※ 本文為 Knuckles 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-04-20 14:10:17
看板 Gossiping
作者 標題 Re: [新聞] 日式飯糰生意太好 高雄包租婆眼紅想毀約
時間 Sat Apr 19 13:06:21 2025
看一下這間飯糰店位置
https://imgur.com/pfO716o
https://imgur.com/wE9kgvP
![[圖]](https://imgur.disp.cc/46/pfO716o.jpg)
![[圖]](https://imgur.disp.cc/46/wE9kgvP.jpg)
這種鬼地方
房東是怎麼好意思說出
這個地理位置很好?
我最近才在IG滑到這老闆的影片
這家飯糰會有生意
是因為老闆會在人行道上親自舉牌
寫這裡有賣飯糰 來招攬客人
是人家辛苦累積起來的客源
根本不是這個狗屎地點位置好
真是噁心
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.223.154 (臺灣)
※ 作者: laugh8562 2025-04-19 13:06:21
※ 文章代碼(AID): #1e0ozHGx (Gossiping)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1745039185.A.43B.html
→ : 畢竟是南部房東....1F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:07
推 : 你貼完圖好歹解釋一下這個點多爛2F 150.117.197.145 台灣 04/19 13:07
你沒眼睛?※ 編輯: laugh8562 (219.70.223.154 臺灣), 04/19/2025 13:07:44
→ : 不然誰知道南部這種鬼地方怎麼回事3F 150.117.197.145 台灣 04/19 13:07
推 : 蛀蟲哪會想這麼多 以為這麼地點發達4F 39.15.1.200 台灣 04/19 13:07
→ : 看起來就不是熱門的點啊 也不是三角窗5F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:07
→ : 了 以後讓她賣屁股舉都沒人要買6F 39.15.1.200 台灣 04/19 13:07
→ : 的店面7F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:08
推 : 房東就是機掰啊8F 111.251.156.199 台灣 04/19 13:08
推 : 確實看不出來點爛在哪9F 61.231.214.109 台灣 04/19 13:08
推 : 人家這輩子搞不好沒工作過 別這樣10F 219.84.232.108 台灣 04/19 13:09
推 : 台灣人都這樣11F 1.161.178.14 台灣 04/19 13:09
推 : 能開到月租5萬也蠻敢開的..重點是有12F 49.216.22.132 台灣 04/19 13:09
→ : 叫工讀生舉牌沒很難唷13F 222.250.123.84 台灣 04/19 13:09
推 : 沒看過賣飯糰在三角窗14F 27.51.88.214 台灣 04/19 13:09
→ : 我看不出來地點哪裡爛欸 不是一堆店都這樣?15F 219.71.221.94 台灣 04/19 13:09
→ : 合約..這樣房東還打的贏？16F 49.216.22.132 台灣 04/19 13:09
→ : 旁邊沒店看起來不好停 還是紅線沒關係17F 223.140.89.102 台灣 04/19 13:09
→ : 就這邊附近都沒甚麼店家18F 119.243.98.39 日本 04/19 13:10
→ : 街景看起來蠻荒蕪的吧19F 211.75.184.188 台灣 04/19 13:10
推 : 做起來了 那就可以踢出去了20F 101.8.27.76 台灣 04/19 13:10
推 : 這位置很差 好歹挑在麥當勞附近再來說好21F 101.8.129.128 台灣 04/19 13:10
推 : 打不贏又沒差 一直噁心租客就好了呀 反正人22F 217.178.204.87 日本 04/19 13:10
→ : 家有錢
→ : 家有錢
推 : 附近一間商店都沒有 表示沒有人流24F 220.137.81.189 台灣 04/19 13:11
→ : 那個地方月租5萬 真的嚇死人25F 121.134.156.93 南韓 04/19 13:11
→ : 還想自己跳下來做 能撐一個月嗎^^26F 219.84.232.108 台灣 04/19 13:11
→ : 沒有人流 就沒有錢 就是爛地點27F 220.137.81.189 台灣 04/19 13:11
→ : 飯糰店這裡都能做起來 是他們挑房東28F 219.84.232.108 台灣 04/19 13:11
推 : 青海路過去一點很多餐廳，那邊競爭29F 136.23.34.81 台灣 04/19 13:11
→ : 4萬都嫌貴30F 220.137.81.189 台灣 04/19 13:11
→ : 也蠻激烈的，撐的下去滿厲害的31F 136.23.34.81 台灣 04/19 13:11
→ : 看別人做都很簡單32F 123.110.59.248 台灣 04/19 13:11
推 : 這邊感覺就沒啥人會買33F 114.43.19.217 台灣 04/19 13:12
推 : 就看你賺很大 趁機漲房租34F 1.164.97.41 台灣 04/19 13:12
→ : 他換個點也做得起來就技術問題35F 119.243.98.39 日本 04/19 13:12
推 : 而且青海路還會淹水 哈36F 223.139.20.148 台灣 04/19 13:12
推 : 這種路邊小店原本店租要5萬很誇張耶37F 220.134.105.125 台灣 04/19 13:13
推 : 高雄專剋日本人38F 49.217.195.4 台灣 04/19 13:13
推 : 就說畢竟是南部人 只看得到人家賺錢39F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:13
→ : 上新聞生意應該會更好40F 111.83.73.248 台灣 04/19 13:13
→ : 看不到人家背後付出什麼41F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:13
→ : 真是個人渣42F 223.139.247.60 台灣 04/19 13:13
推 : 附近根本沒啥店家 地點確實很爛43F 218.166.21.189 台灣 04/19 13:13
噓 : 這種四線道根本不適合做武市44F 220.134.140.113 台灣 04/19 13:13
→ : 高雄人情味真濃
→ : 高雄人情味真濃
→ : 拷貝 高雄專剋日本人是三小啦 笑死46F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:13
推 : 這地方居然做吃的做的起來，非常厲害47F 106.64.169.66 台灣 04/19 13:14
推 : 這邊就高雄來說很好了48F 101.10.165.99 台灣 04/19 13:14
推 : 這地點真的一眼看出超級爛49F 39.15.1.200 台灣 04/19 13:14
→ : 笑著笑著就流下眼淚50F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:14
推 : 月租5萬，ㄧ天的成本起碼2500…51F 49.216.22.132 台灣 04/19 13:14
推 : 很自私的房東52F 223.140.155.111 台灣 04/19 13:14
推 : 看起來就很荒涼 路上不會有啥人53F 49.158.68.138 台灣 04/19 13:14
→ : 2F去看子魚老臉圖打手槍,你沒本事討論54F 180.74.225.148 馬來西亞 04/19 13:15
推 : 那裡其實算繁榮 我常去 算美術館區55F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:15
→ : 高雄專剋日本人 : 福原愛 日本被撞遊客56F 121.134.156.93 南韓 04/19 13:15
推 : 這裡其實很熱鬧 高雄精華區57F 27.242.161.230 台灣 04/19 13:15
推 : 人家辛苦捏飯糰 你躺著就賺一堆錢58F 114.43.19.217 台灣 04/19 13:15
→ : 但是就是因為新社區 店距很寬59F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:15
→ : 被砸店日本老闆60F 121.134.156.93 南韓 04/19 13:15
推 : 南部嘛野人獻曝啊 看看24祖61F 223.137.183.139 台灣 04/19 13:15
→ : 南部......62F 106.64.153.67 台灣 04/19 13:15
推 : 是因為在青海路才那麼貴的阿63F 39.9.135.162 台灣 04/19 13:15
→ : 新聞有影片 沒人流沒商圈 還要5萬?64F 219.84.232.108 台灣 04/19 13:15
→ : 精華區的洨...那邊除了超商做甚麼倒什65F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:16
→ : 那裏有商圈啦 去走走就知道 美術館66F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:16
推 : 因為房價飆漲 面對大馬路 都租很貴67F 1.164.97.41 台灣 04/19 13:16
→ : 特區68F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:16
商圈邊緣地帶的邊緣地帶 人潮?推 : 畢竟是南部人☺人情味？笑死☺69F 42.74.47.60 台灣 04/19 13:16
※ 編輯: laugh8562 (219.70.223.154 臺灣), 04/19/2025 13:17:24→ : 麼...5萬租金唯一的理由是那邊房價很貴70F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:17
推 : 趕走就租不出去了啦71F 223.136.107.125 台灣 04/19 13:17
推 : 好的店面地點應該在十萬以上72F 36.231.220.79 台灣 04/19 13:17
→ : 青海路上，5萬ok啦，這裡停車方便73F 220.142.32.108 台灣 04/19 13:17
→ : 汕頭泉成 發財燒臘那邊74F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:17
→ : 不好也不爛，普通75F 223.140.119.222 台灣 04/19 13:17
→ : 青海路就民進黨高雄黨部那條76F 194.233.100.237 美國 04/19 13:17
→ : 5萬是差不多價 但是再漲9不合理77F 1.164.97.41 台灣 04/19 13:17
→ : 雖然不知道高雄店租多少78F 36.231.220.79 台灣 04/19 13:17
推 : 這地點超爛79F 27.51.113.20 台灣 04/19 13:18
→ : 那區逛起來很舒服 缺點就是店距好遠80F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:18
→ : 都住宅而已,而且那裏應該離商圈有點遠81F 194.233.100.237 美國 04/19 13:18
→ : 5萬店租做吃的還請員工，月營業沒有5082F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:18
→ : 點不差 但房租太貴 店也換很快83F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:18
南部人30秒都要騎機車這跟美術館隔了3~4個街區
你跟我說這地點好 有人潮
推 : 這個位置很差 雖然在美術館但店面這種的很84F 101.8.129.128 台灣 04/19 13:18
※ 編輯: laugh8562 (219.70.223.154 臺灣), 04/19/2025 13:19:22推 : 五萬其實很便宜啦真的85F 27.242.161.230 台灣 04/19 13:18
→ : 難做起來 那房東真的腦袋有屎 租得出去就86F 101.8.129.128 台灣 04/19 13:18
→ : 該偷笑了
→ : 該偷笑了
→ : 萬以上根本是做身體健康的，那邊就住宅88F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:19
→ : 飯糰可能當早餐比較多吧 看商圈不準 可能89F 1.175.68.137 台灣 04/19 13:19
→ : 青海路會活的店都可以活很久90F 27.242.161.230 台灣 04/19 13:19
→ : 要看附近有沒有學校或重要上班路線比較準91F 1.175.68.137 台灣 04/19 13:19
→ : 區，有人肯租5萬拿自己的勞力去拚，房92F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:19
推 : 如果沒人經過也不會看見老闆93F 60.248.140.207 台灣 04/19 13:19
→ : 東就該感謝老天保佑了94F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:19
→ : 我女兒很愛去那邊的客美多所以我常95F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:20
推 : 這邊是美術館的支幹 平時很少人會騎或96F 61.227.6.220 台灣 04/19 13:20
推 : 想要收來自己喔開吧97F 111.83.190.135 台灣 04/19 13:20
→ : 走這邊！店家都落在主幹周遭還有青海路98F 61.227.6.220 台灣 04/19 13:20
→ : 上！
→ : 上！
→ : 去啊 算有點熟了 你疑問那麼多不如100F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:20
→ : 自己去那邊拿計數器數數看啦，除了上下101F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:20
→ : 自己去幾次 不要光看google102F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:20
推 : 那個位子不好,如果好的話早就是商圈103F 194.233.100.237 美國 04/19 13:21
推 : 鬼島房東意外嗎104F 106.64.121.72 台灣 04/19 13:21
→ : 班時間，一個小時搞不好沒有一百台車經105F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:21
推 : 這種房東真的噁心106F 101.12.162.25 台灣 04/19 13:21
推 : 這個老闆真的都自己舉牌宣傳 前陣子修馬路107F 39.15.33.115 台灣 04/19 13:21
→ : 好歹客美多開在那邊 點不會太差吧108F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:21
→ : 他標語也變成提醒用路人小心的內容，很用心109F 39.15.33.115 台灣 04/19 13:21
→ : 過，包含摩托車腳踏車110F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:21
→ : 的老闆111F 39.15.33.115 台灣 04/19 13:21
→ : 我不否認店租貴 但你硬要說沒人潮就112F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:22
推 : 這點真的爛 做得起來算你厲害113F 101.8.129.132 台灣 04/19 13:22
→ : 真的太硬要了114F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:22
→ : 挑店面一定是要有人潮的 市場 麥當勞 學校115F 101.8.129.128 台灣 04/19 13:22
→ : 再不濟也該有醫院 都是可以參考的點
→ : 再不濟也該有醫院 都是可以參考的點
推 : 路上人太少117F 125.230.97.23 台灣 04/19 13:23
→ : 至少周末那邊也是一位難求 還是老話118F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:23
推 : 這家店離客美多還有段距離好嗎119F 194.233.100.237 美國 04/19 13:23
→ : 一句 來幾次就知道了 不要光看網路120F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:24
推 : 綠共喪事喜辦，特愛吹牛逼121F 101.10.217.237 台灣 04/19 13:24
→ : 去那邊都開車啊 算很近了吧122F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:24
推 : 看起來偏僻不是商店街的位置,至少跟吃的沒123F 42.77.250.219 台灣 04/19 13:24
→ : 那邊離美術館都幾個街區了...參觀美術124F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:24
→ : 館的人最好跟那有關係
→ : 館的人最好跟那有關係
→ : 關係,像是商辦保險類才會租地點126F 42.77.250.219 台灣 04/19 13:24
→ : 這家在青海路61號 民進黨高雄黨部這邊127F 194.233.100.237 美國 04/19 13:25
→ : 真的點點點 美術館特區 你還真去連128F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:25
→ : 這邊就沒有啥人流了 當我沒去??129F 194.233.100.237 美國 04/19 13:25
→ : 美術館喔？真的是只看網路才有的里130F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:25
→ : 解
看到你講客美多就懶的理你了→ : 解
現在又自爆都開車 我真的會笑死
→ : 客美多在300號那邊有商圈,好嗎132F 194.233.100.237 美國 04/19 13:25
※ 編輯: laugh8562 (219.70.223.154 臺灣), 04/19/2025 13:26:25推 : 南部人不是都會把垃圾說成寶物嗎，習慣133F 61.231.5.172 台灣 04/19 13:25
→ : 就好
→ : 就好
→ : 這裡接近中華路了最好是點很好啦135F 194.233.100.237 美國 04/19 13:26
推 : 青海路是正美術館ㄟ 等於以前建國路136F 36.237.254.19 台灣 04/19 13:26
推 : 周邊沒有其他商家支撐點的確不好137F 27.53.81.36 台灣 04/19 13:26
推 : 暖市勿嘴138F 111.83.235.207 台灣 04/19 13:26
→ : 好煩 到底誰說點好 我意思是沒那麼139F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:26
→ : 我老家在對面而已 當我不知道那裡長怎140F 194.233.100.237 美國 04/19 13:26
推 : 這個地點爛就是很像一般重劃區，有141F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:26
推 : 笑死 中國台灣省高雄區大媽142F 223.139.41.226 台灣 04/19 13:26
→ : 些房子可能還是投資客買的，到了晚143F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:26
→ : 好 硬要吵144F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:27
→ : 上幾乎都沒有燈黑麻麻的很恐怖，愛145F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:27
→ : 樣????146F 194.233.100.237 美國 04/19 13:27
→ : 買房的一眼就看出來問題在哪裡，要147F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:27
推 : 旁邊真的就綠色黨部 非常死忠的地方148F 36.234.221.83 台灣 04/19 13:27
噓 : 高雄人就是肖貪149F 42.71.4.91 台灣 04/19 13:27
→ : 有人流都不知道要多久後了150F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:27
→ : 商個機八圈，那個點賣飯糰能做得起來，151F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:27
推 : 那裡已經接近中華路，以前有一家賣義大152F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:27
→ : 自爆個頭 我只是說沒那麼差153F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:27
→ : 利料理，蠻好吃，但生意不好154F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:27
→ : 就純粹是老闆用自己勞力拚出來的155F 219.70.38.43 台灣 04/19 13:27
→ : 對 青海路是正美術館 但民進黨高雄黨部156F 194.233.100.237 美國 04/19 13:27
推 : 日式飯糰吃過一次，台灣人做的什麼鬼，157F 1.161.33.14 台灣 04/19 13:27
→ : 還賣70，難吃的話被騙一次就飽了
→ : 還賣70，難吃的話被騙一次就飽了
→ : 靠中華路這邊就是沒什麼人159F 194.233.100.237 美國 04/19 13:28
→ : 硬要非黑即白講的一文不值 現代人160F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:28
推 : 看起來很爛啊，沒人流的感覺161F 106.64.136.151 台灣 04/19 13:28
→ : 那一家日式飯糰做起來之前，有幾家賣吃162F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:28
→ : 上網真的火氣很大捏163F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:28
講輸就開始牽拖 你又是啥哪種時代的人推 : 你以為投資客是什麼有良心的職業嗎164F 211.76.66.228 台灣 04/19 13:28
※ 編輯: laugh8562 (219.70.223.154 臺灣), 04/19/2025 13:29:16→ : 的都收了，日式飯糰熬好幾年囉165F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:28
→ : 開車去的還以為整條青海路都很繁榮咧166F 194.233.100.237 美國 04/19 13:28
推 : 台灣人貪得無厭167F 122.116.58.112 台灣 04/19 13:29
噓 : 很嗆喔168F 159.253.84.10 土耳其 04/19 13:29
推 : 沒人流還要五萬 有夠坑169F 114.42.204.69 台灣 04/19 13:29
→ : 不知道當地嘴硬還一直說才奇怪咧170F 194.233.100.237 美國 04/19 13:29
→ : 都講了我也覺得店租貴 只是點也沒爛171F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:29
推 : 老女人 老台女 南部人172F 223.137.130.165 台灣 04/19 13:29
→ : 到一文不值173F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:29
→ : 老女人都快進棺材，自然也不會客氣174F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:29
→ : 就鬼地點辣，房東以為跟台式一下料批現175F 1.161.33.14 台灣 04/19 13:29
→ : 好啦 你精神勝利法 你最贏 爽了嗎176F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:30
→ : 成捏一捏就很多學生買單177F 1.161.33.14 台灣 04/19 13:30
推 : 非商店街流通道路 社區住宅內的小店178F 219.68.29.107 台灣 04/19 13:30
→ : 地段好？眼瞎了
→ : 地段好？眼瞎了
→ : 到底有什麼病 笑死180F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:30
噓 : https://i.imgur.com/qtnxYZO.jpeg 你他媽181F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:30
→ : 酸民鬼扯青海路有商圈有人潮，本肥北漂高雄
→ : 人住高雄三十年怎摸都不知道。你他媽之前那
→ : 酸民鬼扯青海路有商圈有人潮，本肥北漂高雄
→ : 人住高雄三十年怎摸都不知道。你他媽之前那
![[圖]](https://i.imgur.com/qtnxYZOh.jpeg)
推 : 地段沒有很好 但也還不錯啦184F 223.140.93.244 台灣 04/19 13:30
→ : 月租五萬? 真的假的?185F 1.162.26.59 台灣 04/19 13:30
→ : 一塊就是美術館農十六，看看旁邊就愛河+蓄186F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:30
→ : 就是點很難做得起來啊!一直說客美多...187F 194.233.100.237 美國 04/19 13:30
→ : 洪池。你他媽為啥河景第一排有方正土地給賤188F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:30
→ : 商蓋房子？就是因為以前那邊中強颱鼓山區必
→ : 淹大水阿幹。高雄蓄洪池蓋起來只能防輕颱，
→ : 像去年鼓山區淹大水，青島公園那邊肯定也跑
→ : 不掉。
→ : 商蓋房子？就是因為以前那邊中強颱鼓山區必
→ : 淹大水阿幹。高雄蓄洪池蓋起來只能防輕颱，
→ : 像去年鼓山區淹大水，青島公園那邊肯定也跑
→ : 不掉。
→ : 在紫微斗數的哲學，這種叫「女鬼」，可193F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:31
→ : 北漂仔安靜啦 我住40多年的你爽了沒194F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:31
→ : 美術館那邊已經有商圈了啦!只是青海路195F 194.233.100.237 美國 04/19 13:31
→ : 以從星耀與四化辨明196F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:31
→ : 還是在最邊邊197F 194.233.100.237 美國 04/19 13:31
→ : 客美多就平價咖啡廳，啥時變人潮指標？198F 1.161.33.14 台灣 04/19 13:31
→ : 你覺得是人潮指標就是啊 我又沒說199F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:32
不用屌他了啦 真的可憐前面講有客多美怎樣怎樣的
現在又說沒說 可憐 一直打臉自己的言論
→ : 繁榮的是過美術東二路以西 不是這家200F 194.233.100.237 美國 04/19 13:32
→ : 命中是否會遇到女鬼，都能透過生辰八字201F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:32
※ 編輯: laugh8562 (219.70.223.154 臺灣), 04/19/2025 13:33:25→ : 我也覺得店租貴 只是覺得點沒那麼差202F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:32
→ : 店面的位置...開車去的又不會知道那區203F 194.233.100.237 美國 04/19 13:32
→ : 查詢204F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:32
推 : 這個房東應該要慶幸日式飯糰有做起205F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:32
→ : 實際怎樣206F 194.233.100.237 美國 04/19 13:32
→ : 來，換成別人經營一直都會掛出租吧207F 111.241.83.191 台灣 04/19 13:32
→ : 用google查青海街 在美術東四的右邊208F 36.227.249.63 台灣 04/19 13:32
→ : 結果推文某人覺得我把那邊變人潮指209F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:32
→ : 跟左邊的店數量 很明顯右邊人流一定是210F 36.227.249.63 台灣 04/19 13:33
→ : 還一直嗆人只看google地圖211F 194.233.100.237 美國 04/19 13:33
→ : 標 真的笑死212F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:33
推 : 這裡和哥布林黨高雄總黨部同一條，你說地213F 101.9.197.254 台灣 04/19 13:33
→ : 點不好???
→ : 點不好???
→ : 偏少的 人流偏少店家開的也不會太多215F 36.227.249.63 台灣 04/19 13:33
推 : 這租金不輸台北欸，老闆來台北擺個攤吧216F 49.216.49.238 台灣 04/19 13:33
→ : 老太婆自己清楚那裡的市不好217F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:33
→ : 你才可憐啊 發個文被講兩句就惱羞218F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:34
→ : 美術東二/四那一塊店量就多好多219F 36.227.249.63 台灣 04/19 13:34
→ : 我2016就常常去日式飯糰附近的義大利餐220F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:34
→ : 廳吃飯，那時候還沒有日式飯糰
→ : 廳吃飯，那時候還沒有日式飯糰
→ : 我只是說沒那麼差 結果變人潮指標？222F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:34
推 : 鬼島房東就貪啊223F 122.99.40.82 台灣 04/19 13:34
→ : 地點一點也不好 哥布林黨部根本超和平224F 194.233.100.237 美國 04/19 13:34
→ : 那家義大利餐廳好吃不貴，做不起來225F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:34
→ : zenan說的是品酒肆餐酒館嗎 感覺不錯@226F 36.227.249.63 台灣 04/19 13:34
→ : 哭阿 做不起來qq
→ : 哭阿 做不起來qq
→ : 回高雄經過都在想到底有沒有人228F 194.233.100.237 美國 04/19 13:35
→ : 不是，那家義大利餐廳收了呀229F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:35
→ : 有沒有人你周末去不就知道了？230F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:35
→ : 對不起喔!我不週末回高雄何時回去?231F 194.233.100.237 美國 04/19 13:36
→ : 平常日沒人 周末一位難求啊232F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:36
→ : 高雄人消費看「市」，台灣人都差不多233F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:36
推 : 五萬欸 好屌234F 101.8.27.76 台灣 04/19 13:36
推 : 大哥 青海路欸235F 101.12.147.65 台灣 04/19 13:36
→ : 可以了啦!你不住在那附近根本不知道236F 194.233.100.237 美國 04/19 13:36
→ : 所以我說沒那麼差 結果便人潮指標？237F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:36
→ : 台灣人缺乏「鑑賞力」，YT網紅素質可見238F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:36
→ : 閱讀能力有問題吧 真的好笑239F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:36
→ : 一位難求是美術東二路以西好嗎240F 194.233.100.237 美國 04/19 13:37
推 : 暖市 正常發揮241F 1.164.56.127 台灣 04/19 13:37
→ : 你連這家店在哪裡都搞不清楚242F 194.233.100.237 美國 04/19 13:37
推 : 真是雞歪房東 直接沒收老闆心血…243F 223.143.195.101 台灣 04/19 13:37
→ : 也不是只有我這麼說了 還一直堅持244F 194.233.100.237 美國 04/19 13:37
→ : 主要是多了雙軌共構245F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:37
推 : 房東嘛，意外嗎？246F 61.231.236.169 台灣 04/19 13:38
→ : 這種老太婆與房仲很熟247F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:38
→ : 房仲大概也幫老太婆重新評估過行情
→ : 房仲大概也幫老太婆重新評估過行情
→ : 也不是只有我說點沒那麼差啊 啊某幾249F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:38
→ : 反正老太婆老女鬼人肉鹹鹹啊250F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:39
推 : 對辣，怕房價反轉找蝦雞巴藉口趕人251F 1.161.33.14 台灣 04/19 13:39
→ : 傢伙是在堅持什麼 笑死252F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:39
噓 : 事實上這個點只能說沒到很爛，但也不是三角253F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:39
→ : 窗周圍幾百公尺內沒學校，談商圈又只能算邊
→ : 緣中的邊緣人。能做的起來只能是老闆手藝好
→ : 窗周圍幾百公尺內沒學校，談商圈又只能算邊
→ : 緣中的邊緣人。能做的起來只能是老闆手藝好
→ : 跟你拼一把，賭你日本人惜面皮256F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:39
推 : 老女人看到飯糰店可以 她也可以?257F 123.204.198.173 台灣 04/19 13:39
→ : ，口耳相傳回頭率才高，不像那些商圈附近只258F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:39
→ : 就是沒想的那麼爛 但是我也覺得貴259F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:39
→ : 做一次客的生意，開一年倒三家。260F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:39
→ : 說不定附近有好心房東收留日式飯糰261F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:40
→ : 可是某些人一直罵的一文不值 不知道262F 218.164.85.132 台灣 04/19 13:40
→ : 有什麼病
→ : 有什麼病
→ : 活了七十多年的老太婆老女鬼，怎麼算都264F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:40
→ : 不虧
→ : 不虧
推 : 這個地點沒有其他商家，過客很容易忽略的；266F 111.83.27.123 台灣 04/19 13:41
→ : 會形成商圈通常是店家/商家越來越多，遊客才
→ : 累積起來的。飲料店商圈也是這樣，一整條都
→ : 是飲料店。
→ : 會形成商圈通常是店家/商家越來越多，遊客才
→ : 累積起來的。飲料店商圈也是這樣，一整條都
→ : 是飲料店。
→ : 肯定是老賊眼紅看別人生意好，感覺下單批個270F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:41
推 : 在高雄肯開店就很感恩了271F 114.47.209.183 台灣 04/19 13:41
→ : 料我上我也行，才隨意亂抬房租趕人走。272F 223.136.112.232 台灣 04/19 13:41
→ : 記得好像還有一家越南餐廳，不知道還在273F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:41
推 : 商區旁才慘吧.274F 27.242.6.11 台灣 04/19 13:41
推 : 就不是商圈 一直講美術館東二路以東點275F 194.233.100.237 美國 04/19 13:42
推 : 這種地方要漲到8-10萬喔276F 42.77.61.68 台灣 04/19 13:42
推 : 高雄人開車路殺日本遊客，當房東也坑殺277F 111.83.197.223 台灣 04/19 13:42
→ : 日本人，暖
→ : 日本人，暖
→ : OK...真的不是只有你去過那裡 好嗎279F 194.233.100.237 美國 04/19 13:42
→ : 不在，那裡點位有個特色，它是單面商街280F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:42
→ : 高雄是日本啦，嘻嘻281F 182.235.57.148 台灣 04/19 13:43
→ : ，會「隱市」282F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:43
→ : 房東事實違反契約精神283F 111.83.42.206 台灣 04/19 13:43
→ : 是不是有房仲介入在誘惑老女鬼呀？284F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:43
推 : 住宅區 人潮應該不多285F 1.161.106.39 台灣 04/19 13:44
→ : 看起來像是住宅區 沒什麼人潮286F 42.71.155.169 台灣 04/19 13:45
→ : 日式飯糰是做早午市，到了晚上那裡很暗287F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:45
推 : 去過 好吃 地點不優 店能做起來不容易288F 60.250.216.128 台灣 04/19 13:45
推 : 點沒不好但一萬五差不多289F 1.172.4.189 台灣 04/19 13:45
推 : 臺灣人禽味，不可不嚐，嘻嘻290F 114.137.192.130 台灣 04/19 13:45
推 : 暖市一切都正常吧 都可以隨便抓人整天浮291F 39.10.24.59 台灣 04/19 13:45
推 : 這地點很爛吧，人流跟本厂厂292F 220.143.75.236 台灣 04/19 13:45
→ : 尸293F 39.10.24.59 台灣 04/19 13:45
推 : 開店做生意沒有在商圈裡面很難做起來，就算294F 111.83.27.123 台灣 04/19 13:45
→ : 是邊緣商圈一般遊客根本不會去逛到，因為路
→ : 是邊緣商圈一般遊客根本不會去逛到，因為路
→ : 目前時間點，那個點位早午市沒人296F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:46
→ : 不熟。297F 111.83.27.123 台灣 04/19 13:46
推 : 一堆黑名單青鳥護航欸 笑死 真的暖298F 111.82.218.185 台灣 04/19 13:46
→ : 垃圾299F 223.136.69.207 台灣 04/19 13:46
推 : 看地圖美術東二路比較多商店,他那邊邊陲了300F 42.77.250.219 台灣 04/19 13:46
推 : 這地點開月租5萬,我覺得店租頗貴...301F 42.79.142.240 台灣 04/19 13:46
→ : 它是離台鐵地下站最遠的位置302F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:46
→ : 那些外來者真的要想清楚了，臺灣人就是303F 114.137.192.130 台灣 04/19 13:46
→ : 假掰，會用最好的第一印象迎接，但等到混
→ : 假掰，會用最好的第一印象迎接，但等到混
→ : 不然為什麽飲料店常常會有一條街的現象，卻305F 111.83.27.123 台灣 04/19 13:47
→ : 熟了不演了，馬上讓你嘗嘗臺灣刁民的劣306F 114.137.192.130 台灣 04/19 13:47
→ : 根性
→ : 根性
→ : 很少開在商圈裡面的巷子，爛地點無誤。308F 111.83.27.123 台灣 04/19 13:47
→ : 主要為了台鐵地下站與台積電抬價309F 220.135.131.51 台灣 04/19 13:47
→ : 笑死 就那幾個硬要吹不差 好了啦310F 61.231.62.70 台灣 04/19 13:47
→ : 這裡的店家能做起來真的得靠附近住戶311F 42.71.155.169 台灣 04/19 13:47
→ : 跟好口碑，一般遊客不會經過這裡
→ : 跟好口碑，一般遊客不會經過這裡
→ : 是說那邊現在是美術館一級戰區啦313F 114.39.169.110 台灣 04/19 13:48
→ : 不能算差的位子 但是競爭很激烈
→ : 不能算差的位子 但是競爭很激烈
推 : 原來是舉牌的那個日本老闆 IG上有看過介315F 27.109.167.228 澳門 04/19 13:49
→ : 紹影片
→ : 紹影片
推 : 我看到眼紅收回來自己做的全部失敗317F 114.26.69.68 台灣 04/19 13:49
→ : 真的地點好到生意火爆 根本不需要靠舉牌318F 27.109.167.228 澳門 04/19 13:49
→ : 招攬生意吧
→ : 招攬生意吧
推 : 這房東搞不好覺得就煮飯捏好就可賣了320F 194.233.100.237 美國 04/19 13:50
→ : 連租約都要毀約 有夠噁心
→ : 連租約都要毀約 有夠噁心
噓 : 台灣房東不EY，這裡一看就「不吃市322F 42.79.190.150 台灣 04/19 13:50
→ : 」。
→ : 能有人都是靠口碑還想收回來自己做
→ : 」。
→ : 能有人都是靠口碑還想收回來自己做
→ : 完全吃不到群聚效應 好意思說地點好325F 114.137.166.24 台灣 04/19 13:51
→ : ？326F 42.79.190.150 台灣 04/19 13:51
→ : 換他這種心態我看也不會追求口味
→ : 大概只有八哥會吃吧
→ : 飯糰在房東眼裡大概也就是飯搓一搓
→ : 加料而已
→ : 換他這種心態我看也不會追求口味
→ : 大概只有八哥會吃吧
→ : 飯糰在房東眼裡大概也就是飯搓一搓
→ : 加料而已
推 : 2樓的眼睛怎麼了331F 203.204.111.245 台灣 04/19 13:52
推 : 暖 不解釋 嘻嘻332F 101.12.154.189 台灣 04/19 13:52
推 : 這地點真的不好，看google地圖旁邊333F 101.10.157.23 台灣 04/19 13:52
→ : 就是河，一般遊客根本不會走那邊，
→ : 就是河，一般遊客根本不會走那邊，
推 : 都跟你說青海了335F 114.137.138.231 台灣 04/19 13:53
→ : 而且他又是同一條馬路最邊邊的建築336F 101.10.157.23 台灣 04/19 13:53
→ : ，唯一好的地方就是方便停車而已吧
→ : ，唯一好的地方就是方便停車而已吧
推 : 只看圖。地點是還不錯338F 42.72.95.36 台灣 04/19 13:54
→ : 台灣有人行道的地方不多
→ : 台灣有人行道的地方不多
推 : 你一般沒去過人用走的越靠近美術館都分掉了340F 42.77.250.219 台灣 04/19 13:56
→ : 誰會走到最尾端
→ : 誰會走到最尾端
推 : 我也是上個月滑到過342F 1.174.44.241 台灣 04/19 13:57
→ : 人行道都好看的都騎機車
→ : 人行道都好看的都騎機車
推 : 高雄這種偏離商圈的很吃機車客口耳相傳344F 36.230.104.184 台灣 04/19 13:58
→ : ，過去幾間常吃的日本人店都需要機車，
→ : ，過去幾間常吃的日本人店都需要機車，
推 : 這地點還可以吧 附近都是有錢人346F 61.227.216.183 台灣 04/19 13:58
→ : 捷運少說都要走15分，其實也可以體現現347F 36.230.104.184 台灣 04/19 13:58
推 : 高雄的點是能多好348F 42.70.140.226 台灣 04/19 13:58
推 : 南部玩法不同349F 36.227.21.222 台灣 04/19 13:58
→ : 代日本人開店跟台灣人開店的邏輯不一樣350F 36.230.104.184 台灣 04/19 13:58
→ : ，台灣是先要求去人潮擁擠的地方紅，紅
→ : 了就可以到處開店拉走客人，日本人就是
→ : ，台灣是先要求去人潮擁擠的地方紅，紅
→ : 了就可以到處開店拉走客人，日本人就是
推 : 不好停車這問題在高雄根本不是問題吧wwww353F 36.228.138.198 台灣 04/19 13:59
→ : 找租金低商圈尾巴的店自己開到紅，紅了354F 36.230.104.184 台灣 04/19 13:59
→ : 也不一定會換店，反而老一輩的台灣店比
→ : 較像這個模式。
→ : 也不一定會換店，反而老一輩的台灣店比
→ : 較像這個模式。
推 : 他主打高價路線 如果不是這種地方357F 61.227.216.183 台灣 04/19 14:01
→ : 這種價格到其他地方 應該也很難生存
→ : 這種價格到其他地方 應該也很難生存
推 : 番邦番民都嘛覺得：全台那比的上高雄359F 49.215.20.172 台灣 04/19 14:01
→ : 這個好像是日本人開店，所以被台灣房東360F 223.139.27.62 台灣 04/19 14:01
→ : 搞了
→ : 搞了
推 : 店門口一排紅線，不是正好可以停嗎362F 223.137.17.29 台灣 04/19 14:01
→ : （反串要註明
→ : （反串要註明
推 : 周圍都高樓大廈住宅區偏多，沒有什麼飲食商364F 111.83.27.123 台灣 04/19 14:02
→ : 圈，想吃飯根本不會來這尋找。馬路大條汽機
→ : 圈，想吃飯根本不會來這尋找。馬路大條汽機
推 : 你沒眼睛很好笑366F 49.216.105.87 台灣 04/19 14:02
→ : 車呼嘯而過，根本不會去撇一眼。367F 111.83.27.123 台灣 04/19 14:02
推 : 當房東真爽欸368F 110.28.48.78 台灣 04/19 14:02
推 : 房東就是這樣369F 42.77.30.190 台灣 04/19 14:02
![[圖]](https://i.imgur.com/jo1zgdgh.jpeg)
推 : 以前我家在民權西路那間銀穗樓下開店，372F 36.230.104.184 台灣 04/19 14:03
→ : 整棟上下的價碼也是8~5~4的開，試想這
→ : 條路房價是有十年前的民權西高價就是了
→ : 。
→ : 整棟上下的價碼也是8~5~4的開，試想這
→ : 條路房價是有十年前的民權西高價就是了
→ : 。
推 : 畢竟是南蠻地區376F 1.163.57.44 台灣 04/19 14:04
推 : 這地段做得起來真的是神人377F 111.71.25.58 台灣 04/19 14:05
推 : 高雄房東說地點好就是地點好，不准質疑378F 126.205.75.3 日本 04/19 14:05
噓 : 滯台閩南人後裔379F 118.170.219.226 台灣 04/19 14:06
推 : 高雄人就是貪，統籌分配款領最多，還說380F 138.199.22.140 日本 04/19 14:06
→ : 沒有，車站蓋二十年一堆工程可包，也說
→ : 沒有。
→ : 沒有，車站蓋二十年一堆工程可包，也說
→ : 沒有。
推 : 台灣每個地方都是金店面383F 42.72.151.64 台灣 04/19 14:07
推 : 收割384F 111.250.158.57 台灣 04/19 14:07
推 : 那邊都沒店家超冷清的好嗎385F 125.253.50.18 澳大利亞 04/19 14:08
推 : 人家是做口碑，房東是靠杯的386F 42.72.174.84 台灣 04/19 14:10
→ : 沒錯387F 27.51.96.172 台灣 04/19 14:11
推 : 那裡位置不會很差，畢竟是美術館高級住388F 101.8.232.219 台灣 04/19 14:12
推 : 5萬，就沒想過人家要捏多少飯團才能交房389F 36.232.164.26 台灣 04/19 14:12
推 : 換地方吧 高雄需要5萬嗎？390F 118.167.229.221 台灣 04/19 14:12
→ : 宅區的青海路商圈的東端，緊鄰南北向幹391F 101.8.232.219 台灣 04/19 14:12
→ : 租嗎392F 36.232.164.26 台灣 04/19 14:12
→ : 道中華路，過路客、上下班經過的美術館393F 101.8.232.219 台灣 04/19 14:12
→ : 住宅區居民很多，做出口碑，美術館居民
→ : 住宅區居民很多，做出口碑，美術館居民
推 : 地位位置真的好 就在路旁邊395F 220.129.85.6 台灣 04/19 14:12
→ : 消費能力高會捧場。門前馬路劃黃線，比396F 101.8.232.219 台灣 04/19 14:12
→ : 青海路西段精華區好停車多了。
→ : 青海路西段精華區好停車多了。
推 : 基本上點好的話不會整排沒幾家店面，或許398F 1.161.162.140 台灣 04/19 14:14
→ : 地理位置還可以所以房價不低，但就不是人
→ : 流商業區
→ : 地理位置還可以所以房價不低，但就不是人
→ : 流商業區
推 : 前幾天新聞出來下面就一堆西瓜人說那個401F 111.240.82.206 台灣 04/19 14:14
→ : 位置很偏了
→ : 位置很偏了
推 : 某超商不都這樣 加盟店生意好 他就附近403F 36.233.20.25 台灣 04/19 14:15
推 : 南部人講不得。404F 111.240.85.32 台灣 04/19 14:15
→ : 開直營門店405F 36.233.20.25 台灣 04/19 14:15
推 : 房東在台灣就是賺406F 36.225.43.39 台灣 04/19 14:16
噓 : 附近外省麵生意其實很好，問題不是地點407F 1.172.169.162 台灣 04/19 14:17
推 : 地點看起來就超糞408F 42.74.203.44 台灣 04/19 14:18
推 : 房蟲真的很噁心409F 223.143.49.225 台灣 04/19 14:19
→ : 暖410F 211.20.147.161 台灣 04/19 14:20
推 : 這位置確實沒很好啊 要到4萬感覺不值411F 101.139.74.217 台灣 04/19 14:21
噓 : 二樓明顯沒做過餐飲業412F 111.241.150.31 台灣 04/19 14:23
噓 : 貼街景不如貼地圖413F 27.53.154.22 台灣 04/19 14:23
→ : 那邊就住宅區 有多少人住還不確定414F 219.70.144.45 台灣 04/19 14:23
噓 : 支八版不用在哪邊南部房東 台北也一堆415F 114.136.236.235 台灣 04/19 14:23
→ : 這種
→ : 這種
→ : 旁邊大樓很多人口密度很高醫院也在走路417F 1.172.169.162 台灣 04/19 14:24
→ : 我高雄人，那種屎地方我平常根本就418F 101.12.235.138 台灣 04/19 14:24
→ : 不會經過，叫什麼地點好，好他祖先
→ : 不會經過，叫什麼地點好，好他祖先
推 : 這麼荒涼的地方還要四萬哦...兩萬我都420F 101.12.130.78 台灣 04/19 14:24
→ : 嫌貴
→ : 嫌貴
噓 : 垃圾房東去死一死422F 49.218.240.242 台灣 04/19 14:24
→ : 能到的範圍，不是只有遊客會消費423F 1.172.169.162 台灣 04/19 14:26
→ : 台灣最垃圾的職業就是這類型房東424F 101.9.117.154 台灣 04/19 14:26
→ : 閉嘴！風水好啦！425F 106.64.128.133 台灣 04/19 14:26
→ : 所以拿違約金換個地方不是更好426F 39.10.73.178 台灣 04/19 14:27
推 : 記住這個位置427F 223.139.91.142 台灣 04/19 14:27
推 : 我住附近，它的位置不好，比起青海商店428F 106.64.112.231 台灣 04/19 14:30
→ : 密集處還要步行500公尺以上，再旁邊就是
→ : 民進黨部
→ : 密集處還要步行500公尺以上，再旁邊就是
→ : 民進黨部
推 : 以舊高雄市的宏觀範圍來說 這還是在市區431F 39.9.40.63 台灣 04/19 14:31
→ : 說荒涼還差得遠 但以微觀角度來說 這附
→ : 近就是住宅區 說地點好也是遠遠不及
→ : 說荒涼還差得遠 但以微觀角度來說 這附
→ : 近就是住宅區 說地點好也是遠遠不及
→ : 這一看就沒多少人，尤其不會有行人的新住宅434F 118.150.124.138 台灣 04/19 14:31
→ : 區，如果沒拉到附近社區繞路來買的固定客
→ : 就做不起來的，無法只靠日常過路客
→ : 區，如果沒拉到附近社區繞路來買的固定客
→ : 就做不起來的，無法只靠日常過路客
→ : 已經紅了 搬來台北吧 我想吃!!!!437F 118.165.12.101 台灣 04/19 14:33
推 : 高雄然後又房東，那沒事了 日本人請為黨犧438F 45.144.227.12 台灣 04/19 14:33
→ : 牲
→ : 牲
→ : 大路邊不錯啊440F 1.47.135.111 泰國 04/19 14:34
推 : 這點的確不好做生意441F 42.70.150.169 台灣 04/19 14:34
推 : 高雄有台積電，地點哪裡不好啦442F 60.251.193.198 台灣 04/19 14:35
→ : 這位置超差好嗎443F 42.77.120.235 台灣 04/19 14:36
→ : 青鳥：我們支持房東的獨裁，出征飯糰店444F 1.171.203.245 台灣 04/19 14:37
噓 : 青海路末端 這裡根本沒啥人445F 39.12.113.211 台灣 04/19 14:37
→ : 其實換個點!!房租更低說不定生意更好!!!446F 49.159.209.91 台灣 04/19 14:40
推 : 好臨停就是好店面好嗎447F 101.12.145.60 台灣 04/19 14:41
推 : 畢竟是暖的人…448F 42.72.138.38 台灣 04/19 14:44
推 : 就貪婪房東449F 49.214.9.94 台灣 04/19 14:44
推 : 這位子超鳥吧 貪婪房蟲自己做啊 違約450F 101.8.243.146 台灣 04/19 14:45
→ : 金記得給
→ : 金記得給
→ : 老實說那個地點根本不好 我第一次去要452F 101.8.225.31 台灣 04/19 14:47
→ : 找還直接錯過
→ : 找還直接錯過
→ : 沒店又沒人啊 等於他客源就只有附近住戶454F 111.83.212.120 台灣 04/19 14:47
→ : 而已 一家新店要吸引人專程遠來不容易吧
→ : 而已 一家新店要吸引人專程遠來不容易吧
推 : 這要五萬456F 118.231.129.11 台灣 04/19 14:48
推 : 那個位子爛，離美術館主要商圈大概300457F 223.138.127.219 台灣 04/19 14:49
→ : 公尺，但周圍全部是住家，根本沒有集
→ : 市，還不好停車，只跟離開美術館的車
→ : 流順向
→ : 公尺，但周圍全部是住家，根本沒有集
→ : 市，還不好停車，只跟離開美術館的車
→ : 流順向
推 : 貪，就給他閒置吧461F 42.70.84.34 台灣 04/19 14:49
→ : 行人超少，會看到店家就已經開過頭了462F 223.138.127.219 台灣 04/19 14:50
→ : 讓日本人見識到台灣人的貪婪了.463F 101.10.7.98 台灣 04/19 14:51
推 : 台灣人很多就是骨子裡賤 尤其南部464F 123.192.220.64 台灣 04/19 14:52
推 : 拜託！高雄耶！ 亞洲之光耶！465F 42.78.102.234 台灣 04/19 14:53
推 : 超爛的點466F 49.216.164.158 台灣 04/19 14:55
→ : 這地點真的不怎麼樣467F 72.186.209.218 美國 04/19 14:57
→ : 老闆老闆娘做起來了就搬到附近吧，這種爛
→ : 人收回來也做不下去啦
→ : 老闆老闆娘做起來了就搬到附近吧，這種爛
→ : 人收回來也做不下去啦
→ : 高雄果然是鬼地方470F 111.241.124.168 台灣 04/19 14:59
→ : 還有三年租約，記得找律師狠狠跟房東要違471F 72.186.209.218 美國 04/19 15:00
→ : 約金，裝潢補償還有業務損失跟被傷害費用
→ : ，這種人拜託不要跟她客氣
→ : 約金，裝潢補償還有業務損失跟被傷害費用
→ : ，這種人拜託不要跟她客氣
噓 : 柵欄在連具體的爛都說不出來？474F 111.253.187.85 台灣 04/19 15:01
推 : 那位置青海路餐廳去 真的不差 但漲人家475F 27.242.166.133 台灣 04/19 15:02
→ : 租金就是噁心
→ : 租金就是噁心
推 : 暖477F 1.168.73.100 台灣 04/19 15:05
噓 : 鳥不生蛋地方月租五萬？ 在高雄市不478F 111.241.70.7 台灣 04/19 15:05
→ : 如去岡山 搞不好1萬就有了
→ : 如去岡山 搞不好1萬就有了
→ : 附近大樓1000戶以上鳥不生蛋480F 1.172.169.162 台灣 04/19 15:07
推 : 旁邊黨部誒，給點面子好嗎481F 36.236.101.214 台灣 04/19 15:07
推 : 這個點要養客人 真的很辛苦482F 150.116.47.89 台灣 04/19 15:08
→ : 沒有商圈 也沒有學區
→ : 那麼認真的日本人 來台北開店啦
→ : 沒有商圈 也沒有學區
→ : 那麼認真的日本人 來台北開店啦
推 : 畢竟是台灣房東485F 49.215.156.57 台灣 04/19 15:10
推 : https://i.imgur.com/kgtZOIt.jpeg486F 101.8.225.106 台灣 04/19 15:12
→ : https://i.imgur.com/0Tj6zEE.jpeg
→ : https://i.imgur.com/0Tj6zEE.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/kgtZOIth.jpeg)
![[圖]](https://i.imgur.com/0Tj6zEEh.jpeg)
→ : 租金高低見仁見智，但這二張說4月19488F 101.8.225.106 台灣 04/19 15:14
→ : 日15:10最新的街景，車流不算少啦
推 : https://i.imgur.com/SHRWy2c.jpeg
→ : 日15:10最新的街景，車流不算少啦
推 : https://i.imgur.com/SHRWy2c.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/SHRWy2ch.jpeg)
→ : 商圈說車流？491F 49.216.22.238 台灣 04/19 15:16
→ : 今天要去支援店家消費，但臨時公休492F 101.8.225.106 台灣 04/19 15:17
→ : 支持店家消費
→ : 支持店家消費
推 : 他飯糰是早餐午餐吧 適合學校 車站 商辦494F 36.224.45.101 台灣 04/19 15:17
→ : 市場附近才算位置好吧？！ 住宅區講難
→ : 聽假日睡到中午也不一定會去買 平日不在
→ : 上班必經路上都不見得去買 去逛街應該不
→ : 會想吃這種東西 何況車流也不一定會停或
→ : 好停不代表什麼吧
→ : 市場附近才算位置好吧？！ 住宅區講難
→ : 聽假日睡到中午也不一定會去買 平日不在
→ : 上班必經路上都不見得去買 去逛街應該不
→ : 會想吃這種東西 何況車流也不一定會停或
→ : 好停不代表什麼吧
→ : 看起來不像是店舖一條街 有磁吸效應嗎500F 36.238.129.76 台灣 04/19 15:19
推 : 這種地點要五萬，不如到公館開小間外帶店501F 223.137.183.73 台灣 04/19 15:19
→ : ？502F 36.238.129.76 台灣 04/19 15:19
→ : 那街景光看照片 我是行人都覺得不是很想503F 36.224.45.101 台灣 04/19 15:19
→ : 走
→ : 走
→ : 那邊要跟Pasadena 那邊比是不行505F 101.8.25.167 台灣 04/19 15:20
推 : 這裡沒人潮啊，哪裡看不出來？506F 61.70.200.217 台灣 04/19 15:21
推 : 這邊真的偏僻啊 美術館的邊疆507F 101.8.242.251 台灣 04/19 15:25
→ : 而且美術館商圈哪時候做行人了...508F 101.8.25.167 台灣 04/19 15:25
→ : 房東很爛但也不用這樣亂講
→ : 每天去美術館包便當每個還不都騎車開
→ : 車
→ : 房東很爛但也不用這樣亂講
→ : 每天去美術館包便當每個還不都騎車開
→ : 車
推 : 看起來附近也不是商圈 人流也不多 幾乎是512F 42.70.90.251 台灣 04/19 15:26
→ : 路過
→ : 路過
推 : 一堆雲高雄人說地點很好？附近沒學校沒514F 2.56.252.69 日本 04/19 15:30
→ : 辦公室，要美術東二路以西的青海路才有
→ : 商圈。無法形成商圈一定有他的原因。好
→ : 嗎
→ : 辦公室，要美術東二路以西的青海路才有
→ : 商圈。無法形成商圈一定有他的原因。好
→ : 嗎
推 : 一看就人流低的住宅區 怎一堆盲人518F 1.170.89.205 台灣 04/19 15:33
噓 : 房東死了就不會有這些事了519F 49.218.37.220 台灣 04/19 15:35
推 : 還有人說附近的外省麵？馬蹄聲 那家都520F 2.56.252.69 日本 04/19 15:41
→ : 到美術東四路了，那邊是商圈邊緣啊！
→ : 地點不佳靠老闆努力做出口碑 房東還以
→ : 為可以複製咧
→ : 到美術東四路了，那邊是商圈邊緣啊！
→ : 地點不佳靠老闆努力做出口碑 房東還以
→ : 為可以複製咧
→ : 馬蹄聲就是商圈邊緣 都給你講就飽了524F 1.172.169.162 台灣 04/19 15:47
推 : 畢竟是台灣525F 101.10.8.235 台灣 04/19 15:48
噓 : 沒事真的不要到低端高雄找死526F 49.218.91.6 台灣 04/19 15:48
→ : 都在河西路以南了還商圈527F 1.172.169.162 台灣 04/19 15:48
推 : 南蠻人的素質不意外啦528F 49.218.147.86 台灣 04/19 15:48
推 : 這條不是很多餐廳？529F 42.73.198.124 台灣 04/19 15:51
→ : 從照片上來看感覺消費人氣就不旺530F 118.232.67.161 台灣 04/19 15:51
推 : 這月租要五萬？？？531F 49.159.215.177 台灣 04/19 15:51
推 : 客美多跟飯糰的客單價差那麼多，人流至少532F 220.129.13.235 台灣 04/19 15:55
→ : 要三倍以上才養得起來吧
→ : 要三倍以上才養得起來吧
→ : 貪婪房東嗎534F 61.231.28.51 台灣 04/19 15:55
推 : 頂535F 1.162.174.224 台灣 04/19 15:56
推 : 這種鳥地方能開5萬？ 丁特長庚那個點也536F 218.161.50.222 台灣 04/19 16:00
→ : 才7萬
→ : 才7萬
噓 : 台中勤美正美村路一棟透天也才租屋6萬538F 223.138.235.190 台灣 04/19 16:02
→ : ，4萬是被坑了吧！
→ : ，4萬是被坑了吧！
推 : 那附近是高雄數一數二荒涼的鬼地方540F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:06
→ : 新名詞叫美術館區，以前叫中洲…
→ : 離商業大樓學校醫院都爆炸遠，有吃過一次但
→ : 新名詞叫美術館區，以前叫中洲…
→ : 離商業大樓學校醫院都爆炸遠，有吃過一次但
推 : 4萬租金的店面，想也知道地點不會多好543F 114.32.38.220 台灣 04/19 16:07
推 : 就是點不好，還一堆人說點超棒才奇怪。544F 2.56.252.69 日本 04/19 16:07
→ : 實在是太遠了，就看老闆啥時死心離開吧545F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:07
→ : 中午那位拿客美多說嘴的也一樣。546F 2.56.252.69 日本 04/19 16:07
→ : 市中心或是北漂隨便都賣贏這鬼地方547F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:08
→ : 不是 沒做過生意真的是不知道要怎麼看這548F 49.218.211.22 台灣 04/19 16:09
→ : 個地點好不好… 不是高雄人也不知道這是
→ : 個地點好不好… 不是高雄人也不知道這是
→ : 那附近都是老人中心，商圈…550F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:09
→ : 哪個地方551F 49.218.211.22 台灣 04/19 16:10
→ : 這年頭有map，去高雄市查一下青海路很難?552F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:11
→ : 商圈在哪都不知道不用裝了啦553F 1.172.169.162 台灣 04/19 16:14
推 : 五萬很貴 一天營業額要多少才真的贏過上班554F 111.83.129.226 台灣 04/19 16:14
→ : 族 有做過生意的都知道現在的房租開店超硬
→ : 族 有做過生意的都知道現在的房租開店超硬
推 : 過美術東二路以西，一直到美術館路這區556F 2.56.252.69 日本 04/19 16:16
→ : 。我老家住附近怎麼會不知道？
→ : 外省麵也在美術東四路 不在那區塊吧？
→ : （白眼）
→ : 。我老家住附近怎麼會不知道？
→ : 外省麵也在美術東四路 不在那區塊吧？
→ : （白眼）
→ : 不只台灣房東喔 台灣慣老闆也是這樣560F 42.79.106.126 台灣 04/19 16:19
→ : 剛剛還在商圈邊緣現在又不在了 好喔561F 1.172.169.162 台灣 04/19 16:19
→ : 的562F 42.79.106.126 台灣 04/19 16:19
推 : 上面有人說美術館是荒涼鬼地方？真的有來563F 36.236.97.124 台灣 04/19 16:25
→ : 過高雄美術館嗎？
→ : 過高雄美術館嗎？
推 : 好吃飯糰？565F 42.77.255.134 台灣 04/19 16:26
→ : 離醫院爆炸遠？是當聯合醫院塑膠嗎？566F 36.236.97.124 台灣 04/19 16:27
→ : 攬客+好吃，才有生意567F 39.10.40.214 台灣 04/19 16:28
→ : 還有中洲在旗津好嗎，搞不清楚不要說出來568F 36.236.97.124 台灣 04/19 16:28
→ : 讓人家笑
→ : 讓人家笑
→ : 中華路就有辦公室了 明誠四路還有銀行570F 101.8.25.167 台灣 04/19 16:29
→ : 說荒涼是沒看過鼓山三路？
→ : 說荒涼是沒看過鼓山三路？
推 : 沒有商業大樓？光光銀行中華路以西就有7間572F 36.236.97.124 台灣 04/19 16:31
→ : ，荒涼的地方這麼多間銀行會進駐？
→ : ，荒涼的地方這麼多間銀行會進駐？
→ : 靠中華路那邊有點荒涼吧，要到gogor574F 223.137.23.202 台灣 04/19 16:33
→ : o那邊才比較好逛
→ : o那邊才比較好逛
噓 : 做吃的真的很累，不知道這房東在眼紅啥==576F 92.184.100.18 法國 04/19 16:34
推 : 台灣一堆這種咖小577F 61.71.74.69 台灣 04/19 16:36
推 : 吃顆飯團你想走多遠啊?? 從中華路走過來咧578F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:36
→ : 房東很爛也不用硬要踩 那裡本來就漲到579F 101.8.25.167 台灣 04/19 16:37
→ : 翻掉 看看賣鹽順
→ : 翻掉 看看賣鹽順
推 : 中國閩南人的典範581F 101.139.30.30 台灣 04/19 16:39
推 : 雲高雄要跟人吵地名就不想理了，不懂去預制582F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:39
→ : 菜工廠那邊問這附近的舊地名就知道zz
→ : 聯合醫院因為陳菊的政績，過個馬路就不是商
→ : 菜工廠那邊問這附近的舊地名就知道zz
→ : 聯合醫院因為陳菊的政績，過個馬路就不是商
→ k44754 …
→ : 圈了，雲高雄還不快謝謝花媽586F 61.227.4.101 台灣 04/19 16:41
→ : 那邊30年前在做鐵皮加工賣狗肉吃時就在涼
→ : 那邊30年前在做鐵皮加工賣狗肉吃時就在涼
→ : 這家店就不在美術館商圈裡頭 你說的那588F 2.56.252.69 日本 04/19 16:45
→ : 家外省麵在美術東四路頭的店勉強還可以
→ : 算。到底是怎麼樣？（白眼）我說A你說B
→ : 中都濕地…hmm…是要說這個嗎
→ : 家外省麵在美術東四路頭的店勉強還可以
→ : 算。到底是怎麼樣？（白眼）我說A你說B
→ : 中都濕地…hmm…是要說這個嗎
→ : 貪婪房東之鬼島日常啦592F 103.6.168.114 新加坡 04/19 16:46
推 : 離美術館賣吃的是隔一條街，但那真的不算593F 101.9.35.221 台灣 04/19 16:50
→ : 熱鬧
→ : 熱鬧
推 : 那個點是真的爛，市區店面還比哪裡便宜595F 101.8.225.17 台灣 04/19 16:52
推 : 就是有這種房東596F 223.138.81.132 台灣 04/19 16:52
→ : *那裡597F 101.8.225.17 台灣 04/19 16:53
→ : 15:42自己回顧598F 1.172.169.162 台灣 04/19 16:57
→ : 我最近才剛滑到他們的ig 欸 樂色房東599F 111.71.215.151 台灣 04/19 16:58
→ : 不是商圈，旁邊也沒什麼特色，算不上好地600F 42.72.199.10 台灣 04/19 17:02
→ : 點
→ : 點
推 : 光是讓你在民主聖地做生意 就很好了OK?602F 36.224.216.180 台灣 04/19 17:12
推 : 肉眼可見的爛啊 很好的話附近會更多603F 111.71.213.21 台灣 04/19 17:14
→ : 店家
→ : 店家
推 : 暖605F 123.192.244.197 台灣 04/19 17:14
推 : 日本老闆真的很可憐…遇過的在台日本人606F 223.136.117.38 台灣 04/19 17:20
→ : 都誠實勤懇
→ : 台灣房東 真的別噁心人家
→ : 都誠實勤懇
→ : 台灣房東 真的別噁心人家
推 : 在聖地賣飯糰還不跪安？609F 114.38.145.18 台灣 04/19 17:23
噓 : 井底之蛙，不懂別來裝懂，這都能說地點610F 223.139.201.97 台灣 04/19 17:24
→ : 不好，乖乖回去睡覺
→ : 不好，乖乖回去睡覺
推 : 高雄人不意外啊612F 223.139.158.21 台灣 04/19 17:24
推 : 南部仔 好可憐613F 111.241.135.99 台灣 04/19 17:31
推 : 這種生意不會好，因為不能違規停車614F 175.180.102.67 台灣 04/19 17:37
推 : 那邊根本沒人流，房價漲過頭了615F 114.136.163.205 台灣 04/19 17:38
推 : 不在鬧區，也不是三角點，看不出地點好616F 114.24.64.99 台灣 04/19 17:40
→ : 在哪裡
→ : 在哪裡
→ : 高雄人就是天生犯賤啊 底層基因作祟了618F 114.136.150.1 台灣 04/19 17:41
推 : 南部不要太意外 乾脆還他 去其他地方619F 49.214.0.165 台灣 04/19 17:45
推 : 就真的位子不好 某樓是假高雄人還是高620F 101.10.75.122 台灣 04/19 17:46
→ : 雄縣人
→ : 雄縣人
噓 : 我覺得那個人沒被打臉誒，看下來只覺622F 27.52.33.79 台灣 04/19 17:48
→ : 得你惱羞，他確實說得很保守，只說沒
→ : 那麼差而已
→ : 得你惱羞，他確實說得很保守，只說沒
→ : 那麼差而已
→ : 美術館又不是每條路都熱鬧 他這位置625F 39.15.0.226 台灣 04/19 17:56
→ : 頂多做久了 吃附近人口的餐飲習慣而
→ : 已啦
→ : 頂多做久了 吃附近人口的餐飲習慣而
→ : 已啦
推 : 附近沒什麼店家，是爛地點628F 101.14.7.94 台灣 04/19 17:57
→ : 房東真的是台灣最沒用的一群629F 101.12.151.112 台灣 04/19 18:00
→ : 那個地方根本純住宅區，好個雞巴630F 45.56.233.97 英國 04/19 18:01
推 : 一般來說賣吃的挑這種地方就是準備頂讓631F 36.225.147.55 台灣 04/19 18:02
推 : 高雄人就是熱情你不懂啦632F 223.136.104.149 台灣 04/19 18:05
推 : 高雄人啊，鄉下人就是這個德性633F 42.79.183.88 台灣 04/19 18:09
推 : 告房東拿違約金重新找地點634F 42.79.153.130 台灣 04/19 18:11
→ : 客人會跟著好味道走的
→ : 客人會跟著好味道走的
推 : 這邊看起來是開什麼倒什麼636F 110.28.65.253 台灣 04/19 18:27
推 : 這裡是真的不適合做吃的區域 老實說我一開始637F 149.88.101.13 澳大利亞 04/19 18:31
→ : 以為他做不起來
→ : 以為他做不起來
推 : 房東想分紅阿639F 49.214.10.202 台灣 04/19 18:34
噓 : 因為這裡是青海路啊 白癡640F 114.137.24.8 台灣 04/19 18:36
推 : 日本人還是別去高雄這種地方了641F 49.218.230.245 台灣 04/19 18:46
推 : 二樓沒出社會？642F 39.9.100.114 台灣 04/19 19:05
推 : 台灣好棒643F 113.149.41.218 日本 04/19 19:26
推 : 不是 跳針的在幹麻 人家講人潮人流一定644F 1.172.202.69 台灣 04/19 19:33
→ : 是講量大的 你講你覺得沒很差是？
→ : 討論的標的一定就是那邊活動人口跟繁華
→ : 是講量大的 你講你覺得沒很差是？
→ : 討論的標的一定就是那邊活動人口跟繁華
推 : 嗆人家沒眼睛是啥小 不住南部誰知道..647F 49.216.46.23 台灣 04/19 19:34
→ : 商圈那種去比較阿XDDD 不然咧648F 1.172.202.69 台灣 04/19 19:34
→ : 毀約就讓他毀約，這種房東就是可悲649F 39.10.2.3 台灣 04/19 19:38
推 : 我就講白了 我家對面也算夜市阿 只是開650F 1.172.202.69 台灣 04/19 19:38
→ : 的店家多然後馬上倒的也多阿 重點就不
→ : 是一個大家好停車的地方 環境也不是很
→ : 好 但就是有老字號的店家可以吸引固定
→ : 常客阿 人家討論一定是跟商圈討論 不然
→ : 高雄那個地方就叫做人流不多 真的人流
→ : 要多 就是著名夜市 商圈阿 不然實際上
→ : 就是沒有名氣的店家基本上很難做起來啦
→ : 一般這種情況就叫人流不多啦
→ : 的店家多然後馬上倒的也多阿 重點就不
→ : 是一個大家好停車的地方 環境也不是很
→ : 好 但就是有老字號的店家可以吸引固定
→ : 常客阿 人家討論一定是跟商圈討論 不然
→ : 高雄那個地方就叫做人流不多 真的人流
→ : 要多 就是著名夜市 商圈阿 不然實際上
→ : 就是沒有名氣的店家基本上很難做起來啦
→ : 一般這種情況就叫人流不多啦
推 : 去跟旁邊充電站租一小塊659F 36.235.240.169 台灣 04/19 19:54
推 : 我高雄人 這地方超爛 誰要租這啊660F 114.39.3.247 台灣 04/19 20:10
噓 : 這他媽看起來超荒涼 真的是垃圾房東661F 49.216.90.117 台灣 04/19 20:24
噓 : 房東吸點血錯惹嗎662F 118.231.169.78 台灣 04/19 21:21
推 : 這間在我家附近而已，常常看到店家頂著663F 114.137.104.246 台灣 04/19 21:37
→ : 大太陽拿牌子招攬生意，蠻辛苦
→ : 大太陽拿牌子招攬生意，蠻辛苦
推 : 別亂講，門前有馬路就是高雄黃金地段了665F 111.71.68.245 台灣 04/19 21:47
推 : 某J真的別再丟臉，可憐666F 189.224.22.177 墨西哥 04/19 22:17
推 : 硬漲店租是很垃圾 但這個地點絕對不667F 36.233.25.226 台灣 04/19 23:18
→ : 是爛地方 不懂就帶風向 呵呵
→ : 是爛地方 不懂就帶風向 呵呵
推 : 住附近 美術館商圈的外圍669F 124.8.180.97 台灣 04/19 23:36
推 : 這是不是有上過誰來晚餐670F 111.83.44.53 台灣 04/20 00:10
推 : 房東就是實體經濟殺手 社會的血吸蟲671F 172.58.49.137 美國 04/20 03:27
推 : 化外之地672F 143.229.116.210 美國 04/20 03:49
推 : 周遭根本沒商店，沒人流的點，確實爛，能673F 118.150.44.137 台灣 04/20 03:59
→ : 開的下去很猛
→ : 開的下去很猛
→ : 看老闆搬去哪就去哪支持一下675F 223.139.15.140 台灣 04/20 07:11
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