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作者 thelittleone (風真いろは大好き♡♥ )
標題 [新聞] 建商沒賣掉的房子有救了! 財部曝「豁免
時間 Sat Mar 22 10:59:13 2025


建商沒賣掉的房子有救了! 財部曝「豁免條件」可減囤房稅

2025/03/21 10:27 東森財經新聞
記者張琬聆

囤房稅2.0去年7月上路,規範建商餘屋若賣不出去、持有愈久稅率愈高(2~4.8%),不過財
政部近日公布可豁免的情況,今年起因災禍等不可預見、避免的「不可抗力之事」,導致無
法銷售房屋,就可在30天內申請,不計入這段時間的持有時間,減輕稅負。


2024年7月1日正式上路的「囤房稅2.0」(房屋稅差別稅率2.0新制),針對建商(起造人)
已成屋但尚未售出的住宅建案,會依據持有年數適用相應的稅率,最少2%,最重達4.8%,持
有時間愈長稅率愈高。


財政部說明,如果建商持有期間發生不可抗力因素,確實會影響房屋銷售進度,導致延長持
有時間,造成稅負增加。為了保障建商的權利,因此發布解釋令,說明建商持有待銷售房屋
的年數計算方式,以及發生不可抗力的事由,允許這些期間可以不計入持有年數。


囤房稅2.0怎麼計算?

自今年期起,建商持有待銷售房屋,以開始要課房屋稅的當月份起,至各年期房屋稅課稅所
屬期間最後1個月(當年6月),計算持有房屋年數,按地方政府訂定之相應稅率課徵房屋稅


不同時間段的稅率怎麼算?

建案完工當年度,建商持有房屋年數未滿1年,至下一年度的同一年期中,前半段適用較低
級距稅率,後半段適用較高級距稅率;從下一年度起,各年期房屋稅應適用較低級距稅率課
徵。


若建商在《房屋稅條例》規定納稅義務基準日的3月1日至同年的6月30日間,完成所有權移
轉登記(也就是售出),以建商為納稅義務人,並以啟課房屋稅當月份至房屋所有權移轉登
記日之前1個月,計算持有房屋年數來依稅率課徵。


遇到不可抗力怎麼辦?

建商因2025年期起,發生不可抗力之事由至無法銷售房屋,可依下列規定,向當地主管稽徵
機關提出相關證明文件申報核准者,這段不可抗力期間可扣除持有房屋年數。

「不可抗力」的定義:

財政部解釋,是指震災、風災、水災、旱災、寒害、火災、土石流、海嘯、瘟疫、蟲災、戰
爭、核災、氣爆,或其他不可預見、不可避免之災害或事件,且非屬人力所能抗拒者。

申請方式:

1、需在事件發生的次日起,30天內提出證明向稽徵機關申報。

2、若因不可抗力災害或不可歸責於建商的因素,導致無法在30天內提出申報,可在該事件
消滅、解除後10天內補申請。

舉例說明:

建商持有待售成屋,從2024年8月開始課徵房屋稅,到了2025年6月底,持有時間為11個月(
不到1年),適用最低稅率2%;若於2025年1月5日至6月30日發生不可抗力事由,期間共計6
個月無法銷售,就可扣除持有房屋年數,扣除後的持有房屋時間變為5個月,仍適用2%稅率
,之後各年期依此類推。


財政部表示,考量「囤房稅2.0」新制規定建商持有待售房屋,是按持有年數適用相應稅率
,如何計算持有房屋年數、適用稅率及因不可抗力事由致起造人無法銷售房屋,該無法銷售
期間應予扣除等事項,給予規範後,方便徵納遵循,避免爭議。


雖然財政部說明只是避免爭議,但市場卻認為有幫建商解套的意味,全向科技房產中心總監
陳傑鳴表示,財政部的最新解釋令,只是為了怕錯傷無辜,對建商來說只是不無小補,「真
要解套只有賣掉房子,才是真的解套」。


「現在對建商來說,賣不掉才是最大的壓力」,陳傑鳴指出,去年下半年以來,銀行限貸與
央行第7波信用管制重擊房市,買盤急縮,特別是目前銀行為了降低放貸風險,普遍嚴審放
款,讓買氣更難拉上來。


加以央行昨天理監事會後強調加強金檢,將過去民眾會透過「理財型房貸」或「增貸」等方
式來炒房或補足第7波信用管制後的資金缺口漏洞,未來都會被嚴控金流,等於進一步堵死
房市資金來源。陳傑鳴認為,現在建商可說是壓力山大,就算囤房稅可因一些不可抗力因素
有機會少課點稅,但持續賣不掉,後續該課的囤房稅一樣跑不掉,未來買氣若遲遲無法提升
,降價求售壓力仍在。


https://fnc.ebc.net.tw/fncnews/house/186725
建商沒賣掉的房子有救了! 財部曝「豁免條件」可減囤房稅|東森財經新聞
[圖]
囤房稅2.0去年7月上路,規範建商餘屋若賣不出去、持有愈久稅率愈高(2~4.8%),不過財政部近日公布可豁免的情況,今年起因災禍等不可預見、避免的「不可抗力之事」,導致無法銷售房屋,就可在30天內申請,不計入這段時間的持有時間,減輕稅負。 ...

 

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※ 作者: thelittleone 2025-03-22 10:59:13
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spzper: 呵呵1F 114.42.69.131 台灣 03/22 10:59
GKKR: 不要懷疑政府炒房的決心2F 36.228.1.120 台灣 03/22 11:00
railman: 賣不掉算不可抗力因素嗎?3F 223.136.247.157 台灣 03/22 11:00
T8: 什麼狗屁新屋?趕工亂做一大堆漏水4F 101.10.59.147 台灣 03/22 11:00
hiphopmei: 民進黨畜牲正常發揮5F 223.140.28.83 台灣 03/22 11:00
arafinwe: 例如被導彈打中?6F 114.25.161.66 台灣 03/22 11:01
smithjr: 賣不掉不會捐給國家喔7F 1.200.27.53 台灣 03/22 11:01
railman: 原來有定義了,我眼殘8F 223.136.247.157 台灣 03/22 11:01
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sh112301: 最挺建商的政府效率好高36F 223.139.154.193 台灣 03/22 11:07
dream77125: 殺小 爛 噁心37F 42.71.81.131 台灣 03/22 11:08
miisoo4u: 不然 像中国一堆爛尾樓38F 111.240.4.58 台灣 03/22 11:08
dream77125: 這就是圖利39F 42.71.81.131 台灣 03/22 11:08
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believefate: 傻鳥:政府會打房 黨會給我房子41F 111.71.215.153 台灣 03/22 11:08
dream77125: 噁心政府 真垃圾42F 42.71.81.131 台灣 03/22 11:08
kk55789: 噁心症腐 又幫賤商炒房43F 119.77.182.197 台灣 03/22 11:09
SpectreMan: 很多民代有建商背景44F 103.197.174.116 台灣 03/22 11:09
omoideomoi: 又配合炒房囉45F 1.164.203.170 台灣 03/22 11:10
Wolverine56 
Wolverine56: 一直在幫建商想辦法解套,這政府真優46F 223.137.101.94 台灣 03/22 11:10
Wolverine56: 秀
daydreamer13: 鈔票是黨心中最軟的一塊48F 114.36.109.82 台灣 03/22 11:11
CRAZYCONTROL: 還在幻想房市崩盤,笑死49F 223.137.251.217 台灣 03/22 11:11
noreg0393933: 救建商幹嘛?50F 111.240.29.253 台灣 03/22 11:11
fony1029: https://i.imgur.com/tre8PtC.jpeg51F 223.137.73.192 台灣 03/22 11:11
[圖]
gaupyng1: 炒起來52F 101.10.6.46 台灣 03/22 11:12
bodielu 
bodielu: 政府很努力幫建商解套啊?53F 49.218.91.11 台灣 03/22 11:12
fony1029: 爛尾就倒一倒 一堆預售屋不是很高傲?54F 223.137.73.192 台灣 03/22 11:12
iamch: 難怪最近營建股大漲特張55F 101.10.97.159 台灣 03/22 11:12
haw561676: 蛤?那給我定義定義什麼叫作不可抗力56F 27.242.163.235 台灣 03/22 11:13
haw561676: ?
lionghe: 2-4.8%叫重稅,是不是看不起建商58F 180.214.191.92 台灣 03/22 11:13
loverpost: 幹......又在放水59F 1.200.90.126 台灣 03/22 11:13
falcon11: 狗幹噁60F 114.42.213.81 台灣 03/22 11:13
FLYzo: 以前罵國民黨有多大聲,現在青鳥就有多好61F 110.28.10.16 台灣 03/22 11:14
FLYzo: 笑
punkass: 政府這個說明正中我心 好暖63F 118.171.16.201 台灣 03/22 11:14
yggyygy: 又圖利財團64F 49.218.137.225 台灣 03/22 11:14
silentsoccer: 賣不出去放著慢慢賣,反正症腐挺,65F 27.53.154.144 台灣 03/22 11:14
imba789: 又開脫,真的是財團好朋友66F 180.176.74.21 台灣 03/22 11:16
jinxinmypant: 幹 好屌 這是認真的嗎67F 1.161.42.55 台灣 03/22 11:16
hakuoro: 為經濟火車頭加油添煤 房價再炒一波68F 42.73.160.185 台灣 03/22 11:17
clairehao: 當初反炒房大遊行 民進黨政府只是演演69F 223.136.249.81 台灣 03/22 11:17
clairehao: 敷衍他們有在做事 囤屋稅還能豁免喔
fsmoca: 圖利建商是嗎?71F 101.138.112.166 台灣 03/22 11:18
hatephubbing: 這樣就更不會降價啦!智障?72F 42.79.63.205 台灣 03/22 11:18
scum5566: 笑死 打房終究是口號 垃圾民進黨73F 36.233.213.251 台灣 03/22 11:18
orz151426: 說個笑話,民進黨痛批國民黨炒房圖利74F 223.136.237.53 台灣 03/22 11:18
vincent0965: 不要懷疑政府炒房的決心75F 125.14.138.197 日本 03/22 11:19
scum5566: 賤商餘屋賣不出去就給我降價 回歸市場機76F 36.233.213.251 台灣 03/22 11:19
scum5566: 制啊 幹
DALLEN: 圖利?78F 219.85.246.107 台灣 03/22 11:19
GooglePlus: 幹你娘圖利喔79F 42.79.69.80 台灣 03/22 11:21
rizalpiggy: 賣不出去不會降價喔垃圾炒房党80F 223.137.82.46 台灣 03/22 11:21
xabcxabc0123: 氯畜又幫解套…81F 223.137.159.123 台灣 03/22 11:22
mopigou: 又開後門了,炒房黨不意外82F 39.15.48.14 台灣 03/22 11:23
jayzforfun: 建商超爽 不愧是…83F 223.136.100.13 台灣 03/22 11:23
cms6384: 太好了 招待所大成功84F 122.100.115.183 台灣 03/22 11:24
b10036088: 又開門…建商多繳稅不好嗎?85F 49.216.163.29 台灣 03/22 11:24
whotear: 時間到就不演了,炒房党不是假的86F 49.216.160.211 台灣 03/22 11:24
kevin1221: 可憐啊奴隸鬼島,還好我有的繼承87F 36.227.171.46 台灣 03/22 11:25
clydebbman: 好笑 政府根本沒在打房88F 42.71.146.37 台灣 03/22 11:26
your0207: 又在幫助建商了,呵89F 49.216.45.130 台灣 03/22 11:26
clydebbman: 建商就是兇手之一90F 42.71.146.37 台灣 03/22 11:26
ashrum: 哇,比扯鈴還扯91F 111.71.26.121 台灣 03/22 11:27
ckid: 扯92F 36.227.40.29 台灣 03/22 11:27
op520: 啥?有囤房稅喔?93F 223.140.68.32 台灣 03/22 11:27
LiarHunter: 建商政治獻金真有用94F 223.140.92.127 台灣 03/22 11:27
p1227426: 垃圾95F 223.137.171.27 台灣 03/22 11:27
op520: 垃圾政府 幹你娘96F 223.140.68.32 台灣 03/22 11:28
ultraccs: 房屋降價時間越拉長 對台灣整體發展更97F 111.82.188.120 台灣 03/22 11:28
ultraccs: 不利
sdf90258: 政府跟建商站同一邊有很意外嗎 嘻嘻99F 114.34.252.147 台灣 03/22 11:29
angel0328: 不要懷疑民進黨袒護建商的決心100F 223.138.113.174 台灣 03/22 11:31
marquelin: 偉哉101F 114.140.74.153 台灣 03/22 11:31
Niubert: 台南跟高雄解套了102F 114.26.80.135 台灣 03/22 11:31
layer0930: 與其說解套…,倒不如說不想清德宗四103F 42.79.139.75 台灣 03/22 11:32
layer0930: 年內炸開
keyman2: 果然 規則就是拿來打破的105F 36.224.117.50 台灣 03/22 11:33
rcanny: 笑死了~有夠扯106F 121.254.65.164 台灣 03/22 11:33
layer0930: 量大傾銷 買房減少,這個對沖很恐怖107F 42.79.139.75 台灣 03/22 11:33
layer0930: 看看台灣產業靠關稅保護,
w45452515: 幹這什麼垃圾政府啊109F 71.175.178.38 美國 03/22 11:34
layer0930: 很多產業才沒倒,現在就是內部設一道110F 42.79.139.75 台灣 03/22 11:34
layer0930: 防護避免一次炸開
JonBrockman: 讚112F 101.10.159.90 台灣 03/22 11:35
wargod536: 圖利建商欸 執行的人不用去蹲喔?113F 61.224.10.24 台灣 03/22 11:35
fudick: 可惡至極114F 111.248.30.188 台灣 03/22 11:36
layer0930: 其實有唸經濟學的,都在閉口不談。因115F 42.79.139.75 台灣 03/22 11:37
layer0930: 為之前上層要改革救經濟的都被弄走了
errorr: 政府把如何該要求降價賣吧117F 114.136.215.51 台灣 03/22 11:37
funk167: 關鍵字:戰爭118F 49.217.131.145 台灣 03/22 11:37
wskrc: 每次關小門之後又開大門,根本打不死建商呀119F 118.167.7.191 台灣 03/22 11:37
wskrc: ,什麼不可抗力因素,都是屁
bibiwei: 加價賣=不可抗力因素? xd121F 101.8.133.101 台灣 03/22 11:38
RisingTackle: 台灣囤房成本已經夠低了還開後門122F 106.105.2.49 台灣 03/22 11:38
RisingTackle: 你他媽的賣不出去,降價啊
wskrc: 戰爭是不可抗力因素,要開戰了各位124F 118.167.7.191 台灣 03/22 11:38
drcula: 炒房發大財,賣不掉加價賣125F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:39
RisingTackle: 我主張囤房稅要越徵越高126F 106.105.2.49 台灣 03/22 11:39
flyinginside: 無言127F 36.229.177.78 台灣 03/22 11:40
drcula: 建商把房子通通丟給銀行去接盤,然後慢慢賣128F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:40
k798976869: 不敢加持有稅 大清倉甩賣銀行會跟著倒129F 123.110.50.249 台灣 03/22 11:40
drcula: 就玩接炸彈,不要在我手上炸就好,台灣未來?130F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:40
bcmaple: 又開後門?狗娘養的賤種綠畜!131F 223.138.247.69 台灣 03/22 11:40
flyinginside: 台灣沒有未來132F 36.229.177.78 台灣 03/22 11:40
drcula: who care?跟著建商撈完最後一票,一起逃了133F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:40
bautz: 就說房價不會跌,人為政策介入空間太多了134F 61.228.195.165 台灣 03/22 11:41
drcula: 我家這建商超猛,1期1期蓋連蓋7期,通通完銷135F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:42
jerrylin: 營建股起飛136F 111.252.82.160 台灣 03/22 11:42
sazdj: 好精美的房屋 即使年輕人2027浴血奮戰 保137F 1.200.15.68 台灣 03/22 11:42
drcula: 然後最好笑的是,你去問代銷小姐還會好心告138F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:42
sazdj: 家衛國 也買不起139F 1.200.15.68 台灣 03/22 11:42
KIDDLEE: 發大財囉140F 111.125.129.146 台灣 03/22 11:42
drcula: 訴你,第一期有人要賣沒住過的新古屋....141F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:43
suPerFlyK: 不意外142F 42.70.137.201 台灣 03/22 11:43
drcula: 現在就是拼命炒高房價,賣不掉根本無所謂143F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:43
vvcc15: 這執政黨怎麼可以這麼搞笑144F 223.137.146.93 台灣 03/22 11:44
drcula: 賣不掉還可跟銀行借錢出來,你說只能貸5成?145F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:44
tom0090117: 建商果然是政府心中最軟的一塊146F 49.218.145.91 台灣 03/22 11:45
drcula: 房價1000萬炒到2000萬,只貸5成不就弄出來147F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:45
sazdj: 2027 青年要用血用汗來保衛建商的私人財產148F 1.200.15.68 台灣 03/22 11:45
IDF5566: 有政府,炒房真安心149F 36.237.67.45 台灣 03/22 11:46
drcula: 利息又低到炸,稅金也低到炸,放個10慢慢賣150F 61.227.216.221 台灣 03/22 11:46
meowchen: 勞工可以因不可抗力而不上班嗎151F 118.160.192.187 台灣 03/22 11:46
NDSLite: 這就是政府圖利財團濺商152F 223.138.172.95 台灣 03/22 11:46
fransiceyho: 賣給國家包租代管不會嗎?153F 223.137.246.254 台灣 03/22 11:47
changefly: 建商金主在哭了,未來不給$$怎麼辦154F 223.140.70.254 台灣 03/22 11:47
ak47g78: 就是要炒房垃圾政府155F 39.14.17.231 台灣 03/22 11:48
FatFatQQ: 沒蓋完就不算成屋 有人不懂喔156F 42.79.184.90 台灣 03/22 11:49
yayunting: 果然是經濟的火車頭,打房幫建商解套157F 101.12.149.110 台灣 03/22 11:50
pttjack: 減稅換降價賣?還是加價賣?158F 218.166.16.175 台灣 03/22 11:51
fish10606: 去你媽的垃圾政策!159F 123.50.44.4 台灣 03/22 11:51
eeccms 
eeccms: https://i.imgur.com/M1etDlM.png160F 39.15.65.161 台灣 03/22 11:51
factotum: 白癡才會相信民進黨的畜生敢打房161F 114.43.146.142 台灣 03/22 11:53
winglight: 有火災耶,建商知道該怎麼辦了嗎?162F 175.181.152.197 台灣 03/22 11:54
bndan: 所以這波不可抗的哪個? 不是都天災才有?163F 211.75.130.246 台灣 03/22 11:55
bndan:  還是現在算戰爭? 呵呵
ja1355: 大家都豁免還要囤房稅幹嘛?165F 42.79.94.253 台灣 03/22 11:55
a455095s: 建商是金主啊 不能得罪166F 114.137.219.69 台灣 03/22 11:55
andre9: 這不就炒房 笑死了 憨鳥你們選的167F 223.140.170.175 台灣 03/22 11:55
ted01234567: 好了啦還裝。快炒起來168F 114.137.103.222 台灣 03/22 11:55
botnet: 捐出來當社宅啊169F 42.73.214.197 台灣 03/22 11:57
steelheart3: 恭喜又可以亂蓋了 佔著茅坑繼續拉抬170F 42.74.56.137 台灣 03/22 11:57
steelheart3: 價格
attpp: 大家來佔領空屋行動172F 1.172.35.2 台灣 03/22 12:01
soy5566: 笑死 繼續開後門173F 39.14.32.124 台灣 03/22 12:01
daniel815021: 不要懷疑民進黨炒房的決心 建商大174F 180.217.5.61 台灣 03/22 12:02
daniel815021: 都綠色好朋友金主 不可能讓他們出
daniel815021: 事
GGdong: 意思是……打仗?已經需要為戰爭設條款了177F 42.77.185.183 台灣 03/22 12:03
GGdong: ?
todaies: 笑死 直接不演了179F 42.79.20.65 台灣 03/22 12:03
shitboy: 只會幫忙建商,所得稅也沒你調降180F 42.73.201.36 台灣 03/22 12:03
fireforce: 問就是藍白刪預算181F 39.9.129.34 台灣 03/22 12:04
luleen: 不要懷疑綠共炒房的決心182F 111.253.234.240 台灣 03/22 12:04
wailman: 台灣打房沒在認真的,隨時準備救。183F 27.240.242.2 台灣 03/22 12:04
cymtrex: 兩年後就炸了 物理184F 114.137.173.174 台灣 03/22 12:05
newrider: 護航建商的決心不容懷疑185F 36.235.163.155 台灣 03/22 12:06
smelly: 操186F 106.64.177.149 台灣 03/22 12:07
jeff198801: 圖利?187F 203.160.69.20 香港 03/22 12:09
asdf159000: 呵呵188F 39.9.197.147 台灣 03/22 12:10
DasonoMaso: 好爽 炒房炒起來189F 223.139.124.164 台灣 03/22 12:10
EXZUSIC: 建商有獻金阿190F 101.10.106.162 台灣 03/22 12:10
ggodbogg: 賣不掉加價賣啦191F 223.140.180.144 台灣 03/22 12:12
marinsky: 太感人了 這就是我們政府192F 114.24.148.63 台灣 03/22 12:12
Palaclin: 拎娘卡好 中共還沒打過來 中華民國就快193F 42.77.141.55 台灣 03/22 12:12
Palaclin: 被搞到沒人了
j198811: 要燒房子了?195F 42.72.78.83 台灣 03/22 12:15
carolgilbert: 建商財務部196F 180.217.71.46 台灣 03/22 12:15
dodobaho: 建商是黨心中最軟的一塊肉197F 27.240.169.186 台灣 03/22 12:15
maxwoo: 党的正常發揮,福國利民之策!198F 223.137.48.1 台灣 03/22 12:16
flowersuger: 哈199F 222.250.228.80 台灣 03/22 12:17
j55888819: 垃圾民進黨想方設法不如百姓有房子住200F 114.137.223.113 台灣 03/22 12:17
AioTakumi: 直接補助會不會乾脆一點201F 182.234.65.79 台灣 03/22 12:18
forAver: 所得稅可以豁免嗎202F 126.156.85.37 日本 03/22 12:21
afgfg: 垃圾爆了203F 111.80.105.21 台灣 03/22 12:23
justicemars: 有政府 好安心204F 223.141.130.74 台灣 03/22 12:24
jansan: 這就是在幫財團炒房205F 114.136.226.183 台灣 03/22 12:24
zsp8084: 還不謝謝黨206F 36.238.27.216 台灣 03/22 12:26
baan: 戰爭207F 106.64.161.43 台灣 03/22 12:26
kicc5299303: 垃圾政府208F 49.216.16.223 台灣 03/22 12:27
Ultramarine: 不愧是護國群山209F 150.116.162.57 台灣 03/22 12:27
CH0321: 幹就是想辦法幫建商解套,還說打房打你老210F 110.30.24.116 台灣 03/22 12:27
CH0321: 母的
blueslin: 果然是垃圾民進黨212F 220.135.133.128 台灣 03/22 12:28
kikujiro: https://i.imgur.com/jgVKgb3.gif213F 111.252.121.90 台灣 03/22 12:31
[圖]
ChoiceLife: 穩了 再漲5倍214F 61.230.9.100 台灣 03/22 12:31
r80613: 黨心疼了215F 42.76.249.250 台灣 03/22 12:31
new8gi: 都是不可抗力了,是很好遇到嗎216F 223.139.235.222 台灣 03/22 12:32
scottj: 站財團那邊的垃圾政府217F 111.71.44.168 台灣 03/22 12:32
ji9su1413: 供三小218F 111.185.124.41 台灣 03/22 12:32
fuhu66: 早說打房是打假球了219F 118.160.149.41 台灣 03/22 12:33
vev: 垃圾政策!220F 39.10.48.32 台灣 03/22 12:33
FAQmakeMEsad: 噁心 政府替建商著想一點都不意外221F 101.12.154.149 台灣 03/22 12:35
franzos: 所以要支持賴神 總戰爭加速師 才能打房222F 42.76.248.65 台灣 03/22 12:35
elaymutter: 白癡,又開後門223F 118.232.0.64 台灣 03/22 12:35
MyPetTankDie: 只好無電自燃224F 223.136.145.71 台灣 03/22 12:35
lou: 人力不可抗拒的事件,那就是川普關稅戰啊,225F 114.39.188.197 台灣 03/22 12:35
lou: 可以豁免四年囉
x0003: 垃圾炒房黨227F 42.72.80.17 台灣 03/22 12:35
rucarl: 這明顯圖利,不用查?228F 101.12.154.140 台灣 03/22 12:36
arctheload: 圖利建商 。快照柯P的標準去辦啊229F 49.218.140.53 台灣 03/22 12:36
nsaids: 以前很討厭KMT 現在深覺DPP更糟糕百倍230F 36.232.50.191 台灣 03/22 12:37
angels999: 不要懷疑政府炒房的決心231F 106.64.112.17 台灣 03/22 12:37
chanceiam: 哈!炒房贏了232F 111.71.116.137 台灣 03/22 12:38
afrazhao: 他媽真的很會搞兩面手法,噁心政府233F 27.147.10.242 台灣 03/22 12:39
f97300305: …234F 36.226.214.216 台灣 03/22 12:39
k7t7v7: 蛤235F 111.82.87.33 台灣 03/22 12:40
catvsdog: 不意外 只要市場上稍有利空 這炒房党就236F 27.240.208.8 台灣 03/22 12:40
catvsdog: 會立刻跳出來救市 不要懷疑塔綠班炒房
catvsdog: 的決心
twhuang28: 民進黨真是建商好捧油239F 106.64.41.37 台灣 03/22 12:41
qk3380888: 笑死 演半套喔240F 49.216.25.167 台灣 03/22 12:41
magsftmd: 民進黨炒房神黨241F 42.73.149.205 台灣 03/22 12:42
Huntresswizr: 謝謝綠共搞爛房市圖利建商242F 106.64.80.136 台灣 03/22 12:46
wayne0120: 炒房党不負眾望…243F 111.71.15.14 台灣 03/22 12:47
Khon9985: 難怪金龍縮了 看來早就講好了244F 36.234.178.203 台灣 03/22 12:48
wulouise: 燒一間然後省囤房稅好耶245F 223.137.41.247 台灣 03/22 12:49
Semaj543: 選前居住正義,選後年輕人自己要努力246F 49.216.167.7 台灣 03/22 12:50
b2322858: 政客們繼續助長炒房...247F 101.8.54.73 台灣 03/22 12:52
MyPetTankDie: 理論上釋出理論上會降價,但我們都248F 223.136.145.71 台灣 03/22 12:54
MyPetTankDie: 知道這市場玩法不一樣
bbcumback2me: ???250F 93.118.42.86 日本 03/22 12:55
mikasakai: 好呦!繼續蓋,到底要講幾次啦,幹拎251F 42.70.20.116 台灣 03/22 12:55
mikasakai: 娘一堆只相信政府的白癡,房價還會再
mikasakai: 漲,懂嗎?智障鳥
MyPetTankDie: 。降低成本就會多囤,畢竟穩賺的254F 223.136.145.71 台灣 03/22 12:56
bbcumback2me: 他媽的什麼垃圾政府,花式圖利255F 93.118.42.86 日本 03/22 12:56
lawrence4239: 拿出來捐給綠共就放過你256F 111.240.200.165 台灣 03/22 12:56
kudoe: 太扯了吧257F 101.8.39.103 台灣 03/22 12:57
triphop: 當然要圖利財團呀圖利人民可沒聽過258F 42.77.163.74 台灣 03/22 12:57
ddijk: 建商才是政府的爸爸259F 122.121.29.172 台灣 03/22 12:58
loveapple33: 笑死,政府帶頭炒房,幫金主爸爸解套260F 61.230.217.101 台灣 03/22 12:59
devicer: 好耶 少子化大成功261F 223.26.82.72 台灣 03/22 12:59
AniOAO: 不可抗力=中共打過來262F 42.70.12.248 台灣 03/22 13:00
qaz12453: 解套了 謝謝喔 持續上漲263F 49.218.230.212 台灣 03/22 13:00
SYMS: 有再幫自己財主解套了,不演了264F 111.243.143.233 台灣 03/22 13:00
LightWorker: 果然沒錯,建商是黨的自己人265F 39.9.124.71 台灣 03/22 13:01
xiao2chen: 哈哈266F 42.73.15.1 台灣 03/22 13:02
gg86300: 就繼續267F 101.9.203.131 台灣 03/22 13:02
qweertyui891: 青鳥高潮268F 111.243.180.158 台灣 03/22 13:04
akko76815: 炒房的決心  不容質疑269F 49.215.89.106 台灣 03/22 13:05
HsuKathy: 賣不掉 加價慢慢賣270F 180.217.8.44 台灣 03/22 13:05
PF30: 地震之後就叫工人去找個非結構處敲一些損害271F 223.137.175.5 台灣 03/22 13:06
PF30: ,然後報請災害減屯房稅
mrniceguy: 正常人都知道促銷要降價,只有建商不273F 114.137.56.90 台灣 03/22 13:06
mrniceguy: 知道
turndrunk: 不要懷疑政府炒房的決心275F 110.28.80.230 台灣 03/22 13:07
soarman: 幹你涼累,就是要逼他們降價賣,你他媽276F 223.23.135.195 台灣 03/22 13:07
soarman: 還開後門,誰決策的這輩子不得好死,幹
x58420: 不要懷疑政府炒房的決心278F 112.78.93.115 台灣 03/22 13:08
viwa77068194: 資方的汪汪汪279F 180.217.243.44 台灣 03/22 13:08
mmnnoo 
mmnnoo: 圖利耶… 這次林檢察官要抓誰起來?280F 1.171.0.78 台灣 03/22 13:08
x58420: 經濟火車頭不能停281F 112.78.93.115 台灣 03/22 13:08
raku: 災害導致 還ok282F 114.136.154.133 台灣 03/22 13:12
income19: 囤房稅率這麼低 還要開後門喔?283F 114.45.209.23 台灣 03/22 13:14
chanceiam: 綠色執政炒房保證284F 111.71.116.137 台灣 03/22 13:14
a19851106: 垃圾機關285F 150.116.90.32 台灣 03/22 13:15
popptt: 賣不掉就只是不願意少賺而已,賠錢生意沒286F 36.229.9.105 台灣 03/22 13:15
popptt: 人做
chillybreeze: 圖利建商288F 223.138.23.98 台灣 03/22 13:16
westmoney: 就說政府一定會幫忙把房價往上炒的,289F 111.83.69.172 台灣 03/22 13:17
westmoney: 結果還有人在幻想房價會跌…讚讚
zx610176: 沒有賣不出去的房子 只有賣不出去的價291F 42.72.50.249 台灣 03/22 13:20
mm06: 東森寫建商有救的文章 擔心建商?292F 42.70.3.130 台灣 03/22 13:21
lovemanado: 繼續高價賣囉293F 39.9.195.149 台灣 03/22 13:22
iamstrong706: 謝謝政府喔 我幹你娘294F 27.52.64.29 台灣 03/22 13:25
arext: 標題殺人295F 223.136.117.135 台灣 03/22 13:25
SHAN9902: 操296F 223.136.123.192 台灣 03/22 13:26
siwinee: 這一定是要圖利有黨證的建商297F 27.147.8.207 台灣 03/22 13:27
siwinee: 那次塔綠班不是這樣玩,跟共產黨一樣
leeyeah: 留島不留人 喜迎解放軍299F 126.254.193.195 日本 03/22 13:28
CindyLara 
CindyLara: 資進黨 當之無愧300F 61.228.225.183 台灣 03/22 13:28
passersK: 全押地產業等301F 49.158.76.149 台灣 03/22 13:29
TimeEngine: 所以建商還是可以屯房等高價再賣就好302F 114.45.63.153 台灣 03/22 13:29
passersK: 長期 中小企業必死303F 49.158.76.149 台灣 03/22 13:29
aids893001: 哪有這麼爽的事...?304F 106.64.137.84 台灣 03/22 13:29
rcat2010: 呵呵305F 42.78.99.74 台灣 03/22 13:30
imtlow: 戰爭 党連物理打房都要保了306F 101.8.24.244 台灣 03/22 13:31
lukel: 打房打成這樣喔307F 49.216.16.242 台灣 03/22 13:32
imtlow: 不可抗力之事:他真的給太多了308F 101.8.24.244 台灣 03/22 13:32
Eld613: 哈哈哈建商囤起來賣太爽啦309F 27.242.133.109 台灣 03/22 13:33
s31364663: 不可抗力之因素310F 106.64.129.52 台灣 03/22 13:33
scoop: 金主311F 114.32.49.31 台灣 03/22 13:34
houjay: 民進黨必須為了建商炒房拼命解套312F 42.70.73.105 台灣 03/22 13:37
k945: 又幫建商解套啦 房價還不漲起來313F 39.9.68.164 台灣 03/22 13:39
peterturtle: 標題殺人+1314F 61.231.156.220 台灣 03/22 13:41
maplefeather: 去你媽的又在幫忙抬房價315F 101.12.114.207 台灣 03/22 13:42
uice: 青鳥又有工作了,要高潮讚美民進黨德政316F 125.228.60.152 台灣 03/22 13:43
Bmtswiiii: 黨喜迎炒房 又要再漲一波囉 還沒上車317F 49.217.195.60 台灣 03/22 13:44
pinkgun: 操你媽民進黨比國民黨還會炒房318F 42.70.138.166 台灣 03/22 13:44
Bmtswiiii: 的韭菜趕緊親友借一借 湊個頭期買小兩319F 49.217.195.60 台灣 03/22 13:44
Bmtswiiii: 房一廳也好 不然幾年後只剩套房買的起
spadenet: 房屋稅條例哪條有不可抗力的規定?321F 122.121.210.8 台灣 03/22 13:46
qb110425: 青鳥開心,可以繼續炒房了322F 110.28.81.38 台灣 03/22 13:47
spadenet: 可以這樣憑空函釋喔323F 122.121.210.8 台灣 03/22 13:47
uuya153: 囤,繼續囤324F 101.12.144.2 台灣 03/22 13:48
imhere: 喔喔喔喔房價不用掉下來啦 炒起來325F 49.218.139.248 台灣 03/22 13:49
tako30215: 房子繼續炒物價繼續漲你各位窮一輩子326F 61.230.121.215 台灣 03/22 13:51
motherlay: 金龍海嘯算是不可抗力嗎 嘻嘻327F 218.187.80.143 台灣 03/22 13:53
davis0918: 不可抗力因素:綠共党堅持要炒房滅328F 223.140.62.150 台灣 03/22 13:53
davis0918: 國
Betterdays: 垃圾330F 114.136.185.92 台灣 03/22 13:54
skuderic: 建商大勝利331F 101.12.153.73 台灣 03/22 13:55
orange0319: 黨炒房滅台決心堅定332F 223.137.184.4 台灣 03/22 13:55
musicaledio: 政商關係良好,市井小民乖乖當韭菜333F 27.53.240.46 台灣 03/22 13:56
transfight: 哈哈哈哈哈哈自己選的政府怪誰爽334F 27.51.34.170 台灣 03/22 13:57
expertsaid: 有綠共 會炒房 好安心335F 114.136.224.82 台灣 03/22 13:59
AIRWAY1021: 房價又又又續命了336F 42.71.225.33 台灣 03/22 14:00
MAKAI7492: 幹你娘的垃圾財政部337F 1.172.92.1 台灣 03/22 14:00
joeyben: 幹你娘 垃圾政府338F 223.138.160.11 台灣 03/22 14:02
asuspc: 垃圾民進黨339F 1.200.148.62 台灣 03/22 14:03
a6444long: ???340F 61.228.16.16 台灣 03/22 14:05
longway0906: 說會房價崩盤的魯空還好嗎 是不是哭341F 223.138.65.45 台灣 03/22 14:06
longway0906: 暈在公園廁所啦哈哈哈哈哈 還好我先
longway0906: 買了
aoecc: 台灣每天都有地震,每天都可以申請,每年344F 49.159.7.88 台灣 03/22 14:07
aoecc: 颱風只要來一次建商即可解套申請~
swatsh: 什麼不可抗力因素啊 垃圾346F 114.45.44.99 台灣 03/22 14:09
amazingwow: 自己人啦347F 111.81.91.147 台灣 03/22 14:10
ldddlddd: 川普的狗,建商的枕邊人348F 39.12.57.221 台灣 03/22 14:10
safary: 垃圾民進黨349F 1.34.195.32 台灣 03/22 14:11
ldddlddd: 不可抗力就是我不想付政治獻金惹350F 39.12.57.221 台灣 03/22 14:11
stradadelsol: 金主唉唉叫惹 要幫金主 果然是垃圾351F 27.240.249.254 台灣 03/22 14:13
stradadelsol: 政府
kiergh: 年輕人很快就會送上海岸線堆屍 建設公司爸353F 49.217.206.105 台灣 03/22 14:16
kiergh: 爸黨一定要先救啊
Dean997: 建商:有政府好安心~355F 49.217.130.222 台灣 03/22 14:17
yoyo1994yoyo: 你各位不買貴爛的房子政府土地就不356F 39.15.24.17 台灣 03/22 14:17
yoyo1994yoyo: 值錢了阿 各位小腦袋
theclgy2001: 說2027開戰的 怎麼房價還在漲 怎麼建358F 111.243.86.193 台灣 03/22 14:20
theclgy2001: 商沒拋售 哈啊哈哈
alex12345: 賴總統繼新青安又一次後門大開 噁心360F 203.121.240.155 台灣 03/22 14:22
ck010139: 炒房還是綠共的本業,綠電排第二361F 49.216.187.95 台灣 03/22 14:22
monononoke: 永遠幫建商財團留後路362F 39.9.64.40 台灣 03/22 14:26
jays6215: 垃圾政府363F 111.83.23.178 台灣 03/22 14:27
Iluvatar: 前幾天利率凍漲就展現決心了364F 220.133.27.126 台灣 03/22 14:27
howard1110: 破產清算 流拍社宅 結果綠繼續炒房365F 123.241.68.35 台灣 03/22 14:29
CloudVII: 少子化最大元兇就是青鳥的主子366F 150.116.224.242 台灣 03/22 14:29
ashleytoy891: 沒賣掉就降價啊 豁免要幹嘛?賺得367F 27.53.122.3 台灣 03/22 14:30
ashleytoy891: 還不夠多喔
marginal5566: 先立法騙一下 選完校正回來369F 114.42.66.186 台灣 03/22 14:31
Borey: 你不投我會投……支持阿北……就是要拉下370F 27.53.33.170 台灣 03/22 14:31
Borey: 民進党
stephon50: 塔綠班掏空滅台政策再加一372F 180.176.84.87 台灣 03/22 14:32
Flyshinesky: 稅已經不高了還能解套 炒爆373F 116.89.138.43 台灣 03/22 14:34
akasen: 幫解套也是很好笑374F 114.137.137.221 台灣 03/22 14:34
chivago68: 呵呵 打假的375F 118.231.193.123 台灣 03/22 14:35
chivago68: 目前房價打個七折賣都還賺很多
jboys75: 沒差啦 沒人要買房了 他們慢慢拖也無所377F 101.12.100.81 台灣 03/22 14:37
jboys75: 謂了
dinotea: 火災要變多了379F 101.139.58.76 台灣 03/22 14:37
glion: 太棒了!空房囤起來!繼續炒價!380F 111.71.212.224 台灣 03/22 14:38
jack529: 撐盤381F 116.255.44.25 澳大利亞 03/22 14:41
ZIQQ001: 炒房382F 106.64.161.159 台灣 03/22 14:43
Lattego: 又要炒一波了383F 110.28.34.224 台灣 03/22 14:44
ScarYao: 擺明了房價不能跌耶,扯爛384F 49.216.48.127 台灣 03/22 14:45
TaRoMak: 三小385F 223.140.201.186 台灣 03/22 14:46
Hsu1025: 畜生國家 應該滅國386F 116.89.135.55 台灣 03/22 14:47
Anzishou: 幹你娘又是蟾蜍党387F 27.240.160.15 台灣 03/22 14:47
fin64: 看政治獻金就知道了 寧可拿去狗腿黨 也不會388F 111.254.179.47 台灣 03/22 14:48
fin64: 降價的
diemomfish56: 又要囤房囉390F 1.174.237.124 台灣 03/22 14:52
Guondamflam: 總有後門能讓專人通行。391F 223.137.47.41 台灣 03/22 14:52
EMH: 呵392F 42.73.174.134 台灣 03/22 14:53
BooEH: 智障393F 49.216.26.167 台灣 03/22 14:54
brian751204: 真是貼心的政府394F 123.194.181.70 台灣 03/22 14:55
gotrend: 垃圾綠共395F 112.78.70.165 台灣 03/22 14:56
rattrapante: 綠圾政府不意外?396F 42.72.177.172 台灣 03/22 14:57
wingflys: 房地產就是政府的儲備金,大筆舉債還財397F 101.8.54.125 台灣 03/22 14:59
wingflys: 團錢就是靠這個你想會不讓建商解套?
convey1227: 因不可抗賣不掉的很少啦399F 223.136.166.138 台灣 03/22 15:05
Somebody99: 厲害400F 223.140.104.62 台灣 03/22 15:06
ck0921: 幫建設公司解套?401F 42.75.231.226 台灣 03/22 15:08
QBoyo: 圖利建商402F 111.83.100.252 台灣 03/22 15:09
w28103566: 少子化大成功403F 106.64.145.155 台灣 03/22 15:12
angelology: 蛤404F 27.247.128.114 台灣 03/22 15:12
w28103566: 講半天沒說不可抗力是啥東西,意思就是405F 106.64.145.155 台灣 03/22 15:12
w28103566: 只要申請就會過
p2p8ppp: 厲害了我的党407F 111.82.167.154 台灣 03/22 15:13
laputaca: 垃圾408F 123.195.95.136 台灣 03/22 15:13
w28103566: 降價10萬就賣掉的東西409F 106.64.145.155 台灣 03/22 15:14
smonkey: 幹你媽的財政部這樣算公開圖利建商了啊410F 42.70.8.248 台灣 03/22 15:15
monster104: 看到豁免囤房稅後面都不用看了411F 123.192.244.210 台灣 03/22 15:15
cocogg: 三小==412F 49.218.204.6 台灣 03/22 15:17
zombieguy: 這鬼島沒救了413F 114.47.17.174 台灣 03/22 15:18
cocogg: 賣不掉不會降價賣喔?414F 49.218.204.6 台灣 03/22 15:18
HBD36yrs: 為建商著想錯了嗎?人家大金主大乾爹415F 42.70.131.127 台灣 03/22 15:23
max011060: 不愧是建商的好朋友416F 222.250.65.134 台灣 03/22 15:23
lime1207: 穩賺不賠的建商  多謝執政黨417F 36.239.116.205 台灣 03/22 15:23
revise: 不想辦法解決高房價 只想著幫建商解套 可418F 114.24.174.214 台灣 03/22 15:24
revise: 撥
canallchen: 不要懷疑政府炒房的決心!420F 122.121.198.50 台灣 03/22 15:25
nakato: 幹421F 106.64.145.167 台灣 03/22 15:25
ssccg: 不用降價了? 繼續囤?422F 118.150.124.138 台灣 03/22 15:26
leterg: 降價就可以賣出去了423F 1.200.128.206 台灣 03/22 15:26
abcrr123: 真的窮人不減稅,屯房建商投資客可以減424F 111.71.215.145 台灣 03/22 15:29
abcrr123: 稅,可悲台灣
rainHime: 垃圾426F 118.170.26.237 台灣 03/22 15:32
koumoushou: 台灣土地跟房子都是拿來炒的427F 223.38.55.233 南韓 03/22 15:35
o0kk0ogreen: 資進黨428F 61.230.78.155 台灣 03/22 15:37
JOKO58802218: 不到賣價為不可抗力嗎?429F 61.227.211.184 台灣 03/22 15:44
andykao082: 有給錢的就可以吧,繼續貪污430F 123.193.194.115 台灣 03/22 15:46
Haqua: 三小 不可坑力也太籠統431F 124.218.76.101 台灣 03/22 15:48
Chen7: 到底三小 耖你的 好不容易冷下等他降 你他432F 42.74.254.243 台灣 03/22 15:50
lponnn: 全台南部化433F 180.217.131.29 台灣 03/22 15:50
Chen7: 媽434F 42.74.254.243 台灣 03/22 15:50
tomji3g4go6: 有政府 好安心435F 161.30.203.128 英國 03/22 15:53
seou: 40%不在乎綠商勾結436F 39.9.69.187 台灣 03/22 15:54
CL63: 有政府 (建商)好安心437F 146.70.205.86 日本 03/22 15:54
yy2rmrn8: 修了也打不了房 哪些天才想的438F 1.34.212.10 台灣 03/22 15:58
Cyslot: 果然是親爸爸,打不得的439F 111.83.10.75 台灣 03/22 15:59
a90610: 政府配合炒房,真的是財團忠犬政府440F 42.75.96.184 台灣 03/22 16:03
copybrown: 幹你良的垃圾政府441F 223.139.160.253 台灣 03/22 16:04
jean9898: 放水了442F 39.1.24.6 台灣 03/22 16:05
WilliamWill: 我家十億也賣不掉啊,智障443F 114.137.1.224 台灣 03/22 16:06
xinWu: 有政府 好安心444F 114.25.193.106 台灣 03/22 16:08
xxio: 只要是金主一切都好說445F 49.216.46.165 台灣 03/22 16:13
anthony0901: 嘻嘻週五十點半就在傳了446F 223.138.157.37 台灣 03/22 16:17
KevinJay: 不演了不演了447F 203.204.227.51 台灣 03/22 16:22

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( ̄︿ ̄)p al92610244 說瞎!
1樓 時間: 2025-03-22 16:37:38 (台灣)
+3 03-22 16:37 TW
建商才是民進黨心裡最軟的那一塊
2樓 時間: 2025-03-22 17:16:43 (台灣)
+1 03-22 17:16 TW
面對金主 藍綠白誰敢吭聲XD
3樓 時間: 2025-03-22 17:31:01 (台灣)
  03-22 17:31 TW
實在太會玩了
4樓 時間: 2025-03-22 17:33:29 (台灣)
  03-22 17:33 TW
民進黨墮落去當建制派,真正的左派政黨時代力量和社民黨又不成氣候
5樓 時間: 2025-03-22 17:55:45 (台灣)
+2 03-22 17:55 TW
我從來沒有懷疑過炒房黨炒房的決心 炒房黨不是叫假的
6樓 時間: 2025-03-22 18:47:41 (台灣)
+2 03-22 18:47 TW
打房真是打假的...垃圾政府...官商勾結
7樓 時間: 2025-03-22 18:56:55 (台灣)
+1 03-22 18:56 TW
本來稅金就低了,立的法又有漏洞,現在又把洞挖大一點,厲害囉,民退黨政府。
8樓 時間: 2025-03-22 19:12:31 (台灣)
  03-22 19:12 TW
這種降低持有成本的做法
就是建商寧可加價販售..也不願意成本價認出
9樓 時間: 2025-03-22 19:17:19 (台灣)
+1 03-22 19:17 TW
垃圾民進黨,還有那些低能蟾蜍側翼都活該被酒駕撞死
10樓 時間: 2025-03-22 19:28:55 (台灣)
+1 03-22 19:28 TW
暖~剛看三立繼續吹高雄台積電www
11樓 時間: 2025-03-22 21:29:24 (台灣)
  03-22 21:29 TW
政府的經濟火車頭,台積電是外交用的
12樓 時間: 2025-03-22 22:20:52 (台灣)
  03-22 22:20 TW
先升息 再蓋捷運到房價低的地方
13樓 時間: 2025-03-22 23:54:44 (台灣)
+2 03-22 23:54 TW
不要懷疑政府炒房的決心....ㄎㄎ
14樓 時間: 2025-03-23 09:41:37 (台灣)
+1 03-23 09:41 TW
不要懷疑政府炒房的決心.......
15樓 時間: 2025-03-23 11:27:19 (台灣)
  03-23 11:27 TW
不要懷疑政府炒房的決心.......
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