透天 產權是永遠的138F 11/15 15:06
推 denyy555: 建商買了三四樓,以後水塔爆管是不是要拖半年才能修啊?139F 11/15 15:06
→ farmoos: 塊疑似釘子戶。先前刻意蓋鐵皮被拆了。141F 11/15 15:10
→ cpc21478: 說真的啦 釘子戶乾一般民眾屁事 建商賣你房子是有便宜?地他的 不缺錢也不賣 說人家釘子戶 笑死我142F 11/15 15:17
噓 ob962: 自家的地不想都甘你屌事144F 11/15 15:32
推 gibson72: 這家釘子戶我可以理解啊 就屋主覺得兩間店面很值錢145F 11/15 16:17
噓 zzro: 下次要都更時 住在大樓裡面的那些才是被人笑死
給不出更多容積沒建商要整合 住戶要自己出錢根本整合不了148F 11/15 16:59
推 allin26: 可以理解住戶獨棟兩間店面耶150F 11/15 18:03
--