作者: mrschiu (布萊恩的老婆) 2017年在 PTT 的推文記錄

• +47 [心得] 古亭看房心得-失望 - home-sale 板

  作者: OCTNOVDEC (DiDiLONG) 42.73.31.81 (台灣) 2017-12-07 21:50:19
  → mrschiu: 那邊之前就有一塊被政府強行都更後來成為林口合宜宅...原址將改成體育場館... 2F 12-07 22:04

  → mrschiu: 那邊都更也不見得給你改建林口合宜宅那個就是改成體育館如果是政府主導的這種密度這麼高的老區改成公園或體育館很合理加上現在少子化根本沒必要提高容積率... 14F 12-07 22:19
• +16 [新聞] 北市國宅大搜查 北投、士林、南港國宅3字 - home-sale 板

  作者: alexenderpp (亞歷山大) 223.138.59.44 (台灣) 2017-11-29 15:18:14
  → mrschiu: 以前房市冷的時候國宅的公設不管整理或養護問題都很多...有些還出過人命...這幾年房價拉起來全部都解決了...
  將來怎麼樣無法預測... 10F 11-29 17:08
• +22 [新聞] 桃園蛋黃區商業大樓　法拍驚現一坪10.5萬 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 36.230.33.146 (台灣) 2017-11-03 22:22:49
  → mrschiu: 樓上我不認同我覺得青埔比較像20年前的林口...
  南崁以前比現在還熱鬧區公所旁邊那個菜市場以前規模更大裡面像哈利波特的場景什麼奇奇怪怪的農產品都有賣...
  現在反而很蕭條...20年前我南部上來的同事買房子都選南崁甚至租房子的也是租在南崁通勤林口...當時的人沒想到林口可以像現在這麼適合人居住... 49F 11-04 03:47
• +20 [新聞] 內湖上班族有福了！2020年可優先入住公宅 - home-sale 板

  作者: alexenderpp (亞歷山大) 223.138.4.128 (台灣) 2017-10-07 09:52:15
  → mrschiu: 香港有些白領就是為了抽公屋自請向公司減薪...
  將來搞不好臺灣也會有這種事尤其太太收入不是家中主力...會寧可少拿一點薪水... 23F 10-07 17:14
• +31 [新聞] 房市回春訊號？實價顯示 三大科學園區都 - home-sale 板

  作者: IamGandalf (謝謝非常謝謝) 140.136.8.86 (台灣) 2017-10-06 11:30:33
  → mrschiu: 投資房地產就不算工作？...你自己買賣一間房子就好...
  一間就累死人了...不必這樣貶低別人的工作... 54F 10-06 16:49
• +48 [新聞] 都更案跌谷底！ 全台180萬老屋難翻身 - home-sale 板

  作者: qooisgood (不告訴你) 122.121.45.96 (台灣) 2017-09-25 17:39:58
  → mrschiu: 很多老房子一樓店面做生意樓上是租人的樓上房東要都更...逼樓下做生意的關門搬樓上一起住...成為糾紛所在... 76F 09-25 19:20
• +8 [新聞] 北市屋主這麼老　60歲以上佔27% - home-sale 板

  作者: leoth (小貓) 117.19.118.131 (台灣) 2017-09-25 18:39:56
  → mrschiu: 老一輩還很多愛說家裡的房子不可以賣...規定全家死抱活抱 3F 09-25 18:50
• +62 [新聞] 真的怕了！副都心土地打7折求售 - home-sale 板

  作者: alexenderpp (亞歷山大) 223.138.25.143 (台灣) 2017-09-19 23:49:08
  → mrschiu: 那邊搭公車的動線完全零分...雖然將來有環狀線...
  可是幾乎所有的公車站都要走過車流量很大的馬路要走一段其實在出站的人行道上放一圈站牌至少能多一百線公車...但這些到現在都沒發生....機捷沿線各站都是如此...
  無法轉車又不方便停車完全不方便...這種不便完全背離機捷 49F 09-20 06:04

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• +247 Fw: [新聞] 買屋防虛坪灌水 台北市府推「實坪制」 - home-sale 板

  作者: SpermFriend (小朋友) 1.174.196.191 (台灣) 2017-09-17 02:08:06
  → mrschiu: 以後投資社區公設產權收益會比當包租公穩定...
  投幣式電梯投幣式樓梯XD... 485F 09-17 10:20

  → mrschiu: 不想花錢買就要用租的了....
  買房子還要另外花1/3以上面積的錢租公設...新藍海呢… 488F 09-17 10:21

  → mrschiu: 公設不想花錢買要不要另外賣公設？...各別共有持有？... 502F 09-17 12:02

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• +24 [新聞] 8千戶社會宅讓南港價崩　Sway：好脆弱 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 36.230.215.189 (台灣) 2017-08-23 22:15:54
  → mrschiu: 南港前年那個爛尾樓根據受害者的文章一坪90萬貸款預售屋 19F 08-24 00:06
• +37 [新聞] 砸錢標下豪宅區街道 台男氣炸美富豪 - home-sale 板

  作者: AIronKuma (Comment allez-vo) 42.73.191.183 (台灣) 2017-08-09 15:46:45
  → mrschiu: 這是實坪制的漏洞...
  推實坪制的人要好好想如果哪天公設被這樣子綁架如何解... 71F 08-09 19:29
• +29 Re: [閒聊] 東京地價創新高，鄉下越來越便宜。 - home-sale 板

  作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N) 220.134.203.193 (台灣) 2017-07-22 01:05:50
  推 mrschiu: 推從身邊開始... 32F 07-22 06:23
• +48 [新聞] 高房價衝擊！雙北租屋需求改變 承租人高 - home-sale 板

  作者: fytnship (<(￣︶￣)>) 112.104.39.6 (台灣) 2017-07-14 21:48:49
  → mrschiu: 林口那邊最近幾年變化很大以前幾乎全都是單身在租套房...現在一房的套房都有小家庭在租有些孩子都高中了...
  現在生活機能比以前好很多也可能是原因之一...
  以前林口很多小坪數的整棟都單身的結婚就搬走了... 30F 07-14 23:44

  → mrschiu: 現在同樣坪數很多小家庭在住... 35F 07-14 23:48
• +14 [新聞] 囤房稅不專業 早該修正 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 114.198.188.169 (台灣) 2017-07-07 17:08:47
  → mrschiu: 套牢稅XD...滿手套牢還被罰錢金扣臉... 5F 07-07 17:39

  → mrschiu: 樓上不一定喔無償提供房子給二等親以外的人是要課稅金的你不收租金是你的事國稅局會跟你要... 29F 07-07 20:39
• +45 Re: [閒聊] 大膽預測-房市將跌至2024年 - home-sale 板

  作者: mainsa (科科) 1.163.158.5 (台灣) 2017-06-05 11:45:23
  → mrschiu: 2007那時候遠雄2代宅預售就喊到26-28萬...金融海嘯時很剉 18F 06-05 12:40
• +35 [新聞] 殺好殺滿！　滿手新成屋市場報到 - home-sale 板

  作者: qwert1122 (松板肉) 220.137.115.234 (台灣) 2017-05-25 23:07:23
  → mrschiu: 住戶大會的出席率會更準一些新市鎮很多社區自住不到兩成超過三成的不多...
  不少屋主是保全兩個月前開始找人都找不到... 36F 05-26 10:59
• +13 [新聞] 土城暫緩重畫區 破盤落空 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 114.198.188.169 (台灣) 2017-05-20 22:02:53
  → mrschiu: 土城老公寓屋主有的一坪10萬以下買的很多都在等都更...土城以前很多透天總價才兩三百萬.... 11F 05-21 12:16
• +22 [新聞] 年薪480萬夫妻租屋:房子被炒作 為何要買 - home-sale 板

  作者: deliriumm (delirium) 182.234.47.177 (台灣) 2017-05-16 00:15:36
  → mrschiu: 這種高薪的工作搞不好房租有補貼買房沒補貼當然用租的...還能幫自己和公司節稅... 46F 05-16 13:01
• +26 [新聞] 機捷加持！ 林口將成「下一個天母」！ - home-sale 板

  作者: cjol (勤樸) 223.140.52.210 (台灣) 2017-05-13 14:59:54
  → mrschiu: 全台灣現在收入最高的城市是新竹...臺北市最靠近新竹的反而比較有機會... 66F 05-14 12:00
• +20 [新聞] 北市地政局：公寓房價中長期走跌 - home-sale 板

  作者: pds1 (莫對惡人慈悲) 114.198.188.169 (台灣) 2017-05-13 01:09:24
  → mrschiu: 老年人老到一個地步只能住低樓層或有電梯的房子...
  很多老公寓的小巷子裡面會有那種走路在抖找鑰匙也在抖...爬樓梯也要抖很久才上得了二樓的老人和老夫妻... 5F 05-13 07:56
• +13 [新聞] 北市用稅籍查違規住宅 大彎北段1675戶中 - home-sale 板

  作者: straxus (MEM) 111.184.9.126 (台灣) 2017-05-11 02:07:50
  → mrschiu: 在網拍網站上設立帳號之後把公司註冊在這邊就可以解套了稅金會高很多至少不必搬走XD...真的是保護費的概念XD... 5F 05-11 06:51

  → mrschiu: 如果不在意稅金...只要開一個網路賣場賣手作小物/食品...客廳即工廠就符合了...不用改...
  商業宅更簡單不需要生產線... 29F 05-11 08:14