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作者
fklatte
(8899)
標題
Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
時間
Fri Jun 19 10:52:43 2020
※ 引述 《bluebluelan》 之銘言:
: 所以美國房子要漲 真的就是靠市場供需 大家錢多需要房子的時候才會漲
: 德州要漲更難 房產稅3% 二十幾年雷打不動 一年投報5% 好了 德州只能賺2%
: 其他州能賺到4% 有錢 誰會想在德州炒房? 嫌自己錢賺太快是嗎?
: 推 Eriri: 是 很多用持有稅高來恐嚇的真的好笑 06/19 07:10
: → Eriri: 美國房子要漲 就只有兩個 第一個是亞洲人(特別華人)突然變 06/19 07:10
: → Eriri: 多 第二個 就是一堆人的財富累積得更多更快 06/19 07:11
: → Eriri: 像矽谷房價漲那麼多 問題是 矽谷一堆人的薪水跟股票價值 漲 06/19 07:11
: → Eriri: 房租較高事實上也有好處 就是帶動經營租屋的企業 租屋反而 06/19 07:13
各位買不起房子的
千萬不要自掘墳墓一直鼓吹調持有稅
不只害到一些窮的只剩房子的人
還會讓不動產更集中到財團跟有錢人手裡
房價高的根本問題不在持有稅
調高以後你們不只買不起
會連租都租不起
持有稅調高
重點會清出沒有收入住高價房的人口
脱手的房子一樣會被有錢人買走
然後以新的持有成本換算成租金租給你
市區小套房原本一萬五變三萬
問題不只沒解決
還會製造其他民生金融問題
冷靜好好想清楚再幹好嗎
--
--
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※ 同主題文章:
[問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 06:36
ya01234.
Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 07:00
bluebluelan.
Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 07:34
edward811022.
Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 09:18
Cendrillon.
Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧
06-19 10:52
fklatte.
推
sucktime
: 五樓屁眼免費肛到飽
1F 06/19 10:53
→
Leon0810
…
→
Leon0810
: 推
2F 06/19 10:54
噓
fickleness
: 所以你有其他方案嗎?
3F 06/19 10:54
推
alwang
: 解決房價的根本方案 就是解決一半的人
4F 06/19 10:54
推
HenryLin123
: 沒有啊,就慢慢讓薪水跟上去啊。
5F 06/19 10:54
推
amows
: 那屯房稅咧? 別只針對持有稅
6F 06/19 10:54
噓
princeyu
: 投報率變低 有錢人資金就從房市轉向其他了好嗎?
還在那租金調高 根本胡言亂語
7F 06/19 10:56
推
soulboy330
: 阿就中肯的話通常不好聽懂
9F 06/19 10:57
→
Eriri
: 你要截我推文 也不要只挑著截
10F 06/19 10:58
→
soulboy330
: 然後莫名堅持一些奇怪的東西
11F 06/19 10:58
推
fenway18
: 如果沒有配套,賦稅轉嫁,倒楣的還是弱勢,不過買房正義
的覺青才不管你咧
12F 06/19 10:59
推
onlyone23
: 結論就說炒房炒地穩賺就對了
14F 06/19 10:59
推
satosi011
: 沒收入 但是能住高價房 這比例高嗎?
15F 06/19 11:00
推
soulboy330
: 沒有穩穩賺這回事台灣以前炒地皮飆漲的年代也是有投
16F 06/19 11:00
推
hosen
: 持有稅3%,1000萬房子一年就30萬,你一沒收入或退休就要被
17F 06/19 11:00
→
soulboy330
: 資客跳樓的 也有發生建商倒閉潮
18F 06/19 11:01
→
hosen
: 逼著賣房
19F 06/19 11:01
→
satosi011
: 別拿特例來說 正常就是高價區住戶收入也高
20F 06/19 11:01
推
ljuber
: 持有稅建議是用在投資客跟建商比較有用
21F 06/19 11:02
→
soulboy330
: 比例應該不低。古早年代入手到好房子 之後經濟繁榮房
22F 06/19 11:02
推
onlyone23
: 反正鄉民再不買就漲更高
23F 06/19 11:02
→
soulboy330
: 價飆漲 但是全家收入還好小孩也賺不夠多的家庭應該還
不少
一堆二三十年前買房的 當年可能旁邊還是田 價格當然
跟開發過後去買差很多
24F 06/19 11:02
推
hosen
: 台北市低收入但有高房價的明明就很高
28F 06/19 11:03
→
Eriri
: 你們根本不了解台灣囤房的有錢人 人家一大堆空房 都懶得出
29F 06/19 11:03
推
satosi011
: 笑死 這舉例怎麼看這都不會高
30F 06/19 11:03
→
Eriri
: 租 人家只在意房價地價 因為高房價 他們才能跟銀行貸款一大
31F 06/19 11:04
推
menshuei
: 給寬限期不就好了?
32F 06/19 11:04
→
soulboy330
: 國家圖書館附近二三十年以前還有一堆田。 買的人應該
也想不到幾十年以後變這樣。那入手價格就不同 如果收
入普通。課持有稅住的話付不起 那也只好賣掉搬走給別
人
33F 06/19 11:04
→
satosi011
: 每次要抑制房價 都會開始說故事 聽膩了
37F 06/19 11:05
→
Eriri
: 堆錢來開槓桿 調高持有稅 老百姓短期內自傷五百 但這些人
傷害才是更大
38F 06/19 11:05
推
HenryLin123
: 羨慕美國房價便宜的,可以算一下基本薪扣掉保險跟房
租剩多少錢哦,我覺得底層還是台灣好。
40F 06/19 11:06
→
Eriri
: 調高持有稅 真正的目的 不只是在於 究竟哪種比較容易買房
而是改變台灣的金錢流動生態
42F 06/19 11:06
推
fenway18
: 弱勢就沒什麼錢了,能承受多少傷害?
44F 06/19 11:07
噓
pizzafan
: 你知道國外很多企業要自配宿舍的比例 比黃種人廢物高嗎
45F 06/19 11:07
→
Eriri
: 喔 底層喔 美國底層either不買房 真要買 不到十萬的到處有
別說這麼多啦 這幾年一堆台灣理工人 花百萬去美國讀cs去矽
46F 06/19 11:07
→
pizzafan
: 版上留日的 聽說公司提供住宿補貼之類的 至少就聽過兩個
48F 06/19 11:08
→
Eriri
: 谷工作 然後就不回來了 是傻瓜嗎 這些人通常都是好的大學
跟中產家庭出身 在台灣也很容易找到年薪百萬以上的工作
49F 06/19 11:08
噓
p1227426
: 持有稅 是第一間正常 超過三間以上 加重 好嗎
51F 06/19 11:09
推
soulboy330
: 沒什麼自傷五百這種事貸八成 貸款一千萬買房二十年一
52F 06/19 11:09
→
Eriri
: 但還是花幾百萬去美國買opt然後去工作 當然是因為對台灣的
53F 06/19 11:09
→
soulboy330
: 年要還快六十萬 加上持有稅算個兩趴的話 一年持有稅
二十五萬 等於一年繳八十五萬左右。買房的小家庭會先
跟政府拼命
54F 06/19 11:09
→
Eriri
: 中產階級而言 美國比台灣更容易買房 我看多數在美國工作的
57F 06/19 11:10
推
uujidggl
: 不過也許可以清出去一批人吧,有2000萬在手不曉得會有
多少人願意移民
58F 06/19 11:10
→
Eriri
: 人 幾乎工作五到十年內一定買房 反過來 在台灣卻不一定如此
60F 06/19 11:11
推
piliwu
: 我認識住台中七期透天的醫生朋友真的以前旁邊一堆田
61F 06/19 11:12
推
menshuei
: 那就是你房價太高了持有稅怎麼算都很高啊
62F 06/19 11:13
→
davidturtle
: 真的,低薪柯糞買不起,我們給你租的起的方式還吵勒
63F 06/19 11:13
→
soulboy330
: 二十五萬持有稅 轉嫁給房客 一個月就大概兩萬多了。
沒有持有稅之前新北1250萬的房子一個月至少也可以租
64F 06/19 11:13
噓
raxjimmy
: 共蝦灰
66F 06/19 11:13
→
soulboy330
: 兩萬給人。再轉嫁持有稅下去。房租就爆漲起來。到時
候只能租房的人更慘而已
67F 06/19 11:13
推
WantFxxk4X
: 投民進黨就能解決 柯韓粉急抹黑喔
69F 06/19 11:13
推
piliwu
: 你講的美國容易買房那是在鄉下,你在台灣不願住鄉下去美
國就願意
我朋友租紐約三房apt一個月6500你永遠存不到頭期款
70F 06/19 11:13
推
HenryLin123
: 美國底層慘的是矽谷那種地方的底層工作,鄉下沒差。
73F 06/19 11:15
→
piliwu
: 美國中產一年十萬美就很不錯結果繳稅跟房租完就沒了
你在台灣鄉下也沒差啊小七店員也爽爽過
某些謬論者老拿鄉下比台北市
74F 06/19 11:15
→
HenryLin123
: 我意思是台北超商店員還有房子租,矽谷睡路邊喇。
77F 06/19 11:17
推
jeanpaul
: 炒房不罰錢 關三年不給緩刑 這樣最快
78F 06/19 11:17
→
Eriri
: 十萬美在休士頓沒幾年就可以買學區不錯有後院兩層樓大房子
我覺得非得拿紐約跟矽谷出來精華區的 才叫做謬論
人家房價漲 問題資產漲的速度快更多
79F 06/19 11:17
→
piliwu
: 台灣中產家庭在台南高雄也可以買不錯的房子
82F 06/19 11:18
→
HenryLin123
: 矽谷比台北的話,對高薪的矽谷比較好,低薪台北。
83F 06/19 11:18
→
piliwu
: 不要拿休士頓騙沒出國的鄉民
84F 06/19 11:19
→
Eriri
: 台灣理工人在矽谷工作可以買房 同樣的理工人 在台灣工作 也
買不起台北的房子阿
不就是因為這樣 這幾年大家才又開始搶著出國
85F 06/19 11:19
→
Edisonohya
: 你是人才也可以買台北的房子 問題你是嗎
88F 06/19 11:20
推
soulboy330
: 矽谷房價破億。頭期款要三千萬。你可以去問問教主
89F 06/19 11:20
推
chang0206
: 建商的持有成本太低了
90F 06/19 11:21
推
HenryLin123
: 台北最好是人才買得起喇,豬屎屋250要幾年?
91F 06/19 11:21
推
piliwu
: 理工人都可以在矽谷買房?你的矽谷的不是在美國吧
92F 06/19 11:21
→
Edisonohya
: 年薪才兩百五就別說嘴了
93F 06/19 11:21
→
Eriri
: 說矽谷房價破億就可END了 這種人才是沒出國
94F 06/19 11:22
→
soulboy330
: 新北房子夫妻兩人只要都可以拿到公務員以上等級的工
作就都買的起了也不用考上多好的大學也不用考上明星
95F 06/19 11:22
→
newstyle
: 矽谷有些工程師是自己買露營車睡在路邊
97F 06/19 11:22
→
soulboy330
: 高中 搭捷運到市中心也不過就半小時 多一點
98F 06/19 11:22
推
cutbear123
: 買得起矽谷?
99F 06/19 11:22
→
Eriri
: 在矽谷去軟體公司當碼農 的確很多最後就成功買了房
100F 06/19 11:22
推
chigo520
: 理工一堆可以買幹嘛一定要台北?
101F 06/19 11:23
→
Eriri
: 至於做硬體的 還有其他底層的 在矽谷的確就當窮人吧
102F 06/19 11:23
→
soulboy330
: 你說的是哪幾家軟體公司 員工平均學歷組成要不要看一
下。同等級的學歷在台灣也沒有買不起房的問題
103F 06/19 11:24
→
Eriri
: 哈哈哈 問題就是 同樣學歷 在台灣還真的買不起房
105F 06/19 11:25
→
Edisonohya
: 在台北買不起房比較精準
只是你把通勤時間算進去 都可以買去桃園甚至新竹了
106F 06/19 11:26
→
Eriri
: 我台大二類當年前三志願畢業 我認識的二類前三志願 除非去
108F 06/19 11:27
推
god2
: 持有稅對那些已經有居住正義的偏鄉來說,根本是殺了他們
109F 06/19 11:27
→
Eriri
: 美國工作 不然根本幾乎沒人有辦法在台北買到房 這些人大概
都不算是人才吧
110F 06/19 11:27
→
petshopboys
: 哈哈 沒見過明尼蘇達的財產稅嗎?
112F 06/19 11:27
→
god2
: 人家仿暸暖暖居民每年只要繳少少的稅
113F 06/19 11:28
→
Edisonohya
: 是眼高手低 不是買不起房
114F 06/19 11:28
→
god2
: 持有稅下來你要他們去投去搶?
115F 06/19 11:28
→
Eriri
: 一樣阿 你真要在美國買房 幹嘛一定要比矽谷房價
116F 06/19 11:28
→
soulboy330
: 是買不起台北市 不是買不起房
117F 06/19 11:29
→
Eriri
: 人家跑到矽谷工作 就買得起自己看得起的房子阿(當然 只限於
軟體業 其他行業在矽谷就吃土吧)
118F 06/19 11:29
→
Edisonohya
: 說真的你台大二類前三志願 在新竹上班應該很好買了
120F 06/19 11:30
→
soulboy330
: 就算是被嫌到不行的系統廠跟純軟 也沒有到買不起的問
題。除非新北市的房子不算房子
121F 06/19 11:31
→
Edisonohya
: 不要又是大安信義中正新大四房正義
123F 06/19 11:33
→
soulboy330
: 如果都是用自己看得起的房子來算那大家都買不起房 能
住帝寶 誰要去住小房子
124F 06/19 11:33
→
Edisonohya
: 台北還有其他區 兩千五總價帶很好買了
126F 06/19 11:34
推
max2604
: 這應該是繼承遺產的類型吧
127F 06/19 11:34
噓
williswait
: 炒房改成判刑是唯一解啦幹
128F 06/19 11:35
→
soulboy330
: 買不起熱門區 世界都是如此。在華爾街上班也買不起華
爾街
129F 06/19 11:36
噓
good5755
: 持有稅是針對3房以上的大戶
131F 06/19 11:36
噓
gigiii1134
: 把空房全部拿出來租呀,有種就拿出來轉嫁呀
132F 06/19 11:36
推
piliwu
: 我家鄰居最少都Audi雙B還有人停保時捷,我只有國產車什麼
時候給我買車正義非保時捷不算車
133F 06/19 11:37
→
soulboy330
: 阿國外不是薪水高 不是還有持有稅 那為什麼買不起華
爾街呢?
135F 06/19 11:37
推
hcdah83418
: 這篇反串吧
137F 06/19 11:38
噓
BlowjobFace
: 你以為有錢人無限印鈔?
138F 06/19 11:41
噓
s01714
: 投資客又在恐嚇人了
139F 06/19 11:41
推
faiya
: 從融資下手才是真的
140F 06/19 11:43
→
Housetobe
…
噓
Housetobe
: 囤屋稅啊幹
141F 06/19 11:44
噓
Jing1118
: 單一且自住的分案緩調就好了
142F 06/19 11:45
噓
yyff
: 通篇胡言亂語,還沒有任何依據
143F 06/19 11:45
推
piliwu
: 美國沒在管你自住的1%照樣繳一堆左膠自助餐
144F 06/19 11:47
噓
ccs9631
: 那就推屯房稅啊 持有數量越多課越重
145F 06/19 11:47
噓
alihue
: 投很多錢吼
146F 06/19 11:47
→
piliwu
: 你1%就是繳一輩子退休沒錢繳不起就法拍
課單身魯蛇稅不是更好以免台北市太多低端人口影響市容
147F 06/19 11:48
→
ShinSioku
: 要推的是屯房稅啊。
149F 06/19 11:50
→
soulboy330
: 不相信持有稅很傷的可以去看下流老人這本書 有介紹日
本很多老人是如何退休之後被1.5趴房屋稅把退休金榨乾
150F 06/19 11:51
噓
jasony831218
: 整篇幹話
152F 06/19 11:52
噓
polestar0505
: 再騙啊
153F 06/19 11:53
--
--
→
CtFrank
台灣 06-19 12:09
房價高的根本問題不在持有稅
調高以後你們不只買不起
會連租都租不起
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
讚...
屋主還可以加價出租..
→
luway520
台灣 06-19 12:10
台灣自住房本來持有稅就低,但囤房稅請比照歐美累進加重課稅
→
CtFrank
台灣 06-19 12:20
台灣應該要鼓勵財團興建國民住宅.做包租公才對
→
KKR7788
台灣 06-20 11:07
通篇幹話沒事證也有人信喔?
(fklatte.): Re: [問卦] 欸美國房價太便宜了吧 - Gossiping板