看板 Stock作者 alanwon (SiuyoFabierre)標題 Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯時間 Fri Sep 10 15:19:10 2021
真的別鬧了...
https://i.imgur.com/O9n1iy6.jpg
房價15年開始飆漲
中國做了什麼?
漲價去庫存
棚改貨幣化
去年土地賣了8.4兆人民幣 將近台灣2年gdp
這五年中國有管過房價嗎?
我這樣說
如果今天台灣政府為了增加gdp
籌措基建經費土地一年賣2兆
把鄉鎮老屋拆掉一人發一千萬要你去縣市買建商蓋過剩的房子
然後怕房價跌還很貼心限購以支撐價格
然後五年漲了五成
發現空屋率兩成 百姓沒錢 不打房之後死更快
台灣政府終於開始下重手了
部分地區價格確實穩住甚至下跌了...
你什麼感覺?
政府打房好棒棒?
你沒垃這個屎現在要這麼辛苦擦地嗎?
怎麼這種事都還有人幫共產黨洗地
居然還有人智商會信...
補個股點:中國基建概念建議別碰了
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Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯
09-10 15:19 alanwon.
09-13 22:17 sluttervagen.
推 topfree: 限購怎會是為了支撐價格?@@你叫我們家藍綠跟財團法3F 09/10 15:24
供給降低怎麼不會
你看中國這五年是不是越限越高
→ topfree: 人每人都只能有一間,看有多少房會被丟出來,炒房投資客也不能買,供給大增需求減少怎看都不是支撐價格吧4F 09/10 15:24
推 qaz950197: 中國打房本來就是笑話,中國所有土地都是政府的,因為怕泡沫爆裂 所以現在才搞各種限購限賣 目前中國就是穩房價10F 09/10 15:26
推 lianli1024: 台灣空屋率也不算低啊,2020還有12%今年可能更多14F 09/10 15:27
推 qaz950197: 法人只能有一間的話 多搞幾個人頭不就好了,真要實施 台積電只留一間廠其他通通趕出台灣?
還是搞個台積電特例條款,那這些持有房產的找台積電當人頭不就好了,出這種政策根本腦x15F 09/10 15:28
※ 編輯: alanwon (223.136.170.173 臺灣), 09/10/2021 15:32:09
推 topfree: 一般要搞人頭也都是親戚居多吧,以他們的間數親戚真的夠?0.0 他們的近親自己也有複數房吧,怎看我都覺得會超過耶19F 09/10 15:31
→ qaz950197: 以後房產稅一間房子一年100萬好了,大家都免費住房你說多好22F 09/10 15:31
→ topfree: 不然錢這種朋友容易翻臉的東西,真的敢寄在朋友名下嗎@@24F 09/10 15:32
推 sawaman: 之前就完全沒在管,現在快炸了才打算一次下重藥哪有用...26F 09/10 15:32
推 lmc66: 別再異想天開那些自以為能打房又不讓經濟崩盤的方法28F 09/10 15:33
推 flycarb: 與其說沒在管,倒不如說管不動 中央跟地方的角力29F 09/10 15:33
→ sawaman: 不過以台灣的空屋率跟漲幅來說再不管我們也是早晚要炸=.=30F 09/10 15:33
推 dorbi33fish: 其實台灣差不多呀,2016開始救房價丟利多政策,今年怕漲太快才開始限制。然後五年漲五成的話,近期不少低總價的實登都超過這種程度了,鄉下還有好幾筆翻一倍的實登32F 09/10 15:33
→ flycarb: 地方政府用土地財政生出一座金山來36F 09/10 15:34
推 topfree: 限購是需求而已,和供給哪有關..限購難道建商就不蓋房子了?( ̄▽ ̄)37F 09/10 15:34
→ kevinmeng2: 台灣問題是…你知道官員+親屬有多少房產嗎?39F 09/10 15:35
→ sawaman: 我是不信政府沒看到房價跟少子化比例成正比啦,只是認真打除了影響很多權貴的財產,稅金也會少很多40F 09/10 15:35
→ kevinmeng2: 反正我不知道
反正也沒能力改變,還不如過好自己當下的日子…42F 09/10 15:35
推 flycarb: 不一定啦,也許出現甚麼契機讓移民大量進來吃光老房44F 09/10 15:36
推 topfree: 為啥2016要救房價 房價又沒低到哪去囧45F 09/10 15:37
→ sawaman: 台灣最尷尬的就是選上的大官都是有錢有一堆房產的,但是沒錢沒資源人脈你又選不上,真的像時力那種時機好選上能不能維持初衷現在也看到了46F 09/10 15:37
推 vm4m06: 我是覺得台灣會像日本一樣緩跌+鄉下變空城50F 09/10 15:38
→ qaz950197: 立法一人一間就是笑話,以後外商財團投資建廠 買店面是不是也要一人僅限一間? 那就是逼所有企業出走 到時候連工作都沒有, 那假如開財團特例法案 財團可持有多套房 那整個家族房產掛在公司名下不就好了,反正掌控權在自家手裡,接著不久後這些財團 還能幫中產代持房產賺取利潤呢,最後搞到的人就是普通老百姓51F 09/10 15:38
推 Uncontinue: 2016救房價?2016前漲幅拉出來看好嗎58F 09/10 15:39
推 vm4m06: 少子化效應發酵的話,應該是緩跌而非急跌59F 09/10 15:40
→ kevinmeng2: 以後乾脆立法,當官三等親內強制裸捐算了,不可能!60F 09/10 15:40
推 topfree: 廠跟房是兩回事吧0..0 為啥要相提並論 你工業用地跟住宅用地都不同法規了混在一起幹嘛@@61F 09/10 15:41
推 sawaman: 要打我覺得用低價社宅(例如2房300萬以下)每人可購一間禁止出租賣出這樣應該很有用吧63F 09/10 15:41
推 vm4m06: 市場機制就是告訴你很難禁止人出租啊66F 09/10 15:43
→ npc776: (╮′_>`)<中概真的不要碰 天性是騙的國家談啥誠信67F 09/10 15:43
推 flycarb: 台北以外有不少老房很便宜阿,但沒人買XD
大家都想住新房子 好地區69F 09/10 15:44
推 qaz950197: 少子化基本上就是學發達國家放寬移民,東南亞可是有幾十億移民搶著來台灣欸,他們也願意生育,房價影響出生率沒錯 但不是所有原因 不是哪天房價砍半 出生率就馬上翻倍的,房價崩盤的金融危機 引發失業潮到時候還不是不敢生,總之解決少子化非常困難 是所有發達國家的難題 最後就是靠移民補充72F 09/10 15:46
推 fourkg: 誰幫誰洗還不好說呢78F 09/10 15:46
→ qaz950197: 就算房價從1千萬砍到800萬 買不起的還是買不起
這就是現實79F 09/10 15:47
推 topfree: 也不能這樣講 我10年前在台北當房仲的時候,客戶就有說這間前年1350萬他們想買在籌錢,結果隔兩年籌夠了結果變2300真的買不起了,這也是現實啊= =81F 09/10 15:51
推 fourkg: 一稱讚中國 有人就心急了84F 09/10 15:51
稱讚也要合理
土地財團逼你賣的?
※ 編輯: alanwon (223.136.170.173 臺灣), 09/10/2021 15:53:25
推 HydraGG: 也換句話說,一有中國不利的文章,就有人也急了86F 09/10 15:56
推 peter080808: 我家房價從20年前一坪10萬 現在快50萬了
而且我記得3 4年前才30出頭 6月去詢價大概4X萬整
個被嚇到87F 09/10 15:57
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