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作者 cblade (cblade)
標題 [新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數:房價
時間 Thu Jan 25 22:27:48 2024


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https://news.housefun.com.tw/news/article/190860409720.html

內文:
喊空的「笑著笑著就哭了」 國泰指數:房價年增率3.1%、價穩量增

國泰房地產指數25日公布最新2023年第4季數據,竟上演逆轉秀!與去年第3季相比,1個
月可賣1成5以上的建案占比,由21%擴增至35%,銷售率、買氣明顯回溫,使得去年第4
季國泰房地產指數較上一季與2022年同季皆為價穩量增, 房價年增率為3.1%。


國泰房地產指數指出,2023年第4季在平均地權條例及總統大選等影響下,全國推案量年
減1成多,但交易量受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。

相較前一季及2022年同季皆為價穩量增,房市表現偏熱。從四季移動趨勢觀察,去年第4
季與2013、2014年波段高點相比,各地區本波成交價仍超過前次波段高點,但漲勢有趨緩
現象。


國泰房地產指數表示,在「健全房地產市場方案」措施繼續推動下,平均地權條例及囤房
稅2.0預期將持續發酵,且央行未鬆綁管控政策,同時通膨相較去年已然趨緩的狀況下,
大選過後房市仍須持續觀察。


整體觀察,2023年第4季呈現買氣復甦態勢,國泰房地產指數的點評也由2023年第3季的「
價穩量縮」,轉為「價穩量增」。該報告總結,從全年回顧來看,自住需求仍是2024年房
市撐盤主力,延續2023年走勢,今年房市預期走向「價量盤整」態勢。


心得:
去年第四季明顯就是新青安加持,好的政策幫助更多人勇於進場買到房子,
這幾季有聽版上高手分享上車的,現在同價格大概都買不到了。

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※ 作者: cblade 2024-01-25 22:27:48
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[新聞] 喊空的「笑著笑著就哭了」國泰指數:房價
01-25 22:27 cblade.
※ 編輯: cblade (1.174.132.10 臺灣), 01/25/2024 22:31:07
dennistao: 樓下說今年崩幾%?1F 01/25 22:31
benny1990615: -20%2F 01/25 22:32
pptsuck: 炒起來!3F 01/25 22:33
jonson: 還在關心房價漲不漲笑死 先擔心你家磁磚會不會寒流捧共吧4F 01/25 22:33
cblade: 笑著笑著就哭了 這標題真好5F 01/25 22:35
FlyinDance56: 顏總不是這樣說的欸6F 01/25 22:41
victorytim: 內政部:?7F 01/25 22:42
[圖]
ceca: 太冷了,躲在被窩,沒空.
你們繼續.9F 01/25 22:43
cblade: 原來有溫阿巴認證11F 01/25 22:45
kndl: 我說今年+10%12F 01/25 22:46
twelvethflor: ZACK年初上范姐節目說去年預計會跌5~10%
結果後來大家都知道了13F 01/25 22:46
ukotgbani: 渣克:我沒有叫你不買啊15F 01/25 22:48
Morphee: 為啥麼不早點買?16F 01/25 22:52
thbygn98: 今年一樣10%嗎17F 01/25 22:53
lucky466: 哭倒是還好,嘴硬的才糟糕18F 01/25 22:53
morrishh: 這位國際房仲是不是以為國泰是航空公司19F 01/25 22:54
s26492755: 嘴硬還好 怕其他地方硬不了
胡說 國泰是銀行 那個建設啥的只是大樹20F 01/25 22:54
a45601236qq: 資金回防雙北22F 01/25 22:56
s26492755: 好啦 你各位人家噌流量割韭菜就讓他去吧
不缺這種人23F 01/25 22:56
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ceca: 高雄台積電第一環表示:10%是甚麼?能吃嗎?27F 01/25 22:56
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eupa1973: 不是要-10%嗎?29F 01/25 22:58
kyoin: 選完了 準備噴了30F 01/25 23:07
a45601236qq: https://i.imgur.com/mHj7yEK.jpeg
果然還得要阿巴加持
2小時前剛上片
https://i.imgur.com/fOSk1o3.png31F 01/25 23:19
[圖]
 
[圖]
a45601236qq: https://i.imgur.com/duIOWRI.png
阿巴居然被Surfshark下廣告 賺爛了
https://i.imgur.com/Q2DBgmz.png35F 01/25 23:20
[圖]
 
[圖]
shuichia: 溫阿爸說一年崩10%,結果台北市單季果然就崩快10%,往上38F 01/25 23:24
Taiwanwolf: 溫阿巴都變泰國房蟲了,信徒還在空40F 01/25 23:26
b777787: 八卦魯蛇小草又要崩潰囉41F 01/25 23:28
junior020486: 溫阿爸說國泰不是賣房子的很可信42F 01/25 23:29
yiliang1107: 是不是早說台北市開噴
https://i.imgur.com/agL80RG.jpg
看看市場平均單價的藍線XD43F 01/25 23:30
[圖]
msty: 看看股市再來看看房市!從股市賺錢再屯到抗通膨資產46F 01/25 23:35
[圖]
slg: 新竹跟台南跌了,難兄難弟 XD48F 01/25 23:41
yiliang1107: 這個是來對答案,驗證對市場預判分析是否正確XD49F 01/25 23:42
hellogym: 懶的嘴魯空了 反正他們人生破裂了 ㄏㄏ
人生啊 聽空空utuber搞到人生失敗 ㄏㄏㄏ
人生就是這樣 就一個決定 一邊是ceca 一邊是sway zack選錯了 人生就倒一半了 自找的 哈哈哈50F 01/25 23:43
OneDianHwen: 健康的通膨54F 01/25 23:45
hellogym: 台股又上18000 我上個月就講一定上18000了XDD
這年代 選錯選擇 一次就被拋飛了55F 01/25 23:46
aa00788: 全線噴出欸 魯空直接裂開57F 01/25 23:46
yiliang1107: 其實沒有全線噴,看市場平均單價就知道
不要看模型調整的XD58F 01/25 23:48
ownwei: 今年不流行 蔥價QQ60F 01/25 23:49
hellogym: 整年預測完全相反 還有一堆制杖信 不割你割誰 ㄏㄏ61F 01/25 23:52
junior020486: 南北青埔串聯發財62F 01/25 23:58
Waitaha: 所以去年全台買賣移轉棟數是多少啊63F 01/26 00:04
junior020486: Zhubeicity哭暈在水桶64F 01/26 00:07
bustinjieber: 全年轉移量我記得30萬左右65F 01/26 00:13
cutbear123: 賺爛66F 01/26 00:17
HAHAHUNG: 空仔: https://i.imgur.com/Rn3G08S.png67F 01/26 00:20
[圖]
junior020486: Peter308不是說2025才要瘋狂看房,我看也不用惹,看租屋處就好惹68F 01/26 00:24
[圖]
WMV: 不要哭啦 去阿蓮區看看還有機會71F 01/26 00:29
ceca: 阿蓮應該沒蓋大樓,因此只能買一千多萬的新透天.72F 01/26 00:32
MacD89: 經濟那麼好還期待房價會跌 有跌啊 中國房價開跌了
用通貨緊縮換來的73F 01/26 00:38
PTTMAXQQ: 奔盤了奔盤了,快追不上了qq75F 01/26 02:46
jaricho: 308真的消失在房版了...76F 01/26 03:51
a123454698: 多多上一季才說國泰指數不可信,現在又可以了77F 01/26 05:59
ggininder50c: 沒人喊空了吧  要嘛躺平要嘛努力加入78F 01/26 07:54
GGdong: 阿巴說國泰不是蓋房子的可信,國泰怎麼可以這樣背叛阿巴79F 01/26 07:58
jack0216: 哭啊…要買惹 真的好貴80F 01/26 08:07
yesyesyesyes: 不可能,國際ZACK說了一年跌10%81F 01/26 11:05
nonstop180: 國際級笑死人82F 01/26 12:43
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