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作者 charles0939 (charles0939)
標題 [新聞] 停遊覽車收租15年!「柯P農地」條件優
時間 Wed Dec 20 15:51:27 2023


停遊覽車收租15年!「柯P農地」條件優 房仲分析:有機會轉建地

2023年12月20日 14:49

記者陸運陞、莊智勝/新竹報導

民眾黨總統候選人柯文哲遭名嘴徐嶔煌爆料,於新竹市擁有一塊農業用地,但卻鋪柏油成
了停車場,租予遊覽車停放。對此,柯文哲昨(19日)回應,強調自己不會「賴皮」,該怎
麼處理就怎麼處理。原本空地上的遊覽車一夜清空,今(20日)也有工人進駐進行前置作業
當地房仲甘坤鑫指出,該土地位置距離科學園區約15分鐘,且生活機能相當完善,未來
若納入都市計畫,就有機會從「農地」變「建地」。


 ▲▼柯文哲位於新竹市的農業用地遭名嘴爆料不當使用,事後遊覽車均已移走。(圖/
記者陸運陞攝)
▲柯文哲位於新竹市的農地今上午已拉起封鎖線,遊覽車一夜全部開走。(圖/記者陸運
陞攝)

柯文哲爆發農地風波,名嘴徐嶔煌踢爆,柯多年前購入位於新竹市的一塊農地,但卻在地
面上鋪設水泥、柏油變成停車場,還租給遊覽車收取租金,時間長達15年。對此,柯文哲
昨第一時間回應,強調自己都在台北,很少管這些事,幾乎都是父母在處理,而該地2008
年與另外4位醫師合資購入時,就已經有鋪上水泥,但既然農地違規使用,「該怎麼處理
就怎麼處理」,強調自己不會賴皮,會將柏油全部敲掉、清運,回歸農地使用。


今(20日)《ETtoday新聞雲》記者直擊農地現場,發現原本停滿遊覽車的空地,一夜之間
全都開走,整塊地空蕩蕩的,周圍來拉起封鎖線,且已有工人到場進行拆除整地前置作業


當地房仲甘坤鑫表示,該處農地距離新竹市心臟地帶「科學園區」大約僅15分鐘的距離,
根據科管局統計資料,園區內工作人口約17.6萬人、廠商約620家上下,大新竹地區都是
以科學園區為主;而該地離園區近,且鄰近機能發展成熟,食衣住行育樂都具備,倘若未
來納入都市計畫,就有機會成功從農地轉成建地,前景發展相當看好。甘坤鑫也補充,目
前附近的土地價值約落在每坪70萬至80萬元左右,且新竹一直都有在進行都市計畫,可開
發土地越來越少,柯文哲持有的該處農地條件不錯,「我覺得未來應該是有轉為建地的可
能性。」


▼房仲甘坤鑫。(圖/記者陸運陞攝)
https://i.imgur.com/4cuacKL.jpg
[圖]

https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2647273&ref=mw&from=freetv_i
停遊覽車收租15年!「柯P農地」條件優 房仲分析:有機會轉建地 | ETtoday政治新聞 | ETtodayAMP
[圖]
民眾黨總統候選人柯文哲遭名嘴徐嶔煌爆料,於新竹市擁有一塊農業用地,但卻鋪柏油成了停車場,租予遊覽車停放。對此,柯文哲昨(19日)回應,強調自己不會「賴皮」,該怎麼處理就怎麼處理。原本空地上的遊覽車一夜清空,今(20日)也有工人進駐進行前置作業。當地房仲甘坤鑫指出,該土地位置距離科學園區約15分鐘,且 ...

 
phone

目前附近的土地價值約落在
每坪70萬至80萬元左右
柯文哲約有145坪
如果轉為建地
價格為1.16億元。

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※ 作者: charles0939 2023-12-20 15:51:27
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12-20 15:51 charles0939.
NCmax: 頂級投資1F 12/20 15:54
nets1976: 信徒們說這不算炒地皮哦,持有這麼久不算。但買房出租卻算炒房,真是雙標2F 12/20 15:56
skyg: 信徒就是用來割的,反正割完還會有下一批長出來4F 12/20 15:59
blargelp: 柯文哲:猛打高虹安是因為新竹涉及百億元土地變更案 擋人財路5F 12/20 16:01
jemdogdog: 戰國策快上場了7F 12/20 16:02
MgEuCuLiZn: 柵欄又壞了8F 12/20 16:02
chiangww: 這塊地隔壁不就是連棟透天,阿北看得遠啊9F 12/20 16:02
ggtest: 頂級的炒地不是桃園那個捷運變更地目嗎?柯這個也只是普通人家賭到樂透而已…貼這個來房版讓人笑XD10F 12/20 16:02
blargelp: 講真,柯文哲的農地停車場 侯友宜的拆門牌出租,即使是以房版的資產操作水準來看,都算是高端操作了12F 12/20 16:03
raymond501: 他們家本來就是階級複製,有土斯有財的典型14F 12/20 16:03
ggtest: 我家也持有一堆農地幾十年了啊,這個不是很普通的事…15F 12/20 16:04
blargelp: 我們還在想出租房屋自用怎麼認定、房地合一稅這種維度的問題,人家早就操作到財富自由 睏霸數錢了16F 12/20 16:05
hsnu103437: 該處理就處理了,反觀18F 12/20 16:06
a22530722: _________________反串19F 12/20 16:07
dati: 有權勢的賺錢方式本來就和市井小民不一樣20F 12/20 16:08
ggtest: 農地不農用,這個台灣見怪不怪的…有種就全國統一處理啊,至少柯處理了,另外一個違法的連動都不動,還高標準勒21F 12/20 16:09
metam: 你家跟這塊能比? 全台投資客流口水的地方23F 12/20 16:10
blargelp: 亂講,三個裡面違法的只有柯文哲的地啦= =24F 12/20 16:11
metam: 洗白簡單啦,這塊拿來蓋社宅,不要老是拿我們納稅錢25F 12/20 16:12
iloveforix: 真愛打嘴砲的廢物雙標26F 12/20 16:13
ggtest: 既存違建合法?還是不要來這邊搞笑27F 12/20 16:13
a96932000: 賭到樂透(x) 還再賭(o)28F 12/20 16:14
l98: 他這塊地不是5人合資購買?29F 12/20 16:14
kming327: 真的在見縫插針30F 12/20 16:15
a96932000: 另外這事情一出,除非高不長眼,要不然少說再等4年31F 12/20 16:15
eecoolty: 那塊地很靠近公道五 如果重劃成真 真的賺翻32F 12/20 16:16
sspider0829: 「若」轉為建地 哈哈33F 12/20 16:19
frank111: 高市長要不要出來說說公道話34F 12/20 16:22
eecoolty: 會買那塊算挺有眼光的 但是要有耐心等35F 12/20 16:22
frank111: 居住正義在這種人嘴裡喊出來真是諷刺啊36F 12/20 16:23
eecoolty: 反正那邊重劃是遲早的37F 12/20 16:23
frank111: 早就說716第一排的都是大多多,果然不假38F 12/20 16:23
wisebani: 老醫師賺了錢去買房買地,很常見. 只是他剛好要選總統39F 12/20 16:26
briareus: 市府都是我的人 誰敢擋40F 12/20 16:27
e33554431: 另外四個應該很賭爛41F 12/20 16:30
sodes: 地點不錯 難怪大家揪一揪一起買 只是那些716曬太陽還要抖內500 豈知人家養地還收租42F 12/20 16:41
stevenkane: 回力鏢怎麼射出去還變大了44F 12/20 16:41
guanaco: 這種是有內線嗎?怎麼知道要去買
這麼會圈地投資45F 12/20 16:45
offstage: 有內線還套15年,不如投資雞蛋進口商或者光電吧47F 12/20 16:50
tfshs0823: 15年前買比較偏置產,這地段當年沒啥開發風聲。48F 12/20 16:51
airer: 賴著不拆最噁心49F 12/20 16:51
helloffx: 如果說是兩三年買的我相信 炒地,但是購入15年 這內線也太久50F 12/20 16:52
eecoolty: 15年前那邊就開始推重劃了 那時一票人在買隆恩田52F 12/20 16:53
syntan: 想太多。農變建,走區段徵收,配回頂多40-45%地。53F 12/20 16:55
eecoolty: 柯家買這塊就是跟風一起賭 只可惜都更一直沒進展 只能養地繼續等54F 12/20 16:55
metam: 水源案啦,當初有意重劃,後來停掉。56F 12/20 16:57
yytseng: 這塊地天燈財炒世博的時候就有風聲那區都要重劃了,只是卡內政部水源地,但光埔2都過了,這區沒理由不過。這塊如果他要原價賣我立馬收,不必講啥實登五四三的,騙八卦沒出社會的可以而已57F 12/20 16:58
nets1976: 問你們師傅用當初購買成本售出看他要不要啊,這不是信徒們要的居住正義?61F 12/20 17:05
leastsquares: 怎不是要賣我工寮
我也要原價買63F 12/20 17:12
OhmaZiO: 竹柯炒地P 哭粉也想買 新竹農地 哭阿! 716曬太陽替人賺65F 12/20 17:16
karachi: 很好啊,炒地的願意推打房政策,就跟巴菲特願意徵富人稅一樣啊66F 12/20 17:20
peienliudao: 反觀賴著不拆68F 12/20 17:20
karachi: 不然如果一個魯空出來推打房政策,還真不敢投他咧69F 12/20 17:21
f12sd2e2aa: 笑死 房版什麼時候看得起買一塊地放15年的投資報酬率70F 12/20 17:22
karachi: 就像之前一堆綠腦智障在噴高嘉瑜有房還推囤房稅,別人願意拿石頭砸自己腳還在那邊靠腰
某些人根本不是看政策噴的,根本就是看顏色噴的,還不承認,笑死
蔡英文名下一堆土地建地,2016還不是居住正義喊得很大聲,那些綠腦多多還不是一樣支持
1450還裝中立,噁心死了
真正的多多,如果2016投蔡,不是腦袋壞掉就是精神分裂71F 12/20 17:22
blargelp: 放15年又不是空轉 還能租人啊,其實真的滿有眼光的。新竹農地變建地 就算只拿回40%也爽賺齁79F 12/20 17:29
a1280547: 房蟲要感謝柯 看到好多柯粉說房價漲是自然增幅
還有說屯地養地跟房價漲無關的 也有說難不成要跌嗎
柯文哲幫全台灣建商房蟲洗清惡名 從今以後沒有炒房
台灣房價漲是自然增值是友善投資 感謝柯81F 12/20 17:43
eecoolty: 謝謝柯P給我勇氣喊出 我炒房 我驕傲85F 12/20 17:49
hl4: 頂級投資是那個買地幾天後直接地目變更的
這種投資效率dpp根本看不下去86F 12/20 17:50
rick6304: 對阿 老賴不是說 房價有在降 有啦齁 還沾沾自喜
政府全力推動保障居住權,賴主席提居住正義三大對策
最愛喊打房 把房價降當政績的就民進黨了
只是政府無能做不到而已 怎麼變多多了88F 12/20 17:51
kenbbc12321: 又有哭粉要哭了92F 12/20 18:02
camp0102: 處理在哪?93F 12/20 18:07
ggtest: 態度有出來,處理不用時間?那個既存違建(賴著不拆),還在堅持合法,給你笑笑94F 12/20 18:14
p1324668: 哭粉綠粉相輕96F 12/20 18:14
ggtest: 我也想我家幾十年前的違建都合法QQ97F 12/20 18:15
a22530722: 某帳號好可愛瘋狂推文XD98F 12/20 18:44
PTTMAXQQ: 我錯了,原來柯也會投資房地產
他承認炒地皮我就投他99F 12/20 19:04
apple123773: 有阿 有一招可以合法
https://reurl.cc/WR4lWy
阿不然你以為賴怎麼一直強調民國60年101F 12/20 19:12
Robben: 炒地P104F 12/20 19:19
getwild: 如果柯買農地不是為了炒地皮,那他的投資眼光還真不是普通的差,敢投給他都是太平天國信徒投胎的吧105F 12/20 21:03
livxering: 10年前買北歐三小國1x萬的都被笑盤子,15年前買千甲農地的是什麼?107F 12/20 21:05
mark0204: 你的投資是炒房不正義,我的養地就是投資很正義...zzz...109F 12/20 21:12
a1237759: 這塊叫有眼光我笑死,隔壁光埔2020到現在漲幾倍?換成15年前到現在漲幾倍?買個地,真有眼光絕對不是選千甲110F 12/20 21:16
cy7872322: 笑死 真有遠見15年前就下手112F 12/20 22:58
Auoer: https://i.imgur.com/7iFJCwX.jpeg
農地種電不可以 種遊覽車 收租OK113F 12/20 23:17
[圖]
ppc: 別人是炒房房蟲,柯是正常投資,好棒的白粉腦袋。115F 12/20 23:55
hdw: 來這邊還要看蟑螂洗文喔?房版大神最好會覺得這樣算炒地皮,根本不及格吧116F 12/21 00:20
dowop123: 相較桃園的,柯文哲放了15年欸118F 12/21 01:04
rockhart: 放個20年,這算小錢吧,真的要炒房不會只買這點地,很多投資客都賺比他多,你也現在到鄉下買塊地放20年,我是蠻贊同把農地上的工廠都拆掉119F 12/21 01:55
david7614: 好了啦nets 你邏輯已死不要丟人現眼了122F 12/21 02:29
suPerFlyK: 5/24123F 12/21 03:15
oncloudy: 真猛,被抓到才再說。始終是投機份子124F 12/21 12:17
eupa1973: 這是柯學125F 12/21 13:14
DSB520: 居住正義 謝謝師傅126F 12/21 13:25
gino321: 柯CF 鬥地主 結果發現自己也是地主127F 12/21 14:02

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