看板 Gossiping作者 slycsboy (帆月)標題 Re: [問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我時間 Mon Mar 14 02:11:30 2022
那個…他們說你拿了45000
你要不要反駁一下
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以下轉貼
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此致關心畬室的夥伴、長輩及朋友們：
昨日樓上租戶（下稱該租戶）在PTT八卦版PO文，稱本店冷氣室外機聲響擾鄰又不願處理
等指控，引起許多關心，在此向各位表達謝意，如造成各位擔心，也表達最深的歉意。
而畬室也藉此機會，在此公開說明爭議簡要始末，以受社會公評。
一、首先，本店冷氣室外機等設施並無違法設置之情形，此前已經來勘查的市府建管單位
檢查確認過。然而，因該租戶反應其生活有受到影響，畬室基於以和為貴的態度，自始皆
十分重視此事件，且積極處理，從未置之不理。此有與該租戶多次往來訊息可證。
詳細來說，從2021年12月起至今3個月，本店每次接到該租戶對畬室冷氣室外機聲響的意
見反映，均逐一回覆該住戶訊息，詳細說明冷氣主機事項，並希望能溝通討論出雙方都能
接受的解決方式。所以，即便本店該室外機的設置實符合相關建管法規，並已經行政單位
勘查確認，然為求和睦解決問題，本店至今至少四度向該租戶提出移機現勘的邀約，以期
雙方共同在場且與冷氣專業師傅討論尋找調整方案，並期確認該室外機聲響是否影響該租
戶及影響之程度。可惜的是，該住戶四度皆逕以時間不方便甚至已讀不回，來處理本店的
邀約。
與此同時，畬室亦尋求管道積極處理，持續與聲稱為該租戶好友的其房東代理人密切保持
聯絡，除向該代理人詳細說明狀況外，也三度向該代理人提請轉達該租戶現勘之邀約，但
最終仍僅得到「時間不方便」的回覆。而後，畬室只能向我方房東說明情況，表示該住戶
行為（詳後述）已嚴重影響本店承租使用權益，我方房東再去電該房東代理人，約定場勘
時間。約定當天我方房東依約出現，房東代理人則在當日臨時表示無法前來。是以，從20
21年12月2日至2022年3月11日，畬室總計約了八次場勘，可惜均因該租戶無法配合或提出
可行時間而無法成行。由此可知，該租戶在PTT貼出文章，指稱：「鄰居把冷氣室外機（
這台好像超過10噸）掛我窗外數個月。已經請對方移走，但對方置之不理。」云云，此一
論述並非事實，畬室對此發文，甚感遺憾。
而就在前天（3/12），下午15點57分，該租戶臨時丟出昨日（3/13）下午15點可安排場勘
的要求，我方緊急向冷氣師傅約定時間，然冷氣師傅表示適逢假日且3/13人在桃園進行工
程，此過於臨時，而需另外再安排時間，畬室亦趕快通知該租戶此資訊並希望能另行安排
時間。
沒想到，昨日（3/13）一早，這則PO文便出現在網路上，令我們相當錯愕。
二、更讓人心力交瘁的是，該租戶雖消極應對本店現勘邀請及協商，卻又以極度影響本店
營業的干擾方式，想要本店接受其「直接將該室外機搬置店門口」以及「早上十點前不准
啟動冷氣」之訴求。該租戶之干擾方式包括「多次故意在本店門口抽煙；經本店店員婉言
勸阻，表示店內消費者反應濃厚菸味飄入店裡後，回以類似『我就是要影響你們怎樣』意
思等語（經店員轉述）」、「在本店營業時間內，以手機由店外向內攝影拍照（本店大門
店面為全透明玻璃）」、「進店內將商品擺設逕執起拍照」等舉動，讓店內消費者及店員
甚感驚嚇，亦已明顯影響本店營運。更過份的是，該租戶前幾日甚至在line通話中表示「
要不是現在台北市不可以燒金紙，我明天本來想燒金紙，我還打電話跟我朋友說你有沒有
金爐借我一下，我明天想燒金紙，在我家門口。只要門打開就讓所有的煙飄進去，那也不
關我的事。」等明顯就是有意要脅本店正常營運的話語，實令人恐懼，該等言語用意亦令
人費解。
最後，於昨日（3/13）晚上，該租戶的激烈舉動卻又更加升級，竟於本店閉門休息後，在
店內仍有兩名年輕女性夥伴在進行收店工作的情況下，十度敲擊本店玻璃門；致使該兩名
女性夥伴心生恐懼，最終報警待警方抵達後，始敢出門（警方抵達時該租戶似已離去）。
三、其實，本店與該租戶初次接觸始於去年5月的店內改裝工程，該租戶當時亦主張工程
聲響嚴重影響其生活。當時該租戶幾乎與每一個施工的工班、設計師、建築師皆發生過爭
吵；甚至曾意圖闖進工地，還形容工班師傅是狗，說出「狗咬人，主人不用負責嗎？」等
激烈言論。最後該租戶與其房東代理人提出，要求付給他新台幣45,000元的款項，作為生
活受干擾的補償；本店為儘早息事寧人，馬上就答應其請求。然而，在這往來過程中，該
租戶所使用的言語及手段，實即為不堪。本店負責人畬師傅為安撫對方情緒，甚至曾在店
面附近的學校圍牆外，向對方鞠躬道歉，談話時間長達兩個多小時，卻仍遭對方在言語上
極盡數落，何其難堪。
四、上述事實澄清跟說明內容，其實本店均存有相關證據、證人可供證明；在該租戶房東
至今仍不出面的情況下，本店亦已開始思考循法律途徑解決相關問題。
我們想要強調的是，畬室非常重視相鄰關係及與鄰居間的和諧，也因為在此開業多年，喜
愛此社區，想與社區共存共榮，才會選擇繼續在原處改裝。畬室面對糾紛總是想以誠信努
力溝通，來處理相關問題；但我們面對一個刻意隱瞞事情全貌，再以偏頗事實帶風向上網
公審店家，並屢次使用踩紅線手段企圖影響本店正常營運的人，已是無力可施。
由於該租戶昨晚的行為已嚴重影響本店夥伴安危，且與該租戶相關來往訊息、影音紀錄等
證據皆屬充足；本店雖仍願待該租戶共同進行移機位置之相關協商，但日後將不畏懼亦不
接受任何形式的無理威脅。畬室會坦蕩正面面對，受社會公評，後續也將委請律師共同處
理相關法律爭議。
以上說明，謝謝關心此事的朋友，也向被打擾的各方致歉。對於自始至終支持我們、瞭解
我們處事個性的夥伴、長輩以及好朋友們，在此一併表達衷心的感謝。
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※ 同主題文章:
Re: [問卦] 鄰居把大型冷氣室外機掛我
03-14 02:11 slycsboy.
推 Kultivient: 雙方都在各說各話 拔草測風向3F 212.102.50.104 日本 03/14 02:15
推 xheath: 讚喔 好險我沒上車4F 118.170.36.215 台灣 03/14 02:15
推 Rivera: 唷 給我戰起來5F 1.200.4.216 台灣 03/14 02:15
推 SRNOB: 出來 欺騙鄉民感情 你慘了 要開盒6F 114.27.125.213 台灣 03/14 02:15
→ xheath: 店家 寫的還聲稱有證據
我現在比較相信店家喔7F 118.170.36.215 台灣 03/14 02:15
推 reaturn: 不好說，真有拿又不給就開吉吧9F 111.242.198.59 台灣 03/14 02:16
→ xheath: 放鳥8次場勘？10F 118.170.36.215 台灣 03/14 02:16
推 chister: 哇 故意在店門口抽菸 很壞喔11F 1.200.76.181 台灣 03/14 02:16
→ Rivera: 這種事等兩方都回應了 才知大概情形啦 不可偏聽12F 1.200.4.216 台灣 03/14 02:17
→ dan5120: 所以是店家早和房東協商可以裝牆上了嗎14F 42.77.248.2 台灣 03/14 02:17
推 rehtra: 還好我沒買車票15F 111.241.99.28 台灣 03/14 02:19
推 ZhengShu: 來當尚書大人16F 42.72.140.226 台灣 03/14 02:19
→ ev331: 我挺住戶17F 114.24.224.218 台灣 03/14 02:19
噓 samhou6: 只要警察沒吃案 法院沒不審 就去互告啦18F 183.141.33.119 中國 03/14 02:20
推 HDSM: 哈哈 戰起來阿19F 111.83.67.7 台灣 03/14 02:20
推 Elmore: 血流成河.jpg20F 114.39.1.168 台灣 03/14 02:20
→ vizcacha: 所以店家把室外機裝在二樓牆上是有沒有21F 115.165.237.122 台灣 03/14 02:20
→ samhou6: 不管誰上來討拍有啥用 兩邊都自己去處理22F 183.141.33.119 中國 03/14 02:20
→ vizcacha: 得到二樓屋主同意？內文沒寫？23F 115.165.237.122 台灣 03/14 02:20
推 y30048: 原po說在寫回覆，卡個24F 1.200.246.251 台灣 03/14 02:22
推 good90150: 45000是施工吵的錢吧，我猜啦，嘻嘻25F 123.205.139.24 台灣 03/14 02:23
推 fup6456: 目前站邊店家 開戰啦 內文好扯27F 118.166.60.140 台灣 03/14 02:23
推 johnny9667: 劇情大逆轉囉28F 210.242.90.187 台灣 03/14 02:24
推 Ekmund: 果然鄉民叫他po店名是正確的29F 223.136.61.241 台灣 03/14 02:24
噓 omanorboyo: 所以你冷氣是不是裝在2樓窗旁30F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:25
推 Fino5566: 柯南:兇手是房東31F 111.251.180.230 台灣 03/14 02:25
→ vacuesen: 營業外部成本轉嫁就是糟糕老闆心態32F 118.169.16.106 台灣 03/14 02:25
→ good90150: 不過營建法規那個看看就好，設在牆外符合吧，但重點是那是別人的牆吧33F 123.205.139.24 台灣 03/14 02:25
→ omanorboyo: 是的話 去魯洨你店家又怎了?35F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:25
推 RocktheBeat: 這才是我在等的場面 置板凳36F 118.166.220.124 台灣 03/14 02:25
推 avocadosp: 拔草測風向，但室外機那樣擺真惱人，當初裝潢時空調師傅根本沒考慮鄰里吧37F 101.12.55.205 台灣 03/14 02:26
推 ev331: 好怕哦 抽個煙擾客了耶39F 114.24.224.218 台灣 03/14 02:26
推 lanx105: 嘻嘻%%%%%%%40F 42.73.9.38 台灣 03/14 02:27
→ good90150: 除非從頭到尾住戶都同意，不然設在別41F 123.205.139.24 台灣 03/14 02:27
推 harryboy23: 抽菸 BAD42F 114.43.208.85 台灣 03/14 02:27
→ good90150: 人牆外窗外，說不過去吧43F 123.205.139.24 台灣 03/14 02:27
推 cccon1ine: 感覺店家會更紅 如果上新聞反而賺到廣44F 42.73.41.170 台灣 03/14 02:27
→ vacuesen: 正常人處理會馬上拆掉冷氣道歉不會拖延45F 118.169.16.106 台灣 03/14 02:27
→ Jimny5566: 45000是施工的錢又不是冷氣的錢，為什47F 114.41.162.88 台灣 03/14 02:28
→ XDdong: 置板凳！48F 1.200.46.230 台灣 03/14 02:28
→ Jimny5566: 麼要學蘇貞昌？49F 114.41.162.88 台灣 03/14 02:28
推 omanorboyo: 講老半天 那台冷氣3個月還在原地 8750F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:28
推 TOMMY75410: 水喔，置板凳51F 42.74.184.55 台灣 03/14 02:28
噓 AddictoBear: 冷氣安在那邊，不就是想搞人嗎？52F 223.137.221.43 台灣 03/14 02:29
推 s762ok: !!!!!!!!53F 104.156.111.181 美國 03/14 02:29
→ omanorboyo: 吃到蘇貞昌口水唷54F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:29
推 unojazz: 風向又變啦55F 223.136.29.202 台灣 03/14 02:30
推 good90150: 反正45000跟營建法規說服不了我啦，其他再看看怎麼發展，嘻嘻56F 123.205.139.24 台灣 03/14 02:31
推 lingz1024: 不是，你室外冷氣機裝在別人家牆上本來就有問題了還需要什麼交涉？58F 42.76.222.27 台灣 03/14 02:31
推 winter0723: 如果真拿了45000，那我覺得他真傻，要嘛不要拿，要嘛拿了搬走，讓噪音給60F 123.193.93.223 台灣 03/14 02:33
推 ziso: 發車囉62F 111.240.127.126 台灣 03/14 02:33
→ winter0723: 下一任租戶煩惱啊XD63F 123.193.93.223 台灣 03/14 02:33
推 akito7039: 那你室外機就搬走啊64F 118.161.145.19 台灣 03/14 02:33
推 PTTfaggot: 哇 看到抽煙那段我就挺店家了 嘻嘻 八卦板又要登上失智列車65F 36.225.205.185 台灣 03/14 02:33
噓 semind: 冷氣裝在別人的外牆上真的是合法的？67F 104.10.253.125 美國 03/14 02:33
推 kkk900100: 違建搞得好像好負責呵呵68F 1.200.112.88 台灣 03/14 02:33
推 error123: 這家巧克力好吃！69F 36.229.56.13 台灣 03/14 02:33
噓 jacky85423: 但是那一台室外機也裝的太不合理了吧70F 203.162.73.76 越南 03/14 02:33
→ good90150: 真的要約來談會約不到？冷氣裝在那邊受影響的是住戶，賺錢的是店家，約不到住戶？邏輯上那也是很奇怪啊，嘻嘻71F 123.205.139.24 台灣 03/14 02:34
推 Dragonz: 安裝不用住戶同意，為什麼拆走需要用戶在74F 36.236.22.13 台灣 03/14 02:34
→ omanorboyo: 45000也是裝潢吵人 扯到冷氣來75F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:34
→ Dragonz: 這就有點奇怪了76F 36.236.22.13 台灣 03/14 02:34
噓 yololu: 自己行為沒好到哪，又一個督割！？77F 49.216.139.1 台灣 03/14 02:35
→ semind: 就算不是違建，那個牆的所有人屬於誰？78F 104.10.253.125 美國 03/14 02:35
→ omanorboyo: 事實就是死不移走 不懂還能打一大篇79F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:35
推 marsonele: 冷氣裝人家窗戶外面就很有問題了80F 220.137.101.161 台灣 03/14 02:35
→ semind: 我可以在不是我家的地方蓋一個合法的設施?81F 104.10.253.125 美國 03/14 02:35
噓 iphone55566: 內文寫裝潢吵要求給45000 也沒說給了也跟冷氣無關82F 1.170.61.132 台灣 03/14 02:35
→ yoyo830917: Job那篇勒 笑死84F 61.227.72.185 台灣 03/14 02:35
推 demonik: 冷氣裝那邊真的是很故意85F 111.82.198.102 台灣 03/14 02:36
→ omanorboyo: 不然以後都先給45000 室外機架你窗外86F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:36
推 Dragonz: 原PO說正在寫回覆，看後續吧87F 36.236.22.13 台灣 03/14 02:36
推 cmid05: 室外機裝在窗戶外當然影響什麼以和為貴...88F 1.164.221.91 台灣 03/14 02:36
推 rane: 這也一樣太過片面，既然跟樓上的房客、房東89F 39.8.136.220 台灣 03/14 02:37
→ loserloser: 如果房東OK 不是就OK了?90F 1.160.139.99 台灣 03/14 02:37
推 vicy: 45000明明是裝潢噪音的賠償 跟冷氣有什麼91F 223.136.103.46 台灣 03/14 02:37
→ rane: 、代理人都協商未果，把固定架的壁虎打進樓92F 39.8.136.220 台灣 03/14 02:37
→ vicy: 關系 店家根本偷換概念93F 223.136.103.46 台灣 03/14 02:37
→ rane: 上外牆就肯定是非法的行為，跟建管單位判定是否違建無關94F 39.8.136.220 台灣 03/14 02:37
→ douge: 45000拿去裝氣密窗就解決了吧96F 140.112.175.205 台灣 03/14 02:37
推 SeTeVen: 抽換觀念，優秀喔97F 223.138.63.177 台灣 03/14 02:37
→ omanorboyo: 說真的 去鬧店家剛好而已98F 220.132.119.92 台灣 03/14 02:37
推 lpllpllpl: 不是啊 裝在別人的牆說沒違法是怎回事?99F 114.39.81.50 台灣 03/14 02:38
噓 ching77: 公關0分762F 49.217.192.162 台灣 03/14 18:43
推 kyo9478: 那一條符合？也沒打出來763F 223.137.146.187 台灣 03/14 18:49
噓 g5637128: 這店家...764F 101.10.7.22 台灣 03/14 19:09
→ AresPeng: 真的很扯直接換位就好了講這麼多 誇張!765F 220.129.175.213 台灣 03/14 19:12
→ ericinttu: 為什麼室外機不放自己一樓店門口???766F 61.228.58.127 台灣 03/14 19:42
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