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作者 turbomons (Τ/taʊ/)
標題 Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
時間 Mon Dec  7 12:38:35 2020



成本高房價就貴

房價貴租金就貴

公宅的作用就是在不賺錢的情況下

幫助有需要的家庭，能用比市價相對低廉的價格

暫時有個過渡的地方

地方政府要財政健全才能讓市政平衡發展

舉債應該是萬不得已才幹的事

所以大多時候都必須考慮自償性問題

在台北蓋公宅的成本本來就比全台各地要高上許多

所以財政負擔會重上許多

首爾市蓋公宅，韓國中央政府給了相當具體性的規劃

特別是財政上讓地方政府最終只需要負擔10%

而台灣則是反過來

中央政府補助加一加頂多十幾二十% 應該還是高估了

在這種狀況下

要做到自償率良好

租金不可能多便宜

若是硬要做一個全國統一標準

那台北市一定是虧到不行

有人問為什麼其它縣市沒這問題

因為台北蓋房子比其它縣市成本高啊

況且租金雖然比其他縣市高

但還是租出去了

表示能滿足地方上需求

要攻擊租金設定高

不如去檢討分級補助

租金設定是財政面

分級補助是社福面

拿社福的東西去檢討財政面

只會錯上加錯

社福面完全可以視景氣狀況作調整

如果現在大環境經濟好 那可以不用太社福

如果現在大環境經濟差 那當然要多些社福

財政健全與社會福利

本來就是要分開處理的


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※ 同主題文章:
[新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標準
12-07 12:04 adam7148.
Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-07 12:37 DustToDust.
Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-07 12:38 turbomons
Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-07 13:05 kid725
Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-07 13:18 ZMittermeyer.
Re: [新聞] 社宅租金過高挨轟 柯P:請中央訂定統一標
12-08 12:15 sunchen0201.
推 philip2364: 你那麼正確會被噓，可悲八卦板1F 12/07 12:39
→ neverfly: 所以明倫社宅這塊地台北市政府花多少錢買的？2F 12/07 12:40
→ VVizZ: 連國小校地廢校撥用都當成本 笑死 4%水準3F 12/07 12:41

你中央撥了4塊地 能蓋35處公宅 真不簡單

→ liuyc888: 柯: 明朝末年無能政府 蔡身邊幕僚全在貪污 2020回應選4F 12/07 12:41
→ stupidboyu: 這篇貼去那個T的粉專 會被怎回應呢5F 12/07 12:41
→ liuyc888: 民期待6F 12/07 12:41
→ insect0816: 台北社宅用的鋼筋水泥是有比較貴嗎？7F 12/07 12:42
→ liuyc888: 一個無能貪污又垃圾的無能政府 你信?8F 12/07 12:43
→ neverfly: 成本高合理啦，台北的工人也都月領13萬租四萬房9F 12/07 12:43
→ insect0816: 地是自己的 不是買來的 然後成本比別人貴兩三倍？10F 12/07 12:43
→ gogen: 台北市府收入全台最高
其他本來各縣市就是自己訂，全台就只有台北市政府爛11F 12/07 12:44
→ sted0101: 不用蓋就不用訂啦13F 12/07 12:45
推 Augustsixth: 推14F 12/07 12:45
※ 編輯: turbomons (111.248.194.115 臺灣), 12/07/2020 12:47:15
→ stupidboyu: 賤價出租 這條公務員貪污圖利罪誰要擔啦 蔡英文嗎15F 12/07 12:46
→ AIronKuma …
→ AIronKuma: 打房 2022最大黨 2024總統 得青年者得天下 拒絕打假球16F 12/07 12:47
→ endovascular: https://i.imgur.com/WoOzFIs.jpg17F 12/07 12:48
[圖]
→ gogen: https://i.imgur.com/lCdjezH.jpg 平日罵中央，遇事推中央18F 12/07 12:48
[圖]
推 sugoi5566: 既然北市做的爛 中央快來一個完美公宅兼顧社福自償來19F 12/07 12:50
→ linceass: 蓋成中央政績 有事柯屁負責20F 12/07 12:50
→ sugoi5566: 打臉 最好數量也可多到狂電北市府
讓全台人民了解什麼才是效率21F 12/07 12:50
推 gogen: 干脆由中央指派台北市長來代理柯文哲就好了23F 12/07 12:52
推 YCLLZDBZM: 邏輯正確，但蟑螂就是蟑螂 是沒辦法溝通的24F 12/07 12:54
推 ssisters: 推25F 12/07 12:56
推 euryma: 太中肯會被酸民噓，幫你補血26F 12/07 12:59
推 gogen: 無能的市長就只能靠蟑螂洗版護航27F 12/07 13:00
推 coffee112: 綠共粉覺得很爛 拜託麻煩拿可以屌打台北的政績出來看28F 12/07 13:01
推 terry1020: 分析清楚29F 12/07 13:01
推 coffee112: 綠糞多督促一點DPP 我也想看DPP多蓋一點造福全台人民阿30F 12/07 13:04
推 pouy: 社宅租金低很簡單　全民買單阿　這道理只有綠蟑螂不懂　　31F 12/07 13:06
推 yada0216: 這邊文盲很多，都一直跳針的32F 12/07 13:08
推 Submicromete: 難怪綠蟑抓了快三千隻 果然夠無能33F 12/07 13:13
推 jay19841004: 真心想改變台灣只能靠柯34F 12/07 13:16
推 nyancatt: 推這35F 12/07 13:45
推 lorhokok: 推36F 12/07 13:46
噓 bbalabababa: 資料拿出來嘛，看看成本有沒有多那麼多37F 12/07 13:54
推 windwfsm: 推38F 12/07 13:55

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