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※ 本文為 MindOcean 轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2021-03-11 21:14:17
看板 Gossiping
作者 maxdi (:I"  )
標題 [新聞] 中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億
時間 Thu Mar 11 21:04:53 2021



蘋果即時
王鈞生/台中報導

中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地

台中市府發大財!台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場,據《蘋果新聞網》統計,
這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地,總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高
達4筆,不論基地面積或總銷,都是有史以來最大標售案,若順利標出,市府將入帳170億
元以上。


這次由台中市政府主導進行重劃區配餘地標售,集中水湳經貿園區、高鐵烏日車站,地段
堪稱重劃區最精華之處,且都是完整方正大面積土地,建商私下說:「市府把壓箱寶土地
都拿了出來!」總底價高達170億元,不少開發商摩拳擦掌醞釀投標,檯面下討論度相當
熱烈。


這次水湳經貿園區部分有17筆標號,多為低密度開發的生態段土地,最受矚目的則是開發
強度較高的文商段79地號,面積高達2571坪,底價41億元,堪稱地王;文商段80地號,基
地面積2153坪,底價高達26.2億元。


春耕不動產南屯單元旗艦店協理洪永翰說,生態段土地因容積率僅有140%至280%、單一面
積小、開發強度低,「最受建商指名的則是文商段土地,去年總太、豐邑,最高成交單價
破200萬元紀錄,底價符合市場期待。」不過有建商認為,由於基地面積太大,總價非常
高,仍會是大型上市櫃建商競逐。


另一烏日高鐵站區旁也很熱鬧,除了交通部進行的「超級娛樂城」招商以外,市府這次一
共釋出4筆標號,其中新高鐵段28、31地號緊鄰,採分開標售,前者基地4584坪,總底價
高達26.5億元,每坪57.8萬元;後者基地4256坪,總底價高達25億元,每坪58.7萬元。

正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠認為,據資料顯示,登陽建設曾在新
高鐵段標售每坪單價51萬元,而且近一年當地推案每坪都賣到30萬元,案案完銷,顯見房
地產真的熱,市府因而一口氣出售高含金量土地,將成為今年土地價格指標。(王鈞生/
台中報導)


https://tw.appledaily.com/property/20210311/JT5FKER42REAVHJUV3FPH3NJKQ/
中市壓箱寶來了 破紀錄一次賣2萬坪170億土地 | 蘋果新聞網 | 蘋果日報
[圖]
台中市府發大財!台中過年後首場配餘地標售將於4月7日登場,據《蘋果新聞網》統計,這次主要集中水湳、高鐵烏日兩地,總標售面積突破2.1萬坪、2千坪以上商業區土地就高達4筆,不論基地面積或總銷,都是有史以來最大標售案,若順利標出,市府將入帳170億元以上。 這次由台中市政府主導進... ...

 
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AustinRivers: 發大財1F 03/11 21:05
s81048112: 2018是怎麼罵 賣土地的阿?2F 03/11 21:05
AustinRivers: 台中真的超多空地又適合住3F 03/11 21:05
t81511270: 媽媽讓人發大財4F 03/11 21:05
liuyc888: 跟著韓導發大財5F 03/11 21:06
swearflycc: 沒事沒事  台中賣沒事6F 03/11 21:06
grant790110: 賤賣國土7F 03/11 21:06
hmt17: 170億→850億發大財8F 03/11 21:06
liuyc888: 台中人有大媽真好9F 03/11 21:07
seuil: 公宅預定地改成改公園 然後把公有地賣給建商 讚讚讚10F 03/11 21:07
scum5566: 賤商、投機客都快高潮了11F 03/11 21:07
yazeroplus: 拿前朝核定的社會住宅的地出來賣,台中人不需要社宅12F 03/11 21:08
kepf: 房價要井噴了 台中4%們抓穩囉13F 03/11 21:08
agong: 人事450億14F 03/11 21:08
oxoxx: 繼續降稅基15F 03/11 21:08
amethystboy: 地上權不夯啦16F 03/11 21:08
bbo9527: 顏色對了 這個叫媽媽幫你理財啦^.<17F 03/11 21:08
winglight: 投資炒房建商又要高潮了18F 03/11 21:09
yazeroplus: 槍跟子彈才是台中人需要且必須的19F 03/11 21:09
[圖]
AustinRivers: 社會住宅 掰了21F 03/11 21:09
indium111: 賣地市長,建商發大財22F 03/11 21:09
indium111: 很愛講居住正義的八卦版又安靜了
andy199113: 鄭文燦賣桃園就沒人罵  真的很棒24F 03/11 21:10
liuyc888: 顏色對了 中火都不污染了 賣地都變好棒棒25F 03/11 21:10
liuyc888: 阿燦沒人罵 只有八卦在罵
kent00216: 讚27F 03/11 21:12
gn01693664: 炒房囉28F 03/11 21:12
d22426539: 不能輸高雄 要發搶了嗎? 超期待29F 03/11 21:12
d22426539: 槍

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( ̄︶ ̄)b a0987789369 說讚!
1樓 時間: 2021-03-11 21:21:52 (台灣)
  03-11 21:21 TW
= =………唉
2樓 時間: 2021-03-11 22:49:31 (台灣)
  03-11 22:49 TW
黑道餓4年受不了啦wwww台中低能兒的選擇!
3樓 時間: 2021-03-12 02:39:06 (台灣)
  03-12 02:39 TW
只看到賣土地
沒看到國民住宅.社會住宅....
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