回上層
Disp BBS
看板 home-sale
作者 H2 (超級噴火龍X)
標題 Re: [閒聊]台中重大建設484全台最多?
時間 Mon Nov  1 11:49:04 2021


不是這樣的
2000年之前主要是台北市捷運動工的關係，
當時全台都會區主要在進行的公共建設就是捷運
其他如二高是中央負責，高鐵是BOT

才會看比率覺得很高
以公共建設來說，過去十年最多的會是
桃園跟新北，主要是環狀線跟桃園捷運

不過南北環跟東環動工後，應該都是千億起跳規模
又回到雙北了

回頭看第一篇，
那些不是重大建設，那個叫做百貨公司，
挺多是促參BOT或者地上權

台中要等的就台積電新廠跟美光新廠，
另外一個就是大立光新廠哪時候完工

※ 引述《Sam27》之銘言
: 剛好奇去把歷年各縣市的資本支出拿出來整理
: 得出來表大概是降
: https://imgur.com/a/9IYxawF
: 看到了嗎
: 在國民黨專政時代，全台的資本支出，台北就佔了33%以上
: 這還沒包括特別預算喔，因為查不到就先忽略
: 第二名是高雄，佔全國11.9%
: 到了阿扁時代，台北資本支出就砍半了，高雄增加了4%，其他縣市都增加一點點
: 到馬冏時代呢，台北降一點點，高雄降了5%，台中大概是升最多，升2%
: 新北這時候的重大建設是全國最多，佔了15%
: 到了蔡包時代，只算到第一任，因為可以查得到前瞻資料，
: 所以把前瞻*0.5算進去，加上資本資出後
: 排名是
: 桃園 16.9%
: 台中 13.7%
: 新北 13.2%
: 高雄 12.9%
: 台南  9.4%
: 台北　8.7%
: 從預算可以看出中央的方向
: 這就可以解釋為何2000~2008年，中南部都在狂跌，為何台北狂漲
: 因為在2000年前拿全國33%以上的建設經費，2000年後陸續在剪綵阿
: 因為預算執行是分期的，像台中國道四號3百億，2017~2022分攤這3百億
: 但享受是2023年後才開始享受，預算是領先指標，感受是落後指標
: 桃園，台中這些資本資出，要2026年後才會陸續反應，
: 且最少會反應到2030年
: 所以台中並不是現在重大建設最多的地方，頂多排第二
: 桃園才是
: 但台中真的地理環境太好，長期拿這麼少的錢
: 現在變成人口移入，最年輕最漂亮的城市之一----
Sent from BePTT on my iPad13,4

--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.11.165.160 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1XVsEotL (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635738546.A.DD5.html
※ 同主題文章:
[閒聊]台中重大建設484全台最多?
10-31 10:44 limit9999.
Re: [閒聊]台中重大建設484全台最多?
11-01 10:26 Sam27.
Re: [閒聊]台中重大建設484全台最多?
11-01 11:49 H2.
→ yiliang1107: 推說明1F 11/01 12:44
推 spermbox: 台中主要是民間投資最多2F 11/01 12:50
推 yiliang1107: 推3F 11/01 12:52
推 spermbox: 中央一直以來對台中都是心存擺爛心態
無論藍綠都擺爛台中
民進黨建設高雄，國民黨建設雙北4F 11/01 12:54
推 leader2005: 選個3Q哥的台中腦7F 11/01 12:56
→ spermbox: 台中就是靠台中市政府努力招商和民間財團投資建設下的結果
尤其七期這種地區很明顯
完全就是財團造鎮8F 11/01 12:56
→ H2: 七期哪有什麼商，住商混合居多，百貨公司隔壁就豪宅也是一絕台中的命脈在於那些中小製造業跟台商
台中南有高鐵北有中科，台中港現在在搞海上風電
如果不是中部製造業20多年前先後遭受亞洲金融風暴跟921影響
，今天台中會更好一點
那個時間剛好遇上中國大開放，吸引了一堆中小企業過去，導致過去二十年的問題
風水輪流準，感謝美國阿爸跟川普吧12F 11/01 13:02
推 kusomanfcu: 台中有幾間回來是直接收工休息
連台灣辦公室都不做了0..0
不然回來搞產業被人屌打？20F 11/01 13:09
→ H2: 換去東南亞了23F 11/01 13:11
→ kusomanfcu: 美國那邊的利多是本來就沒離開的那些
東南亞爛了
如果因為川普而去東南亞 大概都死好
腳麻的都沒事24F 11/01 13:11
→ H2: 所以說最大的利多請等待台積電跟美光的新廠還有大立光啊XDD28F 11/01 13:12
→ kusomanfcu: 腳麻的去年都賺到噴出來
聽到的實況都這樣，這些台灣報紙不會講的0..0
東南亞因為疫情暴走對 外資要求很嚴苛
例如 跨省去租屋打工的要 外資處理宿舍
唯一的好處是最近沒有勞團出來喊罷工了29F 11/01 13:12
推 Skydier: 阿光蓋好了啊34F 11/01 13:16
→ kusomanfcu: 就算台灣把全球晶圓製造吃光，你以為能多多少晶圓工作？
現在市占率已經非常高了
50-55%的市佔率35F 11/01 13:17
→ H2: 現在不是市占率的問題，是半導體整個需求還是很好的問題。另外一個是電動車相關的機械電機行業在台中也很多39F 11/01 13:20
→ Sam27: 2024年前的錢都分完了...台北要拿錢就是等下一任看風向了以前戰後嬰兒潮第一代，選票勢力最大，但2030年後會式微
1977後出生的選票，會主導2030年後的預算...
台中拿的錢一值都很少，會翻身就是高鐵+胡自強搞重劃區41F 11/01 13:22
推 CYAward: 快笑死 台中想跟雙北比百貨公司XDDD45F 11/01 13:27
推 spermbox: H2大你別太氣憤嘛～46F 11/01 13:28
→ H2: 環狀線台北自己出錢啊47F 11/01 13:30
→ spermbox: 台中科技產業，應該說中部科學園區產業規模有多大，我相信這些資訊查一下就知道了48F 11/01 13:30
→ H2: 最近台北發行了建設公債耶50F 11/01 13:30
→ spermbox: 南科科技產業都比中科規模還大了………51F 11/01 13:31
→ H2: 台中現在快點把第二條捷運搞出來啦，只有一條那跟沒有差不多52F 11/01 13:32
→ spermbox: 不要講到房市就一直扯台積電科技業53F 11/01 13:32
→ H2: 南科靠上游大廠54F 11/01 13:33
→ spermbox: 台中最重要產業就是房地產
不要不敢相信
你去看看工商登記55F 11/01 13:33
→ H2: 台中什麼沒有，重劃區最多啊XDD58F 11/01 13:33
→ spermbox: 對嘛
H2大你自己也很清楚
台中一直在炒房
然而越炒年輕人越愛
真的很搞笑59F 11/01 13:34
→ H2: 輕鬆賺錢誰不愛。而且，前頭說了，
台中中小企業多，很多企業融資靠房
地產擔保才有得借
而且跟當年亞洲風暴後製造業崩潰的記憶有關係，當時一堆企業本業都不行了，當年苦於手上土地抵押品的銀行過了幾年後突然發現這土地比當年倒的帳還值錢了64F 11/01 13:37
→ Sam27: 台中交流道比捷運站重要很多......
這就是全台都發局都跑來台中觀摩的原因.....70F 11/01 13:39
→ H2: 所以台北看環狀線圍起來範圍，台
中看74圍起來的範圍72F 11/01 13:40
→ Sam27: 台中新興重劃區，全部都有交流道.北屯為何近10年漲最大
不就因為近10年交流道增加最多，然後2023還有國4...74F 11/01 13:40
推 KrisNYC: https://tinyurl.com/5bvv4ujr 麗寶好像沒得吃?76F 11/01 13:58
超猛省錢法！美國男買樂園年票爽吃兩餐　還完學貸還買房│加州│雲霄飛車│TVBS新聞網
[圖]
不少人為了減少支出，會選擇以不吃或少吃一餐的方式，來降低飲食上的花費。然而美國有名工程師，為了盡快還完學貸，於是購買了遊樂園的年票，以一年花費150美元（約台幣4173元）的金額，每天到遊樂園免費解決自己的午、晚餐。七年下來，減省餐費所省下的錢不僅幫他還完了學貸，也成功讓自己在洛杉磯買了一棟房子。 ...

 
推 lynos: 北市預算最多，面積最小
錢用在刀口上，發揮效益最大
好地段發揮綜效，租金就不斷往上
帶動民間投資，整個信義計畫區及周邊，民間投資達2000億77F 11/01 14:03
→ KrisNYC: 樓上...北市這幾年統籌分配款超少的...你講話要精準點81F 11/01 14:07
→ lynos: 光是大巨蛋，就投資300多億
民間投資，和統籌分配款有何關係？
統籌分配款變少，土增稅收500多億
自有稅收充裕，有差嗎
光是信義計畫區，民間正在進行的地上權開發，就有千億
而且帶動數萬人就業
台北市是一個企業自動上門的城市
豐沛的人才，基礎建設好
政府預算給少一點，根本沒差
因為自有財源，實在很多
一個南山案，就有快300億入帳82F 11/01 14:08
推 nenpow: 下一個全台最屌的應該是北宜高鐵1700億93F 11/01 14:18
→ lynos: 富邦A25，快200億入帳
光是收權利金，這幾年就快千億入帳
台北市還有一個大金雞母
台北捷運公司，持股75％
全民釋股，每股40～50元
至少有幾百億市值
台北市不缺錢
缺的是土地
需要土地要玩重劃區
關渡平原，面積2000公頃
真的要炒，其他縣市玩不過
新北，桃園，只要持續進步
台北市就會更強94F 11/01 14:19
推 spermbox: 等到信義計畫區豪宅變葱价的時候，可能你住進去左鄰右舍都是八嘎囧了
其實我倒是很希望美光台積電等科技業撤出台灣！
看著八卦版肥宅工程師滾回去做低薪服務業，我心情就怪好☺238F 11/01 15:58
推 eddie0729: 你如果把稅收算進去 你會發現台北拿這個錢一點都不過分 人家就是出了這麼多的錢243F 11/01 17:33

--
--
作者 H2 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄
(H2.): Re: [閒聊]台中重大建設484全台最多? - home-sale板