回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 ceca (生活藝術大師 ￾ N)
標題 Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？
時間 Mon Mar  7 08:59:56 2022

超級大通膨要來了.

油價飆到13x...XD


而且這是停滯性通膨

因此無法靠升息去把他打消掉.


停滯性通膨最大的問題就是貧富差距會擴大.

解法一般是政府舉債去花,製造工作機會來慢慢打消.

利率既不可以太低也不可以太高.

太低會刺激熱錢氾濫造成更惡性通膨.

太高...停滯性通膨已經讓企業很痛苦了,你一拉高就倒一片.

而且政府舉債上限公式跟利率有關.

除非你國會又通過修改公式,不然升息你舉債上限會下降.


停滯性通膨是一件很悲慘的事情,政府能做的,只有讓悲慘不要那麼慘.

他一定會造成整個社會,往一般人很不爽的方向前進.


也就是,無論怎樣搞.

實質的經濟成長必然疲弱.

貧富差距必然放大.

人民購買能力必然下降.


另外這次出招的是俄羅斯..
(到目前的一切都是打仗前就可以算到的事情)

因此,變數很難判斷...

扯到混亂的國際局勢,各有出招和反擊.

而且烏克蘭目前似乎要走入長期內戰階段.
(美國昨天講要幫烏克蘭成立流亡政府,做長期游擊戰,基輔預期是守不住)

因此後面變化還很複雜.

1970年為啥會停滯性通膨,就是因為美國打越戰打韓戰+中東跟以色列的關係讓油價狂噴.

現在...有沒有有點像....XD


差別只是,之前是2戰後來轉冷戰對世界和美國的經濟大幅消耗.

而這次是疫情做了這個前置作業.

另外這次,OPEC並不太配合將儲備石油大量釋出.

大概在報復之前負油價事件讓它們大幅虧損吃的虧.

so...整格局面很複雜,並且主導權並不再美國手上.

造成後續走勢很難判斷.



而停滯性通膨之下.

那之後各大資產會發生甚麼事情.

這...大家應該用腳趾頭想就知道了.


不過當然,不動產本身應該並不是停滯性通膨漲最兇的代表性產品.

充其量只是跟著跑而已.

因此各位投資客也不用想的那麼爽.

屯房大不了就只是避險...應該撈不太到甚麼好處.


當然如果你是借錢屯房.

借錢是放空貨幣.

所以你在賺放空貨幣的利潤.

這樣就另當別論,你應該會賺得很爽...



--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.99.244 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1Y9LaEJ7 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646614798.A.4C7.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？
03-05 20:54 john801110.
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？
03-05 23:04 jamo.
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？
03-07 08:59 ceca.
Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？
03-07 10:19 H2.
推 E6089: 推c大分享1F 03/07 09:03
推 yiliang1107: 推2F 03/07 09:19
推 aesdu: 推3F 03/07 09:24
推 derji: 前10推4F 03/07 09:25
推 joan4102: 但是滯漲跟失業率有很大關係 現在反而是缺工問題
而且滯漲 不動產價格會下跌5F 03/07 09:27
→ max205: 缺工0.0  是缺便宜的勞工7F 03/07 09:28
→ ceca: 能源和糧食暴漲，沒幾下就扭轉局面了
這次暴漲時間太短，所以還沒看到災難，因為來不及產生
停止性通膨，對製造業很傷
而中國正爽爽全面接收俄羅斯的能源和小麥
這分明事前串好的8F 03/07 09:29
推 ifuckchina:13F 03/07 09:35
→ ceca: 另外停滯性通膨，除非政府硬是緊縮貨幣14F 03/07 09:35
推 joan4102: 現今我只看到負債越高 資產越多 謝謝c大啦 對通膨的了解很深15F 03/07 09:35
→ ceca: 不然不動產不會差
美國1970，不動產表現不錯17F 03/07 09:35
推 lafk: https://i.imgur.com/yobjtfH.jpeg19F 03/07 09:38
[圖]
推 aesdu: 通縮更慘，正常腦袋不會走緊縮貨幣20F 03/07 09:41
推 piliwu: 那是因為民主黨拜登這群白癡執政
美國頁岩油時代哪有油價問題21F 03/07 09:42
推 joan4102: 但1970的英國房產卻完全跟美國相反23F 03/07 09:42
→ piliwu: 民主黨執政的美國對油商非常不友善
所以油商打死不肯增加資本支出24F 03/07 09:43
推 jonson: 蓋房子要用石油蓋膩，石油噴到外太空地產可以漲多少26F 03/07 09:44
→ piliwu: 美國CPI中漲最兇的就是油價
看油價是個非常好的指標27F 03/07 09:44
→ ceca: 小麥漲很兇也很可怕，那是歐美的主食
石油上去萬物皆漲，不動產自然跟著跑啊
除非政府大量緊縮貨幣，上面提的英國就是這樣
但這年代應該沒人再犯那個緊縮貨幣的錯誤29F 03/07 09:47
推 piliwu: 石油是基礎能源他大漲其他都會大漲33F 03/07 09:50
推 ZackRyo: 那個...ceca大，你看起來像在立flag，美國是要緊縮沒錯的，而且如果壓不下去，最終一樣祭出Paul以前的招式的，現在局勢真的很亂34F 03/07 09:56
噓 yychiuchang: 也沒有說一定對油商多不友善，頁岩油就歐巴馬時代為了救08年趴地的經濟扶持的。
看民主黨要選票還是要立旗，然後22年一路輸到24年37F 03/07 09:56
→ ZackRyo: 當然他們還是希望打擊通膨的同時，不要打到經濟，所以他們打算嘗試一些新方法，打擊資產價格就是其一，資產家已經有太多錢了40F 03/07 09:57
→ ceca: 打資產，企業會沒錢，怎麼會打資產？
通常是，政府舉債做建設來補坑
至於頁岩油，從新探勘和開發需要時間43F 03/07 09:58
→ yychiuchang: 不過過去幾年經驗，暴漲的油價無法持久，不會超過一年的，因為美國會受不了，施壓中東或民主黨認慫拜託頁岩油增產。  這跟德國不要核能但現在嚇到要重啟一樣，白人就爽的時候才講環保，因為要打壓開發中國家發展，但選票或生命安全受威脅時不跟你講道德的。46F 03/07 10:00
→ ceca: 這次爆發太快，來不及反應51F 03/07 10:00
推 nike319546: 所以c大覺得這波會讓房地產繼續緩漲嗎？  股票差不多可以清空了？52F 03/07 10:01
→ ceca: 這波不動產就當配腳，邊看戲邊跑54F 03/07 10:02
推 ZackRyo: 美國他們很清楚啊，打資產還會惹股民生77，但這些都沒有民生重要，影響也沒有以前縮表重，所以這是一個新方法
結果如何沒人敢保證，另外基建案最近有在一直討論55F 03/07 10:03
→ ceca: 股票會大跌，停滯性通膨股票是向下
再打不動產，那就要衰退了58F 03/07 10:03
→ ZackRyo: 停滯性通膨是額外的題目，他們提出這個方法的時候，沒有考慮到這個，而且因為充份就業，所以他們覺得也不會有工資價格螺旋60F 03/07 10:05
→ ceca: 就，現在局面大幅改變了
所以要打新的算盤63F 03/07 10:06
→ ZackRyo: 是，鮑爾有在記者的提問上說了，如果有需要，他會做跟以前Paul一樣的事，把經濟打去衰退...65F 03/07 10:06
→ ceca: 俄羅斯也是算準這個才搞入侵烏克蘭67F 03/07 10:07
→ ZackRyo: 俄國覺得美國現在正弱好下手，但沒想到烏克蘭很撐68F 03/07 10:07
→ ceca: 沒，我們看到的訊息都是被餵食的
一個大國，對局面判斷誤差不會那麼大69F 03/07 10:08
→ ZackRyo: 目前看起來還不會這麼快開始打資產，可能下半年或明年，看CPI怎麼樣71F 03/07 10:08
→ ceca: 所以基本上就像下圍棋，走定石，雙方每一步都是可預測73F 03/07 10:09
推 tonight0329: 所以c大會認為手上有閒錢又有住房需求的話，最近要趕快置產嗎？房市小白陷入兩難74F 03/07 10:10
→ ZackRyo: 我覺得現在保持彈性很重要，畢竟FED之前講通膨是暫時的，但結果不是，他們完全誤判了局勢76F 03/07 10:10
推 Orbi: 推推！另外請教C大還有回站內信救世嗎QQ78F 03/07 10:10
推 piliwu: 頁岩油本來就有在挖，當時美國是石油出口大國，後來拜登競選時承諾要在兩年內逐漸關掉所有頁岩開採79F 03/07 10:10
推 inunoya: 真的大跌了81F 03/07 10:10
→ ceca: 自住一定買，投資不動產並不是最佳解
不過也是可以投資82F 03/07 10:11
推 jonson: 自住買了，多的出清84F 03/07 10:12
→ ceca: 頁岩油是親共和黨85F 03/07 10:12
推 piliwu: 我認為民主黨不會轉彎因為代表支持川普政策打臉自己
頁岩油是總統大選非常重要議題之一86F 03/07 10:12
推 sdhpipt: 停滯性通膨的1980年左右 漲最兇的是黃金 記得當年買黃金88F 03/07 10:14
→ ceca: 這幾天在闖關伊朗核子談判，想解放伊朗石油89F 03/07 10:14
→ sdhpipt: 的人要到2010年左右才解套90F 03/07 10:15
→ ceca: 不過，伊朗應該也不是那麼好打發，普丁跟伊朗還熱線過91F 03/07 10:15
→ sdhpipt: 這一波不知道黃金會不會重演這種走勢? 還是比特幣?92F 03/07 10:15
→ ceca: 另外opec不配合也是目前局面問題之一93F 03/07 10:16
推 butt1106: 如果是停滯性通膨像大蕭條那樣，房子還會漲？94F 03/07 10:16
→ ceca: opec應該很杜蘭美國搞負油價，在報復和撈錢中
你看歷史啊，房價就漲了
誰告訴你房價跟薪資走？
你看我們有在看房價薪資所得比嗎
通縮房價才會向下，通膨就向上
停滯性通膨也是通膨，所以向上
除非你緊縮貨幣變成通縮局
對喔，價格向上向下解讀錯誤會完蛋喔
不要搞反了95F 03/07 10:16
推 piliwu: 到處缺工你們想滯脹哪來的天馬行空
以前年代可沒有頁岩油這個終極絕招
民主黨期中選舉失敗再不改就是等著共和黨回來大開頁岩油205F 03/07 15:26
推 butt1106: 開頁岩油 那就是加速回收石油美元回美國哦 啾咪208F 03/07 15:33
推 idee26: 終於等到 先推再看209F 03/07 15:57
推 lwuanma: 終於趕到來打卡哭210F 03/07 16:59

--
--
作者 ceca 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(ceca.): Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？ - home-sale板