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看板 Kaohsiung
作者 標題 Re: [新聞] 高雄205兵工廠10月可望搬新家 賴瑞隆:未
時間 Fri Aug 22 11:40:49 2025
本來不是整片都是做金融園區嗎?
還是發現金融園區的規模無法這麼大?
大巨蛋用那一塊會不會很浪費阿.
要不要考慮,把市政府重建,縣市政府合併.
然後拿其中一塊來蓋大巨蛋就好.
這樣剛好可以拿開發權利金來自償....
我還是覺得這一塊要產業優先.
不然高雄北高會過於強勢.
--
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※ 作者: ceca 2025-08-22 11:40:49
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※ 同主題文章:
08-22 11:00 ■ [新聞] 高雄205兵工廠10月可望搬新家 賴瑞隆:未來或可蓋「大巨蛋」
● 08-22 11:40 ■ Re: [新聞] 高雄205兵工廠10月可望搬新家 賴瑞隆:未
推 : 高薪產業優先+11F 08/22 11:42
→ : 本來有規劃商辦跟住宅區，然後時代大道會繼續開路進去2F 08/22 11:44
推 : 賴如果弄成大巨蛋而不是實業，真的沒遠見，搞民粹3F 08/22 11:44
→ : 四維路改成蓋大巨蛋會被周邊的住宅抗議吧？4F 08/22 11:46
推 : 這塊真的太精華了 希望金融園區蓋好蓋滿5F 08/22 11:48
→ : 我看某些人是只想要改成愛情摩天輪6F 08/22 11:51
推 : 金融園區+17F 08/22 11:52
推 : 你講的應是「亞洲資產管理中心高雄專區」吧？範圍蠻大的，主8F 08/22 11:54
→ : 要以亞灣區為主，就不只有這邊
→ : 要以亞灣區為主，就不只有這邊
→ : 棒球員是高薪產業無誤吧10F 08/22 11:56
推 : 那塊地蓋巨蛋浪費+111F 08/22 12:01
推 : 蓋什麼都好，就是不要蓋住宅炒房，更浪費12F 08/22 12:06
推 : 以坪效來說蓋巨蛋確實是滿浪費的，考慮台北巨蛋很多13F 08/22 12:08
→ : 效益是其他巨蛋無法複製，把205拿來蓋巨蛋可能是棒球
→ : 迷的主觀期待，找一塊有捷運經過的地重劃是比較適當
→ : ，但變成政府的支出會變很多，可能就要等更久了
→ : 效益是其他巨蛋無法複製，把205拿來蓋巨蛋可能是棒球
→ : 迷的主觀期待，找一塊有捷運經過的地重劃是比較適當
→ : ，但變成政府的支出會變很多，可能就要等更久了
推 : 我棒球迷，但希望是金融園區17F 08/22 12:13
推 : 金融園區的員工下班可以就近看棒球、聽演唱會還不錯啊！18F 08/22 12:15
推 : 蓋巨蛋也不會用滿整塊地，旁邊就是商業設施19F 08/22 12:25
推 : 我棒球迷 蓋巨蛋其實也只需要四分之一的地20F 08/22 12:31
→ : 如果要拿去有捷運經過的 可能要岡山橋頭了
→ : 因為原高雄市區內有捷運經過的 基本上都沒地了
→ : 如果要拿去有捷運經過的 可能要岡山橋頭了
→ : 因為原高雄市區內有捷運經過的 基本上都沒地了
推 : 其實不管規劃什麼，有垃圾建商介入就毀了23F 08/22 12:33
→ : 雨勢大的時候門口那段會很慘24F 08/22 12:33
→ : 凱旋到光華就那段有問題 水位高到快半個機車輪胎
→ : 結果再過去正勤路就是正常
→ : 凱旋到光華就那段有問題 水位高到快半個機車輪胎
→ : 結果再過去正勤路就是正常
→ : 205土地約58公頃 蓋大巨蛋只需要10公頃27F 08/22 12:37
推 : 最高薪的產業不就是房地產嗎？所以那是.....28F 08/22 12:55
推 : 大巨蛋蓋在林園就可以了29F 08/22 12:57
→ : 這塊太精華了
→ : 這塊太精華了
推 : 台灣哪有這麼多金融中心的需求，台北一個就差不多了31F 08/22 12:58
推 : 巨蛋蓋在紫線高大周邊不知道行不行，海邊那裡超空32F 08/22 13:17
推 : 不太適合蓋這裡啦...33F 08/22 13:35
→ : 我只說交通34F 08/22 13:40
推 : 引進高薪產業又要被說炒房了 我建議拿來種田35F 08/22 13:40
推 : 以台灣政府金融部門的封閉思維，加上金融業大多以台北36F 08/22 13:50
→ : 為根據地，205兵工廠蓋成金融園區會不會招商失敗？如
→ : 果做不起來的話，可就浪費一塊精華區了。
→ : 為根據地，205兵工廠蓋成金融園區會不會招商失敗？如
→ : 果做不起來的話，可就浪費一塊精華區了。
→ : 也可以規劃一部分的科學園區，如系統廠或IC設計39F 08/22 13:54
推 : 蓋啥都一樣吧 又不會有人來 ㄏ40F 08/22 13:58
推 : 35樓應該會變神預測41F 08/22 13:59
推 : 以坪效為出發點，那就不是考慮巨蛋佔多少面積，而是42F 08/22 14:00
→ : 巨蛋需要一塊容積很低的挑高空間，而精華區通常會追
→ : 求高容積，2者反向而行，巨蛋的賣點之一是吸中人流的
→ : 能力，但理論上精華區不需要巨蛋吸引人流，反而巨蛋
→ : 這種短時間高人流的特性是種傷害。所以205其實位置有
→ : 點微妙，要說他現在很精華好像也沒有，只是預期未來
→ : 會很精華，到底需不需要巨蛋來吸中人流呢
→ : 巨蛋需要一塊容積很低的挑高空間，而精華區通常會追
→ : 求高容積，2者反向而行，巨蛋的賣點之一是吸中人流的
→ : 能力，但理論上精華區不需要巨蛋吸引人流，反而巨蛋
→ : 這種短時間高人流的特性是種傷害。所以205其實位置有
→ : 點微妙，要說他現在很精華好像也沒有，只是預期未來
→ : 會很精華，到底需不需要巨蛋來吸中人流呢
推 : 我也覺得蓋啥金融園區注定失敗49F 08/22 14:01
→ : 金融業之所以在北部就是太多東西南部沒有
→ : 光一個機場你就搞不定宵禁 怎麼跟人玩金融中心...
→ : 金融業之所以在北部就是太多東西南部沒有
→ : 光一個機場你就搞不定宵禁 怎麼跟人玩金融中心...
推 : dpp的短視建設 別抱太大期望52F 08/22 14:04
推 : 205目前應該還沒用確定用途，亞洲資產管理中心是以區53F 08/22 14:07
→ : 域為範圍，不限205，目前起跑的應該是在捷運O4週邊
→ : 域為範圍，不限205，目前起跑的應該是在捷運O4週邊
推 : 這麼棒的地，蓋台積電才對55F 08/22 14:10
推 : 這塊地 又大又精華地段，以後發展潛力很強56F 08/22 14:18
推 : 台GG都說是炒房了 真引進高薪產業某些人也只是繼續幹幹叫^^57F 08/22 14:19
推 : 資產管理，看新聞只畫到民權路，並沒有再往南……所以2058F 08/22 14:20
→ : 5本來就不在特定計畫內！
→ : 5本來就不在特定計畫內！
推 : 鋪光電版吧 自己發的電自己用 不然都被北部嘴60F 08/22 15:11
推 : 可以比照大阪梅田/中之島的開發模式61F 08/22 15:17
推 : 市政府主導民間企業投入資金 地下捷運擴大開發大型商
→ : 場 地上蓋商辦/百貨 其餘蓋美術館博物館音樂廳 市府搬
→ : 過來 要有一定綠地與低碳建築
推 : 市政府主導民間企業投入資金 地下捷運擴大開發大型商
→ : 場 地上蓋商辦/百貨 其餘蓋美術館博物館音樂廳 市府搬
→ : 過來 要有一定綠地與低碳建築
推 : 大巨蛋又不需要整塊地，旁邊還是可以蓋商業大樓金融園區阿65F 08/22 15:40
→ : 而且你搞一個大巨蛋有比賽有演唱會，近來小港機場的飛機
→ : 自然會變多，剛好順便推動新機場開發
→ : 而且你搞一個大巨蛋有比賽有演唱會，近來小港機場的飛機
→ : 自然會變多，剛好順便推動新機場開發
→ : 高雄根本沒有金融業可言 不需要金融區68F 08/22 16:06
推 : 除非把證交所搬下來，不然哪有啥金融區？69F 08/22 17:36
推 : 蓋賭場應該不錯，吸引國外大財團投資，但是不會過70F 08/22 17:39
推 : 台北大巨蛋蓋的時候也順便蓋了不少辦公大樓，高雄大巨71F 08/22 23:42
→ : 蛋旁邊也可以蓋辦公大樓當金融園區
→ : 蛋旁邊也可以蓋辦公大樓當金融園區
推 : 南港展覽館也是這種規劃，本身有辦公大樓與漢來飯店外73F 08/23 00:32
→ : 旁邊還有中信金融園區，南港Lalaport就在信園區內，
→ : 旁邊還有中信金融園區，南港Lalaport就在信園區內，
推 : 覺得市政府不錯75F 08/23 00:46
→ : 也可以拿來當大學的擴充校地
→ : 也可以拿來當大學的擴充校地
推 : 蓋大學就浪費了77F 08/23 03:19
推 : 台灣現在少子化將來大學會越來越少，蓋大學真的太浪費78F 08/23 10:51
→ : 如果是頂大(又是歐美)，不怕沒學生，還可以廣招國際生79F 08/23 12:44
→ : 台灣的頂大 校地早就多到不行了80F 08/23 14:06
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