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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2025-07-11 17:39:46
看板 HatePolitics
作者 ddg1802 (只要3秒讓你上天堂)
標題 [討論] 新壽轉手給輝達後可以賺多少？
時間 Fri Jul 11 15:12:24 2025

權利金初標金額：新壽 2021 年以約 44～52 億元取得 T17、T18 的地上權    。

土地價值增值：目前市場上同區段土地每坪估值已達 180–200 萬元，換算來說新壽持有
的約 1.18 萬坪，即市值可達 2000 億元等級，再打 5 折地上權估值也高達每坪 90–10
0 萬元    。

預估轉讓收益：若依每坪約 90–100 萬元估算，轉讓 1.18 萬坪地上權，新壽潛在收益
可落在約 1062–1180 億元，扣除原始投入成本（44–52 億），淨賺高達約 1000 億元
以上。


上面是請GPT算的，轉個手賺破千億

哇靠！這簡直超級暴利啊

當初柯文哲主辦這兩塊地的時候有沒有問題呢？

如果蔣萬安市府同意

會不會演變另一場政治風波啊？

藍白合賺大錢？鬥雞！

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.8.83.127 (臺灣)
※ 作者: ddg1802 2025-07-11 15:12:24
※ 文章代碼(AID): #1eSBbQPZ (HatePolitics)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1752217946.A.663.html
→ tkucuh: 萬安不敢這樣玩啦...1F 211.22.74.229 台灣 07/11 15:13
推 slimak: 哎 不能移轉啊2F 101.8.129.245 台灣 07/11 15:13
京華城都能從392搞到840了，找彭振聲跟柯文哲就行了哈
→ a1202799: 賺爛了賺爛了3F 60.250.238.217 台灣 07/11 15:13
推 s81048112: 所以避免圖利 才要新壽先蓋4F 39.9.43.251 台灣 07/11 15:13
※ 編輯: ddg1802 (101.8.83.127 臺灣), 07/11/2025 15:14:42
推 CavendishJr: 去年打北士科就有消息說新壽想轉賣5F 222.250.121.209 台灣 07/11 15:14
→ CavendishJr: ，結果還真的給他找到大買家XD
→ s81048112: 不然就是新壽原價轉約阿7F 39.9.43.251 台灣 07/11 15:14
原價轉約？你當吳家是傻B啊？嘻嘻
※ 編輯: ddg1802 (101.8.83.127 臺灣), 07/11/2025 15:15:26
推 quid1121: 藍白一起發大財~8F 36.239.88.95 台灣 07/11 15:15
→ MVPGGYY: 當市長的自己搞標案給自已的副手，柯粉不9F 39.10.73.48 台灣 07/11 15:15
→ MVPGGYY: 覺得這有問題？
→ Hohenzollern: 新光人壽想用北士科獲利 填補上百
210.243.150.245 07/11 15:16

→ Hohenzollern: 億元的資本適足率12F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:16
當被恥笑的副總統代價真棒
推 eawu7777: 這不是圖利？換藍的來做又合法了 把柯13F 59.120.3.38 台灣 07/11 15:17
→ eawu7777: 當笑話？
※ 編輯: ddg1802 (101.8.83.127 臺灣), 07/11/2025 15:17:30
推 LaHu: 那個只有使用權，而且少好幾年了，你確定可15F 140.109.53.252 台灣 07/11 15:17
→ LaHu: 以這樣算嗎？
你確定可以這樣轉？
→ Hohenzollern: 吳欣盈她爸吳東進 把新光人壽變成財17F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:17
→ Hohenzollern: 務大洞
→ seouit: 那個只有地上權…19F 220.128.110.82 台灣 07/11 15:18
推 MVPGGYY: 賴清德要是當市長時弄個標案給自己未來的20F 39.10.73.48 台灣 07/11 15:18
→ MVPGGYY: 副手蕭美琴，這樣不會被罵？
→ blue0719: 賺多少乾你屁事22F 42.79.230.119 台灣 07/11 15:18
為什麼政府自己不賺，新壽得手後都沒開發，有沒有違約啊？
推 SunnyBrian: 虎父無犬女，專業挖坑打洞23F 223.136.136.163 台灣 07/11 15:18
噓 a520978926: 好可憐 在這邊崩潰24F 61.231.155.96 台灣 07/11 15:19
幹嘛崩潰啊，燙手山芋在章萬安手上，等著看好戲啊
推 TWkiller: 這案子根本就是利用輝達威脅北市府25F 49.214.2.199 台灣 07/11 15:21
→ TWkiller: 不變更配合輝達進駐對萬安選舉不利
→ fchiang: MVPGGYY,您第一天認識柯粉嗎？27F 36.237.241.149 台灣 07/11 15:22
→ CavendishJr: 北市府都講可能違法，還有人敢護航
222.250.121.209 07/11 15:22

→ CavendishJr: 這個喔XD29F 222.250.121.209 台灣 07/11 15:22
→ Hohenzollern: 新光人壽今年現金增資七十億元 填30F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:22
→ Hohenzollern: 補資本適足率
推 pieceioriX: 嚇鼠人 勸你NV還是搬來高雄好了32F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:23
→ Hohenzollern: 藍黑糞搞不懂依據合約 新光人壽要33F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:23
→ Hohenzollern: 先蓋好建築物 它才可以當二房東轉
→ Hohenzollern: 手
沒錯，但轉手賺翻，沒認識柯文哲根本沒辦法吧？
→ TWkiller: 輝達本來是看南港潤泰吧，北士科新光超36F 49.214.2.199 台灣 07/11 15:24
→ TWkiller: 突然
→ pieceioriX: 新光就沒錢蓋了啊 你還要它蓋完再轉?38F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:24
干我屁事啊，合約就這樣寫啊，誰叫柯文哲當初沒有因人設事，嘻嘻
→ Hohenzollern: 目前新光人壽得標的北士科二塊土地39F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:24
→ Hohenzollern:  依舊是荒煙漫草
→ TWkiller: 不是沒錢蓋就可以這樣轉41F 49.214.2.199 台灣 07/11 15:24
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:25:56
→ pieceioriX: 當然 所以很明顯市府同意就圖利了啊42F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:25
→ jt13: 現實是蓋不成也不可能去南部…43F 111.83.160.76 台灣 07/11 15:25
噓 acln0816: 不可能賺到1000億啦44F 36.228.204.39 台灣 07/11 15:26
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:26:57
→ petshopboys: 解約重新招標才是正解45F 198.44.139.107 美國 07/11 15:26
→ pieceioriX: 萬安看到阿比下場 大概也不可能蓋章46F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:26
推 slimak: 這塊可能蓋不起來了，中間道路用地還要變47F 101.8.129.245 台灣 07/11 15:26
→ slimak: 更
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:28:01
→ Hohenzollern: 台北市政府在北士科還有幾塊土地49F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:27
→ pieceioriX: 然後就僵在那邊 台灣喊AI元年就變笑話50F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:27
明明有很多可以選的地，偏偏為了章萬安？
→ slimak: 而且黃仁勳說很貴，捏著懶趴選的地址51F 101.8.129.245 台灣 07/11 15:27
→ Hohenzollern: 本來就不用幫助新光人壽解套 身陷52F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:27
→ Hohenzollern: 圖利風波
→ pieceioriX: 解決之道就是交給有魄力的邁邁54F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:28
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:29:16
→ pieceioriX: 蓋下去 老黃跟萬安一起跟阿比當室友55F 223.137.78.66 台灣 07/11 15:29
→ TWkiller: 輝達大可換回南港，除非黃仁勳打算力挺56F 49.214.2.199 台灣 07/11 15:29
→ TWkiller: 新光到底
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:30:15
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:31:39
→ Hohenzollern: 新光人壽要賺錢 輝達當然覺得土地58F 210.243.150.245 台灣 07/11 15:32
→ Hohenzollern: 昂貴
→ Hohenzollern: 改拿北士科其它塊土地 輝達不會當
→ Hohenzollern: 接盤仔
推 MonkeyCL: X粉：不必去查62F 42.70.90.117 台灣 07/11 15:33
推 Jsin: ？？？？ 1.18萬 * 100萬 怎麼算都沒有一千63F 42.79.153.9 台灣 07/11 15:35
→ Jsin: 億啊
不要懷疑說阿比無罪的gpt
推 acserro: 好會官商勾結喔 幹你娘勒65F 101.12.144.153 台灣 07/11 15:37
推 upeo: 黃牛仔 一般小黃牛麥個票就不行66F 49.214.8.168 台灣 07/11 15:37
推 chaunen: 轉手1000e 賺爛爛爛爛爛爛爛67F 114.39.114.252 台灣 07/11 15:38
※ 編輯: ddg1802 (122.117.234.145 臺灣), 07/11/2025 15:39:38
推 etset: 新光可以去借錢蓋完再轉啊68F 220.136.146.208 台灣 07/11 15:42
推 thbygn98: 只有土城那個菜雞會被抓到圖利啦69F 118.166.85.7 台灣 07/11 15:50
推 bobby94507: 躺著賺70F 114.137.102.227 台灣 07/11 15:57
推 chungj: 阿比拿刀叉吃人肉錯了嗎71F 220.130.154.50 台灣 07/11 15:59
推 piliwu: 新壽連動工都沒有買空賣空就想賺錢百億？72F 111.83.23.80 台灣 07/11 16:06
→ piliwu: 他蓋完有本事當二房東才是正當生意好嗎
推 Mk56: 其他先別說 但100萬x1萬不是10億嗎 ==74F 49.218.139.152 台灣 07/11 16:28
推 upeo: 不要說人家買空賣空喇 字很多欸 就是個大黃75F 49.214.8.168 台灣 07/11 16:42
→ upeo: 牛

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