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hellogym
(Bespoke suit)
標題
Re: [閒聊] 近期房市放款分享
時間
Wed Sep 28 11:29:27 2022
※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言:
: 為何板上大部分的人還是認為會漲價,如此樂觀? 哪裡來的信心? 很想了解,還請大家不吝賜教!
又沒大家都認為會漲,漲多了修正一點很正常
但是要崩喔?? 咖早困ㄟ啦
: 我的認知:
: 科技業: 無薪假早就悄悄開始,裁員遲早的事,但是我確信不會回到2008那種淒慘的狀況,頂多是2015-2019那樣,但是那樣房價也勢必會修正,不可能像板上的說法,怎樣都會漲。
: 為何會修正:
: 1. 2020前買的,再怎麼樣都不會跌到2010或是2015, 想要出脫換現金,或是房貸撐到很厭世的,賺少一點就好,這時候房價就鬆動了。
換現金增貸轉貸就好,賣房幹嘛??
2020買的 隨便增貸都有好幾百萬可以用
: 2.一堆all in身家財產的,還把獎金當作日常income來算的人,一不小心,就得降價賣,可能社區最低價。
誰跟你一堆all-in啦 幻想喔XDD
你當銀行放款算收支比是智障是不是
你收支比算不過,你貸款是能貸多少啦
: 3.少年房神一次掃5-10間,預售還沒過戶,交不了屋,降價賣可以吧?總比被法拍,銀拍好
你又再幻想喔??
哪個少年房神敢一次掃5-10間啦
手骨粗的才有辦法啦,你以為路邊隨便一人都能掃喔,想太多
: 4.物價漲,薪水沒漲,人不吃飯會死,沒房子又不會怎樣,一堆老公寓佛心價在出租,稱一陣子度小月可以吧?
你回家問你爸媽
房貸緊 是要減少開支來繳房貸
還是我乾脆賣房,去租房
這種智障問題還用問嗎???
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※ 同主題文章:
[閒聊] 近期房市放款分享
09-27 20:57
GDstyle.
Re: [閒聊] 近期房市放款分享
09-28 00:40
empliu.
Re: [閒聊] 近期房市放款分享
09-28 09:38
breathair.
Re: [閒聊] 近期房市放款分享
09-28 11:21
Jadechen.
Re: [閒聊] 近期房市放款分享
09-28 11:29
hellogym.
→
kusomanfcu
: 小漲20% 大跌1%
空軍大獲全勝
1F 09/28 11:31
推
coolben
: 我只能說銀行放款部門,做房貸是通常是最菜的放款人員
3F 09/28 11:31
推
piliwu
: 我也想一次掃10間 但銀行不會借我那麼多QQ
4F 09/28 11:37
推
F93935
: 我也想買但是卡限貸令
5F 09/28 11:38
推
benny1990615
: 事實如此
6F 09/28 11:41
推
kyova
: 沒錯。銀行還是一直找人借錢~
7F 09/28 11:41
→
kusomanfcu
: 收入1/3 或是資產比
醒醒啊
台灣貸款是非常鴿的
8F 09/28 11:43
→
qoo10067
: 到現在我還常常接到銀行信貸電話
11F 09/28 11:46
推
kusomanfcu
: 我每週都有接到....2通以上
12F 09/28 11:49
推
IS0987
: 五告派 哇尬意
13F 09/28 11:58
→
Jadechen
: 板主理解能力有問題嗎? 租屋度小月等買房,我哪裡說要
賣房度小月?
14F 09/28 12:09
→
nozomi3845
: 貸款電話一天兩通吧 花旗和富邦就你最多
16F 09/28 12:10
推
kusomanfcu
: 我是接到台銀,國泰,遠東,和潤
17F 09/28 12:11
噓
simony
: 謝謝原po示範如何重新定義房價不會跌,叫做修正
18F 09/28 12:11
→
leota
: 銀行放款很謹慎的
19F 09/28 12:12
→
fanter77
: 好棒,還會修正讓人上車,我以為要一直噴不回頭了呢
20F 09/28 12:13
推
aqaq123
: 修正就是下跌啊==
21F 09/28 12:16
推
kusomanfcu
: 對啊 會跌 怎不賣老家 度小月 老家高點喔
會崩盤 你們這麼會抓轉折 怎不賣?
22F 09/28 12:16
→
hellogym
: 阿我有說不會跌喔 XD
你買房子是每個月都在買賣是不是
24F 09/28 12:17
推
aqaq123
: 房地產崩盤大概是跌10%吧=.=股票是剩10%不太一樣
26F 09/28 12:18
推
kusomanfcu
: 那個 這群魯空講的可不是10%喔 笑死
27F 09/28 12:19
→
hellogym
: 崩10%哪叫崩 腰斬才算吧XD
28F 09/28 12:20
推
aqaq123
: 我家對面跌10%我就要買了,現在賣方價格有夠硬
29F 09/28 12:20
→
hellogym
: 你問空空房地產跌10%買不買就知道
你是我大哥不一樣啊 你身價上億的又沒差
對面不跌你也能買阿 你又不差這個錢
30F 09/28 12:21
推
aqaq123
: 差500萬我要賺三年,哭啊
33F 09/28 12:23
推
Kobe58121051
: 說無薪假的哪家來分享下阿,gg還是一直徵人捏
34F 09/28 12:23
→
aqaq123
: 我覺得喊最大聲的空空應該是買最快的那群啦,看看龍哥
35F 09/28 12:23
→
hellogym
: 你股票賺一下就有了啦 幹嘛這麼謙虛
36F 09/28 12:23
→
aqaq123
: 就跟說不婚不生自由一生的都會嫁醫生一樣
37F 09/28 12:24
推
kusomanfcu
: 跌10%是開價跌10%還是實價登錄跌10%
38F 09/28 12:24
→
aqaq123
: 股票不是每年都好做啊,一律把前兩年當運氣
我是希望可以4000出頭買到,不過他踩得很硬
39F 09/28 12:25
→
kusomanfcu
: buy the dip 阿
41F 09/28 12:25
→
aqaq123
: 我看他買價快五千應該也不想賠售
42F 09/28 12:26
→
kusomanfcu
: 今天還不買?
43F 09/28 12:26
→
aqaq123
: 暫時還沒看到適合買股票的跡象耶
44F 09/28 12:26
→
hellogym
: 阿你原本住的這間賣掉阿
你這間不是可以賣3千多萬
45F 09/28 12:27
→
aqaq123
: 我家對面開52啊,這個說要42買到不太實際
47F 09/28 12:27
→
hellogym
: 再給你爸借一點就有了
48F 09/28 12:28
→
aqaq123
: 我是想有更大的空間以後有老婆小孩可以運用
49F 09/28 12:28
推
Kobe58121051
: 我剛也問螃蟹跟發哥的朋友,人照徵阿,只是回歸正
常,沒像前兩年大徵人;AMHS還問我要不要回去勒
50F 09/28 12:28
→
aqaq123
: 是拿得出來啊,只是就不太想買到5000
這年頭當醫生的根本智障,分數贏人家一百分結果薪水還比
別人少
52F 09/28 12:29
→
hellogym
: 哎呀 喜歡的趁早買 又不是沒錢
喜歡的賣掉 你不就還要再找
55F 09/28 12:30
→
newbrain
: 恩恩 韓國仁川 大跌1% 真的慘
57F 09/28 12:30
推
kusomanfcu
: 沒事 不然 我老家便宜賣你 1億就好
58F 09/28 12:30
→
hellogym
: 你又不像我們是窮鬼買不起
59F 09/28 12:30
→
aqaq123
: 因為沒女友還不用這麼急啦,有的話早買了
那我老家要賣兩億=.=
60F 09/28 12:31
→
hellogym
: 你醫院妹子那麼多 不用怕找不到啦
62F 09/28 12:31
推
kusomanfcu
: 板橋 市區 5樓透天 每層35坪 還送地下室 1億行情價耶
還有電梯
63F 09/28 12:32
→
hellogym
: 你看龍哥都交小他好幾歲的馬子 有錢就是屌阿
65F 09/28 12:33
推
aqaq123
: 買不起==不過我老家也是電梯透天就是了,建200多坪
我才26醫院的人都比我大啊
66F 09/28 12:34
→
kusomanfcu
: 整間 之前金融風暴原料烙屎時有整理過
68F 09/28 12:34
推
newbrain
: 昨天有提示了低總價蛋黃房價凹陷區買來租人繳房貸無感
69F 09/28 12:34
→
kusomanfcu
: 無漏水和電路問題 XD
70F 09/28 12:34
→
aqaq123
: 如果以後到亞東去可以考慮,不過我才一個人住欸XD
71F 09/28 12:35
→
kusomanfcu
: 08年那一波
72F 09/28 12:35
→
newbrain
: 升息的話 小漲一點補貼利息 房客也沒辦法 很難更便宜了
73F 09/28 12:36
→
hellogym
: 你每天找護士妹子來開趴就用得到了 嘻嘻
74F 09/28 12:36
→
kusomanfcu
: 才不賣勒 回憶無價 都更第一排 誰賣你一億
2億 好了 坐地起價
75F 09/28 12:36
→
newbrain
: 被洗出蛋黃買蛋白新屋 追高買各種奇怪地區新屋的 莫哀
77F 09/28 12:36
→
kusomanfcu
: 哈哈哈
78F 09/28 12:37
推
aqaq123
: 現在每天回家都攤在床上了哪有體力...深深佩服某些同事
根本時間管理大師
笑死XD
79F 09/28 12:37
→
hellogym
: 你們醫生緋聞八卦多的啦 前陣子長庚也一個上新聞
你看看我們必勝兄 是不是 好基因多撒幾個比較實在
82F 09/28 12:37
→
aqaq123
: 八卦是多的是沒上新聞的,一堆人跟propa 亂的很
所以更不敢碰醫界的人=.=等我當完YY再去歐兔徵個吧
84F 09/28 12:39
→
hellogym
: 阿你當初學生怎麼沒交一樣醫科的女友?
我認識好多對男女都是年輕醫生結婚的
歐兔水準不適合你啦 都老妹
86F 09/28 12:43
推
aqaq123
: 以前的分了QQ他北漂了
其實不結好像也不會怎樣,我都覺得結婚會讓生活品質下降
89F 09/28 12:45
→
hellogym
: 看你啦 你們這種聰明人 不繁衍就是損失而已
你留這麼多錢 沒下一代繼承很無聊阿
生小孩主要樂趣是培養小孩啦 小孩有成就你比誰都高興
要生活爽當然是不要結婚 不要生阿
91F 09/28 12:47
推
kusomanfcu
:
https://i.imgur.com/lstiMAn.jpg
國泰指數又破記錄了
歷史紀錄
95F 09/28 12:49
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newbrain
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