回上層
Disp BBS
看板 Gossiping
作者 jimgene (jimgene)
標題 Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？
時間 Thu Sep  9 18:15:24 2021

我覺得呢
事實上，七年級生也不是特別苦
我自己就是七年級中段

幾百萬存款還是有的
也曾經熱衷的看房，想買房
但精算後，最終都放棄

新北市郊區一點的
2.30年中古屋
1000-1300萬
大概要貸800-900萬

仔細算一下
幹，一個月要還款45000
認真的思考一下人生

真心覺得很不值得
犧牲自己的生活，去換一間房

但是，再多存2.300
我還是會買
只能說,這是對自己最後的交代
但是內心是真的很不想

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.65.83 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XETx1uG (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1631182529.A.E10.html
※ 同主題文章:
[問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？
09-09 16:21 boxoxox.
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？
09-09 17:21 doraBBO.
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？
09-09 18:15 jimgene.
※ 編輯: jimgene (27.51.65.83 臺灣), 09/09/2021 18:16:16
推 XX: 以後你會感謝你自己1F 122.118.3.173 台灣 09/09 18:16
※ 編輯: jimgene (27.51.65.83 臺灣), 09/09/2021 18:16:49
推 abramtw: 不經一番寒徹骨 哪得梅花撲鼻香2F 61.230.21.126 台灣 09/09 18:17
→ IBIZA: 800萬哪需要還4.5萬....2.8萬吧
2.6萬3F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:17
→ yoyodiy …
推 yoyodiy: 有主見給推  自己要活成什麼樣子自己最5F 114.26.206.118 台灣 09/09 18:17
→ yoyodiy: 知道  每天做遙不可及夢  還不如享受人生
→ IBIZA: 你是不是對現在的貸款有甚麼誤會?7F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:17
→ abramtw: 人生於世 總要轟轟烈烈奮鬥過一次8F 61.230.21.126 台灣 09/09 18:17
→ IBIZA: 買房子還稱不上轟轟烈烈啦
其實你說一個月2.6萬 真的負擔很大? 你房租也差不多這個錢吧9F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:21
→ luckyalbert: 800萬2.6？2.4？還真的精算大師呢
500萬才是這個金額
還是你有什麼條件能借的比最高的低？12F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:22
→ duriel3313: 不想買真的可以不用買 給自己交代然後15F 211.72.109.181 台灣 09/09 18:23
→ IBIZA: https://imgur.com/a/Kxf4kXj 不然你以為是16F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:23
→ luckyalbert: 看來是個在業界自以為&混的廢物呢17F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:23
→ duriel3313: 然後做一件不認同也不喜歡的是自虐?18F 211.72.109.181 台灣 09/09 18:23
→ IBIZA: 多少?19F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:23
→ iincho: 這問題是再漲個三成一般人就負擔不起了...20F 61.216.20.61 台灣 09/09 18:24
→ IBIZA: 現在的房貸條件 800萬一個月就是還2.6萬啊21F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:24
→ luckyalbert: 還是那句老話，世界少了你IBIZA會更22F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:24
→ IBIZA: 這次打臉是不是又沒感覺?23F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:24
→ luckyalbert: 好24F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:25
→ iincho: 20年和30年的差別吧...(?25F 61.216.20.61 台灣 09/09 18:25
→ IBIZA: 現在30年貸款是主流了 沒理由貸20年啊26F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:25
→ luckyalbert: 喔真有趣，買房你現在才借？我怎麼認識的已經繳十年左右27F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:25
→ IBIZA: 我都繳完好幾間了 等他繳完再跟我講29F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:26
推 OEC100: 人家算20年阿，第三年開始要4萬8沒錯30F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:26
→ IBIZA: 現在30年貸款是主流了 沒理由貸20年啊31F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:26
→ luckyalbert: 希望你早日往生，對台灣、世界都會32F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:26
→ reiborei: 現在都預設30年 也許之後就變40年...33F 1.162.151.48 台灣 09/09 18:26
推 XX: 人齁 通常都討厭比自己優秀的人 這是慣性34F 122.118.3.173 台灣 09/09 18:26
→ luckyalbert: 更好35F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:27
→ iincho: 放心吧，照這漲法繼續很快就40年了XD36F 61.216.20.61 台灣 09/09 18:27
→ IBIZA: 的確 大概10年後吧37F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:27
→ OEC100: 你都不知道10年後工作是怎樣了還開到30年38F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:27
→ iincho: 我是覺得現在剛入場的喊買不起很正常啦...39F 61.216.20.61 台灣 09/09 18:27
→ IBIZA: 30年貸款從出現到變主流大概15年40F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:28
→ luckyalbert: 喔喔，真厲害，不愧是滾資產無能力41F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:28
→ XX: 看別人買車買房娶妻生子又多金 肯定憤世忌俗42F 122.118.3.173 台灣 09/09 18:28
→ luckyalbert: 的廢物43F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:28
→ IBIZA: @OEC100 你對貸款有很大誤解
1.30年貸款你高興的話, 20年還掉也可以
2.以現在的利率跟CPI, 其實借錢實際上是免44F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:28
→ OEC100: 總金額是不變的，不會你早點還利息就少算47F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:29
→ IBIZA:   利息銀行還送你錢48F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:29
→ OEC100: 那幾年49F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:29
→ IBIZA: 錯 早點還利息當然會少算啊..50F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:29
推 XX: 是說房版素質就不怎麼樣了51F 122.118.3.173 台灣 09/09 18:29
→ iincho: 他的論點就是貸款抗通膨，這也沒什麼錯52F 61.216.20.61 台灣 09/09 18:30
→ IBIZA: 1.30年貸款你高興每個月還4萬8 結果會跟2053F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:30
→ XX: 來八卦版你能期待他們有啥建設性的回答XD54F 122.118.3.173 台灣 09/09 18:30
→ IBIZA: 年差不多55F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:30
→ luckyalbert: 利息哪來少算，你把它當財務模型在玩？
借款總金額算利息是固定，跟你還不還本無關
IBIZA你把你自己當銀行喔？56F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:30
→ reiborei: 快還完利息會少阿 你爸那時代就是拼命還61F 1.162.151.48 台灣 09/09 18:32
→ IBIZA: 對這種打臉打不怕 只好把臉打爛62F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:32
→ luckyalbert: 看來在台灣滾資產不是用能力/勞力去取得的廢物還真多
喔喔，原來你對打其他人臉有偏執傾向我等著幫你轉介治療一下，無病識感的人超多，可憐
喔，我為何要怕你？你誰？
以後你再留任何話，我就把你當成之前各板遇到的神經病一樣看待63F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:33
→ IBIZA: https://imgur.com/gallery/BdBTf0g
我還了4萬 下個月利息馬上就少了71F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:37
→ luckyalbert: 以前各板遇到超多
上面說過的看不懂我也沒輒73F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:37
→ IBIZA: 4萬*1.31%/12=44  就是下個月少的利息
房貸你還多少 會馬上反應在下個月跟之後的75F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:38
→ luckyalbert: 有病的記得來就診，你滿滿玩77F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:38
→ IBIZA: 利息  你高興的話可以申請30年當20年還
結果是一樣的 現在完全沒理由申請20年
@OEC100 懂嗎?78F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:38
→ luckyalbert: 你慢慢玩無所謂，自以為是的真的太多最後，你早點死是對社會有益無害
就這樣81F 49.216.6.152 台灣 09/09 18:41
→ IBIZA: 其實講一個比較極端的你就懂了
我這個月借800萬貸款 下個月還完 你覺得銀84F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:43
推 OEC100: 懂了，但是我30年丟ETF不就好了86F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:43
→ IBIZA: 行還能跟我繼續收30年利息嗎?87F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:43
→ OEC100: https://i.imgur.com/AP9YmO9.png88F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:43
[圖]
→ IBIZA: 你房租也差不多這些錢 拿甚麼丟ETF?
不用住?
為什麼大家說租不如買?89F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:44
→ OEC100: 因為我不需要租2萬8阿呵呵92F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:45
→ IBIZA: 因為現在房租跟繳 貸款本金+利息差不多
那是因為他買1000萬的房子啊
1000萬房子現在合理來講應該租兩萬出頭吧你不需要租2.8萬  那你也可以買500萬套房就好 每個月貸款繳1.4萬
你現在住幾房? 租金多少?93F 1.200.250.65 台灣 09/09 18:45
→ OEC100: 看地點啦和大小啦，單身無敵就是租金可以很低99F 223.139.192.220 台灣 09/09 18:47
推 iamala: 跟投資績效沒關係，錢本來就一直在貶值。然後薪水一直在漲，尤其是人力。現在連修水電都叫不動了XD305F 61.219.65.195 台灣 09/09 20:20
噓 hotrain13: 你怎麼算的...800萬一個月要4萬5？？308F 111.71.93.224 台灣 09/09 20:35
推 therock910: 一堆炒房仔在鼓吹三十年，笑死，垃圾藍綠滾出台灣啦309F 114.137.107.206 台灣 09/09 23:53

--
--
作者 jimgene 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(jimgene.): Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因？ - Gossiping板