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作者 inmee (J)
標題 [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
時間 Sat Dec  4 23:12:49 2021

台灣2020年總人口開始負成長

已經確定沒有人口紅利了

現在只是起頭，還感覺不到嚴重性

2025年將進入超高齡社會，買房的人口會斷崖式下滑

如果不是蛋黃區，房價可能會跌3成，甚至5成以上

而且就在10內年極有可能到來

那些貸款20年甚至40年以上的人

都不怕房價大跌嗎?

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https://i.imgur.com/pNsZdCN.gif
https://i.imgur.com/kfKF2FG.gif

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※ 同主題文章:
[問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
12-04 23:12 inmee.
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?
12-05 04:40 luckysmallsu.
推 stratege: 塔綠班怎麼可能讓房價跌1F 114.47.13.183 台灣 12/04 23:13
→ KCKCLIN: 有錢人繼續掃起來阿2F 49.213.215.233 台灣 12/04 23:13
推 ahobo: 一堆以為不會跌的阿 到時候看好戲3F 122.118.39.70 台灣 12/04 23:13
推 redant: 政府會引進外勞跟中資，沒在怕的4F 27.247.35.35 台灣 12/04 23:13
噓 ted01234567: 在不買明年多兩百萬5F 36.230.184.18 台灣 12/04 23:13
→ linbada: 阿 人家是真的需要房子住阿6F 123.241.65.93 台灣 12/04 23:13
推 brad001: 你現在不買到時候更高唷7F 111.71.95.250 台灣 12/04 23:14
推 Rita0205: 兩代不同宅啊8F 223.138.15.1 台灣 12/04 23:14
推 yoseii: 個人是覺得再漲兩年，然後跌回 2021 水準9F 36.231.72.32 台灣 12/04 23:14
推 grayplace: 政府引外資看是誰準10F 101.10.104.196 台灣 12/04 23:14
推 antigidu: 可憐韭菜  怕買不到房  反而追高11F 42.73.103.70 台灣 12/04 23:14
→ poisonB: 你以為通貨膨脹是假的嗎12F 112.78.86.155 台灣 12/04 23:15
→ swearflycc: 先去了解買房主力是啥麼年紀再來說吧13F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:15
→ antigidu: 美國升息後  會很刺激14F 42.73.103.70 台灣 12/04 23:15
→ poisonB: 房價隨物價穩定上漲是必然的15F 112.78.86.155 台灣 12/04 23:16
→ susanmm: 鬱金香的故事有聽過嗎?16F 1.200.26.189 台灣 12/04 23:17
推 jise51103: 你可以在房產版問這個問題17F 1.200.132.206 台灣 12/04 23:18
→ PPAPwww: 泡沫化18F 49.216.23.200 台灣 12/04 23:18
→ snow3804: 20年前有人說房價要跌了19F 36.225.223.230 台灣 12/04 23:19
噓 a860122004: 物價有有跌過嗎？20F 123.192.191.177 台灣 12/04 23:20
推 yoseii: 與其煩惱房地產會不會跌，倒不如煩惱你老了之後有沒有地方可以住21F 36.231.72.32 台灣 12/04 23:20
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg23F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:21
推 antigidu: 沒有只漲不跌的價格   包含房價24F 42.73.103.70 台灣 12/04 23:21
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/OgWuyTA.jpg25F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:21
→ NaouZ: 自住沒差26F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:23
噓 liisi: 買來住的 為何要擔心房價?27F 101.136.181.57 台灣 12/04 23:23
噓 lmu0837: 再不買就買不起了辣！28F 220.132.243.102 台灣 12/04 23:24
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/DCgUC7C.jpg29F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:24
→ swearflycc: 又是一個自住沒差的搞笑言論30F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:24
推 zero549893: 漲兩倍 跌三成31F 114.45.164.209 台灣 12/04 23:25
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/bvuom8y.jpg32F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:25
→ swearflycc: 你用1千萬買房  你隔壁一樣的坪數房型  用800萬就買到了  都是新的  你再來跟我說自住沒差  笑33F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:26
推 kevin190: 從當年無殼蝸牛運動到現在已經幾十年過去了，中間歷經不知多少次經濟危機及房市空頭訊息，台灣房價有下跌過嗎？36F 61.230.16.2 台灣 12/04 23:26
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/0rFGo0k.png39F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:26
推 LoveMakeLove: 不怕
買竹北不錯40F 36.226.188.122 台灣 12/04 23:26
→ hiojvd: 2025 主力人口七年級有一半四十歲了 我怎麼看到的是房價會繼續漲42F 101.9.205.143 台灣 12/04 23:27
→ R3hab …
→ R3hab: https://i.imgur.com/caSY5wE.jpg44F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:27
→ NaouZ: 目的既然是自主，買貴了還是自住啊，有差？45F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:30
假設你買1500萬，貸7成也就是1050萬
如果房子跌到1050萬以下，甚至750萬
你的貸款都比房價高，你還會繼續繳房貸嗎?
→ swearflycc: 對啊  買貴了  還是自住啊  只是你是盤子而已啊  笑46F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:31
→ NaouZ: 買貴就不甘，那肯定不是自住，只是變賣獲利48F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:31
推 a123454698: 有DPP護房價，怕啥49F 101.137.86.75 台灣 12/04 23:31
※ 編輯: inmee (223.137.80.105 臺灣), 12/04/2021 23:34:47
→ NaouZ: 減少的投資客而已，科科。50F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:31
→ swearflycc: 這就是人性  管你是自住還是投資  你希望你買的東西比別人貴?  你希望被當盤子?  笑
別傻了51F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:32
推 kobe760903: 房價只漲不跌啦55F 39.9.36.117 台灣 12/04 23:33
推 kevin190: 未來即使換其他政黨執政，政府政策也依然不脫離讓房價緩漲跟打擊投機份子，台灣房價不可能大幅下跌56F 61.230.16.2 台灣 12/04 23:33
→ swearflycc: 真不知道你是天真還是沒出過社會59F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:33
推 antigidu: 美國升息   台灣房價會跌   但不會崩60F 42.73.103.70 台灣 12/04 23:35
噓 HorseHawkDog: 呵呵 跌了叫我61F 42.76.220.238 台灣 12/04 23:35
→ antigidu: 現在當韭菜  非常不智  我就講到這62F 42.73.103.70 台灣 12/04 23:35
→ swearflycc: 不過業者一定很希望你這種人越多越好  買吃的 反正是自己吃 貴沒關係 買63F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:35
→ R3hab …
推 R3hab: https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg65F 1.171.82.108 台灣 12/04 23:35
→ swearflycc: 衣服 反正自己穿  貴沒關係  買車子 自己開  貴沒關係  笑66F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:35
→ antigidu: 當盤子是自己選的   別怪人沒提醒68F 42.73.103.70 台灣 12/04 23:36
噓 sing60905: 大跌就不要想了 頂多炒作過度的區域回69F 111.71.90.96 台灣 12/04 23:36
推 Allyssa: 現實是台灣的實居人口仍是增加的70F 118.166.77.178 台灣 12/04 23:36
→ sing60905: 歸平穩而已71F 111.71.90.96 台灣 12/04 23:36
→ Allyssa: 台灣現在有70萬的外勞
這些外勞總不可能住公園吧
因為疫情今年的外勞有減少但是以往每年都增加
現在外勞流行合租公寓、老套房
會擠壓到中低端的租屋市場72F 118.166.77.178 台灣 12/04 23:36
→ NaouZ: 能預知未來看跌，那現在幹麼搶購？邏輯死去78F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:38
→ Allyssa: 推升投資舊屋意願，因為不論怎麼樣都租得掉79F 118.166.77.178 台灣 12/04 23:38
→ NaouZ: ，當下的決定就是未來看漲不趕緊買不行，這81F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:39
→ PSptt: 反過來說不買的都不怕未來房價翻倍嗎~~
以現在這種印鈔趨勢 未來股市要再翻倍不難~82F 1.174.118.196 台灣 12/04 23:39
→ Allyssa: 現在台灣的資金真的太多84F 118.166.77.178 台灣 12/04 23:40
→ PSptt: 當然物價房價也會跟著翻一翻~85F 1.174.118.196 台灣 12/04 23:40
→ NaouZ: 樣的前提下何來"盤子"？如果這種事都是發生86F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:40
→ Allyssa: 年輕人投資股市賺錢也是買房87F 118.166.77.178 台灣 12/04 23:40
→ PSptt: 你覺得以後經濟風暴是放給它倒還是印更多錢88F 1.174.118.196 台灣 12/04 23:41
→ NaouZ: 在未來若干年，所以才更印證自住沒差。89F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:41
→ PSptt: 我覺得一定是印更多錢救市 救到發生戰爭90F 1.174.118.196 台灣 12/04 23:42
→ swearflycc: 好啦  你就乖乖回去讀書啦  好好想想你的邏輯思考怎麼偏差成這樣91F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:43
推 smalltiger56: 目前檯面上沒人會打房啊 當然是看漲93F 223.140.176.191 台灣 12/04 23:45
噓 D1: 我現在就想要有房子住 還要等十年喔？94F 101.137.34.220 台灣 12/04 23:45
→ NaouZ: 炒房仔戰力真弱95F 111.251.48.63 台灣 12/04 23:46
→ swearflycc: 房價居高不下 很重要的原因在於人性 沒房當然希望房價跌  有房 當然希望房價漲 這跟自住還是投資都沒關係96F 223.139.247.0 台灣 12/04 23:46
→ PSptt: 真的就錢太多 台灣50近十年翻快三倍~99F 1.174.118.196 台灣 12/04 23:47
噓 maxwells: 不會跌的539F 42.73.238.178 台灣 12/05 14:53
噓 hope0963: 股票漲成這樣，馬酒時期都沒崩了。540F 114.34.182.32 台灣 12/05 15:33
推 cblade: 以為馬時代漲到最高點的人，現在又更難買了541F 1.200.91.155 台灣 12/05 15:43
推 KOSTAR: 如果暫時沒預計換房，自住宅買後漲跌就是別人的事了！543F 223.141.90.102 台灣 12/05 16:25

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