看板 home-sale作者 sarra (天地靜好歲月無驚)標題 Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌時間 Sun Nov 20 11:57:19 2022
※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 看看所有歷史數據
: 台灣房價只要當年量縮到20%以上
: 隔一年房價就會修正往下
: 即使後面再漲回來
: 也是好幾年後的事
: 而今年已經量縮到30%
: 幾乎注定明年一定會跌了
: 也就是現在進場的人
: 十之八九會被套在高點
: 要解套也要等個幾年
: 既然如此
: 已備足資金想買房的人
: 現在觀望個1-2年再進場
: 根本就是最正確的選擇
: 但為何一堆人還在吹哨壯膽
: 叫大家趕快進場
: 這些人都沒研究過過去房市量價的關係嗎
這個脈絡其實可以用你發過的文來回覆你自己
[請益] 三年後想要在台北買房
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1589291419.A.8A2
2020想要在台北買房
[請益] 591的房屋標價最後都幾折成交
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1631616980.A.758
2021終於下斡了
[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1663530268.A.72A
但看來沒買到, 且持續看屋到2022
[請益] 三千萬買得到台北市區三房兩廳預售屋嗎
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1665078274.A.A16
還是想買
[請益] 之前130萬/坪的社區該如何議價到110萬
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1667676370.A.0FF
希望屋主降價
[閒聊] 台北市好的物件怎麼突然變這麼難找
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668520491.A.1AB
但連標的案子都越來越少
[請益] 為什麼沒有任何一個數字顯示房價有跌!
https://www.pttweb.cc/bbs/home-sale/M.1668658204.A.520
希望屋主降價
因為你還是有剛需啊, 你看了兩年多還努力不懈想上車
只要還有一批跟你一樣持續想上車的
只要屋主不急須現金, 尤其在台北市擁有資產的族群只要不急
只要你沒看到台北市有法拍好案件, 甚至法拍量還在掉
這些都會阻止你用崩崩價買到你心目中的目標
再多情緒字眼都沒用, 賣方要看的是真金白銀而不是情緒勒索
祝每個人都能找到心目中的理想房子
--
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.60.32 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZUQMZ3t (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668916643.A.0F7.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會跌
11-20 11:57 sarra.
推 jaricho: 等著被市場教訓 賣方看的是真金白銀 不是情緒勒索2F 11/20 12:00
→ kusomanfcu: 還會漲啊
你看中油台電什麼時後補助停下來就是成本一次性上調的時候了
然後上調影響在 水電瓦斯 工資
再來就是水泥上漲3F 11/20 12:00
噓 sakyro: 房板大搜查線8F 11/20 12:01
推 aahhaa: 打得不成人形12F 11/20 12:02
→ sarra: 板上A一下的東西連估狗都不用算甚麼肉搜啊XD16F 11/20 12:03
→ kusomanfcu: 看到這個還愚蠢的拋售不知道在想甚麼?
然後英國 創全世界最高電價 因為風力風場出問題18F 11/20 12:04
推 kagaya: kuso大 其實不容易聯想耶~進口油電價跟房價~21F 11/20 12:08
→ kusomanfcu: 還有人幻想風力未來會壓低電價平均
整體通膨啊
然後你看內需經濟台灣強嗎?22F 11/20 12:08
→ kagaya: 而且我都是來房版才發現成本價格怎麼漲那麼誇張~平常沒在看25F 11/20 12:08
推 b777787: 好爽喔 看到報應 呵呵28F 11/20 12:09
推 IS0987: 然後他還發文...再次證明這邊真的一堆處男教做愛
如果幾年前看不準怎麼覺得幾年後看的準呢?29F 11/20 12:09
推 maxboy06: 風力唯一的功能就是拿來賺建國基金32F 11/20 12:10
→ maxboy06: 沒看到核能都偷延役了嗎 一堆半導體新廠電哪來35F 11/20 12:11
→ kusomanfcu: 今年3000億 明年2000億
這已經是最低評估未來虧損了
然後後面幾年大概都是1500億以上
如果沒有調電費
你台幣等於年年都要小QE
但時候輸入性通膨更慘36F 11/20 12:11
→ sarra: 核5+1 電真的不夠 還一直推電動車= =45F 11/20 12:13
推 kusomanfcu: 影響產業出口就是影響台幣
所以囉 要怎麼把電生出來? 就是漲價49F 11/20 12:16
→ kusomanfcu: 通膨一路上去 台幣反而不會跌
油電瓦斯 超級三箭52F 11/20 12:16
推 IS0987: 漲電價至少要選舉完的事了
XD54F 11/20 12:17
→ kusomanfcu: 因為風場可能電力 預估被砍 台積電就停拓展台灣的
想也知道56F 11/20 12:18
→ kusomanfcu: 因一堆report 都說 氣候異常 風力變化會更大59F 11/20 12:18
→ hide0325: 2025快到啦,就來看看非核家園怎麼凹62F 11/20 12:19
→ kusomanfcu: 風力太大 要停機 風力太小沒有電
我講的就是標準的政府腐敗惡性循環63F 11/20 12:19
→ kusomanfcu: 票投DPP 我想看血流成河
看覺青怎麼死 漲價或沒電都是地獄66F 11/20 12:21
推 cicatrix: 沒有現實感欸,第一個他的自備款400萬根本沒有多少,新店央北的買方隨便一個都比你多;第二個2500-3000萬買新店都有問題,來想買的北市蛋黃區;第三個房地合一2.0物件縮減,是都沒有發現物件越來越少了?後知後覺68F 11/20 12:22
推 leon7pupu: 身邊的空空也是都是想買便宜的房 殊不知自己就是下跌的支撐73F 11/20 12:23
→ kusomanfcu: 螺旋通膨發生 看懂嗎? 但是內需強嗎?
內需只剩護國群山 出口靠護國神山
我講兩年多荷蘭病細節了啊78F 11/20 12:25
推 KrisNYC: 這哪叫肉搜 又不是把你ig fb其他版發的文都拿來貼83F 11/20 12:26
推 IS0987: 他們看不懂也沒辦法,心有定見影響到他們的判斷 無解84F 11/20 12:27
推 maxboy06: 短期內解決半導體用電缺口只能漲電價漲到沒人敢開燈
老百姓沒人敢開燈 電就可以轉移給新半導體廠86F 11/20 12:27
推 kusomanfcu: 基本工資上漲 企業受不了就砍息三碼啊
砍息 三碼 漲電費 漲基本工資 不就答案了88F 11/20 12:28
推 drl12: 原來這麼多人努力了好幾年為了買房 那怎麼會跌 真辛酸 現在不買以後更貴90F 11/20 12:29
→ kusomanfcu: 這樣反而會穩住匯率 想也知道未來可能出現的問題92F 11/20 12:29
推 frowning1226: 漲電費先漲一波通膨房價,降息再漲一波大的
反而股市大概是報復性反彈後震盪緩漲93F 11/20 12:32
推 kagaya: 又來房版學總經。然後電力政策看不懂 風力跟太陽能一樣杯水車薪的東西推成這樣,核電廠擋成這樣,以後缺電都不用管95F 11/20 12:37
推 yesyesyesyes: 啪啪打臉,這種就是幻想崩盤後可以撿便宜的,然後被市場的打臉後就翻臉起度爛97F 11/20 12:39
→ airjade: 中鋼 台糖 台水 只要跟國營事業沾上邊的都是該漲沒漲99F 11/20 12:40
推 frowning1226: 明年會很精彩,怎麼發展關乎到2024
小老百姓就是房子趕快買好抱好,大人的事情只能看著100F 11/20 12:41
推 KrisNYC: 匯率不管發生什麼事 可以的話都是會穩在一個區間的105F 11/20 12:43
→ frowning1226: 所以明年怎麼處理油電問題,是關乎政權的生死
也不用擔心對岸打過來,目前習看起來狀態好得很106F 11/20 12:44
推 edenda: 笑死 太粗暴了108F 11/20 12:46
推 amgn997: 看了高興不起來,只覺得他很可憐又可悲110F 11/20 12:49
推 Morphee: 靠背啊 原來是看數據看到錯過十年來最大波段的想買的要命的空空112F 11/20 12:50
推 DAVIDC: 哈哈哈 打臉打得好爽114F 11/20 12:50
推 specman: 過幾年後 忍痛認輸買了 就看法不一樣了115F 11/20 12:50
→ gene123: 認真調查文^_^116F 11/20 12:51
推 Morphee: 2020~2022有買的人賺了至少500~2000萬117F 11/20 12:51
推 GGdong: 再次驗證說別人吹哨的,往往吹的最大聲118F 11/20 12:52
→ Morphee: 哥 房子不是這樣買的 不是整天盯數據找低點來買的啦119F 11/20 12:53
推 kagaya: 缺電 漲電 漲基本工資 倒企業 降息……= = 不管哪一個都很兇殘啊 這是什麼連續技…120F 11/20 12:53
推 Anthony1983: 跟我朋友ㄧ樣 5年前看房看到今年都快過了 都還沒買,原因是錢不夠等崩盤122F 11/20 12:54
推 IS0987: 這根本也不算肉搜或偵探吧?從頭到尾都他自己在房版的發文耶124F 11/20 12:54
→ kelsierlee: 好難受,證據怎麼這麼粗暴有力;有台北房東要賣他嗎127F 11/20 12:54
→ IS0987: 又不是去翻他ig fb 搜他工作搜他生活128F 11/20 12:54
推 cicatrix: 你這三年存的400萬只勉強夠付漲幅了,可憐啊,省下來去日本玩就好了,不要勉強自己買房子了129F 11/20 12:54
→ IS0987: 不然照這標準上次有個熊貓哥發文講買房,也是被搜他這樣光跑外送根本錢不夠有的沒的,也沒看到人說他肉搜= =132F 11/20 12:55
推 specman: 大部分為了老婆小孩 還是得認錯買下去 過幾年漲上來 就想法不一樣了134F 11/20 12:57
→ testPtt: 叫政府加持有稅加到大家怕為止136F 11/20 12:58
推 kagaya: 放不夠會瑟瑟發抖138F 11/20 12:59
推 IS0987: 加持有稅會影響啊...但問題是政府幹嘛要加= =139F 11/20 12:59
推 cicatrix: 三年前2500-3000萬,買台北市也很少啦,買不到不修正,被房價碾壓很正常142F 11/20 13:00
→ IS0987: 真的被影響先死的通常也是...QQ144F 11/20 13:00
→ IS0987: 最近這邊都一堆亂噴的或者戰年級的,有點懶得來這看了146F 11/20 13:01
→ IS0987: F大說的沒錯所以政府幹嘛要這樣,就為了特定的...ㄐㄩˋ
ㄧㄥˉ?148F 11/20 13:02
→ sarra: 加大持有稅?然後就算崩了你也上不了車啊?因為你付不起xd152F 11/20 13:03
推 frowning1226: 不要講什麼,我是執政者我最想要的事情就是選舉再贏搞這種事情還要不要選,嘿嘿,所以不要想太多154F 11/20 13:04
噓 raslin: 結論就是暴漲再暴漲 再不買就被淘汰了156F 11/20 13:05
→ raslin: 靠 推回來 我要按推的
….不能改推嗎 還是我要等一陣子才能推158F 11/20 13:05
噓 ivan1209: 幫原Po噓,你一定要這樣讓他這麼難看嗎160F 11/20 13:07
推 NTU303150195: 你先看過dream哥文章,這個算小菜了
地縛靈王現在不敢來鬧版了161F 11/20 13:08
→ sarra: 給樓上ivan 話都他講的 現實就是這樣沒甚麼難看不難看163F 11/20 13:09
推 klwei: 原來是被軋空手的多軍,在那AA叫164F 11/20 13:12
推 jonson: 信義房價新北雪崩1.7%,睜眼說瞎話哪裡還在漲165F 11/20 13:15
→ sarra: 信義房價新北一年yoy微漲10.07% 雪崩1.7% 嗯嗯嗯166F 11/20 13:19
噓 redmi2: 為了自己買便宜 就跟滿手房天天喊多的房蟲一樣可惡 都是自私自利 遲早會得到報應 原原po還是及早自盡吧167F 11/20 13:20
推 a1388333: 嗯.....掉1.7%叫雪崩 漲知識了
房價能掉個10~20%就阿彌陀佛了 不要妄想掉回10幾年前
好ㄇ169F 11/20 13:25
推 PTTMAXQQ: 您真的是太粗暴了 但是我喜歡172F 11/20 13:31
→ sarra: 還在幻想升息啊XD 產業不要了? 出口不要了?174F 11/20 13:38
推 drl12: 三年才存400萬要買什麼房 租房的來預測房價 笑了176F 11/20 13:44
推 pauljet: 你怎麼這麼說 你去看看空軍名嘴 晚一年買多一台賓士 三年保守估計要多一台瑪莎拉蒂 五年沒買房就應該要多一台賓利177F 11/20 13:46
→ sarra: 原來如此 算起來的確要多兩三台賓士 我是說屋主180F 11/20 13:50
推 paunch: 晚一年多一台賓士,晚十年就多一間房子了;不過可能多一間的是房東181F 11/20 13:51
推 pauljet: 空軍四大名嘴都是這麼賺到4房的 誰說不可XD
至於本來是為了看笑話加入的群組 忽然買房瞬間空賺多還叫人斗內他交房貸 因為太魔幻現實主義 就不嘴了XD183F 11/20 13:58
推 ZackRyo: 雖然不用期待雪崩 但是修正還是有點希望啦187F 11/20 14:06
推 maxboy06: 其實前陣子滿地32租屋美金神最搞笑了188F 11/20 14:09
推 aa00788: 結果是空空吹哨壯膽 不忍…190F 11/20 14:28
推 katanakiller: 賣不掉加價賣明年就算跌放到後年漲回來就賺 看是誰需要誰 房東都買賺飽飽的不缺錢 多放幾年哪有差 還想看崩盤 做夢去吧191F 11/20 14:32
推 cicatrix: 連台灣房地產都看不懂,不要騙我股票多會賺,其他投資你只會賠更多194F 11/20 14:42
--