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作者
標題 Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己
時間 Fri Aug 4 12:31:44 2023
作者
標題 Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己
時間 Fri Aug 4 12:31:44 2023
身為曾經的魯空 來分享一下
18歲的時候 在112讀書 覺青的不行
相信人人都應該在台北市有房子可以買
相信租房子租一輩子比買房子划算
20歲的時候很單純
月租兩萬五的房子 一年才三十萬
我租60年還不用二千萬
剩下的錢拿去投資 絕對回本
還可以逍遙吃大餐 出國 玩車
我也相信 少子化會讓房價下跌
房子這麼貴是惡意炒作
總有一天要崩盤
反正現在住家裡 平常跟同學一起吃臺大噴街
看不出貧富差距 感覺不到買房的必要
23歲出社會
發現事情不太對
曾經112的覺青夥伴開始有人買房
有人出國唸書
仔細觀察 發現同溫層家境富裕者眾多
家裡有房的很多 兩間以上的也不少
也有數人工作兩三年就買房
也有結婚嫁到有錢老公 移民出國
或者公婆與父母直接丟頭期讓他們買房的
心態開始扭曲 覺得憤世嫉俗
這些人都是欺壓勞工的資本家
不知民間疾苦的富二代
房價就是他們炒高的
但是心裡還是很羨慕
羨慕這些人有房有車又能出國
手機拿最新衣服穿名牌
仔細一看 我竟然是同溫層裡最窮的
我也想買房
但我沒有頭期款
要存頭期款
可是下個月新的iPhone上市
朋友下禮拜約無菜單日料
一年去一次日本沒關係吧
我好想有車還是先買車吧
雖然窮 卻又無法割捨生活上的精緻享受
頭期款離我太遠
日本機票離我太近
只能一邊嘴上開酸
一邊默默嫉妒憤懣
27歲遇到疫情
股票隨便買賺了一些
台積電買在27X
開始覺得自己是少年股神
期貨 選擇權 組合式商品樣樣來
覺得買房的都是笨蛋
我投資賺的更多
沒過兩年 我就從文山區換到大安區了
沒毛病吧
然後2021年底開始 經融市場開始有些波動
到了2022年初 疫情期間賺到的已經損失一半
才發現我不是少年股神
我是大安森林紙箱預備軍
此時心慌的不行
開始想著如何留下剩餘的資金
此時 因為工作異動 開始考慮租房
瀏覽房版時 看到CECA大的文章 驚為天人
花了一個禮拜時間做功課 拜讀全部發文
一個月後在高雄入手了600萬的老透天
租給傳產當移工宿舍 一個月租金四萬
今年初 那附近連棟透天要打掉重蓋大樓
一年的時間 600進 750出
拿著賺到的錢 加上部分積蓄
換到了新北的蛋殼區
我工作車程從一小時變成15分鐘
剛剛再回去看
現在買又比年初 總價多一百萬
原來房子真的易漲難跌
我才感受到以前當魯空
是一種充滿無力感的不理性行為
不是我買不起房
是我買不起喜歡的房子
我喜歡朋友家的房子
圓山一號院 御松園 信義圓鼎那種
但我真的買不起 相對剝奪感日益增加
直到看了CECA大的文章 才知道是我的問題
房子 才是我這種貧民老百姓抵抗通膨的機會
一年一百萬的價差 別說存
我賺都沒這麼多
先求有 才能求好
先買房 才能換房
先買公寓 才能換新大樓
當魯空 是我憤世嫉俗又無知的表現
現在我認命了
也發現自己沒有蒙昧的本錢
越是窮 越不應該當魯空
否則只會無限向下沈淪
再次感謝房版跟CECA大
十年前我做夢也沒想到自己會買房
十年後我後悔當初沒有早點存錢買房
雖然生活品質略有犧牲 但我覺得值得
共勉之
--
推 :上次強者我朋友也是去搭訕一個麵包店的女員工 結果就09/12 21:02
推 :射了09/12 21:03
→ :被打槍了 不過他還是不死心 等到那女員工下班準備跟她09/12 21:03
推 :說妳好 我爸爸是連戰09/12 21:04
→ :要電話號碼 本來以為這次一定會成功 誰知道突然跑出09/12 21:04
推 :一根巨屌09/12 21:05
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.234.42 (臺灣)
※ 作者: Pellaeon 2023-08-04 12:31:44
※ 文章代碼(AID): #1ap7yoV3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1691123506.A.7C3.html
※ 同主題文章:
08-03 10:13
08-03 12:21
08-03 13:06
08-03 19:28
08-03 23:46
Re: [閒聊] 魯空為何不思考問題是出在自己
08-04 12:31
08-04 14:32
推 : 放心 你現在是房虫了1F 08/04 12:36
只有一間也是房蟲嗎QQ推 : 傻空：都是幻想文，只相信1年跌10%,zack阮阿巴2F 08/04 12:37
噓 : 可惜西卡現在都不再透露消息，變得好自私，沒房的也沒翻盤機會了3F 08/04 12:37
沒有吧 還是很多重要關念可以學習啊推 : 房價現在是歷史高點，這種文怎麼發都對5F 08/04 12:38
可是我前兩年看 每次看都是歷史高點啊→ : 西卡的文章，有越來越走下坡的感覺6F 08/04 12:38
推 : 西卡又沒刪文，自己不會去爬文學習嗎?7F 08/04 12:39
對啊 就看以前的就好基本道理都一樣
推 : 啊就冷盤剛復甦叫你降息前買，降息前沒買是智障
人家交代完打賽季，欠你們的？8F 08/04 12:40
人家交代完打賽季，欠你們的？8F 08/04 12:40
推 : 該講的都講了，房市又不是股票，三天或三個月就來個題材大波段反轉10F 08/04 12:41
推 : 怎麼沒有聽阿良的？12F 08/04 12:42
推 : 現在不上車真的要沒機會了13F 08/04 12:42
推 : 嫁到國外的女孩 跟房沒關係吧
不知道為何女孩嫁到國外為何帶來剝奪感14F 08/04 12:42
因為我是矮醜窮酸肥魯宅啊不知道為何女孩嫁到國外為何帶來剝奪感14F 08/04 12:42
看到人家結婚移民出國 在國外有父母買好的房
老公是台灣長大的美國人 結婚她也變成美國人
只能羨慕:(
推 : 在臺灣累積房產應該比去美國無產高薪好過很多16F 08/04 12:47
老共沒打過來之前應該都還不錯至少在台灣我不太會因為一場大病變遊民= =
推 : 真的感同身受，好好檢視自己，從能力所及的下手，先求有再求好，心裡會安穩很多。17F 08/04 12:48
真的 先求有 再求好那些七千萬以上的我這輩子是不敢奢望了
只希望退休前有個兩三間可以收租退休就好
推 : 對 就是冷盤+降息前買 台灣升息一個月其實沒差很多19F 08/04 12:48
推 : 112有錢的很多 我認識的每個都出國 但這個社會還是很多跟我們一樣的普通人 這才是大部分人的人生 加油20F 08/04 12:48
超級多 他們去歐洲跟我去花蓮玩一樣簡單羨慕忌妒
→ : 臺灣公民特權的五倍槓買桿兩間，你還沒開滿呢22F 08/04 12:48
先緩緩 沒錢了→ : 所以我才決定再買一間的23F 08/04 12:48
推 : 因為前女友出國CCR白人老教授回台帶倆混血寶寶變師母QQ24F 08/04 12:49
推 : 112出國的未必是有錢的，出國念碩士才幾百萬，看過很多周圍唸Ivy league的在台灣只買得起舊公寓
112家底真的厚的未必會出國，據我所知，留在台灣買房的一堆25F 08/04 12:53
可能你認識的112的更多吧112家底真的厚的未必會出國，據我所知，留在台灣買房的一堆25F 08/04 12:53
我只是112廢物孤僻沒朋友魯宅文組
樣本數不夠多
推 : 出國有政府補助、貸款、獎學金等，
不一定真的很有錢啦。29F 08/04 12:56
那更慘 我連唸書都念不贏別人不一定真的很有錢啦。29F 08/04 12:56
獎學金沒有我的份 不要被二一就阿彌陀佛了
→ : 更何況出國唸書一堆申請獎學金...這些錢擺在台北市新大樓面前根本螳臂擋車
不會啦 你買房了 至少贏那些沒買房但出國精緻窮的魯空XD31F 08/04 12:56
我讀中文系 連出國都不知道該去哪 :(不會啦 你買房了 至少贏那些沒買房但出國精緻窮的魯空XD31F 08/04 12:56
→ : 台大文組我覺得貧富差距比理組更大35F 08/04 12:59
是啊 我住文山區 我同學住青田街越比越魯 可憐哪
→ : 像我自己本來有想要出國唸書，
還好後來沒有成功（真的萬幸），
碩士兩年的機會成本，大概是500-1000萬台幣，
我拿來投資買房不香嗎？36F 08/04 12:59
也不一定欸 說不定你之後讀博還好後來沒有成功（真的萬幸），
碩士兩年的機會成本，大概是500-1000萬台幣，
我拿來投資買房不香嗎？36F 08/04 12:59
我看朋友在MIT讀博一年就有三百多的樣子了
→ : 管院很多elite都是家庭小康而已40F 08/04 13:00
他們都拿哀鳳 MAC在總圖看YT 我好羨慕我只能拿SONY手機 在角落看PTT顆顆笑
→ : 你說的沒錯 "買不起喜翻的房子" XDDD41F 08/04 13:00
我真的好喜翻一號院系列跟松勤街那邊的房子 :(但可能用燒得比較快
推 : 以現有的資訊來說這套理論確實沒錯，但很明顯現在房價已經高到民不聊生，也出現了過去20年沒出現過的量縮，若是開始下跌，一切理論又會開始重新翻轉。42F 08/04 13:01
可是你這種理論在三十年前的報紙上就已經有人講了 :(我該相信你還是相信歷史數據
https://time.udn.com/udntime/story/122390/6059781
黃金地段睡睡看 無殼蝸牛夜宿忠孝東路 | 報時光
![[圖]]()
1980年代末政治、社會日趨開放，貿易投資逐漸自由化及國際化，外匯熱錢湧入臺灣，造成股市蓬勃發展時，連帶使得房地產市場大幅飆漲，光是於1987-1989兩年內，平均漲幅就超過200%，而同期國民所得僅增漲約40%，兩者差距過大，令民眾對高房價感到不安與不滿。 ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/01/25/0/15558091.jpg&s=Y&x=0&y=52&sw=1280&sh=853&sl=W&fw=800&exp=3600)
成股市蓬勃發展時，連帶使得房地產市場大幅飆漲，光是於1987-1989兩年內，平均漲幅
就超過200%，而同期國民所得僅增漲約40%，兩者差距過大，令民眾對高房價感到不安與
不滿。
https://upload.cc/i1/2023/08/04/c1sMAq.png
![[圖]](https://upload.cc/i1/2023/08/04/c1sMAq.png)
→ : 去美國見識資本主義啊 弄到工作能貸款的話當地也買
海外所得台灣繼續買 一份收入兩邊貸款 威力*245F 08/04 13:01
我沒能力 矮醜窮酸肥魯宅海外所得台灣繼續買 一份收入兩邊貸款 威力*245F 08/04 13:01
只能在台灣混吃等死 希望老了不要流落街頭
→ : 除非你真的計畫好了，
要念科技相關or MBA 至少Top20
且肯定可以留在當地，不然真的不划算
出國就要留當地，不然絕對不划算，
當然家裡錢太多只是去圓夢的不在此列47F 08/04 13:01
抱歉 我文組要念科技相關or MBA 至少Top20
且肯定可以留在當地，不然真的不划算
出國就要留當地，不然絕對不划算，
當然家裡錢太多只是去圓夢的不在此列47F 08/04 13:01
推 : 會思考就不會是魯蛇了52F 08/04 13:04
以前老師講過會思考的人是痛苦的蘇格拉底
不思考的人是幸福的豬
聽完之後我覺得
我是一隻痛苦的豬 :(
推 : 推推，心有戚戚焉，恭喜上車53F 08/04 13:05
感謝幫推 讓我感到溫暖推 : 超額儲蓄擺在那
然後只看自己想看的54F 08/04 13:06
台灣人真的很有錢然後只看自己想看的54F 08/04 13:06
至少我身邊的人看起來都超有錢
眾人皆富我讀窮
舉世皆溫我讀魯
→ : 美國一年300多萬，生活費跟稅金扣掉，
就算你100萬實存，一開始就落後別人5-10年；
資金有運作起來，差距會更大；
再說留台灣的人可支配所得不見得會少到哪，
算一年50萬實存就好，一來一往，
一年也才輸留美50萬台票，
要追上500-1000萬，差距就是10-20年。56F 08/04 13:08
就算你100萬實存，一開始就落後別人5-10年；
資金有運作起來，差距會更大；
再說留台灣的人可支配所得不見得會少到哪，
算一年50萬實存就好，一來一往，
一年也才輸留美50萬台票，
要追上500-1000萬，差距就是10-20年。56F 08/04 13:08
推 : 我還考不上112，只是台北另一間的文組（文學院），畢業後剝奪感也是有，但近年來才發現是自己不夠努力，也是受了房版很多啟發跟恩惠，感謝各位大神63F 08/04 13:09
真的 房版大神眾多 細心拜讀受益匪淺→ : 我還沒計算資本所得的收益喔66F 08/04 13:09
→ : 在合太 很容易有剝奪感啦 以前以為同學是一樣 出社會才發現都不一樣。只有我大西神照顧我們這些沒財商窮家庭小笨蛋；日子好好過 少去比較就好
多少錢過多少的日子 歐洲日本不去，去去宜蘭花蓮也行啦 台灣很好過了67F 08/04 13:10
真的 出了社會 才發現她吃小福是選擇 我吃小福是必須多少錢過多少的日子 歐洲日本不去，去去宜蘭花蓮也行啦 台灣很好過了67F 08/04 13:10
只能認命 好好努力
推 : 回測歷史是讓人懂得知興替，
不是要讓人拿來拷貝用的，
拷貝真的不能改變現狀，
人還是要靠自己，一點小改變影響很大的，
未來的你會感謝現在的你。72F 08/04 13:12
我只希望未來的我不要流落街頭 :(不是要讓人拿來拷貝用的，
拷貝真的不能改變現狀，
人還是要靠自己，一點小改變影響很大的，
未來的你會感謝現在的你。72F 08/04 13:12
推 : 台大是PR99耶，怎麼可能輸我們95哥，是政府對不起你77F 08/04 13:14
我感覺我收入年平均中位數都很喘了 :(推 : 魯空叛徒78F 08/04 13:15
還是魯 只是不敢空了推 : 推你 我以前也是魯空文組 2021看ceca文之後彷彿醍醐灌頂徹底換了一個人 又陸陸續續學習了板上很多大神的方法 到現在手上兩間成屋一間預售79F 08/04 13:16
真DER CECA大真的惠我良多→ : 一年出國一次沒多少錢啊 其實82F 08/04 13:16
啊我就窮啊謝謝你讓我覺得自己更窮更可悲了:(
推 : 文史哲本一家，互相取暖也是很合理的XD83F 08/04 13:16
推 : ceca文章是結論正確 中間有瑕疵的類型 書讀越多越看不下但說真的在那邊抓了一堆小錯誤 然後說結論來講照做就好有時候就顯得抓錯的人很像強迫症老學究84F 08/04 13:16
我能力不足 看不出他錯誤的點是什麼 QQ→ : 文史哲窮人要翻身
1.當業務衝業績年收 再來買房子
2.當公務員 貸款開滿收租金拼增值87F 08/04 13:19
1.當業務衝業績年收 再來買房子
2.當公務員 貸款開滿收租金拼增值87F 08/04 13:19
推 : 一年出國一次沒多少錢沒錯啊，
但要看可支配所得的比例來看，
一年可支配20萬，出國5萬，
存到100萬的時間從5年變成6.66年；
一年可支配所得40萬，出國5萬，
存到100萬的時間從2.5年變成2.86年，
看得懂就懂。90F 08/04 13:20
但要看可支配所得的比例來看，
一年可支配20萬，出國5萬，
存到100萬的時間從5年變成6.66年；
一年可支配所得40萬，出國5萬，
存到100萬的時間從2.5年變成2.86年，
看得懂就懂。90F 08/04 13:20
→ : 西大文章就補習班名師風 很容易讓你覺得自己好像一下就很懂XD 新手友善97F 08/04 13:21
推 : 歡迎，其實很簡單，就是認清自己不要ㄧ高手低而已99F 08/04 13:22
真的 人貴自知 不能眼高手低推 : 同樣112文組肖想松勤街房子的推一個232F 08/04 21:55
推 : 30歲之後還是左派的人沒腦袋233F 08/04 22:09
→ chouvincent …
推 : 原來令尊是。。。請收下我誠摯的敬意，感謝他紀錄了真實的台灣環境，才能讓想看的人看見。236F 08/04 22:52
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我米其林粉啦 車子是2021 MX-5 裝 PS5 205/45 R17 一年多 本來是想要PS4S啦 但沒有我的尺寸 :( 分享一下心得 1.耐磨度 跑8000多的時候下過一次賽道 跑四節 現在應 …51F 29推- 9F 7推 1噓
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