看板 home-sale作者 home1628 (小麥)標題 [請益] 該捏下去買嗎?時間 Thu Dec 17 13:33:43 2020
大家好,我跟太太每月薪資7~8萬,育有1歲3個月的女兒,存款約20萬,目前在台北住公
司
宿舍,有養一台二手車。
因為明年中或年底前調回台中,所以目前看中一間34年屋齡的三樓老公寓,三房兩廳兩衛
雙
陽台,採光通風良好,位於台灣大道brt某站附近,未來會有捷運,附近機能充足有學區(
國
小跟國中)。
如果貸八成,扣掉房貸跟基本支出後我跟太太每月剩兩萬左右支付其他生活開銷,但現在
我
們因為自備不足,加上老屋總是需要整修,頭期跟房屋整修費粗估200萬,大家覺得可以
跟
長輩借然後捏下去買嗎?
麻煩過來人或專家解惑了
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[請益] 該捏下去買嗎?
12-17 13:33 home1628.
推 ceca: 財務規劃問題,要問你自己..1F 12/17 13:34
推 hultese: 不用幻想藍線 那個蓋好至少20年後3F 12/17 13:39
→ kinmengon: 雙北社宅能抽盡量抽 台中不知道有沒有得抽也抽 自備款再多備些4F 12/17 13:40
推 Teria: 這個存款不ok 跟長輩借了以後不用還嗎?6F 12/17 13:40
推 ericeuro: 房貸每月多少。如果租屋,房租多少。8F 12/17 13:41
1.8k,租屋大概1.2k-1.5k。
推 lbehide: 生活開銷不算在基本支出嗎?如果全都扣完還有剩兩萬應該還可以,還要扣東扣西就不建議了9F 12/17 13:41
全部扣完剩2萬
推 Tattoo: 台中明年穩跌,不要急11F 12/17 13:42
→ ericeuro: 這存款太少
每個月剩2萬是扣除跟親戚借要還的錢嗎?12F 12/17 13:42
目前是打算每年領年終時還一點
推 paj: 請問小孩是給保姆還是誰帶呢,之後上幼稚園要上私校還是抽公立呢?小學至國中要小孩自己走路上學還是自己接送呢?這些問題先思考一下吧14F 12/17 13:50
推 tskier: 二個方面,一要看你們家長輩樂不樂意借,會不會催還款。二是為什麼存款只有20萬?是一畢業就結婚?還是有其他因素造成存款少,如果存款少的原因已排除,長輩好商量可以衝,如果原因未排除,不建議現在買17F 12/17 13:51
推 l79cm: 住公司宿舍雙薪存款只有20萬越想越不對勁21F 12/17 13:52
推 evaqfuy: 這麼老的房子可以貸8成嗎?22F 12/17 13:52
→ piliwu: 你確定有八成?約簽下去頭期不夠很慘的喔
20萬你買冷氣家電都不夠23F 12/17 13:53
推 nacy204327: 跟長輩借 人情債要怎麼還 到時候吵不清老婆小孩反而更難過日子25F 12/17 13:56
推 zaza5566: 存款20萬幹嘛學人買房 去租啊....
每個月7-8萬收入 存款只有20 那你財富規劃問題很嚴重29F 12/17 13:58
推 IS0987: 建議打清楚一點,是2人加起來7-8萬還是2人各自7-8萬,前者的話建議就別買了
而且你存款才20萬是......31F 12/17 13:59
→ zaza5566: 到時候還有房貸跟還親戚錢 還有買房後雜支費 你怎麼出?34F 12/17 14:00
→ ro1: 我存款200萬沒小孩都不敢買了~你好勇敢35F 12/17 14:01
→ IS0987: 還有跟長輩借也是要還,而且還會被嘴一輩子,如果有其他兄弟姐妹的話各自配偶再嘴兩句
根本搞死你自己36F 12/17 14:01
→ zaza5566: 去租房 把錢留著小孩重要多了...39F 12/17 14:02
→ phcebus: 最重要的 再被調去其他地方怎麼辦 買房子還要裝修
不要小孩玩大車好嗎
只有20萬頭款還要裝修維修 你沒那個本錢玩40F 12/17 14:04
推 IS0987: 總結:建議是不要硬買43F 12/17 14:06
推 ul6na: 存款才20?44F 12/17 14:10
→ samm3320: 買完裝潢完你還有100萬緩衝再買吧46F 12/17 14:15
推 morrishh: 工作幾年了才存20 表示存款能力不足 別想了 租房吧47F 12/17 14:19
→ QQeevv: 存款20還是租屋就好49F 12/17 14:23
→ pyrotechnic: 當務之急我建議財務審視,如何去除不必要花費(例如:調降手機月租費、減少買有的物品),提高存款。而且斷捨離先整理一下自有物品也能避免購買不必要物品,提升現有坪效空間。53F 12/17 14:28
推 heatsink: 調動完再買啊,現在看太早了萬一沒調動呢。57F 12/17 14:30
推 lin793156: 存款才20???你的財務規劃要馬就是品質拉得比較高,要馬就是投資賠掉;如果是前者,你房子買下去,生活品質絕對會降低到你們天天吵架,因為差距太大了58F 12/17 14:30
→ pyrotechnic: 不建議,買下去太危險了。1.疫情危機2.自有不足靠銀行或長輩,償還是很漫長的路3.老屋很難維持,何不存錢再等等機會61F 12/17 14:31
推 allenchen: 貸下去每月剩兩萬,所以200萬不用還長輩了?64F 12/17 14:32
推 taohua: 捷運藍線是給你帶孫搭的 建議當沒有65F 12/17 14:33
推 pol87063: 存款20別鬧了 我一個月存20以上 我都不敢買了66F 12/17 14:34
推 deltaz: 照這個存款來看,月收七八萬都花光光了吧,勉強買房子不是好選擇69F 12/17 14:40
※ 編輯: home1628 (42.73.166.30 臺灣), 12/17/2020 14:41:21
→ deltaz: 先嘗試存款半年到一年,可以達到每個月存款大約4萬,而且不會覺得太痛苦在考慮買房吧71F 12/17 14:41
謝謝大家踴躍回覆,因為之前存款都用在結婚、蜜月跟月中,然後生小孩後要存錢有難度
才會導致存款偏少,所以幾經思考我跟太太還是覺得先繼續存款,等自備比較足夠後再來
考慮買房,謝謝大家!ptt處處都有溫暖阿!
※ 編輯: home1628 (42.73.166.30 臺灣), 12/17/2020 14:52:32
→ gerund: 不用幻想藍線+1 可能到時候妳女兒都嫁人了73F 12/17 14:49
→ threeM: 存款20w我看還是算了74F 12/17 14:51
→ FcuKobe: 才剛花完錢 為什們會想買房呢?76F 12/17 14:56
推 piliwu: 你的問題是財務規劃問題,兩人賺七八萬要學別人什麼都要什麼都要豪華77F 12/17 14:57
→ piliwu: 不改變生活習慣很難存到頭期款的80F 12/17 14:59
推 g11121s: 調來台南,房價便宜81F 12/17 15:03
→ tayatiffany: 老公寓還是不要吧...車停哪? 你帶小朋友一手抱小孩一手拿東西 還要爬樓梯 建議您還是看看捷運沿線新一點的房子82F 12/17 15:10
推 KrisNYC: 20真的不太行...再存一下吧...
不過你工作如果是軍公教或準國營事業 那銀行可以問問...85F 12/17 15:10
→ tayatiffany: 買新一點以後換屋 買太舊 除非你留著出租 但看起來您目前的所得還沒有寬裕到可以兩邊付 真的不太建議87F 12/17 15:12
→ deltaz: 即使是為了結婚蜜月月中把錢花光光,一樣暗示著你們無法為了財務健全而做出較大的妥協,其他存款多的家庭,結婚蜜月月中都省著用,這樣的家庭買房才不會財務炸鍋89F 12/17 15:12
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