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作者 mfcke (drive)
標題 Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
時間 Sat Dec 12 14:37:16 2020

※ 引述《ssiou (科科~~)》之銘言：
: 太複雜了我幫你簡化一下
: 你現在用1000萬買了一間房
: 10年後
: A.漲10倍

持續增貸 持續投資 跟現在資本社會一樣
: B.買房不用錢(但規定一人一間)
: (以上AB假設都是極端值目的是讓閱讀障礙看懂而已)
: 10年後你要換房了
: 假設2房換3房空間增加1倍(2倍XD)

當一個市場 大家都知道資產十年後會變垃圾 會怎樣 通縮

: A狀況
: 你用1億賣掉舊房子然後要再花1億買新房子(加起來2億)
: B狀況
: 你賠掉1000萬(因為別人買你的房子不用花錢)
: 然後你不用花錢得到一間2倍大的房子
: A狀況多花1億
: B狀況花1000萬(而且是現在已經支出的)
: 結果都是得到一間更大的房子(2倍)
: 你怎麼選？

我真的不知道要多說什麼  他要幹的事 是全世界資本主義都懼怕的事

我買的房子10年 或者20年後 變成不值錢或者幾乎是垃圾

那我現在幹嗎買??? 直接把這錢省下來租房 十年後在買啊

所以當一個社會 都認為房價長線看跌會怎樣


通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮 通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮

通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮 通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮通縮


就這樣 通縮 縮起來 QQ 連實業都不用搞 不動產每年抵押越來越窮 槓桿都開不了





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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 73.210.190.22 (美國)
※ 文章代碼(AID): #1Vr6KUaN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1607755038.A.917.html
※ 同主題文章:
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-12 07:36 H2.
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-12 09:52 GigiBuffon.
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-12 13:28 pujos.
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-12 14:37 mfcke.
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-12 17:30 s8752134.
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-12 17:30 hikaru0614.
Re: [新聞] A7住戶反而希望房價跌
12-13 01:10 mfcke.
推 F0r: 當你認為房價長線會漲 問題1.那你會希望它現在跌 還是現在開始漲 問題2. 你會等它過熱回落 還是直接追價？1F 12/12 14:39
推 KrisNYC: 看你手上有多少房阿大佬...3F 12/12 14:41
噓 ai2311: 你知道你十年後車子會跌你就會開始走路上下班嗎？4F 12/12 14:42
→ KrisNYC: 有點像如果你有100張gg 那除非你還有1500萬等著加碼5F 12/12 14:42
→ ai2311: 知道會跌房價就會回歸真正自住需求 有需要的才會買6F 12/12 14:43
→ KrisNYC: 不然你怎麼會希望它跌超過10%呢7F 12/12 14:43
推 a96932000: 房子有稀缺性，大多數車子沒有；就使用上，租屋跟買屋的差距遠低於租車跟買車的差距8F 12/12 14:45
→ KrisNYC: 車ㄧ定會跌所以確實很多人只搭公車捷運阿  911例外就是10F 12/12 14:46
→ ssiou: 通縮跟通膨一樣可怕，但你刻意只說通縮我能理解目的，但回11F 12/12 14:48
→ maydayGUN: 應該台北是例外吧12F 12/12 14:48
→ ssiou: 歸現實世界，這世界上因為通膨發生財務危機的國家有很多
連台灣都有，但從沒聽過因為通縮破產的唷，別危言聳聽啦13F 12/12 14:48
噓 johnny5411: 這篇0分15F 12/12 14:53
推 Unsullied: 買房的人只會希望房市健全 不會希望房市跌16F 12/12 14:59
→ mfcke: 通膨只怕惡性 正常通膨是全世界共識17F 12/12 14:59
→ Unsullied: 說A7希望房價跌 要嘛是個案  要嘛是胡扯18F 12/12 14:59
→ mfcke: fed 講了幾年2%19F 12/12 14:59
→ Unsullied: 違反人性的的事情不要說宣導給人家笑20F 12/12 15:00
→ mfcke: 可悲gg 繼續凹吧 緩漲對經濟遠大於緩跌
全世界都在追求溫和通膨
結果你這邊要搞通縮 猛21F 12/12 15:00
推 Unsullied: 全世界人口都在增加 資源變少中 10年為單資產一定會漲自住客看一兩個月甚至半年幹嘛 那是炒房客才擔心的
整天幻想 時光就在養房東或肯老之中度過24F 12/12 15:02
→ mfcke: 回一樓 他是說直接變不用錢 你這話題是另開了吧 我都用備份回文了
講實際很簡單啊 社會實驗 明天開始2030之後大家都有一間房子 但是都貸不到錢 買賣也沒用 都0元  明天經濟直接崩潰27F 12/12 15:04
→ ssiou: 我舉通膨跟通縮兩個例子，你只取其中一個，而且是沒發生過31F 12/12 15:07
推 jay111101: 車子的跌價叫折舊不叫通縮好嗎！舉例失敗32F 12/12 15:07
→ ssiou: 的，我只能說說服力不高，不過你高興就好囉33F 12/12 15:07
→ mfcke: 如果2030漲到10倍會怎樣？嚴格控制放貸就好 打泡沫容易 反而是通縮螺旋一旦確立 直接g34F 12/12 15:08
推 Unsullied: 自住跟純投資要搞清楚 目的都弄不清楚談什麼買房？36F 12/12 15:08
→ mfcke: 兩個結果都解釋了 在凹什麼 你繼續凹吧37F 12/12 15:08
→ ssiou: 你忘了說如果10年後會漲10倍，現在人們會做甚麼？你幫我說說說看吧^^38F 12/12 15:10
推 a96932000: 只搭公車捷運主因不是因為車子會跌，而是靠公車捷運就能滿足日常生活以及擁車持有成本相對高吧？40F 12/12 15:11
→ mfcke: 推文不就講了 泡沫好打啊 你想說會無腦飆？
不放貸阿阿 怎樣
長期通縮 原來你比fed更猛
長期-2%對經濟也是崩潰啦 告訴妳
真的笑死42F 12/12 15:12
→ ssiou: 泡沫好打，那你再說說現在打房會不會成功^^47F 12/12 15:13
→ mfcke: 諾貝爾獎應該要頒給他
長期通縮 優於 長期通膨48F 12/12 15:14
→ ssiou: 我可沒說兩個誰優誰劣，我的觀點是兩者都不好，但你卻認為有優劣之分，所以我才要問你啊，這次打房會不會成功呢？
既然泡沫好打(你說的)，那看來房價岌岌可危了50F 12/12 15:15
→ mfcke: 開凹欸 要人二選一 現在又不用選嘍 你還是去政黑繼續凹吧 這邊空軍八成都是發一堆政黑文
泡沫打完在回歸市場合理上漲啊 很難理解？
sp500不也是一路緩上漲
丟兩個自己覺得垃圾 要別人二選一 然後說 你們傻嘍 都不好 不要選53F 12/12 15:17
→ ssiou: 我推文一開始就說"通膨跟通縮一樣可怕"，接著就是貼標籤59F 12/12 15:19
→ mfcke: 你要不要去修文把二選一兩個字修掉60F 12/12 15:20
→ ssiou: 不然就是把別人沒說的話塞到他嘴巴，大概就是這些方法吧61F 12/12 15:20
→ mfcke: 我是回你那篇文章 你才推文得 供三小啦62F 12/12 15:20
→ ssiou: 板友看推文應該也會覺得蠻有趣的吧63F 12/12 15:21
→ mfcke: 你整篇文章 下面就是二選一
自己邏輯順序不清楚 開始亂拗
好啦好啦 很有趣64F 12/12 15:21
→ ssiou: 喔，我懂了，你這樣說也有道理，不過我指的是你個人怎麼選67F 12/12 15:22
→ mfcke: 你怎選 怎不講68F 12/12 15:22
→ ssiou: 但提到通膨通縮，那是指物價那是總體，兩者一樣差喔69F 12/12 15:22
→ mfcke: 按時間來啦70F 12/12 15:23
→ ssiou: 希望我這樣解釋你能理解，個人的選擇不代表總體的選擇71F 12/12 15:23
→ mfcke: 整篇你發文的 你先選72F 12/12 15:23
→ ssiou: 這你應該能理解
我個人選0元的房子，但整體經濟要通膨還是通縮我都不希望囉這個答案你可以接受嗎^^73F 12/12 15:23
→ mfcke: 你叫別人選 然後自己不選 保持彈性 兩邊都被妳打臉 都讓你凹 你政治系還是法律系啦76F 12/12 15:24
→ ssiou: 你這篇算是置換主題，兩題的答案可以不一樣嗎？78F 12/12 15:25
→ mfcke: 你自己就用一個實驗性社會 你選零元房 很明顯就是一個大通縮社會經濟
房子佔gdp多少 你十年後歸零
你要怎搞成微通膨社會79F 12/12 15:25
噓 darkdogoblin: 長期通縮通常是想大家一起死的反社會份子，你確定你家人想跟你一起，還是叫你自己死遠一點83F 12/12 15:26
→ mfcke: 到底要怎麼凹 那個實業地方可以補上這樣得大衰退85F 12/12 15:26
噓 aj7dfe86: 先射箭再畫靶86F 12/12 15:27
推 a96932000: 若預期10年後會漲10倍，那大概會貸好貸滿趕緊將貨幣換成不動產和稀有金屬吧。87F 12/12 15:27
→ ssiou: 沒有喔，你要把兩件事連結在一起，那得先看看這個行業佔
經濟體的比例吧89F 12/12 15:29
→ mfcke: 開始凹了 打模糊仗
你得假設就兩個情境 a b選一個 這邊推文又凹說其他地方可以補足衰退 那假設有屁用啊
就a b二選一 我就你問題 回答說b絕對會讓世界崩潰91F 12/12 15:31
→ ssiou: 不動產業大約佔整體GDP的8%，我盡量提數據，你要怎麼理解當然就是你主觀認定啦95F 12/12 15:33
→ mfcke: 你現在要補這些條件 麻煩你去修文吧97F 12/12 15:33
→ ssiou: https://imgur.com/WPIK0FA.jpg98F 12/12 15:33
[圖]
→ ssiou: 不用修文阿，我說過了個人選擇不代表總體經濟的選擇99F 12/12 15:34
→ Unsullied: 鄉下的房子不稀缺啊 怎麼不去買
台北房子可缺大了 沒看到版上大咖投資客8折收嗎
答案很明顯啦 台北是不敗的 唯一的問題是買不起
買不起的東西不要去肖想
不要說40k買不起 一群年輕的醫師機師律師通通買不起
這樣有沒有比較開心315F 12/12 19:23
推 jeffleentu: 居然有人說通膨跟通縮一樣可怕，請重讀經濟學原理...321F 12/12 20:52
推 kougousei: 不懂經濟學的在那邊講通縮不可怕=  =322F 12/12 22:45
推 huk40199: 好的房才有稀缺性爛的沒有
QE只會造成M型化加劇323F 12/12 23:28

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