看板 home-sale作者 fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)標題 Re: [新聞] 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬時間 Sun Sep 25 18:29:48 2022
※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言:
: 連結:
: https://bit.ly/3Sy9OQm
: 內文:
: 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
: 〔即時新聞/綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響,南韓出現房價暴跌的狀況,仁川一處擁
: 有3000戶的公寓社區,1間84平方公尺(約25.4坪)的房子已從今年2月的12.45億韓元(約
: 新台幣2783萬元),降至近乎腰斬的6.5億韓元(約新台幣1453萬元)。
: 據《YTN》報導,不僅僅是仁川如此,南韓全國範圍都有房價慘跌的現象,首爾九老區開峯
: 洞一處公寓大樓,1間114平方公尺(約34.4坪)的房屋成交價,從先前的12億韓元(約新台
: 幣2682萬元)降為8億韓元(約新台幣1788萬元)。
: 另外,首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓,去年價格高達27億韓元(約新台幣
: 6035萬元),近來的成交價卻只有19.5億韓元(約新台幣4360萬元)。
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看到八卦版 推文一堆反觀
感動得痛哭流涕 說韓國打房
我感覺好像真的很便宜
拿出計算機一算
原本25.4坪 6035萬 一坪237萬
現在崩跌到4360萬 一坪"只要"171萬
一坪只賣171萬
真的很划算耶
韓圜今年以來對美元 "微"幅貶值"17%"
鄉民大力稱讚
台灣央行只升半碼 推文各種斑馬
新台幣今年以來兌美元 重貶"11.7%"
不知道韓國鄉民 看到PTT的文章
會作何感想
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Re: [新聞] 慘!南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬
09-25 18:29 fenway18.
推 F0r: 南韓是實坪制吧?1F 09/25 18:36
推 jeromeshih: 台灣公設比約0.67,假設單坪120,直接除應該就能算出了,如果以這數字來看,仁川大約賣到台灣大安區的價格5F 09/25 18:42
推 NovaShin: 台灣比較小啊,怎麼會馮京比馬涼呢8F 09/25 18:43
→ jeromeshih: 不過因為央行4000門檻在,台灣要超過4000的相對會少一9F 09/25 18:43
→ NovaShin: 房市三箭應該是暖暖的三支箭12F 09/25 18:43
推 seuil: 台灣虛坪加上去就不止 好想贏韓國13F 09/25 18:44
→ ppnow: 又在扯實坪,韓國如果虛坪會多少?14F 09/25 18:44
推 jeromeshih: 171*0.67=114.57,台灣一坪超過110的地方應該不多?16F 09/25 18:46
噓 lynos: 數字確認好,再發文17F 09/25 18:52
推 ptt98105: 大安 信義 中.....正吧18F 09/25 18:54
噓 robert123: 韓國中位數薪資約台灣1.6倍,114.57/1.6=71.619F 09/25 18:56
推 draw: 首爾房價好誇張..20F 09/25 18:58
噓 wwwsky: 美國還沒開始 你以為只有這樣嗎?21F 09/25 18:58
推 jeromeshih: 人均GDP沒差這麼多,上面這薪資要不要算一下韓元貶值的幅度啊?23F 09/25 18:58
推 Arashi0731: 虛坪會讓房價看起來沒那麼高,這就是台灣可悲的地方,明明就房價很高。28F 09/25 19:00
推 kagaya: 其實滿誇張的耶30F 09/25 19:02
推 kusomanfcu: 仁川1063平方公里
人口密度2761
台北市900035F 09/25 19:07
推 jeromeshih: 你用薪資中位數就沒考慮這兩年韓元貶值比台幣多不是?38F 09/25 19:11
推 ayler88: 朋友住過首爾二線區好幾年,說那邊與台北相同房價的屋子屋況比台北好很多
這很容易理解 以先進國家首都 台北平均屋況真的算爛的39F 09/25 19:12
推 ayler88: 不用算啥實虛坪等複雜狀況 可拿近似房價來比
兩國GDP也差異不大 算同等級43F 09/25 19:17
→ abyssa1: 首爾住宅主力是大型國宅社區 屋況比台北好很多
台北老公寓太恐怖45F 09/25 19:20
推 iamala: 韓國高薪工程師的薪水比台灣高薪工程師低。47F 09/25 19:21
推 ayler88: 譬如我聽他說,首爾二線區的各大樓之間要錯位,不能擋視線每棟之間要有相當距離, 不像台北大樓就蓋得太密了48F 09/25 19:21
噓 kobe7785075: 好了啦別比了啦 我覺得台灣南韓半斤八兩 房蟲滿天下50F 09/25 19:22
→ ayler88: 我家住中和 這邊某些大樓之間距離竟然只有3~5米 很誇張首爾房價是不便宜 但整體房屋狀況比台北好很多51F 09/25 19:23
→ cblade: 吹韓國就真的好笑,壓力比台灣還大這麼多...54F 09/25 19:26
噓 wintxa: 其實不用說那麼多
我就問 買在200以上的現在再想什麼55F 09/25 19:28
→ robert123: 房貸又不是美元扣款…考慮貶值的原因是?57F 09/25 19:30
噓 Yelich: 原po請做好功課再來嗆人 這58F 09/25 19:30
推 raslin: 我們跟人家爭的是生育率 誰跟你搶這個房價排名,台灣房價只漲不跌好嗎59F 09/25 19:39
→ haopig: 南韓那種畸形的租屋制度還有人反觀的下去,真的是什麼都不懂的魯蛇只會跟著罵台灣就爽了62F 09/25 19:48
→ kelsierlee: 口口聲聲首爾比台北,結果舉例講自己家在中和哈哈。64F 09/25 19:48
推 roy0710: 其實要看韓國的貸款條件 跟利率 還有租金投報才能比較65F 09/25 19:48
→ kelsierlee: 台北市低密度開發的區域了解一下;中和是新北市哦。66F 09/25 19:51
→ babyMclaren: 之前這裡是說,南韓打房創新高
現在到底有沒有跌啊
一直改變講法當然都覺得自己是對的67F 09/25 19:58
推 b777787: 八卦魯蛇去韓國也是低端人口啦 不用反關72F 09/25 20:03
推 INIKS: 開始投資,看了一堆數據後,才發現台灣真的是窮人天堂....之前都覺得是屁話73F 09/25 20:22
推 k7881683: 台灣現在房價還是一堆人輕鬆買吧75F 09/25 20:36
推 KrisNYC: 該講的話都講完了 喜歡挑自己喜歡的數據自慰的叫不醒
以這篇新聞你隨便也可以挑出台灣2013 14買到特別高價的這陣子賠售的單一個案 有意義嗎? 對你買房有幫助嗎?76F 09/25 20:36
推 jerrylin: 為什麼你不去算公寓的價錢???
高級住宅本來就比較貴 你怎不拿台灣幾億的來算??80F 09/25 20:43
推 ayler88: ptt所有看板中 這邊戰火最激烈了,吵成這樣真的厲害
台灣是房價太貴 其餘生活負擔比韓國輕鬆,確實更適合窮人83F 09/25 21:14
推 newbrain: 民族性的問題 有土斯有財 根深蒂固85F 09/25 21:21
噓 leechiungyi: 加油加油 我是租屋仔啦,還有那個什麼C的,繼續發大財牙 笑死86F 09/25 21:31
→ aloness: 韓國就這兩年炒到飛天啊88F 09/25 21:55
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