看板 home-sale作者 Gorilla1234 (Gorilla1234)標題 [請益] 竹北沒有五字頭買不到?時間 Tue Aug 30 21:48:05 2022
各位學長好,韭菜學弟我好不容易靠這一兩年的分紅存了一筆錢準備買房
看了一下樂居一年平均成交價在 4X 左右,想說雖然韭但還可以捏一下
https://i.imgur.com/xVkXl3C.png
結果實際看房才發現每一間都在 50 以上,條件好一點的還要 60。
低樓層高總價老裝潢單價也要 52~58,正三房都要 2500~3000 才買得起
韭韭學弟想請教學長們竹北樓地板真的已經站穩 50 了嗎?
再等一年會更好還是分紅永遠都追不上房價漲幅呢 QQ
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[請益] 竹北沒有五字頭買不到?
08-30 21:48 Gorilla1234.
08-31 10:01 junior020486.
推 FUDIRTY: 你是看新古屋吧,中古屋應該還沒到這個價1F 08/30 21:49
十年左右算新古嗎?我看十年左右的也都要 50
推 p20770299: 才工作兩年就可以看蛋黃區不覺得已經很好了嗎2F 08/30 21:49
工作五年了,這兩年才存比較多 QQ
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 21:51:24
推 jaricho: 以為裝個可憐 學長就會便宜賣你嗎4F 08/30 21:51
學長拜託 QQ
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 21:51:56
推 iPadIIV: 竹北都已經八字頭了 五字頭都是條件很爛的房子7F 08/30 21:53
我只恨前幾年同事請假去排椰林的時候,我還留著解 bug ...
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 21:54:44
→ mooto: 是的 10年左右的也幾乎都站穩50了 你看到很多均價沒上來是因為這兩年沒有成交價 要找3或4字頭的 條件要放到15年8F 08/30 21:54
推 p20770299: 15年的也很貴,因為坪數都比較大==10F 08/30 21:56
推 susuper: 溝貝/白地/新寮街 一定不用5, 不是竹北都5字頭11F 08/30 21:59
那附近都是田捏...我在新竹十年了還真的沒去過那些地方...
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:01:19
推 xdxd3310: 這就是現實呀…中古屋當寶賣…因為沒什麼好貨12F 08/30 22:01
推 HardyJJ: 頭款一千,貸個兩千應該還好吧?13F 08/30 22:01
頭款連 1000 的一半都沒有...
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:03:05
推 xdxd3310: 不然預售不會這麼夯 花差不多的錢寧願買新屋 還能裝潢16F 08/30 22:03
推 tomicaqq: 學弟加油 沒有房怎麼有妹仔17F 08/30 22:03
好不容易有妹要結婚才發現買不起房 學長救救我
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:04:42
真的不行就只能這樣了... 順便換去模組廠打工 Q
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:06:10
推 alexstag: 竹北看實價登錄會偏離行情很多很多,但是還是有人堅持要看~建議參考最新成交比較實際,去年中古屋科大區還有3x的可以買20F 08/30 22:06
推 xdxd3310: 可能2000以下正3房要找去新埔新豐竹東了 不然買櫻花預售?23F 08/30 22:07
推 tfct: 買舊屋不就好了。沒賺也沒賠25F 08/30 22:07
→ asdzxc001: 竹北是一字頭好嗎,一百的一,不要腿了26F 08/30 22:08
→ fedona …
推 fedona: 沒錢可以被洗去桃園27F 08/30 22:09
推 tfct: 我同學竹北2006年買的權狀5x坪 ㄧ坪十幾萬 空著沒租也沒賣 已經跳槽在台北工作了28F 08/30 22:10
→ tfct: 沒賣的原因是賣了 前妻會跟他爭取分財產31F 08/30 22:11
推 Dontco: 沒辦法新竹對晚來的人很不利 你只能選擇住遠一點或革命32F 08/30 22:12
推 mfcke: 沒亂嘴 買奇磊 至少沒有被剝削感33F 08/30 22:13
租了幾年最後終究要買會不會買更貴 QQ,未來如果生小孩還要煩惱學區
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:14:48
推 tfct: 等等 我更正一下2006或200935F 08/30 22:13
→ mfcke: 務實一點買二重浦 不丟臉38F 08/30 22:13
推 NeihuSnape: 找15-20年的吧 應該還有一些有4字頭的 只是地點樓層等等不一定是最好的
這是最後機會了 加油39F 08/30 22:15
現在不上車只會越來越貴的意思嗎 Orz,好我再找看看
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:18:43
推 stststanly: 離開新竹找WFH的工作或是買2x年老房,二選一42F 08/30 22:19
推 vido: 華興有43F 08/30 22:20
恩恩,之前有看一些華興的建案,但覺得崩潰的是原來中華路以東已經沒有 50 以下的了
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:23:22
推 haykin: 今年買房的盡早還完吧!要小心46F 08/30 22:26
推 justlove5566: 遠一點湖口或明湖路也可以吧 買房從小換大舊換新 一次就蛋黃區三房平車爸爸媽媽真的要很有力
從小慢慢換真的可以47F 08/30 22:26
推 godwarder: 50以下真的要至少15年以上的房了51F 08/30 22:31
推 msty: 再一年高鐵區破百 不要不信52F 08/30 22:33
推 Mulsanne: 鳳岡三房不用1000吧 附近還有保時捷53F 08/30 22:34
推 eddie0729: 10年真的算很新了 你到其他地區15年都還算新古屋54F 08/30 22:34
推 c188cc: 自己愛玩,能讓你開始看你要偷笑了55F 08/30 22:39
推 rqm: 短時間 成交高價 不會進到實價登錄,所以實價查都偏低,但實際上買不到 裝是這個原因56F 08/30 22:40
推 scarrony: 實際看房才知道行情啊,新竹現在就是這麼貴58F 08/30 22:41
推 yytseng: 你買差的,小心妹子不跟你結婚了哦......59F 08/30 22:42
推 tfct: 買太好老婆外遇還要分財產 三思啊60F 08/30 22:44
推 yytseng: 樂居的平均價bug是,如果某案很久沒有成交案,會把五六年前的二十幾萬拿來跟別人平均61F 08/30 22:46
原來如此,感謝解惑!!
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:47:36
推 oldbalanc: 而且10幾年的房子如果要裝修,現在裝修費也超級貴63F 08/30 22:47
對,頭期加裝潢感覺沒有個五六百搞不定 Orz
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:52:09
推 JustinCy: 妹子一聽到你有竹北學區的房子 直接問你什麼時候要結婚 最難進的國小 東興 六家 興隆。國中 成功 東興65F 08/30 22:53
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 22:57:23
噓 regretblue: 感覺很像是投資客又來蹭熱度,告訴大家竹北二手屋都要50萬/坪的文章67F 08/30 23:00
就真的不好找阿,還是學長能推個物件 Orz...
推 NeihuSnape: 建議先看總價負擔的起的。頭期你說不到1000的一半,算你400好了,留一點裝潢仲介費等等 ,至少還有300。 都貸到八成的話,可買到1500萬,這個總價可以買一些縣三縣二十年內的房子了,只是室內坪數可能只有15-20。但老話一句,先求有再求好,你剛結婚也只有2個人,就算再一個小孩,短期內也還夠用。接下來幾年好好工作賺錢,加上增值的房屋,5年後你還是有機會換個正常三房69F 08/30 23:00
推 zaqimon: 選擇的確比努力重要 例如當初選擇投對胎就好77F 08/30 23:02
噓 tfct: 394上站次數發文一篇78F 08/30 23:05
不想被認出來開小號錯了嗎 QQ
※ 編輯: Gorilla1234 (175.182.111.157 臺灣), 08/30/2022 23:07:15
噓 tfct: 愛睏79F 08/30 23:08
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