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作者 cityhunter04 (無聊的乖小孩 )
標題 Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
時間 Fri Dec  8 14:19:56 2023

剛看超級心動的！準備個300萬頭期款

貸款1500萬，1800萬都能買新房了..

但越想越不對，侯侯是怎麼算成月繳1.9萬的啊？

人家隔壁版怎麼算都爆炸：

https://i.imgur.com/pYn1q1f.jpg
[圖]

之後才突破盲點，原來是算寬限期啊！

夭壽！這樣五年後繳不出來是要算誰的？


※ 引述《a45601236qq (QQ)》之銘言：
: 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
: 連結：https://www.ettoday.net/news/20231208/2639180.htm
: 內文：
: 記者崔至雲／新北報導
: 國民黨總統參選人侯友宜今（8）日公布青年購屋政策，他以「青年侯康貸、購屋免頭款
: 」來談，提出「555方案」，只要符合5條件，青年購屋貸款可全額貸免頭期款，利息補?
: 0.5%；5年後利息由公股銀行減半碼計算，利息也將優惠5年。侯陣營也初算，若購買150
: 萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，盼透過這樣的政策，減緩青年購屋壓力。
: 侯友宜今日與侯康競選總部發言人柯志恩、政大地政系教授孫振義、國政顧問團召集人?
: 紫軍共同召開記者會。
: 針對現行新青安貸款，侯友宜提出四大不足，包括沒有年齡限制，購屋者四分之一超過4
: 歲，近200億貸款額度沒有給青年；沒有排富規定，經濟優勢族群也享有補助，不符合公
: 益性與正當性；沒有首購規定，沒有優先照顧無殼青年；沒有轉售規定，未限制轉售，?
: 衍生利用寬限期炒房疑慮。
: 侯友宜說，年輕朋友買不起房，有時候連頭期款都要存好久，等存好後，又因為物價波?
: ，房屋價格更貴，連住的權利都沒有。
: 因此，侯陣營提出「555方案」，只要青年符合1、40歲以下青年人，信用無重大瑕疵者?
: 2、排富（無自有住房與所得限制）；3、限首購；4、轉售限制（閉鎖期最高十年）；5?
: 一生一次，即可享有該政策。
: 侯友宜針對「555方案」近一步指出，1500萬額度內最高可全額貸款，免頭期款；利息補
: 貼0.5%(政府＋金融機構)；5年後利息由公股銀行減半碼（0.125%）計算；利息優惠5年?
: 侯友宜試算，如果購買1500萬的房子，月付大約1.9萬就可以購買，跟租房子價格差不多 : ，希望能透過這政策，減緩青年購屋壓力。
: 心得：
: 目前選舉結果基本上沒什麼懸念
: 基本上是由藍綠其中一個上(看誰把柯的票吸光)
: 目前國民黨總統候選人端出房市牛肉
: 等選舉後跌的我直接哭暈在廁所==
: https://i.imgur.com/DRLqfOS.png
: 侯說要下軍令狀直接讓央行搞強力過件



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.158.142 (臺灣)
※ 作者: cityhunter04 2023-12-08 14:19:56
※ 文章代碼(AID): #1bShMExZ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702016398.A.EE3.html
※ 同主題文章:
[新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 11:39 a45601236qq.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 12:30 empireisme.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 13:04 hellogym.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 14:19 cityhunter04.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高貸1500萬利息補貼0.5%
12-08 14:27 a45601236qq.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 15:04 blargelp.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 15:26 ceca.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額
12-08 15:27 CreamSeed.
Re: [新聞] 購屋免頭款！侯友宜拋「侯康貸」全額最高
12-08 17:09 zzahoward.
→ hellogym: 笑屎 當銀行智障喔XDDD1F 12/08 14:20
推 marsonele: 繳不出來下家打折收2F 12/08 14:21
→ hellogym: 繳不出來銀行最好會貸給你啦3F 12/08 14:21
推 oceanfishwu: 繳不出來一開始銀行就不會讓你貸了4F 12/08 14:21
→ hellogym: 有人買房只看寬限期繳多少喔 笑屎5F 12/08 14:22
→ oceanfishwu: 你可以現在就試著去問銀行超過你能力的貸款看他們會不會貸給你，銀行不是白癡6F 12/08 14:22
→ hellogym: 阿信貸也很常寫利率0.1%阿 頭兩期0.1% 你不會看喔XD8F 12/08 14:23
→ NTU303150195: 行員：心累
魯空來房版被咆哮，轉而咆哮銀行9F 12/08 14:23
→ hellogym: 腦袋是個很好用的東西 人人都該有一個11F 12/08 14:24
→ cblade: 又不是找錢莊放款....醒醒12F 12/08 14:24
→ hellogym: 看來又是一個沒買房的菜雞XDDDD13F 12/08 14:24
→ s8752134: 記得別買, 繼續繳房租 :)14F 12/08 14:24
→ hellogym: 連房貸都沒貸過才會發這種文 我快笑屎XDDD15F 12/08 14:25
推 nqj: 繳不出來法拍數錢啊，房子還回去但你會感謝政策幫你強迫存款外還賺了一筆16F 12/08 14:25
→ i386: 你當銀行白癡嗎?人家會看你職業和收入好嗎18F 12/08 14:25
→ s8752134: 現在房板是有禮貌運動, 不要笑他19F 12/08 14:25
推 Detonate: 五年都不漲薪水的魯蛇房子賣一賣去睡公園也是剛好20F 12/08 14:26
→ hellogym: 真的沒買過房的菜雞才會發這種文XDD 自曝其短 哈哈哈
好可憐喔 拍拍21F 12/08 14:26
→ dai26: 真的不要買，乖乖繳房租就好，等看看民國幾年會有社宅給你，嘻嘻23F 12/08 14:27
→ hellogym: 你回八卦取暖比較好 幹嘛來這邊被我們笑啦XDDD25F 12/08 14:27
推 smithjr: 五年後賣掉就能賺百萬了26F 12/08 14:27
→ hellogym: 哈哈哈 沒買過房 好慘喔27F 12/08 14:27
推 lyxiang: 五年後繳不出來法拍 搞不好還倒賺一筆28F 12/08 14:28
推 ben811018: 根本詐騙 笑死29F 12/08 14:28
→ hellogym: 有人自曝其短 沒買過房 沒貸過款 好悲慘的人生啊XDDD30F 12/08 14:28
→ cityhunter04: 笑死，我第一間都繳完了，還在等你們笑？厲害一點啦！31F 12/08 14:33
推 hellogym: 好啦 網路上都繳完了啦 螢幕關掉都沒有 哈哈哈33F 12/08 14:34
推 pierre0650: 為什麼不買繳得起的就好了？34F 12/08 14:34
→ hellogym: 你會講出這種話 說你貸過房貸? 哈哈哈阿
對啦 繳完了啦 我相信你 嘻嘻 沒事啦
人啊 要誠實面對自己 畢竟網路吹吹現實沒有沒用阿35F 12/08 14:34
推 Newschool: 所以根本就先騙騙票，細節都沒講，鳥政策38F 12/08 14:38
→ Taiwanwolf: 當銀行吃素的？收入不夠會要你加保人39F 12/08 14:39
推 chimouse: 寬限期後一定一堆法拍/呆帳 漲幅cover不過 就是跳樓了啦北七政策人人會喊40F 12/08 14:41
推 hellogym: 笑屎 又抓到一支菜雞XDDDD42F 12/08 14:42
→ chimouse: 都以為貸的出來 就繳的出來逆43F 12/08 14:43
→ hellogym: 笑屎 果然沒貸過款XDDD
菜雞都沒發現自己是菜雞嗎XDDD
台灣房貸違約率0.06% 懂嗎? 菜雞
0.06% 什麼概念 需要我解釋給你聽嗎? 哈哈哈哈44F 12/08 14:43
推 Arnol: 10000個人有6個人違約啊 很多欸！！！！！！！！！！！48F 12/08 14:45
→ hellogym: 還一定一堆法拍/呆帳 第一天看到寬限期喔XDDD49F 12/08 14:46
→ Arnol: 魯多看到這個新聞亢奮了，賴最好加碼，不然我要跑票了50F 12/08 14:46
推 dog37: 侯侯如果有限10年內不得轉賣，就會多很多法拍物件了拉51F 12/08 14:46
→ hellogym: 寬限期都出來多久了 房貸違約率0.06% XDDDD
看來有人生活的台灣和我不太一樣呢 哈哈哈哈52F 12/08 14:46
→ dog37: 這是因為繳不出來就賣掉阿，如果不能賣就只能走法拍了吧54F 12/08 14:47
→ hellogym:  合宜住宅鎖幾年?55F 12/08 14:48
→ JQK2: 八卦一群魯蛇，用他們思維當然到處碰壁56F 12/08 14:49
→ bustinjieber: 5年後繳不出來算我的，我原價跟你買，
服務費我吸收，有興趣現在就來簽合約，
你等於用低於市價的房租住5年。57F 12/08 14:51
→ lucifero:              當然算你各位韭菜的啊60F 12/08 14:53
→ MOMO0478: 先讓你卡五年阿 五年後賣出 再買新的61F 12/08 14:54
推 chrissale41: 這種gogoro 政策真的推出 違約率還會是0.06%嗎 腦袋可能需要轉一下62F 12/08 14:56
推 hellogym: 對阿 可能變0.07% 我猜
腦袋很好用的 人人都要有一個64F 12/08 14:56
推 NCmax: 讓法拍增加來壓制房價 好大一盤棋66F 12/08 14:57
→ hellogym: 就像有人覺得銀行是智障 放款不評估還款能力的 ㄏㄏ67F 12/08 14:57
推 Arnol: 你們是不是覺得銀行放貸都跟地下錢莊一樣隨便= =68F 12/08 14:58
→ i386: 你借款人不夠力,銀行也會要你提供保人,保人要夠力才貸得下來69F 12/08 14:59
推 chrissale41: 政府代墊頭期款就表示當下拿不出來 當每個人都月存三萬準備五年後可以繳房貸 可憐70F 12/08 14:59
→ Arnol: 銀行放貸那麼隨便 放18%的地下錢莊有生存空間嗎= =72F 12/08 14:59
推 atten: 貸款不是問題，問題是配上排富，能過的區間變很狹隘73F 12/08 14:59
推 smile36: 有卡10年啊，5年繳不出來還是不能賣，但可以出租啦，就cover一半以上月繳了74F 12/08 15:00
推 thirtyto: 就沒辦過貸款 才會覺得銀行是北七 隨便借76F 12/08 15:01
→ atten: 能過月繳5萬應該是會被排掉…77F 12/08 15:01
推 york1987: 真有那麼多拿不出頭期但每個月可以繳得出房貸的人?78F 12/08 15:02
→ HiLv: 蔡政府還不學起來？XD79F 12/08 15:02
推 leon1757tw: 這樣才有便宜的法拍屋可以撿啊80F 12/08 15:03
→ i386: 就醫生,理工科技業這些剛進公司1,2年的人吧,縮短他們存頭期款的時間81F 12/08 15:03
推 hellogym: 我快笑屎 貸不過就不會過阿 有什麼問題嗎 哈哈哈哈
你覺得銀行會放水給貸不過的核下去是不是 哈哈哈哈83F 12/08 15:04
推 blargelp: 這還要算= = 有在繳房貸的一眼就知道是寬限期，數字差太多85F 12/08 15:06
噓 bms: 五年後繳不出來賣掉後賺一筆 這樣懂？
不是說想要買房現在給你機會還不上車87F 12/08 15:06
推 hellogym: 不是 怎麼那麼多菜雞覺得銀行都沒在審房貸 隨便房貸阿XDDD89F 12/08 15:08
推 thirtyto: 已有頭期款的更好 拿去買ETF 左手配右手 再賺政府貼息爽91F 12/08 15:09
推 j0958322080: 反正他又不會上管他喊什麼92F 12/08 15:10
→ hellogym: 現在房貸違約率0.06% 就是銀行審的很嚴的結果阿 菜雞是不是不懂因果關係XDDD
你以為你想買房 去銀行就讓你貸8成貸滿喔？ 銀行是製杖嗎 ㄏㄏ
連信貸都要看你信用 抓你DBR22倍了 哪來的菜雞都覺得銀行亂放貸 我快笑屎93F 12/08 15:11
→ rrblue: 排富把醫生、機師、科技業的人排掉
一般收入水準的人可能真可以爽到
另外就是沒收入的人頭
銀行也不會借99F 12/08 15:21
→ abyssa1: 高薪工作薪水領一年就去買 排富應該都看報稅那是前年103F 12/08 15:24
推 NCmax: 社會上有很多腦子不好的人認為其他人都一樣腦子不好104F 12/08 15:26
→ i386: 看他排富條款怎麼訂,但我覺得很可能95%以上的都不能貸到滿105F 12/08 15:30
推 cblade: 連信用卡都看你收入了，銀行不會比空空笨106F 12/08 15:36
推 york1987: 這一看就知道只有很少數人能拿得到的條件107F 12/08 15:38
推 as81349507: 他只選四年的總統，不是十年108F 12/08 15:38
→ hellogym: 你買800w的房子不就變多數人了109F 12/08 15:39
→ york1987: 不過現在社會就是這樣，政府帶頭喊一堆無責任發言
還不能質疑政府，不然就是對立面的同路人，錯了再硬坳票先拿到手再來看要不要兌現，這點KMT倒是知道要學DPP110F 12/08 15:39
推 iamala: 又沒限說要貸到滿，賺多少就貸多少人人都能上車不是嗎？113F 12/08 16:07
噓 narotic: 銀行收支比計算不會只用寬限期的114F 12/08 16:15
→ hellogym: 不好意思 讓你們看到沒買過房的菜雞115F 12/08 16:18
推 flexin: 恩..反串要先說啊,不然大家很尷尬116F 12/08 16:23
→ gm3252: 一堆人當銀行白癡喔
辦貸款前一堆資料都要看，以為隨便借？117F 12/08 16:35
推 zero7810: 樓上真的不懂 如果這變成必辦業績 銀行員會到處找人跪著求你幫忙買房119F 12/08 16:38
推 jympin: 就不會過啊 銀行又不傻 所以這政策受惠人口非常少 月薪不夠信用不夠根本申請不到121F 12/08 16:38
推 rebirnka: 沒事兒 總統只當四年123F 12/08 17:29
推 lesley921: 白痴政策124F 12/08 17:59

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