近期蝦皮「店到店」店面急速擴張，根據信義房屋統計，近3個月蝦皮於北部已展店近150
間，相當於1天就有1間開幕，成為新冠肺炎疫情中，大幅展店的指標業者。另根據蝦皮官
網公告，蝦皮持續針對「北北基桃竹苗中彰」地區徵求出租店面，也就是說，蝦皮店面持
續在全台擴散當中。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然商圈起起落落，但每次災難性毀滅過後
，也會帶來新的機會，這波就有企業趁著店面市場不景氣，租金修正過後，逢低租了一些
店面，包括連鎖的餐飲業、跨界到實體的電商，甚至是鎖定都會人士的健康餐盒等，都成
為了這波不景氣之下逆勢展店的業種。

其中動作最大的莫過於宅經濟的受惠業者蝦皮購物，今年8月時店數約20店，到11月統計
已經成長到將近150間，等於最近3個月平均每天都新開超過1家門市，而當前主要開店的
區域以雙北與桃園為主，觀察其開店策略似乎鎖定熱門商圈的平價店面，除了現有網購的
店到店服務外，店面內也有部分的零售行為，可預期未來將會發展更多元的商業模式。

曾敬德表示，觀察過去店面租賃，不少承租方都希望在主幹道、大面寬甚至是三角窗的店
面，希望自己的招牌最顯眼，也可掌握沿街消費人潮，不過這波電商跨界展店，則基於網
購「店到店」的取貨人潮，並不重度依賴沿街的消費人潮，要取件的人大多會查詢店址，
電商具有「自帶流量」的優勢，且透過大數據的資料庫，可以知道哪邊消費力最強需求最
大，展店時更有效率，等到佈點具備一定規模，還可以衍生更多的合作與多元商業模式。

根據蝦皮的官網資料揭露，租賃的店面營業面積希望在10坪以上，50坪以下，目前招租範
圍限於北北基桃竹苗、台中／彰化地區，蝦皮強調其他區域的屋主請稍等，很快就會擴展
到全台！